Este excepcional apartamento de dos niveles, construido en 2016, ofrece una experiencia de vida lujosa en uno de los barrios más codiciados de Berlín. Con una ubicación perfecta tanto para la comodidad como para el ocio, la propiedad se beneficia de excelentes conexiones de transporte, con estaciones cercanas de U-Bahn y autobuses que brindan un acceso rápido al resto de la ciudad. Ya sea que esté viajando o explorando la vibrante vida cultural de Berlín, todo está al alcance de la mano. Para las comodidades diarias, encontrará supermercados, tiendas orgánicas y una variedad de boutiques cercanas. La zona también cuenta con una mezcla de cafés, restaurantes y bares, que ofrecen una amplia gama de experiencias culinarias. Si te gustan las actividades al aire libre, te encantará la proximidad a varios parques hermosos, como el popular Parque Gleisdreieck, perfecto para caminar, trotar o hacer picnics, y el Parque Viktoria, un espacio verde más tranquilo ideal para retiros tranquilos. Tempelhofer Feld, uno de los espacios abiertos más emblemáticos de Berlín, también está cerca, lo que ofrece un amplio espacio para practicar ciclismo, volar cometas o simplemente relajarse en un día soleado. Dentro del apartamento, cada detalle está diseñado para un confort moderno y lujoso. Distribuida en dos niveles, esta casa de lujo cuenta con dos amplias terrazas, dos baños y ventanas del piso al techo orientadas al sur que bañan los espacios habitables con luz natural. El apartamento está equipado con dos sistemas avanzados de aire acondicionado (uno en cada planta) y calefacción por suelo radiante, todo lo cual se puede controlar de forma remota a través de su dispositivo móvil. La planta superior incluye una sala multimedia de última generación, con un proyector Sony 4K, una pantalla eléctrica y lujosos sofás de diseño Bretz, con todos los cables perfectamente ocultos para un aspecto limpio y minimalista. La cocina Bulthaup, totalmente equipada, es perfecta para los amantes de la cocina, y el mobiliario hecho a medida del apartamento, que incluye una cama doble eléctrica Swiss Sense de alta gama, ofrece lo último en confort y estilo. La terraza de la planta superior está equipada con una marquesina eléctrica para el sol y rodillos solares, todo controlado digitalmente a través del teléfono. La propiedad también incluye innovadores enchufes eléctricos ocultos para un acabado elegante, con iluminación controlada a distancia para una máxima comodidad. Las características adicionales incluyen una chimenea, una sala para perros debajo de las escaleras, una amplia bodega con una sala de bicicletas separada y un espacio de estacionamiento privado. La comunidad pequeña y tranquila ofrece un ambiente sereno y privado sin dejar de estar en el corazón de la ciudad. No se pierda esta oportunidad única en el corazón de la ciudad, póngase en contacto con el equipo de First Citiz hoy mismo para verlo. Información adicional Toda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor/es y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una tarifa de corretaje. A la firma de un contrato de compraventa de esta propiedad, el comprador debe pagar a First Citiz GmbH los honorarios de corretaje por un importe del 2,38% (incluido el 19% de IVA) del precio de venta notarial de la propiedad. Área de la ciudad Kreuzberg es un barrio céntrico y multicultural, unido a Friedrichshain por el famoso puente Oberbaumbrucke, catalogado como monumento histórico. Detrás del Spree, el Wrangelkiez es una zona de moda con muchos bares y restaurantes. Al sur de Kreuzberg, el Bergmankiez es un barrio animado con muchas calles comerciales. Hay un gran mercado cubierto, el Marheineke Markthalle. El Viktoriapark, encaramado en una colina, ofrece una vista panorámica de Berlín. Para los amantes de la cultura, el Hebbel Am Ufer ofrece un rico programa de danza contemporánea y teatro. Varias empresas, como Deliveroo, se dejaron seducir por el dinamismo de Kreuzberg e instalaron su sede. Muchos edificios antiguos, recientemente renovados, atraen a inversores de todo el mundo y han aumentado el prestigio de este barrio. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Características y comodidades ¡Completamente amueblado y listo para entrar a vivir! Justo al lado del parque Gleisdreieck, el parque Viktoria, Bergmannkiez y Tempelhofer Feld Maisonnette de diseño de dos niveles con dos grandes terrazas y ventanales de suelo a techo con triple acristalamiento Acabados de lujo: cocina Bulthaup con electrodomésticos Miller y cama Swiss Sense Estacionamiento vigilado incluido Funciones de hogar inteligente controladas a través de móvil, Alexa y Apple Home: aire acondicionado, calefacción, iluminación, parasol, etc. Acogedora chimenea de leña Sala multimedia de alta gama con proyector 4K de gama alta de Sony Se admiten mascotas con una sala para perros, bodega grande, almacenamiento para bicicletas y estacionamiento Entrada sin llave Comunidad pequeña y tranquila Sistemas inteligentes Philips Hue, Lujoso sofá Bretz Features: - Terrace
