CARGANDO... 595.000 EUR Bienvenido a este encantador apartamento de 2 dormitorios con un encanto único. Las amplias habitaciones invitan a relajarse y sentirse bien. Este apartamento sin barreras impresiona por su luminosidad, ventilación combinada, calefacción por suelo radiante, persianas, ventilación pasiva por ventanas y conexión LAN en todas las habitaciones. La cocina equipada de alta calidad de Segmüller, con electrodomésticos de marca como la estufa eléctrica Siemens, el frigorífico Miele y el lavavajillas Gaggenau, invita a cocinar. La espaciosa sala de estar ofrece espacio para veladas acogedoras. El dormitorio con vestidor promete noches de descanso. El luminoso cuarto de baño ofrece espacio para lavadora y secadora. La terraza con jardín y logia ofrece espacio para relajarse al aire libre. Un compartimento de bodega proporciona espacio de almacenamiento y organización. Un espacio de estacionamiento en el garaje se designa por separado. La ubicación central ofrece conexiones óptimas con la ciudad. Una combinación perfecta de vida urbana y un ambiente relajado que atrae no solo a los inquilinos, sino también a usted como inversor. Actualmente, se han alcanzado unos 20.000 JNKM, y el piso está alquilado a inquilinos solventes desde hace un año. Este apartamento permite una vida cómoda y elegante. Póngase en contacto conmigo para obtener más detalles y concertar una cita de visita en el ... Atentamente, Dilan Sharif, Immosky. Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: B; Valor energético: 53 kWh; Fuente de energía: calefacción urbana; Año de construcción del generador de calor: 2012; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. +++ Tenga en cuenta que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++ Features: - Lift 2 hab 66 m² München
CARGANDO... 695.000 EUR El acceso al apartamento se realiza a través de una pérgola en la 3ª planta, que impresiona por su atractivo diseño. Después del vestíbulo hay una acogedora cocina con una cocina Nolte de alta calidad. El aseo de invitados tiene una conexión para lavadora, lo que ofrece una comodidad adicional. La sala de estar abierta permite la transición al balcón orientado al oeste, lo que permite que entre mucha luz natural en la habitación. En todas las habitaciones, así como en las tablas del suelo, se colocan suelos de parquet de madera auténtica clara, que tienen un aspecto elegante. La calefacción por suelo radiante garantiza un clima interior confortable. Una escalera de madera maciza conecta las plantas 2ª y 3ª y contiene un elegante armario empotrado. En la 2ª planta hay dos habitaciones orientadas al este (acceso al balcón orientado al este) y al oeste, que ofrece diferentes condiciones de iluminación. El cuarto de baño está equipado con una bañera que proporciona relajación y funcionalidad. El certificado de consumo energético indica el valor de 71 kWh por m² y clasifica el edificio en la clase de eficiencia energética B. La principal fuente de energía es la calefacción urbana. El apartamento destaca por sus atractivas características, distribución y equipamiento. Para obtener más información y concertar una cita, no dude en ponerse en contacto conmigo en cualquier momento. Por favor, envíeme sus datos de contacto (nombre, dirección, correo electrónico, número de teléfono). Contáctame al ... 3 hab 87 m² planta 3 München
CARGANDO... 699.000 EUR Se vende un luminoso apartamento en un edificio residencial bien cuidado, que ahora está vacío. Al entrar en el apartamento, el pasillo de entrada conduce a los dos dormitorios, el baño y la acogedora sala de estar. La amplia distribución de las habitaciones del apartamento ofrece opciones de diseño individuales y se ha realizado con gran atención al detalle. Cabe destacar la agradable calefacción por suelo radiante, que proporciona un ambiente acogedor en las salas de estar. El edificio fue completamente renovado en 2012 de acuerdo con las especificaciones históricas, lo que significa que cumple con los estándares modernos de una Casa de Eficiencia 55 del KfW. Convénzase de la acertada combinación de encanto histórico y mobiliario contemporáneo. Además, la lavandería ofrece prácticos servicios con lavadora y secadora que funcionan con monedas. El apartamento también incluye dos salas de almacenamiento en seco y una sala de pasatiempos, que ofrecen espacio de almacenamiento adicional y usos versátiles. La espaciosa parcela con una superficie de 850 m² invita a compartir el gran jardín, ideal para relajarse horas al aire libre. Una plaza de aparcamiento privado completa la oferta y proporciona un confort adicional. ¡Este apartamento es el refugio ideal para todos aquellos que valoran un ambiente de vida armonioso! Valor energético: 115,61 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: D; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: pellets de madera Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH 3 hab 74 m² München
