3.100.000 EUR COMPLEJO TURÍSTICO 10 VIVIENDAS REFORMADAS EN RENTABILIDAD 2 COMPLEJOS SEPARADOS EN MENORCA COMPLEJOS TURÍSTICOS INDEPENDIENTES CON PISCINA Y ZONAS VERDES (A 100M DE DISTANCIA ENTRE ELLOS). Situadas a 200 metros de la playa. REFORMA INTEGRAL Y DECORACION EN EL SEGUNDO TRIMESTRE 2023. • Reforma integral de la cocina cambiando e incorporando nuevos armarios, puertas, muebles y electrodomésticos. • Baños reformados y pintados, con plato de ducha nuevo. • Mobiliario nuevo (camas, sillones, mesas, sillas, etc.) • Ropa de cama y textil nueva (sábanas, toallas, etc.) • Menaje y electrodomésticos nuevos. • Zonas comunes renovadas y arregladas. Viviendas de 2-3 dormitorios, 95 m2 (81 m2 vivienda + 14 m2 zonas comunes). Disponiendo de 8 licencias de alquiler vacacional/turístico. SE OFRECE UN SERVICIO DE GESTIÓN INTEGRAL DE EXPLOTACIÓN, COMERCIALIZACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS 10 VIVIENDAS. RENTA 248.000€ NETOS AÑO, RENTABILIDAD NETA DEL 8,00% PVP 10 VIVIENDAS : 3.100.000€ MAS 3% HONORARIOS MAS IVA ADQUIRENTE (Se podria adquirir la sociedad propietaria de los dos complejos turísticos eliminando con ello los impuestos de la compraventa. Es una NewCo creada en 2023) COMPLEJO 1.- Complejo turístico de 06 viviendas y 06 licencias turísticas. 1.022 m2 de parcela Construido en 1980 6 viviendas dúplex de 2 plantas Piscina RENTA 144.000€ NETOS AÑO, RENTABILIDAD NETA DEL 8,00% PVP : 1.800.000€ MAS 3% HONORARIOS MAS IVA ADQUIRENTE COMPLEJO 2.- Complejo turístico de 04 viviendas y 02 licencias turísticas : 818m2 de parcela Construido en 1980 4 viviendas de 2 plantas Piscina. Jardín RENTA 104.000€ NETOS AÑO, RENTABILIDAD NETA DEL 8,00% PVP : 1.300.000€ MAS 3% HONORARIOS MAS IVA ADQUIRENTE Términos de la operación • Inversión optimizada fiscalmente: se venden las acciones de la sociedad tenedora de las 10 viviendas, evitando con ello el pago del ITP, AJD, etc. • El personal de limpieza y gestión podría ser traspasado NO SE FACILITA LOCALIZACION, NI FOTOGRAFIAS DE LA FINCA POR DESEO EXPRESO DE LA PROPIEDAD, SOLICITEN SI ESTAN INTERESADOS AMPLIACION DE INFORMACION, PREVIA SU ACREDITACION. MUCHAS GRACIAS. ACREDITACION NECESARIA PARA AMPLIAR INFORMACION, NOMBRE SOCIEDAD INVERSORA Y CIF, Y NOMBRE Y APELLIDOS ADMINISTRADOR O APODERADO ACREDITADO. INDISPENSABLE. ROGAMOS SU COMPRENSION. MUCHAS GRACIAS. ABSTENERSE INTERMEDIARIOS. GRACIAS ***************************************************************************. SI DESEAN PUEDEN COMUNICAR POR WHATSAPP A COORDINADOR SR JMANUEL. TF. 6.7.4.6.7.7.0.6.7 QUEDAMOS A SU DISPOSICIÓN Features: - Barbecue - Alarm - Air Conditioning - Dishwasher - Dining Room - Furnished - Garage - Garden - Intercom - Internet - Pool Outdoor - Parking - Satellite TV - Security - SwimmingPool 25 hab 432 m² terreno 920 m² Es Mercadal
580.000 EUR 500.000 EUR Puerto de Addaia urbanización con pequeño puerto deportivo, para poder disfrutar en familia de la navegación y de los restaurantes de la zona. Edificio que consta de local para restaurante, apartamento y parte del edificio para convertir en 2 o 3 apartamentos más. Superficie total de todo el edificio 601,97 m2. Este edificio está dividido en dos partes: Local (L-3) Superficie total 357,77 m2, distribuidos en 229,27 m2 en la planta baja y 128,50 m2 en planta piso. Es la zona central y parte izquierda del edificio, mirando de frente. Esta distribuido en: Sala de restaurante para aproximadamente 14 mesas, más 20 en la terraza exterior, cocina, aseos, almacenes y en la planta superior de esta parte hay edificación terminada exteriormente (falta acabar interiores), que se podría terminar como 2-3 apartamentos. El restaurante dispone de toda la maquinaria y mobiliario. Local (L2) Superficie total 244,20 m2, distribuidos en planta semisótano de 95 m2, planta baja 106,60 m2 y planta piso 42,60 m2. Es la parte derecha del edificio, mirando de frente. En la planta semisótano están los aseos y vestidores del personal y almacén. La planta baja es parte del restaurante y en la planta primera hay un apartamento totalmente terminado y equipado, está distribuido con 2 habitaciones, 1 baño, cocina y amplia terraza. #ref:V877 602 m² Es Mercadal
197.000 EUR 176.000 EUR Local comercial de casi 90m2 con una gran terraza. Ubicado en el centro comercial de Addaia, a pie de calle. Con aseo y zona de almacén. Apto para diferentes tipos de negocio. #ref:T1322 87 m² Es Mercadal
980.000 EUR Estás pensando en abrir tu propio negocio pero tienes problemas de alojamiento para el personal? Este bar-restaurante con 3 viviendas en Son Parc es la oportunidad que estabas buscando. Está completamente equipado y consta de comedor interior, zona de bar, una gran terraza cubierta, agradable terraza exterior, gran cocina equipada con varios almacenes, cuartos de preparación y cámaras. Encima del local hay tres viviendas, dos apartamento de dos dormitorios, baño, cocina y salón cada uno y otro de tres dormitorios, 2 baños, cocina, salón-comedor con chimenea, otra habitación grande y una luminosa terraza cerrada. Arriba hay otra terraza grande con trasteros y lavadero. Todo está impecable y en perfecto estado además de equipado con aire acondicionado y amueblado. Un negocio familiar con muchas posibilidades. Ven a verlo y te sorprenderás. #ref:T1393 7 dorm 511 m² Es Mercadal
130.750 EUR Local comercial de 74,19 m2 a estrenar situado muy cerca del centro de Mercadal. Se trata de una promoción de 15 viviendas + 1 local comercial que estarán listos en 6-8 meses. Para más información y condiciones, consulta con nosotros. #ref:T1433 74 m² Es Mercadal
230.000 EUR Addaya|Local comercial Este local comercial está ubicado en el corazón de la zona comercial de la conocida urbanización de Addaya. Con un total de 80 m2, actualmente es una tienda y dispone de cédula, UNA BUENA INVERSIÓN. Addaya| business premises This commercial premises is located in the heart of the commercial area of the well-known urbanization of Addaya. With a total of 80 m2, it is currently a shop. An interesting investment. 80 m² Es Mercadal