Anuncios inmobiliarios Berlin. Compraventa de casas, pisos, terrenos Berlin

Este encantador apartamento de 2 habitaciones está situado en el primer piso de un edificio histórico de 1887 en buen estado. El apartamento cuenta con el encanto clásico de Altbau con techos altos, estucos y grandes ventanales que permiten que la luz natural llene el espacio. El diseño bien pensado garantiza un uso óptimo de la zona, creando un ambiente de vida agradable. Situada en una calle tranquila pero muy céntrica en el vibrante distrito de Berlín-Wedding, la propiedad es conocida por su diversidad multicultural, sus animados mercados y sus excelentes conexiones de transporte público. En las inmediaciones encontrarás numerosas opciones de compras, restaurantes, cafeterías y parques que invitan a la relajación y a las actividades al aire libre. Esta propiedad es una excelente opción tanto para uso personal como para inversión en una zona emergente y popular de Berlín. Para organizar una visita a la propiedad o para cualquier información sobre los precios de las propiedades en Berlín y el proceso de compra de propiedades en Alemania, el equipo de First Citiz Berlin está a su disposición. Información adicional Toda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor/es y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una tarifa de corretaje. A la firma de un contrato de compraventa de esta propiedad, el comprador deberá pagar a First Citiz GmbH los honorarios de corretaje por un importe del 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de venta notarial de la propiedad. Área de la ciudad El apartamento está situado en el distrito de Gesundbrunnen, en el norte de Berlín, limitando con el distrito de Wedding. Gesundbrunnen es una zona emergente y culturalmente diversa que se caracteriza por una mezcla de edificios históricos y servicios modernos, lo que contribuye a una atmósfera urbana única. El distrito ofrece excelentes conexiones de transporte público, incluidas varias líneas de autobús y U-Bahn, que brindan un acceso rápido al centro de la ciudad y otras partes clave de Berlín. Los alrededores cuentan con una gran variedad de tiendas, restaurantes, cafeterías y mercados, que satisfacen las necesidades diarias y crean un ambiente animado. Además, los parques y espacios verdes cercanos, como el Volkspark Rehberge, ofrecen lugares ideales para relajarse al aire libre. La Wiesenstrasse es fácilmente accesible en coche y ofrece conexiones cómodas con las principales rutas de tráfico de Berlín debido a su ubicación central. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Características y comodidades ¡Listo para mudarse de inmediato! Totalmente renovado y amueblado Ubicación ideal justo al lado del Volkspark Humboldthain Encantador edificio con estucos, techos altos y grandes ventanales Orientación suroeste con mucha luz natural Plano de planta optimizado, ambiente de vida agradable Diversidad multicultural, mercados vibrantes Ubicación céntrica con buenas conexiones de transporte público

