275.000 EUR

2 hab

1 dorm

81 m²

planta 7

Roma

11.000.000 EUR

20 hab

900 m²

Roma

456.000 EUR

4 hab

2 dorm

80 m²

planta 2

Ciudad metropolitana de Roma Capital

510.000 EUR

4 hab

2 dorm

93 m²

planta 1

Ciudad metropolitana de Roma Capital

4.950.000 EUR

4.750.000 EUR

24 hab

780 m²

planta 2

Roma

1.750.000 EUR

1.590.000 EUR

5 hab

300 m²

Roma

14.000.000 EUR

7.500.000 EUR

6 hab

650 m²

Roma

3.200.000 EUR

7 hab

2.000 m²

San Polo dei Cavalieri

1.100.000 EUR

2 hab

106 m²

Roma

840.000 EUR

790.000 EUR

PIAZZA DEI QUIRITI - PRATI VÍA GERMANICO 150 M2. En el corazón del distrito de Prati, en una posición muy central, en Via Germanico, adyacente a Piazza dei Quiriti, el Grupo Coldwell Banker Barbera ofrece a la venta un apartamento de aproximadamente 150 m2. Ubicado en el primer piso, en un elegante edificio de época con ascensor. Actualmente la composición interna es la siguiente: entrada, dos grandes salas con ventanas, desde donde se puede ver la Iglesia de San Gioacchino en Prati y una hermosa vista abierta al jardín de Piazza dei Quiriti, adornado con cipreses con la famosa Fuente del Cariátides en el centro, una habitación con vista desde el segundo piso a un jardín con árboles altos y una ventana francesa que conduce a una pequeña terraza habitable, cocina (actualmente no se utiliza ya que parte de la propiedad se alquila a un estudio profesional), Pasillos y baño con ventana. Dada la ubicación central y la proximidad a San Pietro y al centro histórico, la propiedad es adecuada no sólo para una casa o un estudio profesional, sino también como alojamiento. La zona está bien comunicada mediante transporte público (se puede llegar al metro A a pie en pocos minutos). Features: - Lift - Terrace

3 hab

3 dorm

150 m²

planta 1

Ciudad metropolitana de Roma Capital

120.000 EUR

110.000 EUR

PROPIEDAD DESNUDA usufructuario de 82 y 81 años ¿No sabes lo que significa la nuda propiedad? Vaya al final de esta descripción para obtener más información: Apartamento en CLASE A, donde se acaba de terminar el bono de 110 con nuevos accesorios, revestimiento exterior, etc., orientado al sur, ubicado en planta baja con dos jardines por unos 110 metros cuadrados y patio, compuesto por una sala de estar, tres dormitorios, cocina y dos baños, enriquecen la propiedad un garaje y una bodega. * La nuda propiedad (es una institución que está regulada por el Código Civil en el artículo 832.) sobre un bien -generalmente un inmueble- que una vez adquirido SE CONVIERTE EN PROPIEDAD DEL COMPRADOR, AUNQUE ÉSTE NO PUEDA UTILIZARLO materialmente. De hecho, quienes venden un inmueble en nuda propiedad conservan el derecho a seguir viviendo en el apartamento en cuestión, normalmente de forma natural, es decir, hasta su muerte. En la práctica, aquellos que compran la propiedad desnuda generalmente no pueden usar la propiedad de inmediato. Veamos cuáles son las VENTAJAS para quienes compran una propiedad desnuda: 1) un precio del inmueble inferior al precio de mercado, que en cualquier caso varía en función de la edad del usufructuario (cuanto mayor es, mayor es el coste del apartamento) 2) Realizar una buena compra para inversión, ya que la nuda propiedad con el paso de los años se revaloriza doblemente: tanto por el aumento del valor de mercado del inmueble, como por el avance de la edad del usufructo. 3) no hacerse cargo de todos los gastos de mantenimiento ordinario de la vivienda tales como administración, custodia, manutención general ni de los impuestos (IMU e Irpef) que seguirán a cargo del usufructuario. Features: - Garage - Garden - Terrace

