949.571 EUR

96 m²

planta 6

Berlin

993.923 EUR

102 m²

planta 5

Berlin

920.658 EUR

90 m²

planta 1

Berlin

535.000 EUR

489.000 EUR

3 hab

92 m²

Berlin

282.000 EUR

268.000 EUR

renovado, exclusivo apartamento de 2 habitaciones con balcón en zona residencial central, inmediatamente vacante *alemán: Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *inglés: Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. Una exposición completa de estos datos clave dados aquí para este objeto o similar, con plano de planta e imágenes está disponible a pedido. Desde esta y la área de código postal vecina, también ofrecemos más ofertas inmobiliarias si están disponibles actualmente, con "diferentes" tipos de propiedades, tamaños, condiciones domésticas y precio de compra, sin compra o como inversión. El precio de compra puede variar dependiendo de la propiedad, ubicación, propósito y equipo. Póngase en contacto con nosotros o envíe su perfil de búsqueda personal. Luego le enviaremos la propiedad existente. -Apartamento de 2 habitaciones -Renovado -Modernizado -alta calidad -Sala -Almacén -Cocina -Baño -Balcón -Sala de bodega -Plaza de aparcamiento exterior Área de código postal 12279 Berlín-Marienfelde y alrededores Existe un certificado de demanda energética. Esto es válido hasta el 27.11.2024. El requerimiento final de energía es de 128.00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es el gas. El año de construcción del objeto según certificado energético es 1965. *Los interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos información completa del remitente. Por favor, incluya dirección, teléfono, fax y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que el envío desafortunadamente no es posible sin la información antes mencionada. ** En el procedimiento adicional para la propiedad se requiere una prueba de liquidez. ** Todos los datos, así como la información disponible para nosotros, se basan en la información proporcionada por el propietario o se originan en documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Los errores y la venta previa están reservados. *El precio de compra indicado aquí, así como los datos clave obvios, son solo para fines informativos y no constituyen una oferta vinculante. Esta exposición es una información preliminar. La obligación legal surge exclusivamente de un contrato de compra celebrado notarialmente. *¿Quieres vender tu propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Le acompañamos profesionalmente con su propiedad en todos los procesos técnicos y legales en torno a la venta de su propiedad. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su propiedad y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañamos durante el procedimiento de venta hasta la entrega del objeto.* Otras ofertas atractivas de condominios vacantes y alquilados y otros objetos inmobiliarios se pueden encontrar en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en nuestras propiedades. También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin - Consultoría y Agencia Inmobiliaria Features: - Balcony

2 hab

1 dorm

58 m²

planta 1

Berlin

589.000 EUR

2 hab

1 dorm

65 m²

planta 3

Berlin

2 hab

1 dorm

48 m²

planta 4

Schöneberg

363.000 EUR

Existe un certificado energético para su inspección. Esto es válido hasta el 25.9.2024. Features: - Lift

2 hab

1 dorm

62 m²

planta 3

Lichtenberg

39 m²

Schöneberg

9.100.000 EUR

Existe un certificado de consumo de energía. Esto es válido hasta el 30.6.2024. El consumo final de energía es de 120,00 kwh/(m²*a).

42 hab

1.150 m²

terreno 545 m²

Berlin

358.000 EUR

Existe un certificado de consumo de energía. Esto es válido hasta el 23.5.2024. El consumo final de energía es de 105,00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es el gas. Features: - Balcony

3 hab

2 dorm

65 m²

planta 2

Berlin

344.000 EUR

Dispone de un certificado de consumo de energía. Esto es válido hasta el 20.6.2024. El consumo de energía final es de 87,00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es la calefacción urbana. La clase de eficiencia energética es C. Features: - Balcony

