PUNTO DE INTERÉS: Invertir en educación es invertir en uno mismo, y cuando el activo está situado cerca de dos de las instituciones terciarias más prestigiosas de Australia (Melbourne University y RMIT) es su clase magistral de éxito de inversión. Arrendado a Milestone English Academy Pty Ltd, el apartamento de 517 m²* es una planta completa que proporciona acceso para discapacitados a los ocupantes, desde la zona de aparcamiento segura del sótano hasta el primer piso, a través de un corto viaje en ascensor. La ausencia de obstáculos por parte de los edificios vecinos permite que una gran cantidad de luz natural penetre en las aulas y los espacios de trabajo desde cada límite, mientras que el balcón que da a Lygon Street es un gran lugar para que los estudiantes tomen un descanso entre clases. Siete aulas de tamaño generoso en el Nivel 1 brindan flexibilidad al campus y permiten a Milestone English Academy la capacidad de impartir varias clases consecutivas. Deben estar haciendo algo bien, ya que el inquilino también ocupa el Nivel 2 superior, lo que establece aún más su participación en el edificio durante muchos años. - Superficie total construida de 517 m²*. - Arrendado a Milestone English Academy Pty Ltd. - Alquiler de $123,600.00 por año más gastos y GST. - Contrato de arrendamiento de 5 años a partir de agosto de 2023 con 1 plazo adicional de 5 años. - Incrementos anuales del 3% en el alquiler. - Garantía bancaria de 3 meses + garantía personal. - Ubicación comercial 1 Zona. - Muy cerca del sistema de transporte público de Melbourne: los tranvías 1 y 6 te llevarán directamente a la ciudad. - 4 plazas de garaje en el sótano (En el título). PUNTO DE VISTA: Una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de una comunidad próspera y vibrante en el centro de la ciudad *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios 517 m² Carlton
