275.000 EUR

¡Esta propiedad es una inversión de capital pura! Características del objeto: - Tres amplias habitaciones, ideales para familias o parejas que buscan un extra de espacio. - Un balcón orientado al suroeste que proporciona mucha luz solar y es un lugar ideal para relajarse. - La cochera asociada ofrece una plaza de aparcamiento segura y cubierta. - Se incluye espacio de almacenamiento adicional en el sótano asociado. - Hay una sala de lavado y secado separada en el apartamento. - Una cocina amueblada también está incluida en el precio, toda la propiedad está en excelentes condiciones. Aspectos financieros de la inversión: -El alquiler actual es de 785.05 EUR - Los aumentos de alquiler son posibles cada dos años, lo que proporciona un potencial adicional para futuros aumentos de ingresos. En general, se trata de una atractiva oportunidad de inversión con un alto potencial de beneficios. Se recomienda concertar una cita para visitar el apartamento y sus alrededores de forma más familiar. Datos sobre el valor energético: Valor energético: 86 kWh/(m²a); Clase de eficiencia energética: C Tipo de certificado: Requerimiento de energía; Fuente de energía: Gas ¿Te gustaría saber más sobre esta exclusiva propiedad? Después de una conversación telefónica personal y previa, estaré encantada de enviarle una exposición ampliada y acompañarle discretamente en una visita individual a su nuevo hogar: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Germany GmbH +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Balcony

3 hab

80 m²

terreno 1.070 m²

planta 1

Berlin

1.390.000 EUR

Bienvenido a un apartamento único en un edificio antiguo que combina el lujo moderno con el encanto histórico. Este extraordinario apartamento de 7 habitaciones se extiende sobre un espacioso 168 m² y le ofrece una experiencia de vida exclusiva en uno de los lugares más codiciados de Friedenau. Elegante concepto de habitación con acentos históricos Nada más entrar en este apartamento, se puede sentir el ambiente inconfundible. Los techos altos, el impresionante estuco y las puertas artesonadas fieles al original añaden un toque de nobleza y elegancia atemporal a cualquier habitación. El suelo de tablones de madera auténtica, que se encuentra en toda la superficie, crea un ambiente cálido y acogedor y subraya la calidad de los materiales. Espacios habitables con estilo y amplitud Las salas de estar de generosas proporciones ofrecen mucho espacio para muebles individuales y una vida elegante. Además de una sala de estar con chimenea y un acogedor ventanal, así como un salón, la espaciosa cocina es el corazón central de esta propiedad, perfecta para pasar tiempo con los niños, elegantes cenas y brunchs dominicales. El balcón adyacente al dormitorio principal con vistas al gran jardín verde comunitario es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del desayuno en verano o para terminar la agitada vida cotidiana con una buena copa de Ruffino. El cuarto de baño combina a la perfección el confort moderno con el estilo clásico de los azulejos italianos. Cuenta con un gran ventanal que deja entrar mucha luz natural. Aquí encontrarás un lujoso oasis de relajación donde podrás dejar atrás la vida cotidiana. El baño de visitas con baldosas francesas garantiza un confort adicional. Mobiliario exclusivo y estilo de edificio antiguo Este apartamento es ideal para personalidades exigentes que aprecian el encanto de los edificios históricos y al mismo tiempo valoran el confort de vida moderno. Le ofrece la rara oportunidad de vivir en un elegante apartamento en un edificio antiguo, que se ha conservado con gran atención al detalle. Los techos altos y el magnífico estuco irradian encanto clásico y crean un ambiente elegante que le encantará a usted, a su familia y a sus invitados. Además, la amplitud de este antiguo edificio de ensueño abre la posibilidad de la separación ideal de las habitaciones privadas y de uso social. Disfrute de la vida en un entorno exclusivo y representativo que convence tanto por su carácter único como por su excelente ubicación. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamado: Maria Petrovic, Consultora Inmobiliaria, ImmoSky Berlin, Tel ... ¡Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Balcony