4 hab

3 dorm

85 m²

planta 3

Berlin

3 hab

2 dorm

90 m²

planta 1

Schöneberg

399.000 EUR

360.000 EUR

renovado, luminoso apartamento de 2 habitaciones en el popular barrio residencial de Berlín-Pankow, balcón orientado al sur, cocina equipada, garaje privado en el patio, bodega, actualmente completamente amueblado, para uso propio o para alquiler de tiempo amueblado con alto rendimiento *alemán: Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *inglés: Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/ Este apartamento de 2 habitaciones en el 1er piso que se ofrece aquí se entrega vacante y se encuentra en un edificio antiguo construido de 1901. Esta casa siempre se ha gestionado de forma sostenible ya que está actualizada. El apartamento fue completamente renovado y modernizado en 2012. El balcón está orientado al sur. La cuota de la casa asciende a € 205.00 por mes. El apartamento se calienta con un sistema de calefacción por suelo radiante de gas. El apartamento es un aprox. Apartamento de 61,03 m2 de 2 estancias con cocina incorporada, un baño, zona de pasillo y balcón orientado al sur. Puede vivir en el apartamento usted mismo de inmediato, o si desea continuar alquilando el apartamento amueblado actualmente de esta manera, hay aproximadamente € 1,900.00 por mes (para alquiler a largo plazo con al menos 2 meses), así como aproximadamente € 2,300.00 (por aproximadamente 1 mes de alquiler a corto plazo) en ingresos de ingresos, que ya se generan constantemente para esto. Los retornos como este son prácticamente sin precedentes. Para un alquiler amueblado como el que se da actualmente aquí, hay constantemente consultas de las partes interesadas por períodos específicos o fijos de este apartamento. * La unidad residencial está vacante dentro de un mes, ya que solo se alquila por un corto período de tiempo. El apartamento se calienta con una caldera de gas calefacción por suelo radiante. El patio muy tranquilo se puede utilizar para quedarse (barbacoa, chill,...) Un punto a destacar: En el patio "puede" comprar un garaje con cerradura con una superficie de 22,80 m2 por 20.000 € adicionales. A tal efecto, se dispone de una hoja separada del registro de la propiedad que se inscribe en consecuencia en la declaración de división. *Otra posibilidad, si se desea, en el paquete: Enlace al "paquete", ambas propiedades apartamento en el 1er piso + apartamento en planta baja / negocio parcial: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/ El apartamento está situado en la 1ª planta y dispone de: -2 habitaciones (1 dormitorio + 1 dormitorio) -un balcón orientado al sur, -Suelos de tablones originales, - Cuarto de baño con bañera esquinera, -Cocina incorporada -gran habitación en el sótano, -Garaje propio, con cerradura, amplio garaje con 22,80 m2 de superficie. *El garaje "se puede" comprar con este apartamento por 20.000€, este se encuentra en la zona del patio. Un registro de la propiedad separado para esta parte del edificio del garaje está disponible. Solo hay 3 garajes fijos con cerradura en total para todo el edificio. También puede alquilar el garaje muy bien o venderlo más tarde si no lo necesita usted mismo. * Opción de compra extendida para compradores, un apartamento / negocio parcial en la planta baja directamente debajo. En este contexto, una oferta ampliada para vivir, trabajar, estacionar y / o alquilar está disponible bajo petición: Además de este apartamento de 2 habitaciones de 61.02 m2 de espacio habitable en el 1er piso, puede comprar otra unidad residencial con 35.02 m2 de espacio residencial y / o comercial directamente