2 hab

1 dorm

42 m²

planta 1

Berlin

Esta encantadora propiedad de inversión de dos habitaciones, ubicada en una zona codiciada de Berlín, ofrece una oportunidad única para los inversores más exigentes. Situado en la planta baja de un edificio bien cuidado, este apartamento es ideal para aquellos que buscan una inversión estable a largo plazo. La propiedad está actualmente alquilada con un ocupante confiable a largo plazo, lo que garantiza ingresos inmediatos por alquiler tras la adquisición. El vecindario circundante es vibrante y está bien conectado, proporcionando todo lo que un residente pueda necesitar a poca distancia. La zona cuenta con una excelente red de transporte público, con varias líneas de autobús, así como estaciones cercanas de U-Bahn y S-Bahn, por lo que es fácil llegar al corazón de Berlín u otros distritos de forma rápida y cómoda. Los servicios locales incluyen una variedad de opciones de compras, desde tiendas de comestibles hasta tiendas especializadas, que satisfacen todas las necesidades diarias. El barrio también cuenta con una gran variedad de cafés, restaurantes y espacios verdes, que ofrecen un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la relajación. Además, la zona es conocida por su ambiente agradable y un fuerte sentido de comunidad. En general, esta propiedad representa una inversión sólida en uno de los barrios más dinámicos de Berlín, con el beneficio adicional de un inquilino seguro a largo plazo, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan rendimientos constantes en el próspero mercado inmobiliario de Berlín. Información adicional Toda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor/es y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una tarifa de corretaje. A la firma de un contrato de compraventa de esta propiedad, el comprador debe pagar a First Citiz GmbH los honorarios de corretaje por un importe del 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de venta notarial de la propiedad. Área de la ciudad Charlottenburg-Wilmersdorf es el barrio más exclusivo de Berlín Occidental. La zona tiene un rico trasfondo histórico que data del siglo XVII y alberga varios monumentos como la iglesia conmemorativa y el castillo de Charlottenburg. El punto de referencia más conocido del distrito es la calle principal Kurfürstdendamm (Ku'damm para los berlineses), con numerosos centros comerciales como los grandes almacenes KadeWe y tiendas de marcas de lujo. La zona cuenta con varias zonas peatonales, con grandes calles verdes empedradas y bonitas plazas como Oliver Platz y Savigny Platz, donde se pueden encontrar innumerables cafeterías, bares, restaurantes de especialidades locales e internacionales. La singular escena cultural del barrio se remonta a los dorados años 20 y alberga numerosas galerías de arte, exposiciones, teatros, museos y salas de ópera. El distrito residencial de clase alta alberga varias zonas verdes como el lago Lietzensee, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, y está cerca de la región de los lagos náuticos de Wannsee, donde a los berlineses occidentales les encanta pasar el verano. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Características y comodidades Apartamento de dos habitaciones con inquilino a largo plazo Planta baja de un edificio bien cuidado Ingresos de alquiler inmediatos y constantes Cerca de U-Bahn, S-Bahn y líneas de autobús Zona vibrante con cafés, restaurantes y parques Convenientes opciones de compras en las cercanías Barrio amigable con un ambiente de comunidad Ideal para una inversión estable a largo plazo

2 hab

1 dorm

48 m²

Berlin

494.000 EUR

¿Está buscando su oasis de vida brillante con un balcón soleado para la felicidad de su familia? Imagina a tu familia descansando en este encantador apartamento de tres habitaciones de 65 m². El plano de planta luminoso y familiar no solo ofrece espacio para pasar tiempo juntos, sino también retiros para todos. Aquí podrás disfrutar de un ambiente luminoso que irradia alegría de vivir. El balcón soleado y tranquilo se convertirá rápidamente en el lugar favorito de su familia, ideal para tardes relajantes o noches sociables al aire libre. Deja que los niños jueguen mientras tú disfrutas del sol con una taza de café. Este apartamento está vacío y en buen estado, por lo que puede utilizarlo de inmediato, sin ningún esfuerzo de renovación. Vive en uno de los barrios más codiciados, el Barrio Samaritano, donde te esperan una excelente infraestructura y numerosas oportunidades de ocio. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: David Berschader, director del equipo ImmoSky Berlin Teléfono ... ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Balcony

3 hab

65 m²

planta 3

Berlin

Esta excepcional obra en el distrito de Pankow está situada en el centro de un hermoso entorno con mucha vegetación y, al mismo tiempo, un toque urbano. Un punto a destacar especial para los futuros residentes de este proyecto son las excelentes conexiones de transporte público y la proximidad a numerosos distritos jóvenes, dinámicos y de moda. Aquí se podrían crear nuevos espacios habitables, oficinas, apartamentos, tiendas y restaurantes y, por lo tanto, se podría concebir un distrito completamente nuevo con un diseño lujoso. Un desarrollador de proyectos de construcción creativo e inversores con un enfoque en el potencial y el prestigio futuros obtendrán el valor de su dinero aquí. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: Linda Seutter ... ... +++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++

