365.000 EUR Ferme Le Mas D Agenais 342 m2. Entre Casteljaloux et Tonneins, à 1heure de Bordeaux, cette ancienne ferme a été rénovée. Elle se compose d'une maison principale et de 2 séchoirs à tabac implantés sur un terrain de 4500m² sans voisin et au calme. Possibilité d'acquérir jusqu'à 8ha supplémentaires. La maison a été divisée en 3 logements de 200m², 74m² et 80m². On peut y habiter et louer en gîte ou à l'année les 2 autres logements ou bien choisir de les réunir avec le logement principal. Le logement principal de 200m² propose au RDC : un pièce de vie avec insert et cuisine aménagée équipée récente donnant sur un auvent de 40m² orienté au sud, 3 chambres dont une avec dressing, un wc, une salle de bains et une buanderie. A l'étage on trouve un grand salon de 40m², une salle de bains et wc, deux chambres dont une donnant sur une terrasse et un grenier. Double vitrage et climatisation réversible Les 2 autres logements sont 2 x T3 totalement indépendants. A l'extérieur le terrain de 4500m² dispose d'un puits mais aussi d'un arrosage automatique et d'une réserve de 5m3. Les 2 séchoirs à tabac offrent 2 dépendances pour le stockage ou atelier. DPE en D - GES en B Prix 380 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 289139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 14 hab 9 dorm 342 m² terreno 4.506 m² Casteljaloux
1.295.000 EUR 1.166.000 EUR Magnífico castillo del siglo XVIII con parque y 12 hectáreas. Esta magnífica finca data del siglo XVIII, que fue la antigua casa de Dedieu de Samazan, y se encuentra junto a un bonito pueblo en Lot et Garonne. Construido en U alrededor de un patio y rodeado de su parque paisajístico de 5 hectáreas, es elegante y acogedor. Sus piezas son grandes y brillantes. Durante varios años, los propietarios han mejorado la casa, que ofrece 993 m2 de espacio habitable y 540 m2 de edificios anexos (incluidos 496 m2 que se pueden convertir). Compuesto por 24 habitaciones, talleres y graneros, ha mantenido todo su encanto y todo su estilo de antaño, al mismo tiempo que se beneficia de los activos de hoy en día, como la moderna calefacción central con bomba de calor revestida con fuel oil, y una piscina climatizada de 13 por 6 metros con jacuzzi integrado. Esta finca es ideal para bodas, conferencias, eventos o incluso alojamiento y desayuno. Ubicado a menos de 3 km del acceso a la autopista, ya 45 minutos de Burdeos, disfruta de estar en el campo, pero a 10 minutos de tiendas, varios campos de golf y los baños termales de Casteljaloux. Es ideal para sus proyectos turísticos con sus cercanías y bosques de 7 hectáreas, su establo de tres cajas, así como su parque de 5 hectáreas, pero sobre todo sigue siendo una casa de familia. Precio de venta 1295000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 24 hab 10 dorm 993 m² terreno 120.000 m² Casteljaloux