Edificio con 2 apartamentos T3 y una tienda en la planta baja, en la Rua dos Bombeiros Voluntários, en el centro de Figueira da Foz. Los apartamentos han sido completamente renovados y están alquilados, lo que permite una rentabilidad continua y la tienda está lista para ser usada/monetizada. Negocio con posibilidad de negociación. Edificio con propiedad total de 3 plantas independientes, insertado en un terreno con 111,00 m2 de implantación, en Rua dos Bombeiros Voluntários, en Buarcos y São Julião, municipio de Figueira da Foz. El edificio ha sido totalmente reformado y a gusto, cuenta con 3 plantas: planta baja, primera planta y segunda planta con balcón. En la planta baja se encuentra una tienda de 90m2 que también se puede utilizar como despacho, con zona de reuniones, despensa con zona de ocio, baño completo con cabina de ducha y agua calentada por bombona eléctrica y despensa. La despensa está equipada con vitrocerámica y campana extractora. El acceso a la primera y segunda planta se realiza de forma independiente mediante escaleras de madera y a través de una entrada independiente. La primera planta con una superficie de 98 m2 consta de un salón comedor con balcón y dos ventanales que permiten disfrutar del espacio exterior, tres dormitorios con ventana, una cocina equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora y despensa, un baño con plato de ducha y ventilación natural, un trastero utilizado como lavadero y un patio. La segunda planta con 98m2 consta de un salón comedor con balcón accesible a través de dos ventanas, tres dormitorios con ventana, una cocina equipada también con vitrocerámica, horno y campana extractora y despensa, un baño con plato de ducha y ventilación natural, un trastero utilizado como lavadero y un patio. En cuanto a los acabados, el edificio cuenta con suelo flotante, ventanas correderas de aluminio con doble acristalamiento, iluminación empotrada en el falso techo. Cada fracción tiene su propio cilindro eléctrico para calentar agua ubicado en la despensa. La exposición al sol es Oeste, Este, Sur. Su ubicación es muy céntrica, cerca de todo y a la vez en un lugar más apartado y tranquilo. Información del folleto de edificación urbana: superficie integral del terreno 111,30 m2; superficie bruta dependiente: 13,30 m2, superficie bruta privada total: 286,00 m2; R/C Área bruta privada: 90.00m2; 1ª planta Superficie bruta privada: 98,00m2; y 2ª planta Superficie bruta privada: 98,00m2. Inmueble con inmenso potencial para aquellos que quieran disfrutar de un lugar tranquilo, a la vez que se encuentra cerca de los principales servicios, con un inmenso potencial de rentabilidad. Ubicado en el centro de la ciudad, con acceso a todos los servicios: CTT, escuelas, panadería, pastelería, supermercados, cuerpo de bomberos, policía, junta parroquial, farmacia, entre otros. A solo 15 minutos de Montemor-o-Velho, a 45 minutos de la ciudad de Coimbra y a 2 minutos de la autopista A14, tiene acceso a todas las autopistas existentes. ¡Ven a visitar esta excelente oportunidad de negocio lista para monetizar! ------------------ Figueira da Foz es una ciudad situada en el centro de Portugal, siendo considerada la segunda ciudad más grande del distrito de Coimbra. Es conocida como la "Reina de las Playas" en el país, su enorme arena permite disfrutar de hermosos paseos junto al mar. Es uno de los centros turísticos más importantes de Portugal, donde se encuentra el 1er Casino de la Península Ibérica, la Plaza de Toros, el Centro de Artes y Espectáculos (CAE), el Museo y el Palacio Sotto Mayor. En el corazón de la ciudad, más concretamente en la zona de Bairro Novo, cuenta con una amplia oferta de restaurantes de gastronomía tradicional y una animada vida nocturna. El Parque das Abadias es considerado el "Pulmón" de la ciudad, donde se pueden practicar actividades físicas, de ocio, en familia y es donde se realizan algunos eventos de la ciudad. Figueira da Foz es un pequeño paraíso donde podemos disfrutar de la serenidad de la naturaleza de la Serra da Boa Viagem y de la fresca brisa del océano, reuniendo así las condiciones naturales para una calidad de vida superior. ¡No hay nada como llegar a conocer, a amar!
