980.000 EUR Coldwell Banker Mignanelli Real Estate se complace en presentar en exclusiva un hermoso apartamento con vistas a Villa Chigi. La propiedad disfruta de una exposición orientada al sur que garantiza una espléndida luz durante todo el día. Al acceder tenemos una zona de entrada organizada con carpintería de alta calidad que esconde amplios armarios. El bien organizado salón doble con zona de conversación y comedor está iluminado por grandes ventanales que dan a la terraza, que se puede disfrutar durante todo el año. La cocina dividida de forma muy funcional se compone de un espacio dedicado a preparaciones y otro a la zona de comedor con acceso a otro balcón. La zona de noche se compone de tres dormitorios, entre ellos el dormitorio principal con baño en suite y otros dos dormitorios dobles con balcón y baño, además de otro de servicio dedicado a invitados. Esta interesante propiedad se completa con un garaje muy cómodo y necesario y una participación en la propiedad del apartamento utilizada por el conserje. Features: - Balcony - Intercom - Furnished - Air Conditioning - Garage - Lift 8 hab 3 dorm 160 m² planta 3 Ciudad metropolitana de Roma Capital
1.080.000 EUR ColdwellBanker Mignanelli Real Estate ofrece un exclusivo apartamento en el tridente histórico de Roma, precisamente en Via Frattina, una de las calles comerciales más famosas. El edificio de finales del siglo XIX fue reformado hace unos años y se encuentra en excelentes condiciones tanto en fachada como interiormente, está dotado de ascensor hasta el suelo y está libre de barreras arquitectónicas. La entrada al edificio tiene un revestimiento de mármol y está adornada con artefactos antiguos, un gran patio interior para uso de los residentes permite guardar bicicletas. Al entrar al apartamento, un gran pasillo sirve de entrada, continuando a la derecha encontramos un salón con doble vista a Via Frattina. En el lado izquierdo del pasillo el pasillo conduce a los tres dormitorios y dos baños. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado frío/calor, el falso techo de pladur oculta las vigas de madera típicas de la época de construcción en gran parte del apartamento. La propiedad es excelente para crear una casa de vacaciones o un negocio de alojamiento en una casa de huéspedes, actualmente el uso previsto es en A/10 pero se puede trasladar nuevamente a A/2 y disfrutar de los beneficios de la primera vivienda. Features: - Lift - Intercom - Air Conditioning 5 hab 3 dorm 120 m² planta 1 Roma
1.300.000 EUR Coldwell Banker Mignanelli Real Estate se complace en presentar en exclusiva una lujosa villa unifamiliar con piscina, ubicada dentro de la zona de Olgiata, cerca de la entrada norte, en una posición alta y con hermosas vistas al campo de golf. La zona de Olgiata es famosa por su alta seguridad y servicio de guardia las 24 horas. La propiedad disfruta de mucha privacidad ya que tiene un camino de acceso privado desde una de las calles más bonitas de la zona. El camino de acceso y la entrada peatonal nos conducen al gran jardín que abarca los cuatro lados, todos nivelados. Al ingresar a la villa nos recibe un amplio pasillo con zona de guardarropas, continuando encontramos un salón muy representativo con alturas de hasta seis metros, los ventanales nos ofrecen una maravillosa vista al jardín y al campo de golf. creando una continuidad mágica con lo externo. El salón se divide en varias zonas, una amplia zona de conversación con chimenea también da a la piscina, el comedor puede albergar cenas formales y está conectado a la cocina contigua, excelentemente organizada, con espacio dedicado a los preparativos y su zona de comedor. También en la planta baja encontramos, además de un cómodo estudio y un baño de visitas, tres habitaciones cada una con su baño, todas las habitaciones tienen ventanales con salida al jardín. Una escalera helicoidal interior conecta los distintos niveles de la villa, en la planta superior tenemos un gran dormitorio principal enriquecido con importante boiserie, armario, baño en suite y terraza, otro dormitorio doble con armarios empotrados y baño en suite. El sótano principalmente sobre rasante cuenta con dos grandes ventanales que garantizan buena luminosidad y ventilación, dando a todo el entorno la oportunidad de disfrutar de cada espacio. El piso cuenta además con un cómodo departamento de servicio con acceso independiente, tanto interno como externo, así como el área de lavandería y diversos closets y bodegas. La oferta de esta propiedad verdaderamente única se completa con un gran garaje de aproximadamente doscientos metros cuadrados conectado a la villa por una escalera interior. La propiedad está en buen estado, está equipada con generador, caldera nueva y descalcificador de agua. Features: - Intercom - Furnished - Lift - SwimmingPool - Garage - Air Conditioning - Parking - Terrace - Balcony - Garden 19 hab 7 dorm 800 m² Ciudad metropolitana de Roma Capital
