218.500 EUR LE FOLGOËT: Se vende encantadora casa adosada situada ligeramente retrasada, que ofrece un entorno de vida tranquilo y cerca de los servicios. Esta propiedad se distingue por sus generosos volúmenes, ofreciendo muchas posibilidades de desarrollo de acuerdo a sus deseos y necesidades. La casa está parcialmente reformada, pero aún quedan algunas obras por realizar. Construida sobre un sótano completo, se compone de la siguiente manera: En la planta baja, un hall de entrada conduce a una cocina, un dormitorio, una sala de estar. En la planta intermedia, un aseo con lavabo. Arriba, tres dormitorios, un vestidor, un baño. Todo en una parcela de 1074m². 218.500 euros. 210.000 euros + Gastos de negociación. : 8.500 euros (es decir, el 4,05% a pagar por el comprador)\r\nLa información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... 6 hab 4 dorm 99 m² terreno 1.074 m² Lesneven
790.000 EUR Descubra esta magnífica casa de arenisca rosa, con una superficie de 163 m2, que ofrece una vista panorámica y sin obstáculos del mar, desde la punta de Cap d'Erquy hasta el islote de Verdelet en Val-André. Enclavada en el corazón de un hermoso jardín de 1612 m2, parte del cual es edificable, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan espacio y tranquilidad. Aproveche la ubicación privilegiada para un entorno de vida agradable y dinámico. Una verdadera joya, cerca de las playas salvajes de Cap d'Erquy, el puerto y las tiendas. Esta encantadora casa orientada al sur ofrece una superficie habitable de una sola planta, ideal para disfrutar de cada momento en un ambiente agradable. La entrada es directamente a través del luminoso salón de unos 40 m2, decorado con una chimenea, perfecto para momentos de convivencia con la familia o los amigos. La cocina independiente, amueblada, funcional y acogedora se encuentra en la extensión del salón. Un dormitorio de buen tamaño, con suelo de madera y una agradable vista al jardín, crea una zona de descanso ideal. Un cuarto de baño con ducha y un aseo separado para mayor comodidad. El funcional lavadero, pieza esencial para la gestión diaria, permite un cómodo acceso al garaje contiguo con su buhardilla encima, ofrece espacio de almacenamiento adicional. La hermosa escalera de madera nos conduce al rellano de arriba. Cuenta con 3 amplios dormitorios y 23 más pequeños que ofrecen muchas posibilidades de distribución. Un baño y un aseo completan este nivel El exterior cuenta con una pequeña dependencia utilizada como pabellón de verano, ideal para disfrutar de los días soleados. Bien en la parcela, añadiendo un encanto extra a este precioso jardín. Es de esperar un trabajo de renovación, lo que le permite personalizar esta casa de acuerdo con sus gustos y necesidades. Disfrute de un entorno de vida excepcional, cerca de las playas de Cap d'Erquy, el puerto y las tiendas. ¡No se pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina encanto, espacio y potencial! Saneamiento según DPE: CLASE ENERGÉTICA F 322 kwh /m2/año GES: CLASE CLIMÁTICA: F 92kg/CO2/año Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 4073 euros y 5611 euros. Precio HAI: 790.000 euros Precio neto de venta: 758.400 euros Honorarios del comprador 4 % TTC: 31.600 euros Contacto: Maryse STOURM: ... RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Tiendas, puerto, playa y centro de la ciudad 1km Deportes acuáticos, escuela de vela, Senderismo y paseos en bicicleta. Primaria y secundaria. Cap d'Erquy clasificado como uno de los principales sitios de Francia en 2019 Golf de Sables-d'Or-Les-Pins Golf de Pléneuf - Val André Estación de TGV Lamballe a 30 minutos Maryse STOURM (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 520 653 510 - SAINT-BRIEUC. Features: - Garden - Terrace 9 hab 7 dorm 163 m² terreno 1.612 m² planta 2 Erquy