5 hab

3 dorm

137 m²

Ciudad metropolitana de Roma Capital

349.000 EUR

335.000 EUR

En Roma, zona Piramide, Ostiense y precisamente en Via Pellegrino Matteucci, nos complace ofrecerles a la venta un gran apartamento en el 1er piso con ascensor, dentro de un edificio en buen estado de mantenimiento. El apartamento que goza de doble vista, se distribuye en una superficie de 83 m2 y actualmente se encuentra bien distribuido, nada más cruzar la puerta encontramos una gran entrada que hace las veces de salón, luego encontramos dos amplios dormitorios, un amplio pasillo y un gran baño. Las habitaciones son cómodas y de fácil uso y gracias a la presencia de ventanas hacen que el apartamento sea luminoso. La propiedad se encuentra en buen estado, actualmente está alquilada por 10.800 euros al año. El apartamento tiene calefacción central, también hay aire acondicionado y está amueblado. Esta es la solución adecuada para quienes buscan una residencia cerca de todos los servicios y transporte público, en la zona central de la ciudad, con todas las actividades comerciales del barrio, discotecas y restaurantes adyacentes al Porto Fluviale y al moderno Eataly. disponible. Cabe destacar la proximidad a Eataly, la parada de metro "Piramide-Ostiense", la estación de tren Ostiense y Roma Lido, así como a las numerosas líneas de transporte público de superficie. También es excelente para uso como inversión. No dude en contactar con nosotros para más información y organizar una visita a esta interesante propiedad. Features: - Lift

3 hab

2 dorm

83 m²

planta 1

Roma

275.000 EUR

ColdwellBanker Mignanelli Real Estate se complace en ofrecer en exclusiva una encantadora villa ubicada en la zona de Olgiata. La villa es la parte de cuatro familias de todo el edificio, ubicada en un lugar con mucha privacidad equidistante de las entradas principales. La propiedad es de dos niveles, cuenta con jardín y estacionamiento cubierto de uso exclusivo. El revestimiento de fachada es de ladrillo visto lo que garantiza un excelente aislamiento. Desde la entrada peatonal, el sendero del jardín conduce al amplio y soleado patio exterior que abraza la villa por ambos lados. En la planta encontramos un salón con chimenea, una cocina abierta, armarios y numerosos armarios además de un amplio baño y un dormitorio con terraza interior. Una escalera interior conecta la planta sótano que consta de dos amplios dormitorios con grandes ventanales y un cómodo baño. También en la planta hay un gran trastero externo, zona de lavado y plaza de aparcamiento cubierta. La calefacción es autónoma y funciona con metano, mientras que el gasto del condominio ronda los 90 euros al mes. El estado de conservación es bueno y las carpinterías y ventanas son de madera con doble acristalamiento. Features: - Balcony - Garden - Terrace - Furnished

4 hab

3 dorm

105 m²

Ciudad metropolitana de Roma Capital

500.000 EUR

450.000 EUR

6 hab

5 dorm

273 m²

Fiumicino

100.000 EUR

FRENTE MARÍTIMO, en el Lungomare degli Ardeatini, ofrecemos a la venta un encantador apartamento de 75 metros cuadrados, con una terraza de unos 30 metros cuadrados insertado en un edificio con cortinas de 1987. La propiedad, ubicada en el segundo piso, disfruta de una fantástica vista al mar y se encuentra en estado libre en el momento de la escritura. La entrada se abre a un amplio y luminoso salón, equipado con aire acondicionado, que da paso a la cocina, amplia y bien organizada. La zona de noche consta de un amplio dormitorio, servido por un baño con ducha. Gracias a la presencia de un balcón y una terraza, es posible disfrutar de agradables momentos de relajación al aire libre, disfrutando de una sugerente orientación suroeste. La propiedad también cuenta con un sistema de aire acondicionado con bomba de calor que garantiza un confort óptimo en todas las estaciones. Las ventanas de aluminio ayudan a que el ambiente sea luminoso y esté bien aislado. Su ubicación estratégica, no lejos de la Piazza di Torvaianica y cerca de los principales servicios y de las playas más bonitas de la zona, la hace perfecta para aquellos que quieren vivir inmersos en la tranquilidad de la naturaleza, sin sacrificar la comodidad de la ciudad. Features: - Terrace - Balcony

3 hab

1 dorm

75 m²

planta 2

Ardea

650.000 EUR

Localidad "Tragliata" dentro del municipio de Roma, y más precisamente en Via del casale di Sant Angelo, ofrecemos a la venta un edificio cielo-tierra completamente rodeado de vegetación, que ofrece una experiencia de vida en contacto con la naturaleza, pero con la comodidad de no estar alejado de la ciudad, perfecto equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a los servicios urbanos. El edificio consta de tres plantas y tres unidades residenciales independientes. En la planta baja podemos encontrar dos apartamentos, el primero de dos habitaciones de aproximadamente 55m2 que consta de salón, cocina abierta, dormitorio y baño. La segunda propiedad más grande, que consta de hall de entrada, salón, cocina, despensa, dormitorio doble y baño. Desde la planta baja también se accede al tercer apartamento, que ofrece el tamaño más generoso, la distribución interna incluye un gran salón con chimenea, cocina americana, dormitorio doble con baño; una cómoda escalera interna conecta la planta superior donde encontramos seis dormitorios cada uno con su propio baño en suite. Finalmente, la planta superior, aún en estado bruto, está representada por un único ambiente diáfano actualmente apilado como ático pero con un enorme potencial para transformarse en vivienda gracias a las alturas adecuadas a las necesarias para la habitabilidad. Posibilidad de adquirir 28 hectáreas de terreno agrícola. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning

