3.100.000 EUR COMPLEJO TURÍSTICO 10 VIVIENDAS REFORMADAS EN RENTABILIDAD 2 COMPLEJOS SEPARADOS EN MENORCA COMPLEJOS TURÍSTICOS INDEPENDIENTES CON PISCINA Y ZONAS VERDES (A 100M DE DISTANCIA ENTRE ELLOS). Situadas a 200 metros de la playa. REFORMA INTEGRAL Y DECORACION EN EL SEGUNDO TRIMESTRE 2023. • Reforma integral de la cocina cambiando e incorporando nuevos armarios, puertas, muebles y electrodomésticos. • Baños reformados y pintados, con plato de ducha nuevo. • Mobiliario nuevo (camas, sillones, mesas, sillas, etc.) • Ropa de cama y textil nueva (sábanas, toallas, etc.) • Menaje y electrodomésticos nuevos. • Zonas comunes renovadas y arregladas. Viviendas de 2-3 dormitorios, 95 m2 (81 m2 vivienda + 14 m2 zonas comunes). Disponiendo de 8 licencias de alquiler vacacional/turístico. SE OFRECE UN SERVICIO DE GESTIÓN INTEGRAL DE EXPLOTACIÓN, COMERCIALIZACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS 10 VIVIENDAS. RENTA 248.000€ NETOS AÑO, RENTABILIDAD NETA DEL 8,00% PVP 10 VIVIENDAS : 3.100.000€ MAS 3% HONORARIOS MAS IVA ADQUIRENTE (Se podria adquirir la sociedad propietaria de los dos complejos turísticos eliminando con ello los impuestos de la compraventa. Es una NewCo creada en 2023) COMPLEJO 1.- Complejo turístico de 06 viviendas y 06 licencias turísticas. 1.022 m2 de parcela Construido en 1980 6 viviendas dúplex de 2 plantas Piscina RENTA 144.000€ NETOS AÑO, RENTABILIDAD NETA DEL 8,00% PVP : 1.800.000€ MAS 3% HONORARIOS MAS IVA ADQUIRENTE COMPLEJO 2.- Complejo turístico de 04 viviendas y 02 licencias turísticas : 818m2 de parcela Construido en 1980 4 viviendas de 2 plantas Piscina. Jardín RENTA 104.000€ NETOS AÑO, RENTABILIDAD NETA DEL 8,00% PVP : 1.300.000€ MAS 3% HONORARIOS MAS IVA ADQUIRENTE Términos de la operación • Inversión optimizada fiscalmente: se venden las acciones de la sociedad tenedora de las 10 viviendas, evitando con ello el pago del ITP, AJD, etc. • El personal de limpieza y gestión podría ser traspasado NO SE FACILITA LOCALIZACION, NI FOTOGRAFIAS DE LA FINCA POR DESEO EXPRESO DE LA PROPIEDAD, SOLICITEN SI ESTAN INTERESADOS AMPLIACION DE INFORMACION, PREVIA SU ACREDITACION. MUCHAS GRACIAS. ACREDITACION NECESARIA PARA AMPLIAR INFORMACION, NOMBRE SOCIEDAD INVERSORA Y CIF, Y NOMBRE Y APELLIDOS ADMINISTRADOR O APODERADO ACREDITADO. INDISPENSABLE. ROGAMOS SU COMPRENSION. MUCHAS GRACIAS. ABSTENERSE INTERMEDIARIOS. GRACIAS ***************************************************************************. SI DESEAN PUEDEN COMUNICAR POR WHATSAPP A COORDINADOR SR JMANUEL. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 QUEDAMOS A SU DISPOSICIÓN Features: - Barbecue - Alarm - Air Conditioning - Dishwasher - Dining Room - Furnished - Garage - Garden - Intercom - Internet - Pool Outdoor - Parking - Satellite TV - Security - SwimmingPool 25 hab 432 m² terreno 920 m² Es Mercadal
531.000 EUR NEGOCIO de BUSINESS CENTER en edificio de alto standing que está ocupado por oficinas produciendo un alto rendimiento por su ocupación del 90% Zonas de espera, recepción, salas multifuncionales, baños y una pequeña cocina para empleados. Está en dos alturas siendo la parte principal en la planta baja. El local tiene una entrada muy elegante con suelos en tarima, iluminación indirecta, escalera de acceso a las viviendas de los pisos superiores, etc Perfecto estado de conservación y posibilidad de ocuparlo sin esperas. #ref:V3027 241 m² terreno 266 m² Mahón
320.000 EUR Amplio local en Mahón, consta de amplia zona comercial, almacén y de dos entradas con escaparate. Amplio local en Mahón, consta de amplia zona comercial, almacén y de dos entradas con escaparate. 500 m² Mahón