150.000 EUR Monterotondo - San Martino - ofrecemos a la venta un apartamento de tres habitaciones con garaje, plaza de aparcamiento y trastero. Internamente se compone de salón, cocina abierta, dos dormitorios dobles, uno con vestidor, dos baños y tres balcones. La casa se encuentra en excelentes condiciones y está acabada con parquet en los dormitorios, ventanas de madera con climalit, rejas, sistema de alarma, mosquiteras y toldos. La propiedad incluye un garaje doble con entrepiso, un sótano y una plaza de aparcamiento. El edificio está ubicado en un contexto residencial de reciente construcción, tranquilo y pacífico, a menos de un kilómetro del centro de la ciudad y del aeropuerto. Ideal para una pareja joven o una familia de 3/4 personas. Carne de res" Features: - Garage - Intercom - Lift - Balcony 3 hab 2 dorm 82 m² planta 2 Monterotondo
1.880.000 EUR Villa Torlonia - Muy pocas propiedades pueden catalogarse como piezas únicas e irrepetibles, esta es sin duda una de ellas. Estamos ubicados a pocos pasos de Villa Torlonia y del distrito de Trieste, y a sólo 5 minutos en coche del centro histórico de Roma. La propiedad que ofrecemos a la venta ocupa toda la planta principal (segundo piso catastral) de una villa de los años 20 que se encuentra en una posición sencillamente especial ya que da a un pequeño parque con plantas centenarias, entre Via Carlo Fea y Via Nomentana, y Cuenta con 4 exposiciones, todas luminosas y fascinantes, ninguna a la calle. Aunque tiene una superficie cubierta de 285 m2, techos de 3,50 m de altura, doble entrada principal, dos balcones y una terraza de 35 m2, el apartamento está registrado como A/7: por lo tanto, se aplica el beneficio fiscal de "primera vivienda" y no paga IMU. La casa está en buenas condiciones, pero probablemente sea necesario revisar y optimizar la distribución interna según sus necesidades. De hecho, las posibilidades son múltiples: van desde la residencia muy representativa, con una majestuosa sala de estar, 4/5 dormitorios y 4 baños, hasta la solución de estudio, gracias a las entradas dobles, y terminando con una fácil subdivisión en dos Residencias de superficie que se pueden modular como se desee (la propiedad actual es la unión de los dos interiores originales). También es una solución ideal para los amantes del espacio al aire libre: la terraza se sumerge literalmente en el parque y puede utilizarse durante todo el año para almuerzos, cenas y momentos de absoluta relajación. En el patio del condominio es posible aparcar un coche pequeño, y también se puede adquirir un cómodo garaje opcional, no incluido en el precio, a unos cien metros de la entrada al edificio. Los costos del condominio son muy bajos. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Lift - Air Conditioning 9 hab 6 dorm 300 m² planta 2 Roma
250.000 EUR Mignanelli Real Estate Coldwell Banker se complace en presentar en exclusiva un encantador apartamento en la zona de Olgiata completamente renovada. La propiedad está ubicada en el último piso de la residencia Isola 5 y disfruta de una excelente exposición que la hace soleada todo el día y una hermosa vista del campo de golf cercano. La reforma se cuidó hasta el más mínimo detalle, desde el parquet, la cocina y todas las ventanas. En el agradable salón encontramos la chimenea y una cocina americana excelentemente organizada, todo ello singularizado por los grandes ventanales que nos conducen a la terraza habitable durante todo el año. El dormitorio con baño también con suelo de parquet está equipado con grandes ventanales que dan al espacio exterior. Esta propiedad incluye un espacio de estacionamiento en el garaje del condominio y un cómodo ático. La cercanía al Club de Golf hace aún más interesante esta propuesta para los amantes de este deporte. Features: - Lift 3 hab 1 dorm 60 m² Ciudad metropolitana de Roma Capital
