Casa adosada completamente renovada y elegante en Berlín-Adlershof, zona residencial tranquila, ubicación céntrica - muy buena infraestructura, plaza de aparcamiento al aire libre, cocina abierta con isla de cocina, sistema fotovoltaico, aire acondicionado, muchas más características cómodas *Este artículo está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés : Este Expose está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes Sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/ Se vende una elegante casa adosada completamente renovada y 2019 - 2023 construida en 1933. La casa ofrece una superficie habitable de unos 100 metros cuadrados distribuidos en tres plantas residenciales y un sótano de 32 metros cuadrados, lo que ofrece potencial para más espacio habitable. Plano: En el sótano se encuentra la caldera de condensación de gas inteligente de Viessmann de 2019 con tanque de agua caliente y bomba de circulación, un sistema de ablandamiento de agua BWT con dos cilindros para 24 horas de agua blanda al día, una conexión de lavadora, conexión de gas y medidor de agua potable, el medidor de agua por aspersión se encuentra en la cocina. La casa tiene un sótano completo, el sótano seco tiene tres habitaciones. En la planta baja se encuentra la sala de estar y el comedor con una estufa de hierro fundido de alta calidad de 2020 y una moderna cocina abierta amueblada en 2019 con una isla de cocina que separa el comedor de la cocina. Además de un amplio espacio de almacenamiento, la cocina ofrece una placa de inducción de 90 cm de ancho que se comunica de forma inteligente con la campana extractora (aire de escape) (ambas AEG), un horno con función de vapor (AEG) y un lavavajillas (BOSCH) con frentes de acero inoxidable. En la primera planta se encuentran dos salas de estar, así como un cuarto de baño con bañera con ducha de lluvia, ducha de mano separada y tabique de vidrio flexible, así como un gran radiador de toallas. El luminoso ático se volvió a aislar y renovar por completo en 2021, se colocaron nuevas tablas de madera maciza, la altura máxima del techo es de 3,50 m. Cabe destacar especialmente el aire acondicionado en el ático, que, en combinación inteligente con el sistema fotovoltaico montado en el techo y la buhardilla, garantiza temperaturas agradables de una manera energéticamente eficiente a libre. Las nuevas ventanas de techo Velux de triple acristalamiento tienen persianas eléctricas con control remoto, que se abastecen de electricidad mediante energía solar. *Medidas de modernización: El inmueble se sometió a una reforma integral entre 2019 y 2023, sustituyendo todos los radiadores por elementos de alta calidad y eficientes de Arbonia, sustituyendo las tuberías de calefacción, gas, electricidad, agua y aguas residuales, así como el cuadro de distribución eléctrica, lijando todas las tablas del suelo y renovando completamente el baño: todos los elementos aquí son de Villeroy und Boch. Las ventanas de plástico del primer piso fueron reemplazadas en 2022 por Se ha sustituido el triple acristalamiento de alta calidad y se han instalado ventanas con doble acristalamiento en la planta baja. El vidrio de seguridad de las ventanas y la puerta del patio en la planta baja, así como las persianas eléctricas de la puerta del patio, proporcionan un alto nivel de protección contra robos. Las paredes vecinas de las salas de estar estaban insonorizadas. *Exterior: La fachada de la casa fue renovada en 2020, en el mismo año se repavimentó la plaza de aparcamiento frente a la casa y se construyó una zona contigua para papeleras, residuos residuales, etcétera. en una práctica proximidad a la calle. En 2023, se renovó la gran terraza (cubierta). El idílico jardín está equipado con un sistema de rociadores controlado de forma inteligente. Está a solo 8 minutos a pie de la estación de S-Bahn de Adlershof, donde también se encuentra la Dörpfeldstraße con numerosas tiendas, así como médicos, farmacias, escuelas, etcétera. En las inmediaciones también se encuentra la Köllnische Heide como zona de recreo local con uno de los muchos parques infantiles de la zona. al que pronto será aún más fácil llegar a través de un nuevo puente peatonal y ciclista. *Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos información completa del remitente. 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