CARGANDO... 2.945.000 EUR Bienvenido a este apartamento único con un plano de planta espacioso y representativo que se extiende alrededor de un encantador patio. Aquí encontrará espacios de trabajo individuales en la zona del sótano que se adaptan perfectamente a sus necesidades. Un punto culminante especial es el apartamento de invitados, al que se puede acceder a través del garaje o de la pintoresca zona ajardinada. El garaje doble no solo ofrece espacio para dos vehículos, sino también para dos plazas de aparcamiento adicionales en la entrada del garaje. El apartamento y las habitaciones del sótano están divididas de forma muy funcional y ofrecen una amplia gama de usos. Todo el edificio se puede utilizar incluso como un edificio residencial completo con solo unas pocas modificaciones. En la planta baja, puede esperar amplias habitaciones con una agradable altura de techo de 2,45 a 2,77 m, mientras que las salas de trabajo en el sótano ofrecen una altura de 2,40 a 2,62 m. El sótano cuenta con una acogedora zona de entrada con recepción, dos modernas salas sanitarias, cuatro despachos, un acogedor patio, un amplio salón y prácticos trasteros y salas de calderas. Cabe destacar una sala de 61 m² con una imponente altura de techo de 3,5 m, ideal para reuniones sociales, actividades de fitness o incluso como quirófano en la consulta de un médico. En el pasado, esta sala también se utilizaba para la producción de videos musicales. El hermoso patio con su arquitectura única invita a disfrutar de momentos de paz y relajación. Experimente la vida en un nuevo nivel, donde la funcionalidad se encuentra con la estética y cada habitación tiene un significado especial. Bienvenido a tu nuevo hogar donde podrás hacer realidad tus sueños. Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Valor energético: 114,9 kWh; Fuente de energía: gas natural; Año de construcción del generador de calor 2000; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. 13 hab 228 m² terreno 636 m² Taufkirchen
CARGANDO... 725.000 EUR Una casa que ofrece espacio para todos ¡Bienvenidos a casa! Esta espaciosa casa adosada en esquina de 1957 ofrece mucho espacio para uso individual en una superficie habitable de aprox. 218 m². La propiedad se distribuye en tres plantas y consta de un total de 9 habitaciones, que ofrecen espacio para una familia numerosa, una oficina en casa o varios usos. De particular interés es el piso de la abuela en el sótano, que permite el uso independiente con su propia entrada, baño y cocina. La casa está situada en una zona tranquila pero céntrica en el barrio de Núremberg de Eibach. Aquí se beneficia de buenas conexiones de transporte público y de una atractiva infraestructura con tiendas, escuelas e instalaciones de ocio en las inmediaciones. El cercano canal Rin-Meno-Danubio y numerosos espacios verdes ofrecen un valor recreativo adicional y numerosas oportunidades para realizar actividades al aire libre. El certificado de consumo de energía indica los siguientes valores: Valor energético: 45,7 kWh/(m²a), Fuente de energía: Gas - Calefacción central a partir de 2018, Clase de eficiencia energética: A Lo mejor es registrarse hoy para concertar una cita de visita individual. Tim Waag Dirección de obra Núremberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony 9 hab 218 m² terreno 320 m² Nürnberg
CARGANDO... 782.900 EUR ¡Bienvenido a tu nuevo apartamento de ensueño! Este apartamento de nueva construcción impresiona por su amplia y bien pensada distribución que combina comodidad y funcionalidad. Con una planificación cuidadosa y detalles de ejecución de alta calidad, este apartamento ofrece el ambiente perfecto para la vida contemporánea. Lo más destacado de este apartamento: Plano de planta espacioso: El apartamento tiene un diseño generoso y ofrece suficiente espacio para sus necesidades individuales. Las salas de estar de planta abierta crean una sensación de amplitud y comodidad. Excelente ubicación: Incrustado en un entorno de ensueño, este apartamento ofrece una ubicación residencial ideal. Los alrededores se caracterizan por la naturaleza y la tranquilidad, pero las tiendas, las escuelas y el transporte público están a poca distancia. Plaza de aparcamiento subterráneo: El apartamento incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, que ofrece comodidad y seguridad adicionales y le facilita el aparcamiento. El edificio combina un diseño moderno con una ubicación atractiva y, por lo tanto, ofrece un entorno de vida acogedor para las personas que valoran la comodidad, la estética y una buena calidad de vida. El certificado de requerimiento energético indica un valor de 32,7 kWh/ (m2.a), lo que da como resultado la clase energética !; La principal fuente de energía es una bomba de calor aire-agua. No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal: Su Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con datos personales completos (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). Features: - Satellite TV - Balcony 3 hab 123 m² planta 1 Immenstadt