2.210 m²

Berlin

Este espacioso apartamento de 3 habitaciones en el 3er piso en el vibrante distrito de Marzahn-Hellersdorf, Berlín, ofrece una combinación perfecta de vida moderna y entorno tranquilo. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien equipados, una sala de estar y cocina contemporánea de planta abierta y un gran balcón que da a una pintoresca calle arbolada. Vivir aquí ofrece una gran proximidad a varios parques hermosos, ideales para relajarse y realizar actividades al aire libre. El cercano Erholungspark Marzahn, conocido por sus jardines temáticos y espacios serenos, está a pocos pasos y ofrece el lugar perfecto para picnics de fin de semana, caminatas tranquilas o jogging. Este apartamento está excepcionalmente bien comunicado con el transporte público. Las paradas de tranvía y autobús más cercanas se encuentran a poca distancia, lo que proporciona un fácil acceso al centro de la ciudad y a otras partes de Berlín. La estación de S-Bahn de Marzahn también está convenientemente cerca, lo que garantiza opciones de transporte rápidas y eficientes. El vecindario cuenta con una variedad de opciones de compras, desde boutiques locales hasta grandes supermercados, lo que garantiza que se satisfagan todas sus necesidades diarias. Para compras más extensas, el centro comercial Eastgate está a poca distancia en automóvil y ofrece una amplia gama de tiendas minoristas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Las familias apreciarán la proximidad a varias escuelas y jardines de infancia de renombre, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos con niños. Además, se ofrecen diversas actividades recreativas y culturales, que fomentan un ambiente comunitario vibrante. Esta área alberga una amplia gama de opciones gastronómicas, que van desde acogedores cafés hasta restaurantes de alta cocina. La escena cultural es igualmente vibrante, con teatros, galerías y centros culturales cercanos que ofrecen una rica selección de eventos y actividades. Este apartamento es un hallazgo raro, que combina la comodidad moderna con el encanto de un vecindario tranquilo. La sala de estar y la cocina de planta abierta crean un espacio luminoso y acogedor para la relajación y el entretenimiento, mientras que el amplio balcón ofrece un lugar sereno para disfrutar de su café matutino o relajarse después de un largo día. Con excelentes conexiones de transporte, espacios verdes y una amplia gama de servicios a la vuelta de la esquina, esta propiedad ofrece una experiencia de vida excepcional en Berlín. No pierdas la oportunidad de hacer de este tu nuevo hogar; ¡Póngase en contacto con First Citiz Berlin hoy mismo para concertar una visita! Información adicional Toda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor/es y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una tarifa de corretaje. A la firma de un contrato de compraventa de esta propiedad, el comprador debe pagar a First Citiz GmbH los honorarios de corretaje por un importe del 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de venta notarial de la propiedad. Área de la ciudad Marzahn, un distrito en la parte oriental de Berlín, es conocido por sus vastos espacios verdes y zonas residenciales familiares. El apartamento está ubicado en un barrio tranquilo con buena infraestructura y acceso al transporte público. En las inmediaciones encontrará tiendas, escuelas y guarderías, lo que hace que la zona sea especialmente atractiva para las familias. Los alrededores también ofrecen varios parques, como el popular Parque Recreativo Marzahn con los "Jardines del Mundo", que son ideales para caminar y relajarse. Con acceso a las líneas de S-Bahn y tranvía, el centro de la ciudad de Berlín es fácilmente accesible. La estación de S-Bahn más cercana es S Marzahn (línea S7), que está a unos 15 o 20 minutos a pie. La S7 ofrece una conexión directa con el centro de la ciudad de Berlín, incluyendo estaciones como Alexanderplatz y Hauptbahnhof. Al cargar el mapa, aceptas la política de privacidad de Google. Aprende más Mapa de carga Desbloquea siempre Google Maps La ubicación de la propiedad que se muestra es aproximada Características y comodidades Amplio apartamento de 3 habitaciones en la 3ª planta en Marzahn-Hellersdorf, Berlín Dos dormitorios y sala de estar y cocina de planta abierta Gran balcón con vistas a una pintoresca calle arbolada Muy cerca de Erholungspark Marzahn, perfecto para actividades al aire libre Bien comunicado con el transporte público; tranvía, paradas de autobús y la estación de S-Bahn Marzahn en las inmediaciones Variedad de opciones de compras, incluyendo boutiques locales y el centro comercial Eastgate Cerca de escuelas y jardines de infancia de renombre, ideal para familias con niños Comunidad vibrante con numerosas actividades recreativas y culturales Diversas opciones gastronómicas que van desde acogedores cafés hasta restaurantes de alta cocina Excelentes conexiones de transporte, espacios verdes y una amplia gama de servicios a la vuelta de la esquina Features: - Balcony

