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865.000 EUR

799.000 EUR

8 hab

260 m²

terreno 665 m²

Ergoldsbach

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579.000 EUR

549.000 EUR

7 hab

170 m²

terreno 242 m²

Spalt

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799.000 EUR

749.900 EUR

8 hab

274 m²

terreno 1.100 m²

Stadtamhof

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470.000 EUR

3 dorm

94 m²

Augsburg

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144.000 EUR

49 m²

Augsburg

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249.000 EUR

El apartamento de 3 habitaciones con 85 m² está situado en la planta baja de un edificio de apartamentos bien cuidado en una zona tranquila pero de fácil acceso. Con una distribución de las habitaciones bien pensada, ofrece numerosas ventajas tanto para los inversores como para los propietarios-ocupantes. Actualmente ocupado, el apartamento representa una atractiva oportunidad de inversión, así como un hogar moderno para los propietarios-ocupantes. En 2022, se modernizó el sistema de calefacción, lo que garantiza una calefacción eficiente y agradable. El amplio balcón, con vistas al jardín comunitario, invita a relajarse y completa el ambiente de bienestar. El jardín comunitario está disponible para todos los residentes y ofrece una zona recreativa adicional. Para los inversores, este apartamento representa una inversión prometedora debido a su ubicación tranquila y su fuerte demanda. Los propietarios-ocupantes encontrarán en este apartamento un hogar moderno con un alto nivel de confort y un ambiente agradable. Opcionalmente, se puede comprar un garaje por 10.000, que ofrece espacio de almacenamiento adicional y un espacio de estacionamiento seguro para su vehículo. Gracias a su tranquila ubicación y fácil acceso a la ciudad, este apartamento es una excelente opción tanto para inversores como para propietarios-ocupantes. Valor energético: 121,7 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: D; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: petróleo * ¡Aproveche su oportunidad, contácteme, Kemal Dural en el ... para obtener más detalles y concertar una cita de visita! * Features: - Balcony

3 hab

85 m²

Ingolstadt

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330.000 EUR

Este edificio de apartamentos, construido en 1972, se encuentra en un estado de conservación y al mismo tiempo ofrece un gran potencial para ajustes individuales. El apartamento de la 1ª planta está actualmente vacío y disponible de inmediato, mientras que otro está alquilado hasta 2029 y garantiza unos ingresos de alquiler estables. Especialmente interesante es la zona del sótano, que no solo sirve como espacio de almacenamiento, sino que también tiene acceso directo al jardín. Si es necesario, podría ampliarse y utilizarse como un apartamento separado. La casa está sólidamente construida y mantenida, por lo que es adecuada para modernizaciones y renovaciones para aumentar el confort de vida o aumentar aún más el valor de la propiedad. El jardín detrás de la casa ofrece mucha paz y espacio, ideal para relajarse. Esta propiedad ofrece una amplia gama de usos, ya sea como inversión, para uso personal o como casa multigeneracional. Lo mejor es registrarse hoy para concertar una cita de visita individual. Pauline Rafka Agente Inmobiliario IHK ... ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony - Terrace

8 hab

198 m²

terreno 761 m²

Riedenburg

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259.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Este espacioso apartamento de 4 habitaciones (aprox. 80 m²) se encuentra en una zona tranquila al borde del bosque de un pueblo idílico y fue ampliamente renovado en 2022. Impresiona por su mobiliario moderno y una distribución de las habitaciones luminosa y bien pensada, que ofrece una amplia gama de opciones de decoración. El apartamento crea un ambiente agradable y es adecuado para familias, así como para parejas o individuos que buscan un hogar espacioso. La excelente ubicación es especialmente digna de mención: a pesar del entorno natural, está idealmente conectado con la red de transporte por las cercanas B2 y A6. Esto significa que puede llegar tanto a Núremberg como a Schwabach de forma rápida y cómoda, lo que es perfecto para los desplazamientos y las actividades de ocio en la región. Este apartamento combina la mezcla perfecta de naturaleza, tranquilidad y proximidad urbana y es ideal tanto como residencia principal como refugio en el campo. Actualmente alquilado Alquiler mensual: 1.120 EUR Ingresos anuales por alquiler: 13.440 EUR Gastos mensuales: 250 EUR Valor energético: 188,4 kWh/p.a.; Vectores energéticos: PETRÓLEO; BJ_ EneV: 1975; Clase energética: F; ¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de darle más información por teléfono (0151/28605235)! Muchas gracias y saludos cordiales Enrique Kostial - ImmoSky