debajo en la planta baja del mismo vendedor. Por cierto, también puede crear un apartamento dúplex a partir de estas 2 unidades o dejarlo como está como está o la combinación de apartamento + negocio parcial. También puede acceder a un apartamento individual en el siguiente enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/admin/estate/edit/282 Aunque el apartamento inferior de 35 m2 en la planta baja está designado como una unidad comercial parcial, se ha utilizado como apartamento durante más de 10 años en el pasado y, por lo tanto, continuará siendo aprobado para vivir en el futuro. Aquí, también, el apartamento está actualmente disponible para instaladores amigables (empresa de construcción) por un ingreso mensual de alquiler de aproximadamente € 1,900.00 por un mínimo de dos meses de alquiler hasta € 2,300.00 por mes para un alquiler a corto plazo, el contrato también se puede rescindir aquí mensualmente. Una excelente y rara oportunidad de retorno, operada con éxito durante años. * Espacio de vida privado y / o uso personal es, por supuesto, también posible La propiedad está situada en una tranquila zona residencial en Berlín Pankow. Varias líneas de autobús y tranvía están a poca distancia y se puede llegar al centro en bicicleta, coche o tranvía en unos 20 minutos. En las inmediaciones encontrará varios restaurantes, cafeterías, panaderías, médicos y centros comerciales. Una tienda de descuento se encuentra a unos 100 m en diagonal opuesta. También hay varias áreas verdes y parques, gimnasios, bares y tiendas minoristas. En unos 5 minutos se puede llegar a la A 114 y a través de la Wisbyer-Bornholmer-, luego Seestrasse la autopista hacia el sur. Un certificado de requisito de energía está disponible. Esto es válido hasta el 13.4.2024. El requerimiento final de energía es de 157.00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es el gas. El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1901. *Partes interesadas de este anuncio: Para consultas, solicitamos los detalles completos del remitente. Por favor, incluya la dirección, el teléfono y el correo electrónico. Le pedimos que comprenda que el envío desafortunadamente no es posible sin la información antes mencionada. En el procedimiento posterior para la propiedad de la propiedad, Se requiere prueba de liquidez. Todos los datos, así como la información disponible para nosotros, se basan en la información proporcionada por el propietario o provienen de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Nos reservamos el derecho de cometer errores y venta previa. La obligación legal surge exclusivamente de un contrato de compra notarial. *Te gustaría usar tu ¿Vender una propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, como nuestra red de clientes Haber almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes a nivel nacional e internacional. Le acompañamos profesionalmente con su propiedad en todos los aspectos técnicos y técnicos. Trámites legales para la venta de su propiedad. Te asesoramos con nuestra experiencia en la evaluación realista de tu bienes raíces y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañamos a través del procedimiento de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También tenemos una muy buena red de opciones de financiación para nuestros clientes para nuestras propiedades si la realización en nuestro propio banco no tiene pleno efecto. También puede ponerse en contacto conmigo por teléfono directamente al ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin - Consultoría y Agencia Inmobiliaria Features: - Balcony