10 hab

8 dorm

350 m²

terreno 5.000 m²

Roma

229.000 EUR

Monterotondo Paese - Ofrecemos a la venta un amplio apartamento de cuatro habitaciones en la zona central con vista panorámica. La casa está ubicada en el último piso de un edificio con cortinas y se encuentra a pocos metros de la Piazza Indipendenza. Internamente se compone de un gran hall de entrada, un salón doble con estufa de pellets, una cocina con chimenea, dos dormitorios dobles, un dormitorio individual, un baño con ducha y ventana y balcones de dos niveles con vistas panorámicas de la ciudad. El piso alto y los grandes ventanales dan gran luminosidad a todas las estancias y el gran tamaño ofrece la posibilidad de crear un segundo baño o un cuarto dormitorio con una sencilla remodelación de las habitaciones. La casa está ubicada en la zona central, cerca de diversas actividades comerciales, colegios y todos los servicios primarios a los que se puede llegar fácilmente a pie. Ideal para una familia de 4/5 personas. Abeja "G" Features: - Balcony - Air Conditioning

4 hab

3 dorm

115 m²

planta 3

Monterotondo

1.090.000 EUR

Ubicado en el municipio de Roma, en Via del Casale di Sant'Angelo, nos complace ofrecer a la venta una espléndida finca en 4 hectáreas de terreno agrícola. En su interior, rodeada de un parque privado de 5.000 m2, con piscina, pista de tenis, campo de fútbol sala y un amplio aparcamiento privado, encontramos una estupenda masía destinada a hostelería, ideal para quienes buscan una estancia única y relajante. Situación, inmerso en zona verde y cerca de todos los servicios. La masía, perfectamente renovada para preservar el estilo arquitectónico con sabor antiguo, distribuida en dos niveles para una superficie total cubierta de aproximadamente 450 m2, actualmente destinada a hostelería para eventos y catering, se compone de una gran zona de entrada que conduce de un lado el corner del bar y del otro los servicios de hombres y mujeres para invitados; seguido de la sala de estar de generosas dimensiones con la cocina profesional totalmente equipada adyacente. Conectado a éste, otro pasillo conduce a los vestuarios, los almacenes y los baños para el personal de servicio. En la planta superior, comunicado por una escalera exterior, un segundo gran salón para eventos con sugerentes vigas de madera vistas y servicios anexos. Todas las habitaciones disfrutan de una luminosidad particular gracias a las ventanas perimetrales y a la exposición cuadrupolo. Es importante subrayar la ausencia de barreras arquitectónicas para una posible revisión de la distribución interna si se quisiera cambiar el uso previsto a residencial. Posibilidad de adquirir 28 hectáreas más. Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning

10 hab

450 m²

terreno 5.000 m²

Roma

875.000 EUR

850.000 EUR

Trastevere, en la tranquila Via Gaetano Sacchi, ofrecemos a la venta un luminoso apartamento en el cuarto piso con una vista amplia y sin obstáculos. La propiedad consta de un hall de entrada, salón-comedor, dos amplios dormitorios, uno de los dos con vista a un balcón, una cocina, un baño y un armario con posibilidad de crear un segundo baño. La propiedad incluye una bodega seca de unos 14 metros cuadrados. Para obtener más información o para ver la propiedad, póngase en contacto con la agencia Coldwell Banker Santo Sorrentino en viale di Trastevere 70 A/B o puede ponerse en contacto con nosotros en el 06.5819993 Features: - Balcony - Lift