7 hab

168 m²

planta 2

Berlin

275.000 EUR

¿Estás buscando tu próxima inversión o un nuevo hogar? ¡Bienvenido a estos apartamentos 2x, que ofrecen un lugar lleno de encanto, ambiente agradable y potencial! Recién renovado y lleno de encanto, le ofrecemos un pequeño y acogedor estudio, así como un espacioso apartamento de tres dormitorios que le da a cada habitación una sensación aireada y abierta. Los suelos de parquet originales y las puertas de madera cuidadosamente conservadas dan a cada apartamento un ambiente cálido y acogedor. Imagínate que te despierta el sol por la mañana y comienzas el día con una taza de café en el jardín. Las ventanas selladas garantizan la paz y la eficiencia energética, mientras que las áreas generosas ofrecen suficiente espacio. En los días cálidos, el verde patio trasero te llama, un pequeño paraíso al que puedes entrar directamente desde tu apartamento. Aquí podrás relajarte, disfrutar de la naturaleza y alejarte de todo. Estos apartamentos no son solo un lugar para vivir, sino un lugar para sentirse bien y llegar. En vista del potencial, tiene sentido alquilar los apartamentos a un precio atractivo o realizar la casa de sus sueños ¿He despertado tu interés? Entonces me gustaría invitarle a una cita de visualización, póngase en contacto con nosotros en ... Dana Mediyeva ImmoSky Berlin. +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)!+++

4 hab

84 m²

Berlin

1.186.000 EUR

¿Le gustaría formar parte por fin del prometedor distrito de Prenzlauer Berg? ¡Entonces no pierda esta oportunidad con este futuro edificio de oficinas de alta calidad! El nuevo edificio de oficinas se está construyendo en el corazón de la vibrante Prenzlauer Berg, un nuevo refugio que se adapta perfectamente al entorno existente y ofrece a los inversores opciones de diseño flexibles. La ubicación de la propiedad ofrece la combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad. Escondido de las calles concurridas, todavía se pueden encontrar encantadores cafés, boutiques y espacios verdes en las inmediaciones. Las excelentes conexiones de transporte hacen que la accesibilidad sea sencilla. La casa ofrece a los inversores la oportunidad de personalizar la superficie útil de un total de 230m² según sus deseos. Se divide en 160 m² de oficinas en dos plantas, complementadas con un sótano de 70 m². Además, hay disponible una amplia zona ajardinada de 125 m², perfecta para trabajar relajadamente al aire libre. Esta oportunidad presenta una oportunidad de inversión única en el corazón de Berlín. Con un enfoque en la calidad, la innovación y la ubicación privilegiada, este proyecto promete rentabilidad a largo plazo y potencial de apreciación del valor. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: Paul Arndt ... ... +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++

terreno 125 m²

Berlin

¿Está buscando un apartamento de ensueño junto al agua en un lugar verde? Bienvenido a su nuevo hogar de un apartamento único y espacioso con cinco habitaciones que no deja nada que desear. Aquí, en medio de una zona verde y tranquila, vivirás cada día como si estuvieras de vacaciones. El apartamento está situado directamente sobre el agua y le ofrece una fantástica vista de la pintoresca cuenca y el parque circundante. Esta amplia residencia es el resultado de la fusión de dos apartamentos y se puede convertir de nuevo en dos unidades separadas si es necesario para garantizar la máxima flexibilidad. La amplia distribución del apartamento le permite realizar sus sueños de vida y le ofrece a usted y a su familia mucho espacio para vivir y sentirse bien. La sólida cocina equipada es una pieza central del apartamento y le invita a cocinar y disfrutar juntos. El tranquilo dormitorio y la acogedora sala de estar le ofrecen una maravillosa vista del agua y del pequeño parque, una vista que encanta cada día de nuevo y proporciona pura relajación. Por la noche, las amplias habitaciones invitan a pasar horas acogedoras con la familia y los amigos. Este apartamento es más que un hogar, es un lugar de paz y felicidad, un santuario donde puedes dejar atrás el estrés de la vida cotidiana. ¿He despertado tu interés? Entonces me gustaría invitarle a una cita de visualización, póngase en contacto con nosotros en el ... Dana Mediyeva ImmoSky Berlin. +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)!+++