2 hab

1 dorm

61 m²

planta 1

Berlin

300.000 EUR

220.000 EUR

renovado y luminoso apartamento de 1 habitación/semi-comercial en el popular distrito residencial de Berlín-Pankow, Cocina amueblada, bodega, uso propio en el jardín delantero, actualmente completamente amueblado, para uso propio o para alquiler temporal amueblado con alto rendimiento - Dependiendo del tipo de uso deseado, se permite el uso residencial y comercial. *Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *español : Este Expose está disponible en alemán, inglés y ruso. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ Redes Sociales: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ Este apartamento de 1 dormitorio que se ofrece aquí se entrega sin ocupación y se encuentra en un edificio construido en 1901. Este edificio residencial siempre se ha gestionado de forma sostenible. El apartamento fue completamente renovado y modernizado en 2012. El bonito jardín delantero se puede utilizar exclusivamente como antes. También se puede utilizar el patio muy tranquilo (por ejemplo, barbacoa, refrigeración,...) La cuota de la casa asciende a unos 199,00 € al mes. El apartamento se calienta con una caldera de gas por suelo radiante. El apartamento de la planta baja es un apartamento de 1 habitación de aprox. 35,02 m2 con cocina integrada, en combinación como cocina y sala de estar, así como una bañera-baño. Si también desea alquilar el apartamento amueblado, este tipo de alquiler (alquiler a largo plazo con al menos 2 meses) generará ingresos de alquiler desproporcionados de alrededor de 1.900,00 € a 2.300,00 € de alquiler a corto plazo durante varios meses. Los rendimientos son prácticamente inéditos. Para el alquiler del apartamento/parte del negocio, hay constantemente consultas de los interesados por períodos específicos o fijos de este apartamento amueblado y renovado. *Por supuesto, también puede utilizar esta unidad de alojamiento usted mismo. El apartamento de la planta baja cuenta con: -1 habitación, sala de estar combinada y cocina equipada, -colocación de nuevos suelos de tablones, -Cuarto de baño/aseo alicatado (bañera) con ventana -habitación grande y proporcionada en el sótano, -uso exclusivo del jardín delantero (en derecho especial de uso) Se ha construido un altillo en la sala de estar, que amplía el espacio habitable en unos 7,00 m2 y permite el uso completo del espacio para vivir. Por lo tanto, es posible hacerse cargo del mobiliario y del equipo completo de forma gratuita (volver a alquilarlo inmediatamente a los instaladores como antes). Por supuesto, también puede mudarse a la unidad residencial usted mismo o invertirla para alquiler permanente. Hay varias opciones de uso. El apartamento de 35,02 m2 en planta baja está designado como unidad comercial, se ha utilizado como apartamento durante más de 10 años en el pasado y, por lo tanto, también está permitido para vivir en el futuro. En los últimos 5 años, se ha alquilado casi al 100 por ciento como apartamento de instalador y también se puede utilizar de esta manera en el futuro. *Oferta ampliada: También ofrecemos una interesante oferta para vivir, trabajar, aparcar y/o alquilar en este contexto: Además de este apartamento de 1 habitación de 35,02 m2 de superficie habitable que se ofrece aquí, puede comprar otra unidad residencial con 61,03 m2 de superficie habitable (apartamento de 2 habitaciones, balcón) directamente arriba en el 1er piso del mismo vendedor. Por cierto, también podrías usarlo para crear un dúplex o, como es el caso actualmente, dejarlo como dos unidades residenciales. *Enlace a la exposición de lo anterior, otro apartamento en el 1er piso. Enlace 1ª planta: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/ Paquete de enlaces, ambos objetos 1ª planta+planta baja: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/ La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Berlín Pankow. Varias líneas de autobús y tranvía se encuentran a poca distancia a pie y se puede llegar al centro en bicicleta, coche o tranvía en aprox. 20 minutos. En las inmediaciones encontrará varios restaurantes, cafeterías, panaderías, médicos y centros comerciales. Una tienda de descuento se encuentra a unos 100 m en diagonal enfrente. También hay varias zonas verdes y parques, gimnasios, bares y tiendas minoristas. En unos 5 minutos se puede llegar a la A 114 y a través de Wisbyer -Bornholmer-, luego Seestrasse la autopista hacia el sur. Dispone de un certificado de exigencia energética. Es válido hasta el 13.4.2024. El requerimiento final de energía es de 157.00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es el gas. El año de construcción del objeto según el certificado energético es 1901. *Los interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos los datos completos del remitente. Incluya su dirección, teléfono y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que, lamentablemente, el envío no es posible sin la información antes mencionada. Todos los datos, así como la información de la que disponemos, se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Se reservan los errores y la venta previa. La obligación legal surge exclusivamente de un contrato de compraventa notarial. *Te gustaría recibir tu ¿Está vendiendo una propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes Han almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu propiedad en todos los aspectos técnicos y Trámites legales relacionados con la venta de su propiedad. Le asesoramos con nuestra experiencia en la evaluación realista de su bienes inmuebles y la determinación conjunta del precio de compra. Naturalmente Te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una muy buena red de propiedades para nuestros clientes. Opciones de financiación si la implementación en su propio banco propio no es totalmente efectiva. Features: - Terrace

1 hab

1 dorm

35 m²

Berlin

679.000 EUR

678.000 EUR

Existe un certificado de demanda energética. Esto es válido hasta el 22.6.2023. El requerimiento final de energía es de 157.00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía para la calefacción es la calefacción urbana. Features: - Balcony