3 hab

2 dorm

115 m²

planta 4

Ciudad metropolitana de Roma Capital

279.000 EUR

7 hab

4 dorm

287 m²

terreno 3.500 m²

Campagnano di Roma

390.000 EUR

Monterotondo, dentro del complejo privado "I Fiori Della Signorina", ofrecemos a la venta Villa Begonia. Una residencia rodeada de vegetación, con su propio camino privado y senderos peatonales exclusivos, aquí es donde se encuentra Begonia, la primera parte con un jardín privado de 260 m2 que abraza la propiedad por tres lados. La entrada se abre a la sala de estar de 40 m2 con cocina abierta, normal y luminosa, frente a un porche de 28 m2 orientado al oeste y equipado con una pequeña cocina para cenas románticas de verano. La zona de noche cuenta con un pasillo que acompaña a los dos dormitorios dobles, uno de los cuales es el dormitorio principal con baño privado y vestidor, y el principal de servicio de la propiedad. Al tercer dormitorio se accede desde la habitación principal y tiene predisposición para la creación de un tercer baño, ideal como estudio o como habitación de invitados. Las habitaciones son amplias y regulares, los acabados son de excelente mano de obra. Se presta especial atención a la optimización energética con un excelente aislamiento de la carcasa, equipada con calefacción por suelo radiante regulable para cada habitación (domótica), un sistema fotovoltaico de 1,5 kW y un sistema solar térmico para la producción de agua caliente, todo para garantizar una calificación A++. Clase energética. Una solución inmobiliaria irrepetible en nuestra zona que se encuentra a unos cientos de metros de Via Salaria, a 5 minutos a pie de la estación de tren, cerca de los servicios del centro y a sólo 2 km de la autopista. ¿Que estas esperando? Contáctenos para obtener más información. Features: - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

4 hab

3 dorm

140 m²

Monterotondo

479.000 EUR

Monterotondo, dentro del complejo privado "I Fiori Della Signorina", ofrecemos a la venta Villa Rosa, la única con GARAJE debajo. Una residencia rodeada de vegetación, con camino privado y senderos peatonales exclusivos, aquí está "Fiordaliso", con una entrada que se abre a la sala de estar de 40 m2 con cocina abierta, regular y luminosa, frente a un porche de 30 m2, excelentemente expuesto y equipado con cocina americana para cenas románticas de verano frente al jardín privado de aproximadamente 200 m2. La zona de noche cuenta con un pasillo que acompaña a los dos dormitorios dobles, uno de los cuales es el dormitorio principal con baño privado y vestidor, y el principal de servicio de la propiedad. Al tercer dormitorio se accede desde la habitación principal y tiene predisposición para la creación de un tercer baño, ideal como estudio o habitación privada para invitados. Las habitaciones son amplias y regulares, los acabados son de excelente mano de obra. Se presta especial atención a la optimización energética con un excelente aislamiento de la carcasa, equipada con calefacción por suelo radiante regulable para cada habitación (domótica), un sistema fotovoltaico de 1,5 kW y un sistema solar térmico para la producción de agua caliente, todo ello para garantizar una Clase energética A++. Una solución inmobiliaria irrepetible en nuestra zona que se encuentra a unos cientos de metros de Via Salaria, a 5 minutos a pie de la estación de tren, cerca de los servicios del centro y a sólo 2 km de la autopista. ¿Que estas esperando? Contáctenos para obtener más información. Features: - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

4 hab

3 dorm

150 m²

Monterotondo

789.000 EUR

9 hab

7 dorm

453 m²

Campagnano di Roma

390.000 EUR

Monterotondo, all'interno del complesso privato "I Fiori Della Signorina" proponiamo in vendita Villa Giglio. Un residence nel verde, con una propria strada privata e vialetti pedonali esclusivi, è qui che c'è "GIGLIO", una delle porzioni con la zona giorno affacciata sul viale interno del complesso con ha un giardino privato di 320 mq. Lingresso si apre sulla zona living di 40 mq con cucina a vista, regolare, luminosa, antistante ad un portico di 30 mq esposto ad ovest ed attrezzato con angolo cottura per romantiche cene estive. La zona notte ha un disimpegno di accompagnamento alle due camere matrimoniali di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio ed al servizio principale dell'immobile. La terza camera si raggiunge dalla sala principale ed ha la predisposizione per la creazione di un terzo bagno, ideale come studio o camera privata per ospiti. Gli ambienti sono spaziosi e regolari, le rifiniture sono di ottima fattura. Forte è l'attenzione all'ottimizzazione energetica con un'eccellente coibentazione dell'involucro, dotata di riscaldamento a pavimento regolabile per ogni ambiente, un impianto fotovoltaico da 1.5 kw e un solare termico per la produzione dellacqua calda, il tutto, per garantire una Classe Energetica A++. Una soluzione immobiliare irripetibile nel nostro territorio che si trova a poche centinaia di metri dalla Via Salaria, a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, vicina alle comodità del centro e a soli 2 km dallautostrada. Features: - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

4 hab

3 dorm

140 m²

Monterotondo