5 hab

103 m²

planta 2

Berlin

629.000 EUR

96 m²

planta 2

Berlin

250.000 EUR

¿Está buscando la soleada casa de sus sueños con una plaza de aparcamiento privada? ¿Con vistas al campo en el popular barrio de Zehlendorf? Este práctico y soleado apartamento de 2 habitaciones te ofrece todo lo que buscas. Una amplia entrada y una espaciosa cocina separada para relajarse por las tardes de cocina, un dormitorio soleado, un luminoso baño con bañera y una fantástica sala de estar con un balcón soleado y una gran vista. Lo más destacado es la óptima planta y el entorno tranquilo y natural del digno Zehlendorf. Restaurantes, cafeterías, parques verdes y muy buenas conexiones de transporte en coche y transporte público hacen de este apartamento Una inversión perfecta, como una inversión de capital de alto rendimiento o como una felicidad personal. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento con barrera eléctrica y su propia zona de bodega con cerradura. A petición y previa consulta con el propietario, el apartamento está disponible para su ocupación. El precio de la parcela es de 15.000 . ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: Linda Seutter ... ... +++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ El valor de consumo de energía es de 88 kWh/(m² a), característica energética C. Principal fuente de energía: calefacción urbana. Features: - Balcony

2 hab

50 m²

Berlin

¿Está buscando el apartamento de sus sueños sobre los tejados de la ciudad? Este apartamento vacío de 2 habitaciones de 70 m2 promete no solo paz y tranquilidad a pesar del estilo de vida urbano, sino también una impresionante y amplia vista sobre los tejados de Berlín. Aquí tienes todas las posibilidades para crear un hogar acogedor y compartido con tu pareja. El gran salón con cocina independiente es ideal para pasar una velada romántica con tu pareja o invitar a amigos a cocinar juntos. El gran balcón contiguo es el lugar perfecto para sentarse juntos en las largas y cálidas noches de verano y perderse de vista en las luces de la ciudad, y su gran ventanal deja entrar mucha luz en el apartamento incluso en los días nublados de Berlín. Su céntrica ubicación promete no solo excelentes conexiones con la red de transporte público, sino también un remanso de paz en medio del ajetreo y el bullicio urbano del prometedor barrio berlinés de Reinickendorf. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: Maria Petrovic, ImmoSky Berllin, ... ... +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Balcony

2 hab

70 m²

planta 7

Berlin

360.000 EUR

2 hab

1 dorm

61 m²

planta 1

Berlin

¿Está buscando un paraíso familiar contemporáneo con jardín y un ambiente tranquilo? ¡Bienvenido a su nuevo hogar en el corazón de Zehlendorf! Este espacioso apartamento en entresuelo ofrece suficiente espacio para sus necesidades con tres habitaciones. Disfruta de acceso exclusivo a un jardín de más de 100 m² que te invita a relajarte en el verde entorno. La moderna cocina equipada, renovada en 2023, es funcional y estéticamente agradable y perfecta para comidas compartidas. La luminosa sala de estar ofrece mucho espacio para veladas acogedoras y reuniones sociales, gracias a los grandes ventanales que proporcionan mucha luz natural. La renovación integral en 2023 le garantiza una vida sin preocupaciones durante años. Experimente el confort de vida moderno, el generoso espacio y una ubicación idílica en Zehlendorf. ¡Programe una visita hoy y descubra este hogar único! ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: Vjatscheslav Nikonov agente inmobiliario ImmoSky Berlin ... El valor de consumo de energía es de 116 kWh/(m2 a), característica energética D. Principal fuente de energía: calefacción urbana. Features: - Balcony

3 hab

63 m²

Berlin

268.999 EUR

¿Inversión atractiva o su felicidad personal? ¡Entonces tenemos la felicidad viva adecuada para ti aquí! Te enamorarás de este apartamento de ensueño cerca del centro de la ciudad de inmediato. Este exquisito apartamento en el 1er piso de una encantadora casa cerca de Franz-Neumann-Platz ofrece una oportunidad única para inversores y propietarios-ocupantes que valoran la vida elegante en una ubicación céntrica. Este oasis de vida impresiona con ventanas grandes y luminosas que inundan de luz el plano de planta espacioso y abierto y permiten una sensación relajada de vida. El concepto de habitación bien pensado crea una conexión armoniosa entre las áreas de estar, comedor y cocina, lo que transmite una sensación de espacio y libertad. La planta abierta permite un diseño flexible de la habitación, ideal para ideas de decoración individuales. Aproveche esta oportunidad única e invierta en una propiedad que ofrezca tanto potencial de apreciación como un entorno de vida de alta calidad. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: Paul Arndt ... ... +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Balcony