4 hab

80 m²

planta 1

Roth

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2.945.000 EUR

13 hab

228 m²

terreno 636 m²

Taufkirchen

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480.000 EUR

7 hab

180 m²

terreno 120 m²

Veitsbronn

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225.000 EUR

Esta encantadora casa bifamiliar ofrece mucho espacio para la vida individual con una generosa superficie habitable de 150 m² y una amplia parcela de 1.255 m². Construida en 1954, la casa se ha modernizado continuamente, la última vez en 2018, y está parcialmente equipada con ventanas de 3 acristalamientos, que garantizan una excelente eficiencia energética. Un total de seis habitaciones, dos baños, un aseo de invitados y dos unidades residenciales separadas se distribuyen en dos plantas. En la planta baja encontrará 100 m² de espacio habitable con cuatro habitaciones, una amplia cocina-sala de estar con acceso a la terraza y un baño con luz natural con bañera y WC. La buhardilla ofrece otra unidad residencial independiente con acceso independiente, que consta de una sala de estar con balcón, un dormitorio con armarios de pared, una pequeña cocina-sala de estar, un baño con inodoro y un trastero adicional. Toda la casa tiene un sótano completo, con el sótano con cuatro habitaciones y acceso directo al jardín. La zona exterior convence con un cuidado jardín de 900 m², ideal para jardineros aficionados y amantes de la naturaleza. Una terraza, una zona de estar común en el jardín y una casa de jardín de ladrillo con dos habitaciones ofrecen una amplia gama de usos. También hay un pozo en desuso con agua potable de calidad. Para los vehículos, hay dos garajes individuales de ladrillo con altura para autocaravanas y cuatro plazas de aparcamiento exteriores adicionales. La casa está equipada con suelos de parquet de madera maciza. La combinación de espacios espaciosos y una opción de uso flexible como casa familiar o multigeneracional hace que esta propiedad sea particularmente atractiva. El certificado de eficiencia energética indica los siguientes valores: Valor energético: 101,1 kWh/(m²a), Fuente de energía: Petróleo de 1994, Clase de eficiencia energética: D Espero su llamada al ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

6 hab

150 m²

terreno 1.255 m²

Dittelbrunn

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560.000 EUR

3 hab

255 m²

terreno 689 m²

Attenkirchen

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369.000 EUR

Tu oportunidad en Airbnb: el rendimiento del 6,5% te está esperando ¡Bienvenido a la casa de tus sueños! Esta única casa de troncos de madera de pino no sólo le ofrece un ambiente de primera clase, sino también el más alto nivel de confort y lujo. Con un grosor de pared de 200 mm, la casa garantiza un aislamiento óptimo, lo que le permite tener un clima de vida confortable en todas las estaciones. Pero eso no es todo lo que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecer. Para una total privacidad y tranquilidad, todas las paredes interiores están insonorizadas para que pueda relajarse por completo. El triple acristalamiento de alta calidad en las ventanas no solo garantiza una transmisión óptima de la luz, sino también un uso eficiente de la energía. Además, las ventanas cuentan con persianas eléctricas y mosquiteras para su comodidad. El suministro de agua caliente es proporcionado por su propio tanque de GLP con una capacidad de 2500 litros, mientras que un tanque subterráneo de GLP proporciona una apariencia estética de la propiedad. En los días fríos, puede calentarse junto a la acogedora chimenea de pellets y disfrutar del acogedor ambiente. Se ha instalado un sistema de ventilación de última generación para un suministro constante de aire fresco y un clima interior saludable. Los dos elegantes cuartos de baño están equipados con ducha, lavabo doble, inodoro y bidé para proporcionar la máxima comodidad. La casa cuenta con tecnología de hogar inteligente que le permite controlar de manera inteligente todos los electrodomésticos, optimizando así su comodidad de vida. La cocina americana Nobilia de alta calidad te invita a cocinar y disfrutar. Como punto culminante adicional, la propiedad ofrece una dependencia hecha de madera de abeto con una sauna finlandesa y una sala de relajación, así como un aseo separado. La bañera de hidromasaje invita a relajarse y quedarse. Disfrute del aire libre en la amplia terraza, equipada con un toldo eléctrico para protegerse del sol y la lluvia. Además, hay dos cómodas plazas de aparcamiento disponibles directamente en la casa. Experimente una vida lujosa en medio de la naturaleza, haga una cita para una visita hoy y déjese inspirar por esta extraordinaria propiedad. El certificado de requisitos energéticos indica los siguientes valores: Valor energético: 115,6 kWh/( m² A), Fuente de energía esencial GLP, pellets de madera Clase de eficiencia energética: D ¿Curioso? ¡Llámenos hoy, estaremos encantados de proporcionarle más información por teléfono ... ! Muchas gracias y saludos cordiales Joel Redberg Jefe de equipo ImmoSky Deutschland GmbH