1.239.000 EUR Descubre este gran local comercial en venta en el centro de la ciudad de Mahón, ideal como inversión. El inmueble tiene una superficie de 190 m² construidos, que en estos momentos está habilitado como una tienda de ropa. Además, cuenta con amplio sótano de 89 m² y un garaje de 100 m² más; convirtiendo a este local en una apuesta segura como inversión comercial. Actualmente está alquilado, por lo que ofrece una rentabilidad inmediata. #ref:VS3067 190 m² Mahón
200.000 EUR Oportunidad de inversión, se vende este magnifico local de 250m2 con inquilinos, contrato de alquiler hasta Abril 2026. #ref:M9087 250 m² Mahón
4.500.000 EUR Aparthotel excepcional situado en primera línea de mar. Una gran oportunidad para invertir en un negocio turístico ya que está en una de las mejores playas de la costa Sur de Menorca. Consta de once apartamentos que se alquilan individualmente. Seis de los apartamentos se distribuyen en dos dormitorios, salón-comedor con cocina abierta, dos baños y grandes terrazas. Hay tres apartamentos de este tipo con vistas al mar. Cuatro apartamentos se distribuyen en un dormitorio, salón-comedor con cocina abierta, un baño y la terraza. Tres de estos apartamentos también tienen vistas al mar. Finalmente, el edificio cuenta con 1 ático espectacular de dos dormitorios dobles con baño en suite cada uno y un amplio salón-comedor con acceso a una gran terraza con vistas a la playa que le da un aire totalmente exclusivo. 960 m² San Luis
900.000 EUR Local commercial de 600 m2, en venta en Alayor. ¿Te interesaría recibir más información? ¡Consúltanos! #ref:M7213 600 m² Alaior
130.750 EUR Local comercial de 74,19 m2 a estrenar situado muy cerca del centro de Mercadal. Se trata de una promoción de 15 viviendas + 1 local comercial que estarán listos en 6-8 meses. Para más información y condiciones, consulta con nosotros. #ref:T1433 74 m² Es Mercadal
195.000 EUR - 35 m² en planta baja: espacio abierto y un rincón para probador o pequeño almacén. - 35 m² en planta -1: espacio abierto con un baño con ducha. Construcción con buenos materiales y buena ventilación. #ref:S2783 70 m² Mahón
260.000 EUR A estrenar, local comercial diáfano, con buena fachada a calle. Posibilidad de párking en el mismo edificio. #ref:M8412 215 m² Mahón
210.000 EUR Gran local comercial en planta baja, destinado a salón de belleza, consta de recepción, dos baños (uno adaptado), cuatro cabinas para tratamientos de belleza y salud, cabinas con ducha, gran sala para diversos usos, espacio para almacén. En perfecto estado. Ideal para inversores. #ref:M8301 186 m² Mahón
318.000 EUR Local comercial amplio en la zona comercial de Fort de L'eau, a pie de calle y en buen estado. #ref:M8678 178 m² terreno 198 m² Mahón
280.000 EUR Local comercial en construcción. Consta de planta baja de doble altura ( 5,70 metros), pequeño sótano y varias plazas de parquing opcionales. Fachada de 35 metros, toda acristalada y con cinco puertas de acceso. El local es divisible en varios departamentos y se puede estudiar la venta de alguno de ellos con una superficie mínima de 50 metros cuadrados. #ref:V2282 172 m² Mahón
350.000 EUR Local nuevo y luminoso, con licencia de restaurante, cabida para 35 comensales. Completamente equipado, de construcción reciente y en perfecto estado. Consultar detalles de alquiler o compra #ref:M3084 120 m² Mahón
175.000 EUR Local comercial ubicado en una conocida avenida de la ciudad. Posibilidad de conversión a vivienda. Su última actividad fue de bar restaurante. Dispone de una amplia sala con barra para bar, cocina, comedor, baños y almacen. Queda la barra y parte de la decoración, no quedan ni las luces ni los electrodomésticos. #ref:M8899 150 m² Mahón