2 hab

56 m²

planta 1

Berlin

215.000 EUR

¿Inversión atractiva o su felicidad personal? ¡Bienvenido a este oasis residencial de 35 m2 en el corazón de Berlín-Charlottenburg, cerca de Kudamm! Ya sea como su felicidad personal, diseñada de acuerdo con sus ideas o alquilada como inversión, todas las posibilidades están abiertas para usted aquí. El salón-dormitorio con cocina amueblada crea un ambiente cálido e invita a veladas acogedoras con amigos o a una velada tranquila y romántica con su pareja. Para solteros, parejas o inversores, este apartamento es igualmente atractivo. La ubicación céntrica pero tranquila a 2 minutos del Kudamm promete no solo excelentes conexiones de transporte público, sino también una gran cantidad de restaurantes, cafés e instituciones culturales en las inmediaciones. Esto hace que el apartamento no solo sea el hogar ideal, sino también una inversión que vale la pena en el prometedor distrito berlinés de Charlottenburg. Este oasis residencial en Kudamm no es solo un lugar para vivir, sino una declaración de estilo de vida moderno y contemporáneo en una de las ciudades más emocionantes del mundo. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: David Berschader, Team Manager ImmoSky Berlin Teléfono ... +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++

1 hab

35 m²

Berlin

1.150.000 EUR

Este elegante apartamento en un edificio antiguo se extiende sobre unos generosos 111 metros cuadrados y ofrece cuatro habitaciones bien diseñadas, que proporcionan mucha luz y una agradable sensación de espacio a través de techos altos y grandes ventanales. Las tarimas de madera subrayan el carácter encantador del apartamento y crean un ambiente acogedor. La moderna cocina equipada es ideal para experimentos culinarios e invita a socializar. Destacan los dos cuartos de baño, que están equipados con ducha y bañera y cuentan con ventanas, lo que hace que el ambiente sea luminoso y acogedor. El balcón en la parte trasera del edificio ofrece un refugio tranquilo con vistas al patio, perfecto para relajarse al aire libre. Combinando el encanto histórico con las comodidades modernas, este apartamento es ideal para familias o parejas que buscan un hogar cómodo. Datos sobre el valor energético: Valor energético: 78 kWh/(m²a); Clase de eficiencia energética: C Tipo de certificado: Requisito de energía; Fuente de energía: Calefacción urbana ¿Quieres saber más sobre esta exclusiva propiedad? Después de una conversación telefónica personal y previa, estaré encantada de enviarle una exposición ampliada y acompañarle discretamente en una visita individual a su nuevo hogar: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Deutschland GmbH +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Balcony

4 hab

111 m²

planta 2

Berlin

¿Inversión atractiva o su felicidad personal? ¡Bienvenido al corazón de Berlín-Tempelhof! Este exclusivo apartamento de 4 habitaciones con 87 m² de espacio habitable ofrece no solo un estilo de vida urbano, sino también excelentes conexiones. El balcón está perfectamente situado para disfrutar del sol naciente sobre la vibrante metrópolis. Ya sea como su felicidad personal, diseñado de acuerdo con sus ideas o alquilado como inversión, todas las posibilidades están abiertas para usted aquí. La sala de estar con cocina independiente crea un ambiente cálido e invita a veladas acogedoras con amigos o a una velada tranquila y romántica con su pareja. Para solteros, parejas o inversores, este apartamento es igualmente atractivo. La ubicación céntrica de Tempelhof promete no solo excelentes conexiones de transporte público, sino también una gran cantidad de restaurantes, cafeterías e instituciones culturales en las inmediaciones. Actualmente, el apartamento está disponible a un alquiler neto anual de 9.186 euros, aunque sería concebible el uso personal. Más detalles a petición. Este apartamento no es solo un lugar para vivir, sino una declaración de estilo de vida moderno y contemporáneo en una de las ciudades más emocionantes del mundo. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: Paul Arndt ... ... +++ Por favor, comprenda que solo las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Balcony

