Sumérjase en el mundo de esta casa unifamiliar, enclavada en el corazón de Saint-Laurent-sur-Oust. Construida en 1957, esta casa de 88,58 m², con sus 4 dormitorios, es ideal para una familia que busca tranquilidad. Consta en la planta baja elevada, de una entrada a la cocina y salón de unos 42 m² y equipada con una estufa de pellets. Invita a momentos de convivencia y relajación en familia o con amigos. La reciente cocina, amueblada y equipada, le permitirá dar rienda suelta a su creatividad culinaria. Un cuarto de baño con ducha, así como un aseo separado, y una oficina completan este nivel. En la planta superior, un pasillo conduce a tres dormitorios y un baño con aseo. En el sótano encontrará una zona de cocina / bodega trasera para más almacenamiento, un taller para dejar volar su imaginación y un área de lavandería / garaje. La casa está equipada con una Bomba de Calor con calefacción reversible, aberturas de doble acristalamiento con persianas eléctricas, aislamiento del suelo y saneamiento según las normas. Se encuentra otro gran garaje independiente de unos 60 m², con portón motorizado y un techo cubierto con paneles fotovoltaicos. En el exterior de la propiedad una terraza de madera de 41 m² le ofrece un espacio privilegiado para disfrutar de los días soleados, y un jardín de 1200 m² con pozo. Imagínese instalar un huerto, una zona de juegos para niños o simplemente relajarse en un entorno verde. Ubicado cerca de todos los servicios esenciales en solo 5 minutos en coche, tiene acceso a varias guarderías, jardines de infancia, escuelas primarias, colegios y un médico general, supermercado y restaurantes. 'COBERTURA DE PÉRDIDA EN REVENTA*: este seguro le reembolsará el 20% del precio de esta propiedad (con un límite de 30.000 €) si en los siguientes 7 años, vende su propiedad por menos de su precio de compra. *Sujeto a elegibilidad. Ver condiciones con SECTION IMMO' Honorarios de agencia incluidos del 5,7% a cargo del comprador. Precio sin gastos 165 000 €. Clase energética C, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1120,00 € y 1570,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor IMMO de la sección SAS: Tony LE GOFF Agente Comercial (Empresa Unipersonal) SFCR 531780021 RCP 59 661 778 Agencias francesas – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: ... no está autorizado a recaudar fondos