CARGANDO... 279.000 EUR +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Este espacioso apartamento de 4 habitaciones (aprox. 80 m²) se encuentra en una zona tranquila al borde del bosque de un pueblo idílico y fue ampliamente renovado en 2022. Impresiona por su mobiliario moderno y una distribución de las habitaciones luminosa y bien pensada, que ofrece una amplia gama de opciones de decoración. El apartamento crea un ambiente agradable y es adecuado para familias, así como para parejas o individuos que buscan un hogar espacioso. La excelente ubicación es especialmente digna de mención: a pesar del entorno natural, está idealmente conectado con la red de transporte por las cercanas B2 y A6. Esto significa que puede llegar tanto a Núremberg como a Schwabach de forma rápida y cómoda, lo que es perfecto para los desplazamientos y las actividades de ocio en la región. Este apartamento combina la mezcla perfecta de naturaleza, tranquilidad y proximidad urbana y es ideal tanto como residencia principal como refugio en el campo. Actualmente alquilado Alquiler mensual: 1.120 EUR Ingresos anuales por alquiler: 13.440 EUR Gastos mensuales: 250 EUR Valor energético: 188,4 kWh/p.a.; Vectores energéticos: PETRÓLEO; BJ_ EneV: 1975; Clase energética: F; ¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de darle más información por teléfono (0151/28605235)! Muchas gracias y saludos cordiales Enrique Kostial - ImmoSky 4 hab 80 m² planta 1 Roth
CARGANDO... 699.000 EUR Descubra este apartamento de 3 habitaciones recién renovado que ha sido objeto de una renovación integral del núcleo. Este encantador apartamento combina el confort de la vida moderna con un ambiente acogedor que sentirá de inmediato. Lo más destacado de esta propiedad es la impresionante terraza. Con una generosa superficie de 68 m², le ofrece un verdadero paraíso al aire libre. Esta terraza es el lugar perfecto para empezar el día con un café al sol de la mañana o terminar la noche con una copa de vino. Aquí puedes relajarte en paz, cultivar plantas o simplemente disfrutar del aire fresco, el lugar te deja todas las posibilidades abiertas. El apartamento ofrece un total de tres habitaciones bien diseñadas, que le dan mucho espacio para sus ideas de vida individuales. Ya sea como una acogedora sala de estar, dormitorio u oficina en casa, aquí puede realizar sus deseos. La moderna cocina amueblada se integra armoniosamente en el aspecto general del apartamento. Cocinar se convierte en un placer aquí, especialmente cuando sabes que tus invitados te están esperando en la gran terraza. El cuarto de baño es otro punto a destacar del apartamento y ha sido equipado con ducha y bañera. Esta combinación te permite relajarte después de un largo día o disfrutar de una refrescante ducha. Además, la calefacción por suelo radiante en el baño proporciona un confort extra en los días más fríos. Todas las ventanas están equipadas con persianas eléctricas para mayor comodidad y seguridad. Puede controlar cómodamente las persianas con solo tocar un botón, lo que le brinda una comodidad adicional tanto en la vida cotidiana como en la noche. Otra ventaja es la práctica plaza de aparcamiento en el garaje, que no sólo le ofrece un lugar seguro para su coche, sino que también facilita la vida cotidiana. No hay que buscar tediosamente una plaza de aparcamiento, sólo aparcar y volver a casa relajado. Valor energético: 135 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: E; Tipo de distintivo: Consumo de energía; Fuente de energía: petróleo Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH 3 hab 109 m² München