4 hab

87 m²

planta 2

Berlin

580.000 EUR

2 unidades residenciales separadas una encima de la otra, también se pueden combinar para formar un apartamento dúplex, para uso propio o para una muy buena inversión de capital de retorno a través de alquileres a corto plazo amueblados, amplio sótano, uso del jardín delantero, balcón orientado al sur, opcionalmente 1 garaje para comprar por separado posible. *Alemán : Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. Una oferta interesante para vivir, trabajar, aparcar y/o generar ingresos desproporcionados por alquiler o embarcarse en su propia realización. Los dos apartamentos ofrecidos se entregarán de forma gratuita y están ubicados en un edificio construido en 1901 con un total de 13 viviendas y 1 unidad residencial o comercial parcial. Esta casa siempre se gestiona de forma sostenible. El apartamento fue completamente renovado y modernizado en 2012. El balcón está orientado al sur. El subsidio de vivienda en sí asciende a un total de unos 415,00 € al mes. El apartamento está calefaccionado con calefacción por suelo radiante de gas. Está adquiriendo 2 apartamentos independientes, directamente superpuestos. El apartamento de la 1ª planta es un apartamento de 2 habitaciones de unos 61 m² con cocina, baño y balcón orientado al sur. Estaría disponible en el plazo de un mes. Si desea alquilar el apartamento en el 1er piso en general, o como es el caso actualmente a artesanos/instaladores, se cobrarán aproximadamente 1.900,00 € al mes. El apartamento de 35 m2 en la planta baja está designado como unidad comercial, se utilizó solo como apartamento durante más de 10 años en el pasado y, por lo tanto, también está permitido para vivir en el futuro. En los últimos años, se ha alquilado casi al 100 por ciento como apartamento de un instalador y también se puede utilizar para este fin en el futuro.  Los ingresos por alquiler a largo plazo para los instaladores ascienden a 1.900 € al mes y a unos 2.300,00 € al mes para plazos más cortos. Los ingresos totales por alquiler de ambos apartamentos ascienden a unos considerables 3.900,00 € a unos 4.300,00 € "al mes" más el alquiler del garaje de 150,00 € al mes. No hubo vacantes en ningún momento, ya que la demanda de apartamentos para instaladores de alta calidad en esta ubicación supera con creces la oferta. *Por supuesto, es posible el uso propio de ambas unidades. El apartamento en la 1ª planta tiene un balcón orientado al sur, suelos de tablones históricos, baño alicatado con bañera de esquina y cocina equipada. En el apartamento de la planta baja, se han instalado nuevos suelos de tablones en la sala de estar, se han colocado azulejos en la sala de estar y la cocina combinadas, así como en el aseo y el baño con bañera separado. En la sala de estar, se construyó una planta tipo loft debido a los techos altos existentes, lo que aumenta el espacio habitable en aprox. 7 m² y permite el uso completo del espacio para vivir. El mobiliario y el equipamiento completo se pueden recoger de forma gratuita (realquiler inmediato como antes, p. ej . Por lo tanto, todavía es posible instalar a través de empresas constructoras). *En total hay: -3 salas de estar, -2 baños (bañeras) con ventana, -1 gran sala de sótano fusionada de unos 25 m2, -1 balcón orientado al sur, -Jardín delantero para su propio uso posterior (derecho especial de uso) -Zona ajardinada de uso común, en el patio, para relajarse o hacer barbacoas, -1 garaje separado, grande y con cerradura, con una generosa superficie de 22,80 m2 "se puede" comprar por separado por 50.000 €. El ingreso mensual por alquiler adicional para el garaje es de 150 € - 200 €. Para las 3 propiedades hay 3 registros de la propiedad individuales, correspondientes a 3 declaraciones de división, que también se pueden fusionar en cualquier momento. Por lo tanto, las tres propiedades pueden gestionarse y/o venderse individualmente. Ambos apartamentos se calientan juntos con una sola caldera de gas, lo que reduce significativamente los costes de funcionamiento (deshollinadores, inspecciones, etc.). Para ambos apartamentos juntos hay una habitación en el sótano muy grande, 2 entradas. Para ambos apartamentos juntos hay una habitación de sótano muy grande, combinada, con unos 25 m2 de espacio (2 entradas) Ambas unidades residenciales están actualmente listadas por la oficina como ingresos comerciales. Depende del futuro propietario continuar de esta manera, o sin IVA como gestión de activos privados. Por supuesto, ambas unidades también están disponibles para uso residencial privado como antes.    Además, se destacan especialmente, enlaces a la exposición respectiva: Planta baja, enlace:        https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ 1ª planta, enlace:   https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/ La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Berlín Pankow. Varias líneas de autobús y tranvía están a poca distancia y se puede llegar al centro en en bicicleta, coche o tranvía en unos 20 minutos. En las inmediaciones encontrará varios restaurantes, cafeterías, panaderías, médicos y centros comerciales antes. Una tienda de descuento se encuentra a unos 100 m en diagonal opuesta. También hay varios verdes y parques, gimnasios, bares y tiendas minoristas. En unos 5 minutos se puede llegar a la A 114 y a través de Wisbyer-Bornholmer-, luego Seestrasse la autopista hacia el sur. *Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos la información completa del remitente. Incluya la dirección, el teléfono y el correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. En el procedimiento adicional para la propiedad de la propiedad, se requiere una prueba de liquidez. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o el propietario. provienen de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Errores y venta previa reservados. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. Otras atractivas ofertas de condominios vacantes y alquilados y otros Las propiedades inmobiliarias se pueden encontrar en: ... También tenemos una muy buena red de propiedades para nuestros clientes Opciones de financiación si la realización en su propio banco propio no surte efecto en su totalidad. También puede ponerse en contacto conmigo por teléfono directamente en el número de teléfono ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin - Consultoría Inmobiliaria & Agencia Features: - Balcony - Terrace