3 hab

2 dorm

70 m²

planta 3

Berlin

¿Estás buscando una casa nueva en la que además puedas ahorrar haciéndolo tú mismo? Esta encantadora casa adosada representa una verdadera casa de ensueño y garantiza el más alto nivel de confort de vida. En la planta baja, convence el amplio espacio habitable, que se funde a la perfección con una cocina abierta y crea acogedores espacios comunes. Además, encontrarás un aseo de cortesía, un lavadero y una habitación versátil, que es ideal como zona de hobby o de trabajo. En la planta superior, puede esperar una cómoda cantidad de espacio con tres amplios dormitorios, uno de los cuales tiene su propio balcón. Los cuartos de baño tienen un diseño moderno y ofrecen tanto una ducha refrescante como una bañera relajante, lo que garantiza el más alto nivel de confort de vida. Lo más destacado de la casa es la fantástica terraza en la azotea del ático, que ocupa toda la zona. Desde aquí se puede disfrutar de impresionantes vistas de la naturaleza circundante. Ya sea para acogedoras veladas al atardecer, relajadas horas de lectura o agradables veladas de barbacoa con amigos, la terraza de la azotea ofrece numerosas posibilidades de uso y crea un refugio único para la relajación y la recreación. Ahorro a través de contribuciones personales: La casa aún está en construcción y el precio de compra se puede reducir a través de contribuciones personales. ¿He despertado tu interés? Entonces organice su cita de visualización individual hoy, espero su llamada. Vjatscheslav Nikonov, Immosky, Alemania ... +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ En cuanto al certificado energético: La vivienda está en construcción y aún no dispone de calefacción.

4 hab

150 m²

terreno 389 m²

Berlin

¿Está buscando su unidad comercial o apartamento de alto rendimiento para su propio uso en una ubicación fantástica en Ku'damm con un toque guillermino? Entonces este apartamento de 6 habitaciones perfectamente diseñado es lo correcto para hacer realidad sus ideas. La encantadora casa de 1906 con grandes escaleras es discreta, encantadora y al mismo tiempo representativa, en un lugar de ensueño absoluto a poca distancia del Ku'damm, al que se puede llegar en unos dos minutos a pie. Sin embargo, es tranquilo en esta calle lateral, no se oye ningún ruido de la calle, no hay discotecas ni bares no muy lejos del apartamento. Al mismo tiempo, puede llegar a la animada Ku'damm en pocos minutos y beneficiarse de numerosos lugares de fiesta, cafés familiares, restaurantes elegantes, boutiques de lujo, galerías de arte e instalaciones de ocio en sus alrededores. El lago Halen y el cercano Grunewald invitan a relajarse. El apartamento está bien comunicado por coche y transporte público. Actualmente, el apartamento se alquila a un precio de 3.150 para fines comerciales, por lo que existe la oportunidad de invertir en una inversión de capital de alto rendimiento. Más detalles sobre el arrendamiento o el uso personal están disponibles bajo petición. Por razones de privacidad, no hay fotos del interior de la unidad en línea. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: Linda Seutter ... ... +++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ El valor de consumo de energía es de 80 kWh/(m² a), característica energética C. Principal fuente de energía: gas natural.

