Esta villa de alta gama, ubicada en una parcela de 960 m². El corazón de la casa se encuentra en una sola planta, por lo que incluso podemos considerarla una "casa de una sola planta" a pesar de que sus 422 m² de superficie construida se distribuyen en tres plantas. La construcción demuestra una gran preocupación por el confort térmico y la sostenibilidad, destacando el uso de ventanas de doble acristalamiento con protección solar tanto exterior como interior y corte térmico para maximizar la eficiencia energética. Las fachadas son ventiladas, revestidas con viroc y paneles de madera Los falsos techos de pladur con aislamiento acústico y térmico en lana de roca aseguran un ambiente interno confortable y tranquilo. La villa se desarrolla esencialmente en la planta principal, donde encontramos: una gran zona de estar (80m2) con tres ambientes diferenciados (gran salón: acogedora sala de televisión y comedor) integrados en un único espacio, aportando una sensación de amplitud. Con amplias zonas acristaladas al sur, este y oeste, que proporcionan una excelente iluminación natural. Un espejo de agua en el exterior ayuda a difundir la luz y contribuye al confort térmico. El comedor tiene acceso directo a una gran terraza y a la piscina, ideal para cenar al aire libre y entretenerse. Actualmente, está separada de la cocina por armarios, por lo que los dos ambientes se pueden integrar creando, por ejemplo, una cocina americana con isla. Todavía en la planta principal tenemos dos cómodas suites y un baño de visitas. En la Planta Superior, tenemos: Dos dormitorios y un baño. Existe la posibilidad de ser transformada en una suite principal con walk-in closet o incluso la posibilidad de crear otro baño, dando como resultado dos suites independientes. En el piso que está a nivel de la calle, tenemos Garaje: Amplio, cerrado, con espacio para tres coches, además de la posibilidad de aparcar dos vehículos más en el exterior sin bloquear la salida de los demás. Sala de Juegos: Con luz natural y acceso al exterior, situada junto al garaje. Habitación y Lavandería: Una habitación con luz natural y acceso a un pequeño patio, un baño y un lavadero completo con zona de planchado. Exterior: El jardín es grande, soleado y bien cuidado, con un extenso césped y una piscina climatizada, ideal para disfrutar del agradable clima de Cascais. Zona de barbacoa y horno de leña. La casa está equipada con placas solares y una bomba de calor, reforzando su compromiso con la sostenibilidad. Muy importante: Pozo de agua (artesiano) que garantiza el suministro de agua para riego automático y piscina. Ubicación Situada en la consolidada zona de Birre de Cascais, esta villa destaca por su entorno residencial tranquilo y de alta gama, rodeado de villas de lujo. A 10 minutos en coche de la playa de Guincho, el Hospital CUF Cascais. Escuelas y Colegios: frente al King's College, y muy cerca de: Park International School - Cascais, St. George's School, Santo António International School (SAIS), Externato Nossa Senhora do Rosário y Colégio Amor de Deus. A 20 minutos en coche de The American School in Portugal (TASIS) y Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), ambos en Beloura, la Deutsche Schule Lissabon (escuela alemana) y el St. Julian's School. Fácil acceso a la carretera Marginal, a la autopista A5 y a 30 minutos de Lisboa y del Aeropuerto Humberto Delgado. Features: - Air Conditioning - Terrace - Parking