3 hab

2 dorm

96 m²

planta 1

Berlin

220.000 EUR

1 hab

1 dorm

35 m²

Berlin

1.600.000 EUR

¿Estás buscando un lugar para construir un hotel o similar? ¡Entonces no busques más! Aquí tenemos una parcela única con una superficie total de aprox. 5100m², pero también se puede comprar por partes. El área de construcción de la propiedad es de aprox. 10m x 179m y ofrece suficiente espacio para sus ideas. Según la autoridad de construcción, es posible una construcción de dos pisos. Esta parcela tiene una magnífica orientación sur y se encuentra en una zona tranquila que sin embargo está bien comunicada. Aquí puede mimar a sus invitados con el sol y una vista impresionante. Todos los medios necesarios ya están en su lugar, por lo que puede comenzar a construir rápida y fácilmente. La propiedad está cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, lo que facilita a sus huéspedes el acceso a todo lo que necesitan. Esta es una gran oportunidad para construir un hotel o similar en una parcela única y bien ubicada. No pierdas la oportunidad de aprovechar esta increíble oportunidad de inversión ¿Quieres saber más sobre esta exclusiva propiedad? Después de una conversación telefónica personal y preliminar, estaré encantada de enviarle una exposición ampliada y acompañarle discretamente en una visita individual a su nuevo hogar: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Deutschland GmbH +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++

5.113 m²

Berlin

415.000 EUR

¿Está buscando un encantador apartamento en planta baja en una calle tranquila de Neukölln? ¡Bienvenido a su nuevo hogar en Berlín-Neukölln! Este apartamento luminoso y de diseño óptimo le ofrece una experiencia de vida moderna y cómoda en una tranquila calle lateral del popular distrito de Neukölln. Las generosas ventanas proporcionan mucha luz natural durante todo el día y crean un ambiente agradable y acogedor en todas las habitaciones. El plano de planta bien pensado convence por su funcionalidad y versatilidad, por lo que tiene a su disposición una amplia gama de opciones de decoración. El apartamento está situado en una calle tranquila, lo que le brinda la relajación y la tranquilidad que necesita después de un largo día, a pesar de que se encuentra en uno de los vibrantes barrios de Berlín. Este encantador apartamento es ideal para solteros, parejas o familias pequeñas que aprecian el animado ajetreo y el bullicio de Neukölln y, al mismo tiempo, buscan un refugio en un entorno tranquilo. Convénzase de esta oportunidad única de vida y concierte una cita de visita hoy mismo. ¡Esperamos poder mostrarle este hermoso apartamento en persona! Vjatscheslav Nikonov, ImmoSky Deutschland GmbH ... ... El valor de consumo de energía es de 92 kWh/(m2 a), índice de energía C. Principal fuente de energía: gas. +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++