6 hab

141 m²

Berlin

¿Su sueño de una casa idílica en el campo finalmente debería hacerse realidad? ¡Entonces aquí está la oportunidad perfecta para hacerlo! Porque el potencial versátil de esta casa adosada sin ocupación crea el lugar de bienestar que ha estado anhelando durante mucho tiempo. La casa, construida en 1967, irradia el sueño de la felicidad familiar de una manera muy especial y cautiva por dentro y por fuera con su encanto acogedor. Con aprox. 587 m², la propiedad ofrece mucho espacio para una amplia variedad de opciones de diseño. En 100 metros cuadrados de espacio habitable, puede crear su nuevo hogar en dos niveles. El acogedor pasillo le da la bienvenida con una luminosidad agradable y lo conduce a la sala de estar y comedor abierta. Como corazón de la casa, puede integrar momentos inolvidables en la vida cotidiana con su familia. Ya sea para cocinar juntos en la cocina separada o para relajarse con vistas al jardín paradisíaco, esta propiedad ofrece todos los requisitos previos para una vida plena. La amplia terraza es el lugar perfecto para tomar el primer café de la mañana, que también puede convertirse en un abundante desayuno en el campo. Si los primeros rayos de sol despiertan tu ambición deportiva, tienes la oportunidad de hacer un entrenamiento vital en tu propio jardín. De vuelta en la casa, se puede llegar a la planta superior a través de la pequeña escalera de azulejos. Además de dos dormitorios, también encontrará un vestidor, que se puede utilizar fácilmente como oficina en casa según sea necesario. Un luminoso cuarto de baño con bañera ofrece luz natural y se puede renovar si se desea. La oferta se completa con opciones de ampliación en el sótano y un amplio garaje. Un aseo de invitados con duchas también ofrece comodidad adicional. ¿He despertado tu interés? ¡Entonces llámame hoy y haz una cita para una visita! ¡Espero tener noticias suyas! Fränze Müller, ImmoSky Berlin

4 hab

99 m²

terreno 587 m²

Berlin

Se vende un apartamento de 1 habitación alquilado con aprox. 29 m² de superficie habitable en la codiciada Kaskelkiez, a pocos minutos de la moderna Boxhagener Platz y de la animada Friedrichshain. Este apartamento convence con una sala de estar y comedor de planta abierta que ofrece un diseño inteligente y moderno, perfecto para la vida urbana. La ubicación céntrica cerca de Ostkreuz garantiza excelentes conexiones de transporte público y hace que el apartamento sea especialmente atractivo no solo para los inquilinos, sino también para los inversores. El Kaskelkiez es una de las zonas residenciales más codiciadas de Berlín y ofrece un alto potencial de desarrollo, combinado con una oportunidad de inversión estable, ideal para cualquiera que quiera invertir en una propiedad con futuro. ¿Suena interesante? ¡Entonces espero con ansias su llamada! Maria Petrovic ImmoSky Berlin, Tel ... +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++

