Ubicada en el pintoresco pueblo de Melchbourne, esta exquisita casa de campo catalogada de Grado II cuenta con seis amplias habitaciones, una impresionante extensión que combina el encanto histórico con el lujo moderno y una torre de agua independiente única que brinda un alojamiento versátil adicional. Ubicada en 0.85 acres de hermosos jardines en una ubicación aislada, esta residencia única se encuentra junto a la histórica iglesia del pueblo y Melchbourne Park Estate, ofreciendo una experiencia de vida incomparable. Varias áreas de la propiedad se benefician de la comodidad de la calefacción por suelo radiante, lo que realza su atractivo moderno. El techo de paja, hecho de caña de agua con una cresta de juncia, está en buenas condiciones, como lo confirma un informe de paja de 2020, que indicó que no se necesitaban reparaciones. Planta baja Al entrar, encontrará un atrio acristalado que une la cabaña original con la nueva ampliación, con losas de piedra caliza de Jerusalén y puertas de roble macizo. La sala de estar, añadida en 2010, incluye ventanas de suelo a techo, una terraza pavimentada, estanterías con paneles de roble y suelos de roble a la vista. Saliendo de la sala de estar hay dos dormitorios con baño, que ofrecen un alojamiento cómodo y lujoso en la planta baja. El comedor, con vistas a la iglesia, cuenta con un antiguo horno de pan. La cocina hecha a medida, equipada con una cocina y un fregadero de cerámica, ofrece un amplio espacio para los esfuerzos culinarios. El acogedor, con sus paredes con paneles y estufa de leña, agrega un toque acogedor. Además, la planta baja da acceso a una bodega cisterna con bomba de agua que se ha convertido en un espacio de servicio, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento y comodidad. Planta baja El primer piso está cuidadosamente dividido en tres secciones, a cada una de las cuales se accede por escaleras separadas. La primera escalera conduce al dormitorio principal y a un dormitorio adicional, ambos con un diseño elegante y que comparten un baño familiar bien equipado. La segunda escalera conduce a un dormitorio de invitados bellamente decorado con un cuarto de baño con ducha, lo que garantiza la privacidad y la comodidad de los visitantes. La tercera escalera conduce a un versátil espacio de oficina o vestidor por encima de los dormitorios de la planta baja. Estas habitaciones combinan características de época con comodidades contemporáneas, creando espacios de vida serenos y acogedores. Afuera Los encantadores jardines de la propiedad cuentan con senderos sinuosos, una pérgola de hierro ornamentada con rosas trepadoras y varias áreas de entretenimiento al aire libre. Una terraza pavimentada de dos niveles, una casa de verano y una zona de barbacoa proporcionan lugares ideales para la relajación y las reuniones. Los servicios adicionales incluyen un área de juegos, un estanque natural y espacio para una bañera de hidromasaje. La antigua Torre de Agua, construida por las fuerzas armadas de EE. UU. durante la Segunda Guerra Mundial, ofrece un alojamiento versátil, perfecto para un anexo o una oficina en casa. Funcionó con éxito como alquiler vacacional durante dos años y medio con reservas muy completas a través de Sykes Holiday Cottages. También hay un garaje individual, y detrás de la torre de agua hay una piscina de inmersión cubierta, aunque algunos equipos requieren reinstalación. Potencial de ingresos por alquiler La torre de agua tiene el potencial de generar un ingreso anual de £ 25,000. Toda la propiedad puede generar hasta £ 1,000 por noche, con tarifas promedio por noche de £ 600 + en abril, £ 800 + en agosto y £ 500 + en octubre. Ubicación Melchbourne es un tranquilo pueblo rural con una antigua iglesia de piedra, un acogedor pub y un activo comité del ayuntamiento. El área ofrece acceso directo a millas de campos tranquilos y paseos por bosques en caminos de herradura públicos y senderos a través de North Bedfordshire Wolds. Está convenientemente ubicado a 13 millas al norte de Bedford, con buen acceso por carretera a Londres a través del nuevo enlace A421 a la M1, por lo que está a solo 75 minutos de los suburbios del norte de Londres. También hay un rápido acceso en tren a Londres Kings Cross desde Bedford y Wellingborough. El pueblo está muy cerca de las mejores escuelas públicas de Bedford y Kimbolton, a 20 minutos en coche, y de la escuela pública de Oundle, a 30 minutos en coche. El nuevo enlace ferroviario Oxford-Cambridge pasará por Bedford cuando esté terminado, y el tiempo de viaje a Cambridge es ahora de menos de 40 minutos en la A14 mejorada. Además, es probable que Universal Studios establezca su parque de vacaciones europeo a las afueras de Bedford en los próximos años. Servicios, Servicios Públicos e Información de la Propiedad Servicios públicos: Agua, alcantarillado, petróleo (recientemente revisado) y calefacción de GLP, electricidad Cobertura de telefonía móvil: Alguna señal móvil 4G está disponible en el área. Le aconsejamos que consulte con su proveedor. Disponibilidad de banda ancha: velocidad de banda ancha ultrarrápida, hasta 49 Mbps de descarga y 8 Mbps de carga. Le aconsejamos que consulte con su proveedor. Tenencia: Dominio absoluto Banda de impuestos municipales: F Autoridad local: Ayuntamiento de Bedford Listado de Grado II EPC: Calificación E (Válida hasta el 24 de octubre de 2032) Tipo de propiedad: Cabaña Para obtener todos los detalles de esta propiedad o para obtener más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Ben Perkins. Features: - Garden