3 hab

82 m²

Berlin

279.000 EUR

42 m²

planta 1

Berlin

¿Está buscando un elegante apartamento de lujo en el East Side? Este moderno apartamento está situado en el codiciado East Side de Berlín, en el animado barrio de Friedrichshain, justo enfrente de la conocida East Side Gallery y muy cerca del Uber Arena. Experimente la vida urbana en una elegante casa construida en 2022 que ofrece el más alto nivel de confort de vida. El apartamento impresiona por su arquitectura moderna y su mobiliario de alta calidad. Los grandes ventanales garantizan habitaciones inundadas de luz y crean un ambiente de vida agradable. El edificio cuenta con un exclusivo servicio de conserjería que te hará la vida más fácil y aportará un toque de lujo a tu día a día. La ubicación central ofrece excelentes conexiones de transporte público, así como una variedad de tiendas, restaurantes y lugares de ocio en las inmediaciones del estadio. Este apartamento no solo es ideal para uso personal, sino que también se puede alquilar de manera excelente. Aquí se vive en el corazón de la capital y al mismo tiempo se disfruta del más alto nivel de confort y estilo de vida moderno. Perfecto para los habitantes de la ciudad más exigentes que buscan algo especial. El certificado de consumo de energía indica un valor de 38,8 kWh/(m²·a). El valor característico es: A, la fuente de energía es la combinación de electricidad. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: Vjatscheslav Nikonov Teléfono ... ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Lift - Balcony

1 hab

34 m²

planta 6

Berlin

4 hab

120 m²

planta 1

Berlin

180.000 EUR

¿Está buscando un oasis de vida luminoso y sin barreras con su propio jardín? Este encantador apartamento de 2 dormitorios sin barreras en Berlín-Staaken ofrece una excelente oportunidad de inversión. El apartamento está actualmente alquilado y, por lo tanto, garantiza un retorno inmediato. En unos 62 metros cuadrados de superficie habitable, hay una amplia sala de estar con una cocina abierta con acceso directo al idílico jardín, un acogedor dormitorio y un baño bien cuidado con ducha a ras de suelo. La distribución abierta y bien pensada de la habitación crea un ambiente de vida agradable que combina comodidad y funcionalidad. Lo más destacado de esta propiedad es el jardín privado, que está directamente conectado con la sala de estar. Aquí usted o sus inquilinos pueden disfrutar de horas de relax en el campo, una verdadera rareza en la gran ciudad. Gracias a su accesibilidad, el apartamento es perfecto para personas mayores o con movilidad reducida. La oferta se completa con una habitación en el sótano y la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento subterráneo. ¿He despertado tu interés? Entonces organice su cita de visualización individual hoy, espero su llamada. Vjatscheslav Nikonov, Immosky, Alemania ... +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ El valor de consumo de energía es de 129,8 kWh/(m2 a), índice de energía D. Principal fuente de energía: calefacción urbana.

2 hab

54 m²

Berlin

299.000 EUR

Este encantador apartamento en un edificio antiguo se extiende sobre 52 metros cuadrados y ofrece dos habitaciones luminosas caracterizadas por techos altos y grandes ventanales. Los suelos de madera le dan al apartamento un carácter cálido y acogedor. Una moderna cocina equipada ya está en su lugar y proporciona comodidad al preparar las comidas. El balcón invita a pasar horas de relax al aire libre y ofrece una hermosa vista. Gracias a su ubicación céntrica y características atractivas, el apartamento es una atractiva oportunidad de inversión con buenos rendimientos. Datos sobre el valor energético: Valor energético: 112 kWh/(m²a); Clase de eficiencia energética: D Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: Calefacción urbana ¿Quieres saber más sobre esta exclusiva propiedad? Después de una conversación telefónica personal y previa, estaré encantada de enviarle una exposición ampliada y acompañarle discretamente en una visita individual a su nuevo hogar: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Deutschland GmbH +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Balcony