3 hab

2 dorm

88 m²

planta 4

Berlin

2 hab

1 dorm

66 m²

Schöneberg

699.000 EUR

580.000 EUR

2 unidades residenciales separadas una encima de la otra, se pueden combinar para formar un apartamento dúplex, para uso personal o para una muy buena inversión de retorno, amplio sótano, uso del jardín delantero, balcón orientado al sur, por separado 1 garaje para la compra posible. Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *español : Este Expose está disponible en alemán, inglés y ruso. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Redes Sociales: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/ *Las exposiciones individuales de este paquete completo están disponibles en los siguientes enlaces:1. Apartamento en la planta baja:Enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ 2º apartamento en la 1ª planta:Enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/ Una oferta excepcional para vivir, trabajar, aparcar y/o generar ingresos desproporcionados por alquiler. Los apartamentos que aquí se ofrecen se entregan de forma gratuita y están ubicados en un edificio construido en 1901 con un total de 14 unidades residenciales Esta casa siempre se gestiona de forma sostenible. El apartamento fue completamente renovado y modernizado en 2012. El balcón está orientado al sur. El subsidio de vivienda en sí asciende a un total de aproximadamente 415,00 € por mes para las 3 propiedades. El apartamento está calefaccionado con calefacción por suelo radiante de gas. Adquiere 2 apartamentos independientes, directamente superpuestos y, si lo desea, un garaje individual con cerradura. El apartamento de la 1ª planta es un apartamento de 2 habitaciones de aprox. 61 m2 con cocina, baño y balcón orientado al sur. Esto quedará vacante en el plazo de un mes. Si desea alquilar el apartamento en el 1er piso en general, o como es el caso actual con los instaladores, recibirá aprox. 1.900,00 € al mes. El apartamento de 35 m2 en planta baja está designado como unidad comercial, se ha utilizado como apartamento durante más de 10 años en el pasado y, por lo tanto, también está permitido para vivir en el futuro. En los últimos años, se ha alquilado casi al 100 por ciento como apartamento de un instalador y también se puede utilizar de esta manera en el futuro. Los ingresos por alquiler a largo plazo para los instaladores ascienden a 1.900 € al mes y a unos 2.300,00 € al mes para plazos más cortos. Los ingresos totales por alquiler de ambos apartamentos ascienden a unos considerables 3.900,00 € a unos 4.300,00 € "al mes" más el alquiler del garaje de 150,00 € al mes. No hubo vacantes en ningún momento, ya que la demanda de apartamentos para instaladores de alta calidad en esta ubicación supera con creces la oferta. *Por supuesto, también hay una ocupación residencial pura por parte del propietario. El apartamento en la "1ª planta" tiene un balcón orientado al sur, suelos históricos, baño alicatado con bañera de esquina y cocina equipada. En el apartamento de la "planta baja", se han instalado nuevas tablas de suelo en la sala de estar, se han colocado baldosas en la sala de estar y la cocina combinadas, así como en el aseo y el baño con bañera separado. Se construyó un entresuelo en el salón, que aumenta el espacio habitable en aprox. 