1 hab

29 m²

planta 2

Berlin

2 unidades residenciales separadas una encima de la otra, también se pueden combinar para formar un apartamento dúplex, para uso propio o para una muy buena inversión de capital de retorno a través de alquileres a corto plazo amueblados, amplio sótano, uso del jardín delantero, balcón orientado al sur, opcionalmente 1 garaje para comprar por separado posible. *Alemán : Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. Una oferta interesante para vivir, trabajar, aparcar y/o generar ingresos desproporcionados por alquiler o embarcarse en su propia realización. Los dos apartamentos ofrecidos se entregarán de forma gratuita y están ubicados en un edificio construido en 1901 con un total de 13 viviendas y 1 unidad residencial o comercial parcial. Esta casa siempre se gestiona de forma sostenible. El apartamento fue completamente renovado y modernizado en 2012. El balcón está orientado al sur. El subsidio de vivienda en sí asciende a un total de unos 415,00 € al mes. El apartamento está calefaccionado con calefacción por suelo radiante de gas. Está adquiriendo 2 apartamentos independientes, directamente superpuestos. El apartamento de la 1ª planta es un apartamento de 2 habitaciones de unos 61 m² con cocina, baño y balcón orientado al sur. Estaría disponible en el plazo de un mes. Si desea alquilar el apartamento en el 1er piso en general, o como es el caso actualmente a artesanos/instaladores, se cobrarán aproximadamente 1.900,00 € al mes. El apartamento de 35 m2 en la planta baja está designado como unidad comercial, se utilizó solo como apartamento durante más de 10 años en el pasado y, por lo tanto, también está permitido para vivir en el futuro. En los últimos años, se ha alquilado casi al 100 por ciento como apartamento de un instalador y también se puede utilizar para este fin en el futuro. Los ingresos por alquiler a largo plazo para los instaladores ascienden a 1.900 € al mes y a unos 2.300,00 € al mes para plazos más cortos. Los ingresos totales por alquiler de ambos apartamentos ascienden a unos considerables 3.900,00 € a unos 4.300,00 € "al mes" más el alquiler del garaje de 150,00 € al mes. No hubo vacantes en ningún momento, ya que la demanda de apartamentos para instaladores de alta calidad en esta ubicación supera con creces la oferta. *Por supuesto, es posible el uso propio de ambas unidades. El apartamento en la 1ª planta tiene un balcón orientado al sur, suelos de tablones históricos, baño alicatado con bañera de esquina y cocina equipada. En el apartamento de la planta baja, se han instalado nuevos suelos de tablones en la sala de estar, se han colocado azulejos en la sala de estar y la cocina combinadas, así como en el aseo y el baño con bañera separado. En la sala de estar, se construyó una planta tipo loft debido a los techos altos existentes, lo que aumenta el espacio habitable en aprox. 7 m² y permite el uso completo del espacio para vivir. El mobiliario y el equipamiento completo se pueden recoger de forma gratuita (realquiler inmediato como antes, p. ej . Por lo tanto, todavía es posible instalar a través de empresas constructoras). *En total hay: -3 salas de estar, -2 baños (bañeras) con ventana, -1 gran sala de sótano fusionada de unos 25 m2, -1 balcón orientado al sur, -Jardín delantero para su propio uso posterior (derecho especial de uso) -Zona ajardinada de uso común, en el patio, para relajarse o hacer barbacoas, -1 garaje separado, grande y con cerradura, con una generosa superficie de 22,80 m2 "se puede" comprar por separado por 50.000 €. El ingreso mensual por alquiler adicional para el garaje es de 150 € - 200 €. Para las 3 propiedades hay 3 registros de la propiedad individuales, correspondientes a 3 declaraciones de división, que también se pueden fusionar en cualquier momento. Por lo tanto, las tres propiedades pueden gestionarse y/o venderse individualmente. Ambos apartamentos se calientan juntos con una sola caldera de gas, lo que reduce significativamente los costes de funcionamiento (deshollinadores, inspecciones, etc.). Para ambos apartamentos juntos hay una habitación en el sótano muy grande, 2 entradas. Para ambos apartamentos juntos hay una habitación de sótano muy grande, combinada, con unos 25 m2 de espacio (2 entradas) Ambas unidades residenciales están actualmente listadas por la oficina como ingresos comerciales. Depende del futuro propietario continuar de esta manera, o sin IVA como gestión de activos privados. Por supuesto, ambas unidades también están disponibles para uso residencial privado como antes. Además, se destacan especialmente, enlaces a la exposición respectiva: Planta baja, enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ 1ª planta, enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/ La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Berlín Pankow. Varias líneas de autobús y tranvía están a poca distancia y se puede llegar al centro en en bicicleta, coche o tranvía en unos 20 minutos. En las inmediaciones encontrará varios restaurantes, cafeterías, panaderías, médicos y centros comerciales antes. Una tienda de descuento se encuentra a unos 100 m en diagonal opuesta. También hay varios verdes y parques, gimnasios, bares y tiendas minoristas. En unos 5 minutos se puede llegar a la A 114 y a través de Wisbyer-Bornholmer-, luego Seestrasse la autopista hacia el sur. *Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos la información completa del remitente. Incluya la dirección, el teléfono y el correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. En el procedimiento adicional para la propiedad de la propiedad, se requiere una prueba de liquidez. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o el propietario. provienen de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Errores y venta previa reservados. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. Otras atractivas ofertas de condominios vacantes y alquilados y otros Las propiedades inmobiliarias se pueden encontrar en: ... También tenemos una muy buena red de propiedades para nuestros clientes Opciones de financiación si la realización en su propio banco propio no surte efecto en su totalidad. También puede ponerse en contacto conmigo por teléfono directamente en el número de teléfono ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin - Consultoría Inmobiliaria & Agencia Features: - Balcony - Terrace