199.000 EUR Monterotondo - Cappuccini - Ofrecemos a la venta un apartamento de cuatro habitaciones con garaje y plaza de aparcamiento. La propiedad forma parte de un edificio con cortinas construido en la década de 2000, equipado con ascensor y sin barreras arquitectónicas. La casa, ubicada en el primer piso, se compone internamente de un cómodo salón, una cocina semi-habitable con posibilidad de independizarla, pasillo, tres dormitorios, uno de ellos doble y dos dormitorios, un baño con bañera y balcón con vista al nivel, posibilidad de crear un segundo baño excluyendo uno de los dormitorios donde ya están instalados los sistemas. La propiedad incluye un garaje individual y una plaza de aparcamiento situada en el sótano. La unidad inmobiliaria está equipada con aires acondicionados, ventanas de madera con doble acristalamiento y contraventanas blindadas. La posición estratégica le permite llegar a todo tipo de actividad comercial. . Excelente para una familia de 4-5 personas. MONO "E" MONO "E" Features: - Garage - Balcony - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning 4 hab 3 dorm 85 m² planta 1 Monterotondo
280.000 EUR Carchitti, Palestrina Via Sempione en un contexto residencial exclusivo de villas, ofrecemos a la venta una villa adosada de aproximadamente 213 m2 distribuida en tres plantas con un exclusivo jardín perimetral. La propiedad, que se encuentra en un contexto exclusivo y privado, disfruta de una excelente exposición a la luz natural en todos los ambientes internos durante las diferentes horas del día. La villa consta en la planta baja de porche de entrada, salón, cocina con acceso a la escalera que conduce a la gran bodega, dos dormitorios dobles con balcón, baño y armario. Una cómoda escalera interior nos conduce a otro dormitorio, una sala técnica y un baño. En el sótano se encuentra una unidad independiente que consta de salón con cocina americana y chimenea, un dormitorio de madera con baño en suite, un pequeño dormitorio y otro baño. La propiedad incluye un jardín parcialmente pavimentado desde el que se puede acceder a dos salas técnicas más. La afortunada exposición en tres lados confiere a la propiedad una agradable luminosidad durante todo el día. El contexto agradable y silencioso ayuda a hacer de esta solución una excelente oportunidad para quienes desean experimentar las comodidades de un hogar independiente a un precio decididamente accesible. Features: - Balcony - Garden - Parking 10 hab 5 dorm 225 m² terreno 100 m² Palestrina
390.000 EUR En el maravilloso entorno de la campiña tolfetana, y precisamente en Via G. Gioacchino Belli, ofrecemos a la venta una Villa de aproximadamente 380 m2, ubicada en una zona privada y tranquila. La propiedad, distribuida en tres plantas, fue construida en 1998 y reformada con mucho mimo y atención al detalle, garantizando un excelente estado de conservación. Internamente, la villa cuenta con 8 habitaciones amplias y luminosas, entre ellas una cómoda sala de estar doble, una cocina, una gran taberna, 5 dormitorios y 5 baños, capaces de garantizar el máximo confort y privacidad para cada miembro de la familia. Las habitaciones están bien distribuidas y bien divididas, lo que permite una habitabilidad óptima. La propiedad está equipada con un sistema de calefacción por radiadores independiente, garantizando un confort térmico ideal en cada estación del año, las ventanas de madera con doble acristalamiento garantizan una excelente eficiencia energética y aislamiento acústico. La villa se presenta sin muebles, lo que permite a los nuevos propietarios personalizarla según sus propios gustos y deseos. Su exposición por los cuatro lados permite la entrada de una gran cantidad de luz natural, haciendo que las estancias sean aún más luminosas y acogedoras. Uno de los puntos fuertes de esta villa es sin duda la presencia de un jardín privado, perfecto para pasar momentos de relax al aire libre u organizar cenas en compañía de amigos. Además, también hay balcones y terrazas, ideales para disfrutar de la vista de la naturaleza circundante. En cuanto a plazas de aparcamiento, la propiedad cuenta con un garaje doble y 5 plazas de aparcamiento descubiertas, garantizando una amplia disponibilidad de aparcamiento para todos los habitantes de la villa. También hay un práctico almacén para garantizar una mayor comodidad de almacenamiento. En conclusión, esta villa representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una zona tranquila rodeada de vegetación, sin renunciar al confort y practicidad de una casa moderna y bien mantenida. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única y forme parte de un verdadero oasis de paz y serenidad. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking 8 hab 5 dorm 380 m² Tolfa