7.00 m2 y permite el aprovechamiento completo del espacio para vivir. El mobiliario y el equipo completo se pueden adquirir de forma gratuita (por lo tanto, se sigue dando un nuevo alquiler inmediato, como antes, a las empresas de montaje/artesanos). En total, hay: -3 salas de estar -2 baños (bañeras) -1 gran bodega de unos 25 m2 -1 balcón orientado al sur -Jardín delantero para su propio uso posterior (en derecho especial de uso) -Zona ajardinada comunitaria en el patio para relajarse o hacer una barbacoa Ambos apartamentos se calientan juntos con una sola caldera de gas, lo que reduce significativamente los costes de funcionamiento (deshollinadores, inspecciones, etc.). Para ambos apartamentos juntos hay una gran habitación en el sótano, de 25 m2 de tamaño -Opcionalmente, se puede comprar 1 garaje separado con cerradura en la zona del patio con una generosa superficie de 22,80 m2 por 32.000 €, pero no es necesario hacerse cargo. Para las 3 propiedades hay 3 registros de la propiedad individuales, correspondientes a 3 declaraciones de división, que se pueden fusionar. Por lo tanto, las tres propiedades pueden ser operadas/administradas o vendidas individualmente. Para ambos apartamentos juntos hay una gran habitación de sótano conectada con unos 25 m2 con 2 entradas. **Otro punto destacado: Enlaces a la exposición respectiva *Planta baja, enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ *1ª planta, enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/ La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Berlín Pankow. Varias líneas de autobús y tranvía están a poca distancia y se puede llegar al centro en en bicicleta, coche o tranvía en unos 20 minutos. En las inmediaciones encontrará varios restaurantes, cafeterías, panaderías, médicos y centros comerciales antes. Una tienda de descuento se encuentra a unos 100 m en diagonal opuesta. También hay varios verdes y parques, gimnasios, bares y tiendas minoristas. En unos 5 minutos se puede llegar a la A 114 y a través de Wisbyer-Bornholmer-, luego Seestrasse la autopista hacia el sur. Está disponible un certificado de necesidad energética. Es válido hasta el 13.4.2024. El requerimiento final de energía es de 157.00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía del sistema de calefacción es el gas. El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1901. *Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos la información completa del remitente. Incluya dirección, teléfono y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o el propietario. provienen de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Errores y venta previa reservados. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. *¿Le gustaría vender su propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su inmueble y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañaremos durante todo el procedimiento de venta hasta la entrega de la propiedad.* Otras atractivas ofertas de condominios vacantes y alquilados y otros Las propiedades inmobiliarias se pueden encontrar en: ... También tenemos una muy buena red de propiedades para nuestros clientes Opciones de financiación si la realización en su propio banco propio no surte pleno efecto. También puede ponerse en contacto conmigo por teléfono directamente en el número de teléfono ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin - Consultoría Inmobiliaria & Agencia Features: - Balcony - Terrace