3 hab

2 dorm

96 m²

planta 1

Berlin

Casa adosada completamente renovada y elegante en Berlín-Adlershof, zona residencial tranquila, ubicación céntrica - muy buena infraestructura, plaza de aparcamiento al aire libre, cocina abierta con isla de cocina, sistema fotovoltaico, aire acondicionado, muchas más características cómodas *Este artículo está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés : Este Expose está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes Sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/ Se vende una elegante casa adosada completamente renovada y 2019 - 2023 construida en 1933. La casa ofrece una superficie habitable de unos 100 metros cuadrados distribuidos en tres plantas residenciales y un sótano de 32 metros cuadrados, lo que ofrece potencial para más espacio habitable. Plano: En el sótano se encuentra la caldera de condensación de gas inteligente de Viessmann de 2019 con tanque de agua caliente y bomba de circulación, un sistema de ablandamiento de agua BWT con dos cilindros para 24 horas de agua blanda al día, una conexión de lavadora, conexión de gas y medidor de agua potable, el medidor de agua por aspersión se encuentra en la cocina. La casa tiene un sótano completo, el sótano seco tiene tres habitaciones. En la planta baja se encuentra la sala de estar y el comedor con una estufa de hierro fundido de alta calidad de 2020 y una moderna cocina abierta amueblada en 2019 con una isla de cocina que separa el comedor de la cocina. Además de un amplio espacio de almacenamiento, la cocina ofrece una placa de inducción de 90 cm de ancho que se comunica de forma inteligente con la campana extractora (aire de escape) (ambas AEG), un horno con función de vapor (AEG) y un lavavajillas (BOSCH) con frentes de acero inoxidable. En la primera planta se encuentran dos salas de estar, así como un cuarto de baño con bañera con ducha de lluvia, ducha de mano separada y tabique de vidrio flexible, así como un gran radiador de toallas. El luminoso ático se volvió a aislar y renovar por completo en 2021, se colocaron nuevas tablas de madera maciza, la altura máxima del techo es de 3,50 m. Cabe destacar especialmente el aire acondicionado en el ático, que, en combinación inteligente con el sistema fotovoltaico montado en el techo y la buhardilla, garantiza temperaturas agradables de una manera energéticamente eficiente a libre. Las nuevas ventanas de techo Velux de triple acristalamiento tienen persianas eléctricas con control remoto, que se abastecen de electricidad mediante energía solar. *Medidas de modernización: El inmueble se sometió a una reforma integral entre 2019 y 2023, sustituyendo todos los radiadores por elementos de alta calidad y eficientes de Arbonia, sustituyendo las tuberías de calefacción, gas, electricidad, agua y aguas residuales, así como el cuadro de distribución eléctrica, lijando todas las tablas del suelo y renovando completamente el baño: todos los elementos aquí son de Villeroy und Boch. Las ventanas de plástico del primer piso fueron reemplazadas en 2022 por Se ha sustituido el triple acristalamiento de alta calidad y se han instalado ventanas con doble acristalamiento en la planta baja. El vidrio de seguridad de las ventanas y la puerta del patio en la planta baja, así como las persianas eléctricas de la puerta del patio, proporcionan un alto nivel de protección contra robos. Las paredes vecinas de las salas de estar estaban insonorizadas. *Exterior: La fachada de la casa fue renovada en 2020, en el mismo año se repavimentó la plaza de aparcamiento frente a la casa y se construyó una zona contigua para papeleras, residuos residuales, etcétera. en una práctica proximidad a la calle. En 2023, se renovó la gran terraza (cubierta). El idílico jardín está equipado con un sistema de rociadores controlado de forma inteligente. Está a solo 8 minutos a pie de la estación de S-Bahn de Adlershof, donde también se encuentra la Dörpfeldstraße con numerosas tiendas, así como médicos, farmacias, escuelas, etcétera. En las inmediaciones también se encuentra la Köllnische Heide como zona de recreo local con uno de los muchos parques infantiles de la zona. al que pronto será aún más fácil llegar a través de un nuevo puente peatonal y ciclista. *Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos información completa del remitente. Incluya dirección, teléfono y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Quedan reservados los errores y la venta previa. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. *¿Le gustaría vender su propiedad? Ofrecemos a los propietarios una evaluación gratuita del valor de mercado de su propiedad. Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su inmueble y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañaremos durante todo el procedimiento de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en nuestras propiedades. También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin-Consultoría Inmobiliaria & Agencia, Proyectos Features: - Terrace

5 hab

3 dorm

100 m²

terreno 150 m²

Berlin

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