450.000 EUR 390.000 EUR Piso a reformar con amplias posibilidades de personalización. Bienvenidos a via Boito, detrás de viale Somalia, donde se encuentra este encantador apartamento, listo para transformarse en un hogar personalizado según sus deseos. Ubicado en el primer piso alto, este espacioso apartamento ofrece una superficie aproximada de 103 m2, listo para recibir sus ideas y visiones. Actualmente configurado con una gran sala de estar, dos dormitorios luminosos, una cocina comedor, dos baños y dos balcones, este espacio tiene el potencial de convertirse en la casa de sus sueños. Este apartamento ofrece la flexibilidad de renovar y personalizar los espacios interiores según sus necesidades y gustos personales. Ya sea abriendo espacios, añadiendo una habitación extra o creando una zona de relajación exclusiva, las posibilidades son infinitas. La ubicación con entrada por via Maestro Gaetano Capocci pero con vistas a via Boito le garantiza comodidad y accesibilidad a una variedad de servicios, incluidas tiendas, restaurantes y transporte público, mientras que los dos balcones ofrecen un rincón tranquilo para disfrutar de un café por la mañana o de una puesta de sol al atardecer. . Si está listo para transformar este espacio en un hogar que refleje completamente su estilo de vida, no dude en contactarnos para concertar una visita. Features: - Balcony - Lift 3 hab 2 dorm 103 m² planta 1 Ciudad metropolitana de Roma Capital
1.250.000 EUR POMEZIA VIA TITO LIVIO Coldwell Banker se complace en ofrecer a la venta una espléndida y exclusiva villa de 400 m2 equipada comercialmente con finos acabados, distribuida en varios niveles y compuesta por una luminosa sala de estar en la planta baja que se compone de salón con chimenea, cocina, dormitorio. , baño, maravilloso porche esquinero de 60 m2 equipado con horno de leña y un espléndido jardín de aproximadamente 300 m2 en tres lados; la zona de noche en el primer piso conectada por una suntuosa escalera de mármol Calacatta y hierro forjado que consta de tres dormitorios, uno de ellos con vestidor de doble nivel completamente revestido de madera y un baño en suite equipado con bañera de hidromasaje. ducha, además de un baño con ducha y dos amplios balcones; en el sótano encontramos un amplio y luminoso salón con cocina abierta equipada con horno de leña, totalmente revestida con cerámica de Vietri, baño, pasillo, dormitorio con baño, lavadero y un amplio armario. La propiedad incluye una bodega y un garaje de 56 m2 equipado con una imponente puerta basculante automática Silvelox, que da acceso a la villa. Totalmente revestido en ladrillo arenado, techo con tejas antiguas, equipado con almohadillas de peperino en puertas y ventanas, rejas de hierro galvanizado antirrobo, puerta blindada, calefacción independiente, sistema de aire acondicionado, sistema de alarma, parquet en toda la casa y elección de cerámica de primera. en el resto de la propiedad. Features: - Garage - Garden - Balcony - Intercom 11 hab 400 m² Pomezia
1.120.000 EUR Trieste Via delle Isole, en una de las calles más bellas y solicitadas del barrio, ofrecemos la venta de un apartamento de dos niveles de aproximadamente 220 m2 con una maravillosa terraza panorámica con vistas al parque Villa Paganini, ubicado en el segundo piso. de una villa modernista sin ascensor de principios del siglo XX. '900. El apartamento fue modificado en los años 80 con una intervención destinada a crear dos plantas conectadas entre sí por una cómoda escalera interior, y hoy requiere una renovación sustancial. En el interior, una gran entrada conduce al salón, dotado de un bonito balcón esquinero con vistas a Via delle Isole, y a la sala de estar, desde donde se accede directamente a la espléndida terraza rodeada del verdor de Villa Paganini. La cocina abierta con un amplio comedor, un generoso dormitorio doble y un baño completan el primer piso. La planta superior (con una altura aproximada de 2,20 metros) alberga la zona de noche, compuesta actualmente por 4 habitaciones (dos dobles y dos individuales), armario, vestidor y dos baños. Siempre luminoso gracias a la cuádruple exposición, el Apartamento permite diversas hipótesis de renovación para una revisión de la distribución interna en clave más moderna. Una excelente oportunidad para todos aquellos que deseen adquirir una propiedad única en su tipo, con espacios confortables, inmersa en un oasis de silencio y privacidad, dentro de un barrio elegante y bien comunicado, a tiro de piedra del Parque Villa Borghese y de la ciudad. centro. Features: - Terrace - Balcony 6 hab 5 dorm 233 m² planta 2 Ciudad metropolitana de Roma Capital