3 hab

2 dorm

96 m²

planta 1

Berlin

300.000 EUR

220.000 EUR

renovado, luminoso apartamento de 1 habitación/local comercial parcial en el popular barrio residencial de Berlín-Pankow, Cocina amueblada, habitación en sótano, uso propio en el jardín delantero, actualmente totalmente amueblado, para uso propio o para alquiler temporario amueblado con altos rendimientosDependiendo del tipo de uso, se permite el uso residencial y comercial. *Alemán: Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. *español : Este Expose está disponible en alemán, inglés y ruso. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Enlace: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/ Este apartamento de 1 habitación que se ofrece aquí se entrega sin ocupación y se encuentra en un edificio construido en 1901 con 13 unidades residenciales. Esta casa residencial siempre se gestiona de forma sostenible. El apartamento fue completamente renovado y modernizado en 2012. El bonito jardín delantero se puede utilizar solo como antes. También se puede utilizar el patio muy tranquilo (por ejemplo, barbacoa, nevera,...). La cuota mensual de la casa asciende a unos 199,00 €. El apartamento está climatizado con calefacción por suelo radiante de gas. El apartamento de la planta baja es un apartamento de 1 habitación de aprox. 35,02 m2 con cocina incorporada, en combinación como cocina y sala de estar, así como bañera-baño. Si también desea alquilar el apartamento amueblado, este tipo de alquiler (alquiler a largo plazo con al menos 2 meses) requiere ingresos de alquiler desproporcionados con una cantidad constante de aproximadamente 1.900,00 € a 2.300,00 € de alquiler a corto plazo durante varios meses. Los rendimientos son prácticamente sin precedentes. Siempre hay consultas de los interesados por períodos específicos o fijos de este apartamento amueblado y renovado. *Por supuesto, también puede utilizar esta unidad de alojamiento usted mismo. El apartamento de la planta baja cuenta con: -1 habitación, sala de estar y cocina equipada, -Colocación de nuevos suelos de tablones, -Cuarto de baño/aseo con azulejos (bañera, bañera) con ventana -gran sala de sótano proporcionada, -Uso exclusivo del jardín delantero (en derecho de uso especial) Se construyó una entreplanta en la sala de estar, que aumenta el espacio habitable en aprox. 7 m2 y permite el uso completo del espacio para vivir. El mobiliario y el equipo completo se pueden adquirir de forma gratuita, por lo que se puede volver a alquilar de inmediato, como antes, a los montadores/artesanos. Por supuesto, también puede mudarse a la unidad residencial usted mismo o crearla para un alquiler permanente. Definitivamente hay varias opciones de uso. El apartamento de 35,02 m2 en planta baja está designado como unidad comercial, se ha utilizado como apartamento durante más de 10 años en el pasado y, por lo tanto, también está permitido para vivir en el futuro. Se ha alquilado casi al 100 por ciento como apartamento de instalador en los últimos 5 años y también se puede utilizar de esta manera en el futuro. *Oferta ampliada: En este contexto, también ofrecemos una interesante oferta para vivir, trabajar, aparcar y/o alquilar: Además de este apartamento de 1 habitación de 35,02 m2 de superficie habitable que se ofrece aquí, puede comprar otra unidad residencial con 61,03 m2 de superficie habitable (apartamento de 2 habitaciones, balcón) directamente encima en el 1er piso del mismo vendedor. Por cierto, esto también podría servir para crear un dúplex o, como ocurre actualmente, dejarlo como dos unidades residenciales. Enlace a la exposición de lo anterior, otro apartamento en el 1er piso. Enlace 1ª planta: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/ Paquete Link, ambos objetos 1ª planta + planta baja :https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/ La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial en Berlín Pankow. Varias líneas de autobús y tranvía se encuentran a poca distancia a pie y se puede llegar al centro en bicicleta, coche o tranvía en unos 20 minutos. En las inmediaciones encontrará varios restaurantes, cafeterías, panaderías, médicos y centros comerciales. Una tienda de descuento se encuentra aprox. 100 m en diagonal opuesta. También hay varias zonas verdes y parques, gimnasios, bares y tiendas minoristas. En unos 5 minutos se puede llegar a la A 114 y a través de Wisbyer-Bornholmer-, luego Seestrasse la autopista hacia el sur. Está disponible un certificado de requerimiento de energía. Es válido hasta el 13.4.2024. El requerimiento final de energía es de 157.00 kwh/(m²*a). La principal fuente de energía del sistema de calefacción es el gas. El año de construcción del inmueble según el certificado energético es 1901. *Interesados de este Publicidad: Para consultas, solicitamos información completa del remitente. Incluya la dirección, el teléfono y el correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Quedan reservados los errores y la venta previa. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. *Le gustaría que su ¿Vender una propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes Tener almacenados los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu propiedad en todos los aspectos técnicos y Procedimientos legales para la venta de su propiedad. Le asesoramos con nuestra experiencia en la evaluación realista de su Determinación del precio de compra conjunta y de la propiedad. Naturalmente Le acompañamos desde el procedimiento de venta hasta la entrega del inmueble.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También tenemos una muy buena red de propiedades para nuestros clientes Opciones de financiación si la realización en su propio banco propio no surte efecto en su totalidad. Features: - Terrace

1 hab

1 dorm

35 m²

Berlin

700.000 EUR

580.000 EUR

Hay un certificado energético disponible para su inspección. Esto es válido hasta el 23.11.2022. La principal fuente de energía para la calefacción es el gas. Features: - Balcony - Terrace

3 hab

2 dorm

99 m²

planta 1

Berlin

399.000 EUR

2 hab

1 dorm

54 m²

planta 3

Berlin

590.000 EUR

319.000 EUR

2 hab

1 dorm

66 m²

planta 1

Berlin

3 hab

2 dorm

83 m²

planta 3

Tiergarten

2 hab

1 dorm

69 m²

planta 2

Tiergarten