CARGANDO... 265.000 EUR Espacio para toda la familia: Amplio apartamento de 4 habitaciones en Bamberg Este luminoso y moderno apartamento de 4 habitaciones se encuentra en una ubicación céntrica de Bamberg, a solo unos minutos de la estación principal de tren y ofrece conexiones óptimas con el transporte público y la autopista. El apartamento está situado en la 3ª planta de un edificio de apartamentos bien cuidado y ofrece suficiente espacio para parejas y familias pequeñas en una superficie habitable de 87 metros cuadrados. El apartamento tiene un amplio pasillo desde el que se abren todas las estancias. El salón está inundado de luz y ofrece acceso directo a un acogedor balcón. Aquí podrás pasar veladas relajantes con vistas a la ciudad. Gracias a una plaza de aparcamiento, buscar una plaza de aparcamiento ya no será un problema para ti en el futuro. El ascensor también permite transportar las compras más grandes al apartamento de forma relajada. Certificado de consumo de energía: Gas Clase de eficiencia energética: E, 114 kWh/(m2.a) +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ * ¡Aproveche su oportunidad, contácteme, Kemal Dural en el ... para obtener más detalles y concertar una cita de visita! * Features: - Lift - Balcony 4 hab 87 m² planta 3 Bamberg
CARGANDO... 320.000 EUR +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Ubicada cerca del embalse de Vilstal, esta magnífica propiedad está esperando ser transformada en la casa de sus sueños a través de un poco de creatividad y artesanía. Las numerosas habitaciones le ofrecen suficientes posibilidades de uso para realizarse en su nuevo hogar. La casa con calefacción de gas y conexión a estufa de leña, que se puede ocupar inmediatamente, fue construida en 1953 y ampliada a lo largo de los años. (Planos de construcción disponibles). La parcela tiene una superficie de 460 metros cuadrados con terraza, patio, garaje y caseta de jardín. Los 170 metros cuadrados se dividen en 7 habitaciones. Planta baja: Cocina, salón-comedor, terraza acristalada con radiador, baño, aseo de cortesía, trastero y 1 habitación. Planta alta: 3 habitaciones para niños, 2 habitaciones con acceso al balcón y aseo de cortesía. Además, 1 sala de pasatiempos con 48 m² (posibilidades de conversión en un apartamento separado porque ya está disponible una entrada privada o a través de los enchufes de alto voltaje también para una sala de pasatiempos. La vivienda dispone de un sótano parcial con cuarto de calderas, lavadero y otra estancia y salida al patio de manzana. El certificado de consumo indica un valor de 102,8 Kwh/m², lo que da como resultado la clase D, la principal fuente de energía es la madera, construida en 1953 ¡Concierte una cita de visita conmigo hoy y descubra las muchas posibilidades que la casa puede ofrecerle! Features: - Balcony - Terrace 7 hab 170 m² terreno 460 m² Reisbach
CARGANDO... 439.000 EUR * COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO* Bienvenidos a una primera ocupación exclusiva en este proyecto de nueva construcción, que finalizará en 2024/2025. Este moderno edificio está diseñado con los más altos estándares como una casa de eficiencia nivel 40 y ofrece un apartamento en planta baja con 90 metros cuadrados de espacio habitable. El apartamento está cuidadosamente diseñado y tiene tres dormitorios, un baño con ducha, un aseo de invitados separado y una amplia sala de estar y comedor. Además, disfrutarás de la presencia de una terraza de lujo, perfecta para momentos de relax al aire libre. Además, disfrutarás de la presencia de una terraza de lujo, perfecta para momentos de relax al aire libre. La propiedad impresiona por su equipamiento de primera clase y su calidad de construcción, que ofrece un confort de vida sin igual. El edificio está equipado con ventanas de PVC de alta calidad que garantizan un excelente aislamiento térmico. Toda la construcción se basa en madera encolada, lo que no solo garantiza una estructura robusta, sino que también asegura una larga vida útil. Las persianas venecianas eléctricas de aluminio (persianas enrollables) se pueden manejar cómodamente a través del control del smartphone, mientras que la pared KfW con un valor de aislamiento notablemente bajo de 0,14 garantiza una eficiencia energética excepcional. Además, cada apartamento cuenta con una cómoda calefacción por suelo radiante, lo que proporciona una agradable calidez y confort en todas las estancias. Los termostatos digitales permiten el control individual de la temperatura ambiente a través del smartphone. Un sistema de intercomunicación integrado con conexión para TV y smartphone aumenta la seguridad y la comodidad, mientras que la puerta delantera con mando a distancia proporciona seguridad adicional. Los enchufes de red en cada habitación garantizan una conexión rápida a Internet, y las cámaras de seguridad se pueden monitorear a través de un teléfono inteligente. La propiedad también es apta para niños y ofrece habitaciones luminosas y soleadas para una experiencia de vida agradable. Usuario Me complace informarles que este proyecto es un nuevo edificio que proporcionará 9 apartamentos adicionales. Estos nuevos apartamentos ofrecen comodidades modernas y están equipados con materiales de alta calidad. Además de la compra del inmueble principal, existe la posibilidad de adquirir un parking subterráneo por 28.500 euros, que ofrece espacio para aparcamiento seguro. Alternativamente, hay disponible una plaza de aparcamiento al aire libre por 11.500 euros, que es una opción práctica para aparcar. Además, se puede comprar un trastero en el garaje subterráneo por 9000 euros para crear espacio de almacenamiento adicional. Estamos a su disposición para visitas o más preguntas. ¡Estaremos encantados de mostrarle las propiedades en tiempo real! