Una nueva casa de 3 familias (multigeneracional) en una urbanización verde de Biesdorf-Süd, el piso de la abuela en la planta baja se puede terminar con poca antelación para uso personal o para un nuevo alquiler, actualmente la casa está bien alquilada como una inversión ideal. El primer y segundo piso están bien alquilados. *Este artículo está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes Sociales: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ La propiedad que se ofrece aquí fue de nueva construcción en 2012. El edificio de apartamentos de varias plantas de 3 plantas (multigeneracional) se distribuye en una parcela de 501 m2. Impresiona por su ubicación céntrica y tranquila, a 5 minutos a pie de la estación de metro Elsterwerdaer Platz. Se trata de un nuevo edificio de apartamentos de tres plantas de alquiler continuo. Consta de tres apartamentos de 3 habitaciones que incluyen 3 x cocina con cocina amueblada, 3 baños con ducha y bañera, así como radiadores de baño, dos dormitorios cada uno y una sala de estar cada uno. Cada apartamento tiene un HWR (lavadero) separado en el nivel respectivo con una ventana para lavar la ropa que incluye una conexión para lavadora. Todos los apartamentos están equipados con calefacción por suelo radiante. Los baños/cocinas/HWR y la escalera están alicatados. Todas las salas de estar están equipadas con laminado. Los apartamentos tienen un balcón de 8 m², el apartamento en la planta baja con una terraza de 10 m², todos orientados al sur. Un hermoso jardín verde, que es inaccesible para peatones y automóviles debido a su ubicación y crecimiento, invita a relajarse. En el jardín se han construido dos cobertizos para herramientas de jardinería y bicicletas. El edificio se calienta mediante un sistema de calefacción de gas. La preparación del agua caliente se apoya adicionalmente en energía solar térmica. El certificado de consumo del inmueble está vigente y disponible. Particularmente práctico: Se construyó estructuralmente un camino de entrada a la propiedad, de modo que los espacios de estacionamiento / cocheras fueran posibles en la propiedad. Sin embargo, también hay numerosas plazas de aparcamiento gratuitas en la vía pública frente a la casa, que actualmente están en uso. Ingresos mensuales totales por alquiler y servicios públicos: -Alquileres netos 2.550,00 € -Pago anticipado de gastos de funcionamiento 504,00 € Dependiendo del tipo de gestión, es posible una división oficial de los apartamentos individuales. -Edificio de apartamentos que consta de 3 niveles con entradas privadas -3 apartamentos individuales -Piso de la abuela en planta baja -1ª planta -2ª planta -Calefacción por suelo radiante -Sistema solar térmico -Baño -Radiadores de diseño -Todos los baños con ducha y bañera-Pisos con laminado y azulejos -3 cocinas amuebladas-todos los apartamentos -Ventanas con persianas -2 balcones -1 gran terraza -2 cobertizos de jardín -Escalera independiente -Posibilidad de construir sobre una cochera -sin sótano -Zona ajardinada comunitaria alrededor de la casa El establecimiento se encuentra en una popular zona residencial de Berlín, Biesdorf Süd (Marzahn), en las inmediaciones hay varias líneas de autobús y la línea de metro U5. A poca distancia se puede llegar a la infraestructura cercana de la vida cotidiana, como dos panaderías, dos cafeterías, dos restaurantes, dos centros comerciales y un médico, así como algunas áreas verdes y parques, tiendas de moda, dos gimnasios, una tienda de mascotas y un fisioterapeuta. *Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos la información completa del remitente. Incluya la dirección, el teléfono, el fax y el correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Errores y venta previa reservados. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. *¿Le gustaría vender su propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su inmueble y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañaremos durante todo el procedimiento de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una muy buena red de opciones de financiamiento para nuestros clientes para nuestras propiedades, en caso de que la implementación con su propio banco interno no surta pleno efecto. También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin – Consultoría y Agencia Inmobiliaria Features: - Balcony - Terrace