265.000 EUR Bar restaurante en funcionamiento en el centro de Es Castell. Con posibilidad de incluir una vivienda sobre el propio local #ref:M7786 120 m² Villacarlos
499.500 EUR Este edificio está situado en un punto comercialmente estratégico y con la particularidad de que tiene mucha fachada por dar a dos calles permitiendo abrir ventanas en una línea de 31 metros. Tiene la calificación de residencial y comercial, pudiendo ser local de planta baja con vivienda en la planta primera. Realmente es un proyecto muy interesante, de fácil ejecución y que es de una envergadura ideal para tener tu negocio o vivienda en primera línea de mar. ¡Llámanos y vemos todo el detalle! #ref:V2278 226 m² terreno 142 m² Mahón
450.000 EUR Local comercial que antes era el disco pub Copacabana, el local esta preparado para montar un local de 300m2 con terrazas de 700m2 con vistas al mar y playa. #ref:H2327 300 m² terreno 1.000 m² Alaior
980.000 EUR Discoteca o Night Club en la mejor playa de Menorca. Totalmente montada con equipo de sonido, cámaras de control, equipo de luces y cabina, decoración completa, botelleros, dispensadores, etc y lista para su abertura con todas las licencias y permisos correspondientes. Ambientada con un cariño especial y todo tipo de detalle de la Cuba Colonial. Consta de 9 puestos de venta de bebida, encontramos la sala principal con zona de baile de 227 m2 y con suelos en tarima, escenario para actuaciones, camerino, un reservado con barra propia, gran hall de entrada, guarda ropa, baños para hombres, mujeres y minusválidos. Salida de emergencia de doble ancho, aire acondicionado, rociadores anti incendio, mangueras para bomberos, totalmente insonorizado, acondicionado para minusválidos con dos elevadores de corredera, generador autónomo para la posible fallida de la corriente eléctrica. #ref:V2279 580 m² Alaior
260.000 EUR Parcela en el polígono industrial, en una esquina con muy fácil acceso y muy visible desde la carretera de acceso a Ferreries. Permite tanto el uso comercial como el industrial, e incluso el de servicios. Se puede edificar planta baja más dos plantas superiores con una altura máxima de 10.25 metros. La ocupación de la parcela es del 65%. Los retranqueos son 5 metros a calle y 4 metros a la parcela del vecino. El volumen máximo son 5 m3/m2 #ref:V2913 terreno 1.489 m² Ferreries
230.000 EUR Local comercial y garaje de 297m2, ideal para escuela de danza, de judo, taller...,apto para multiples actividades. En la actualidad el local dispone de zonas de vestuario diferenciadas y una zona de recepcion. El garaje dispone de baño y oficina. Ubicado en zona tranquila y con facil aparcamiento. #ref:M6172 297 m² Mahón
169.900 EUR Local de 120 m² en un edificio de reciente construcción perteneciente a una nueva promoción en un entorno tranquilo y residencial, rodeado de todo tipo de comercios, supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y todo tipo de servicios. Se ubica en la esquina de la finca, y cuenta con amplios ventanales que aportan mucha luz natural. • 120 m² • Planta totalmente diáfana • Edificio de nueva promoción • Ventanales amplios • Pre instalación para cuarto de baño • ZONA: Menorca - Maó 120 m² Mahón
349.000 EUR Local comercial en venta en Ciutadella Fachada de 10 m. 200 m2 construidos en planta baja con un patio de 47 m2 Posibilidad de construir Planta baja + 2 más altillo. #ref:C114 200 m² terreno 247 m² Ciudadela de Menorca