2 hab

52 m²

planta 1

Berlin

1.003.273 EUR

Más información sobre el proyecto en Friedrichshain: La propiedad se encuentra en uno de los lugares más deseables de Berlín, en el popular Friedrichshain. Este popular lugar es conocido por la hermosa Karl-Marx-Allee, la mundialmente famosa Alexanderplatz y la céntrica Strausberger Platz. Las zonas verdes como el Volkspark Friedrichshain o el Spree también se encuentran en las inmediaciones. Casi ningún otro distrito difunde tanto encanto y diversidad en Berlín como el moderno Friedrichshain. Originalmente formado por personas creativas, el distrito, con sus variados barrios históricos, es ahora uno de los lugares más codiciados para vivir dentro de la capital. A lo largo del Spree, el desarrollo de la "juerga mediática" ha creado un barrio que ha dado a la antigua zona industrial entre "Ostbahnhof" y "Oberbaumbrücke" un nuevo carácter que combina una mezcla de vida y trabajo que atrae a grandes empresas como Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando y Amazon. Situado en la frontera de Mitte y Kreuzberg, el conjunto residencial "The FRANZ" se integra en su animado entorno. La zona es conocida por el mundialmente famoso Berghain en las inmediaciones, así como por los clubes a lo largo de Holzmarktstrasse y la East Side Gallery en el Spree. Los barrios circundantes, como los alrededores de Boxhagener Platz, atraen a los residentes cercanos con sus tiendas alternativas, especialidades culinarias y bares y no dejan nada que desear. Datos clave: Unidades disponibles: 160 Habitaciones: de 1 a 5 Superficie habitable: de 36 m2 a 159 m2 Precio desde 310.675 € Con la compra de un condominio en Berlín-Friedrichshain, está eligiendo una propiedad atractiva en una ubicación absolutamente de primera clase y prometedora con un vecindario diverso. Nuestro equipo de First Citiz Berlin estará encantado de proporcionarle más información sobre estas propiedades o de concertar una visita. Información adicional Toda la información sobre esta propiedad y este proyecto inmobiliario se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. Esta oferta incluye todas las unidades ubicadas en el mismo proyecto inmobiliario para las que First Citiz GmbH pone a disposición toda la información relevante, incluidas las listas de precios de las unidades, los planos de planta y la lista de unidades aún disponibles para la venta. El destinatario de esta oferta tiene la obligación de informar a First Citiz GmbH de la celebración de un contrato de compra de esta propiedad o de cualquier otra propiedad ubicada en el mismo proyecto inmobiliario. Área de la ciudad Situado en Berlín Oriental, Friedrichshain es un barrio animado y moderno que recuerda el pasado soviético de Berlín de la ciudad. La avenida Karl-Marx, que une Alexanderplatz con la Puerta de Fráncfort, ofrece un ejemplo sorprendente de arquitectura estalinista con sus impresionantes dimensiones. También es una zona verde, especialmente el Volkspark, famoso por sus zonas de barbacoa y el cine al aire libre. En la zona hay muchas tiendas, bares y restaurantes alrededor de la Boxaghener Platz, famosa por su mercadillo. El RAW, un lugar cultural y alternativo, está formado por antiguos hangares reconvertidos en talleres, restaurantes, pabellones deportivos, bares y discotecas. A lo largo del Spree, el antiguo Muro de Berlín se ha convertido en una galería de arte al aire libre, la East Side Gallery, que alberga pinturas de artistas internacionales. Desde hace varios años, esta zona está experimentando una expansión inmobiliaria. Varias empresas internacionales, entre ellas Zalando, han establecido su sede en el barrio. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Características y comodidades Propiedad de bajo consumo y eficiencia energética (Clase B) Ubicación privilegiada en la frontera de Mitte y Friedrichshain A poca distancia del Mercedes-Benz Arena y de las orillas del río Spree 3 paradas desde Alexanderplatz Nuevo desarrollo de lujo Jardín comunitario verde paisajístico Parquet de roble noble con calefacción por suelo radiante Ventanas multiacristaladas de suelo a techo Sin comisiones para los compradores Features: - Balcony - Lift

112 m²

planta 3

Berlin