Antiguo presbiterio del siglo XIX construido en 1846, esta residencia patrimonial situada a solo 10 minutos de Jarny y Briey, y a 35 minutos de Esch-sur-Alzette, desarrolla 282 m2 (345 m2 en el terreno) en el corazón de una parcela ajardinada de 21 ares. Cuidadosamente restaurada, combina carácter histórico, volúmenes generosos y comodidad contemporánea. Un jardín maduro, una gran terraza y una dependencia complementan esta propiedad singular, rara en la zona. Más allá de la puerta, la fachada de carácter se impone, anunciando un interior marcado por la autenticidad del lugar. El vestíbulo de recepción, una auténtica sala de recepción, revela una escalera de piedra borgoña, sublimada por una estufa de pellets que refuerza la cálida atmósfera del antiguo presbiterio. La planta baja cuenta con una cocina equipada, un comedor independiente y un salón decorado con un tradicional Kachelofe, que invita a la convivialidad. Una suite principal con ducha privada completa este nivel, ideal para vivir en una sola planta. En la planta superior, tres dormitorios tienen cada uno un punto de agua, facilitando la comodidad de la vida y la independencia de todos. Una suite adicional con bañera y una sala de ducha completan esta planta con líneas elegantes y alturas generosas. Bajo los aleros, una vasta meseta bañada en luz abre el campo de posibilidades: zona de ocio, oficina, sala multimedia, residencia de invitados o suite extra. El sótano completamente acabado tiene acceso independiente. Diseñado para acomodar una actividad o oficina liberal, incluye varias habitaciones, una lavandería y un taller, lo que te permite conciliar tu hogar y tu proyecto profesional en un entorno privilegiado. En el exterior, la terraza se abre a un jardín ajardinado y boscoso, ofreciendo un entorno de vida tranquilo y verde. El edificio anexo existente da paso a múltiples usos: taller, almacenamiento, proyecto creativo. Dos garajes completan el conjunto. Esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y verde, manteniéndose cerca de las infraestructuras de Jarny y Briey: escuelas, tiendas, servicios médicos y ejes hacia Luxemburgo. Una alianza armoniosa entre el patrimonio reinventado y las exigencias contemporáneas, este antiguo presbiterio encarna una propuesta poco común: espacio, autenticidad, potencial y elegancia discreta. Una residencia encantadora lista para acoger un proyecto de vida que busca un entorno impregnado de historia y una calidad arquitectónica notable. Tiendas a 10 minutos en coche Escuelas a 10 minutos en coche Esch-sur-Alzette: 30 minutos en coche CLASE DE ENERGÍA: D / CLASE CLIMÁTICA: B Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas): entre 4410 y 6040 euros Contacto: Chloé ... Chloé RICHARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 983254921 - Metz. Features: - Garage - Garden - Terrace