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una cita. Features: - Balcony 4 hab 90 m² Jettingen
CARGANDO... 195.000 EUR Hermoso apartamento de 2 habitaciones en un edificio de apartamentos bien cuidado con balcón Se vende un apartamento de 2 habitaciones ya alquilado en un edificio de apartamentos bien cuidado, que es ideal para inversores. El apartamento está situado en la 1ª planta y convence por una distribución de las habitaciones bien pensada. Cuenta con dos habitaciones luminosas, un balcón para horas de relax, un práctico trastero y un moderno equipamiento. La calefacción por suelo radiante garantiza un clima de vida agradable, mientras que el aspecto bien cuidado del apartamento contribuye a la alta calidad de vida. Como parte de las medidas de renovación integral, se modernizaron el apartamento y el edificio. Estos incluyen la renovación del techo, las contrahuellas y las tuberías de agua, el rediseño de la escalera, la instalación de una moderna caldera de condensación de gas y la renovación del sótano. Además, los balcones se adaptaron y se diseñaron de forma atractiva. En el interior del apartamento se han renovado la electricidad, la calefacción, las ventanas, los suelos y el baño, para que la propiedad se encuentre en un estado contemporáneo y perfecto. El apartamento se encuentra actualmente alquilado y genera un atractivo alquiler mensual de 675.00 EUR, lo que lo convierte en una inversión sólida y confiable. Cuotas mensuales: La cuota mensual de la casa es de 414,11 EUR y se compone de la siguiente manera: Gastos a prorratear: 299,84 EUR (incluidos los gastos de calefacción y agua) Costes no prorrateables: 114,27 euros, de los cuales 41,85 euros se destinan a las reservas. Detalles económicos La comunidad de propietarios tiene reservas de aproximadamente 60.000,00 euros, lo que proporciona una base financiera estable para futuras medidas e inversiones. AL TRATARSE DE UN EDIFICIO CATALOGADO, NO EXISTE CERTIFICADO ENERGÉTICO. Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. ¡Espero su llamada! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony 2 hab 60 m² planta 1 Nürnberg
CARGANDO... 360.000 EUR Casa unifamiliar en busca de familia joven en Schwabach ¡Bienvenido a la casa de tus sueños! Esta espaciosa y hermosa propiedad se encuentra en una ubicación céntrica privilegiada en Schwabach Limbach, a solo unos minutos a pie de la estación de S-Bahn. La generosa cantidad de espacio lo convierte en el hogar ideal para toda la familia. La casa impresiona no solo por su ubicación óptima, sino también por su bien pensada distribución de las habitaciones. Cada metro cuadrado ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar el más alto nivel de confort de vida. Las habitaciones están inundadas de luz y emanan un ambiente agradable. Cabe destacar el amplio balcón, que ofrece un idílico refugio al aire libre. Aquí podrás pasar horas acogedoras con tu familia o simplemente disfrutar de los rayos del sol. El lugar perfecto para terminar la noche. El garaje existente proporciona un confort adicional, que no solo ofrece espacio para su vehículo, sino también espacio de almacenamiento adicional. La organización y el orden son muy importantes aquí. La conexión óptima con la estación de S-Bahn le proporciona una conexión cómoda y rápida con las ciudades circundantes y el centro de Schwabach. En las inmediaciones hay tiendas, escuelas e instalaciones de ocio, lo que hace que la vida cotidiana sea aún más agradable. De este modo, esta casa combina no solo el confort y el estilo, sino también las ventajas de una ubicación de primera clase. Descubra cómo vivir en el corazón de Schwabach Limbach se convierte en una experiencia incomparable. ¡Bienvenido a la casa de tus sueños! El certificado de requerimiento de energía indica los siguientes valores: valor energético: 100 kWh/(m2a), fuente de energía: petróleo de 2002, clase de eficiencia energética: D. Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. ¡Espero su llamada! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony 6 hab 110 m² Schwabach