3 hab

90 m²

terreno 367 m²

Tännesberg

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750.000 EUR

6 hab

194 m²

terreno 252 m²

Gerolsbach

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450.000 EUR

4 hab

95 m²

terreno 720 m²

Nürnberg

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450.000 EUR

Casa familiar con balcón, jardín, jardín y sistema fotovoltaico Esta encantadora casa unifamiliar o pareada ofrece alrededor de 188 m² de superficie habitable en una parcela de 697 m² y convence por su gran espacio, comodidad y usos versátiles, ya sea como vivienda propia o para alquiler. El cuidado jardín con terraza crea un oasis idílico de bienestar, mientras que tres garajes ofrecen suficiente espacio para vehículos. La casa está dividida en dos unidades residenciales, alternativamente la propiedad también se puede utilizar como una espaciosa casa unifamiliar. El apartamento de la planta baja ha sido modernizado y desde 2022 cuenta con una cocina amueblada de alta calidad por valor de 20.000 euros, que está incluida en el precio de compra. Además, en noviembre de 2023 se sustituyó el suelo por un elegante vinilo. Mientras que el apartamento de la planta baja tiene acceso directo a la terraza, la unidad superior tiene un balcón con una hermosa vista al jardín. El ático se aisló provisionalmente en 2015 y ofrece un mayor potencial de expansión. El confort adicional es proporcionado por el sótano con sauna, sala de fiestas, sala de billar y un lavadero separado. El sistema de calefacción central de gasóleo modernizado desde 2003 se controla electrónicamente, mientras que un sistema solar proporciona agua caliente desde 2014. Un sistema fotovoltaico, que está en funcionamiento desde septiembre de 2023, produce alrededor de 5.500 kW anuales y contribuye a la autosuficiencia y al ahorro de costes. El certificado de requisitos energéticos indica los siguientes valores: Valor energético: 215,5 kWh/(m2a), Fuente de energía: Aceite, Clase de eficiencia energética: F Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. ¡Espero su llamada! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

8 hab

188 m²

terreno 697 m²

Gunzenhausen

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495.000 EUR

¡Bienvenido a tu futuro hogar para sentirte bien! Esta espaciosa casa con una superficie habitable de 71 metros cuadrados ya te espera con los brazos abiertos. Pero no solo eso: esta propiedad le ofrece a usted, como inversor, una inversión atractiva con inquilinos ya existentes que brindan una fuente estable de ingresos. La ubicación en Gräfelfing le da a esta casa un encanto y un atractivo adicionales. Situado en el corazón de una zona animada, tiene todo lo que necesita a la vuelta de la esquina, desde tiendas hasta restaurantes, escuelas y transporte público. Al mismo tiempo, este tranquilo barrio residencial le permite tomar un descanso del ajetreo y el bullicio de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad de su propio refugio verde. Una combinación perfecta de vida urbana y un ambiente relajado que atrae no solo a los inquilinos, sino también a usted como inversor. Actualmente, se han alcanzado unos 12.000 JNKM, y el apartamento se ha alquilado a inquilinos solventes durante seis años. El certificado de consumo de energía indica el valor de 103 kWh por m² y clasifica el edificio en la clase de eficiencia energética D. La principal fuente de energía es el gasóleo de calefacción, construido en 1972. No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal, espero su llamada: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con datos personales completos (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). Features: - Lift - Balcony

3 hab

71 m²

planta 2

Gräfelfing

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439.000 EUR

4 hab

90 m²

Jettingen

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359.000 EUR

Casa histórica con gran potencial en una ubicación céntrica del casco antiguo de Hilpoltstein Esta casa adosada catalogada de alrededor de 1800 está situada en el pintoresco casco antiguo de Hilpoltstein. Con una superficie total de aprox. 269 m², repartidos en varios niveles, ofrece una combinación ideal de espacio residencial y comercial, así como un potencial de expansión perfecto para inversores, creativos y amantes de la arquitectura histórica. Usos versátiles: Planta baja: Amplio local comercial con escaparate, ideal para negocios, oficina o gastronomía, complementado con estancias auxiliares (cocina, almacén, lavadero). Primer piso: Unidad residencial con dos dormitorios, sala, cocina y baño. Segundo y tercer piso: Potencial de expansión para espacios habitables adicionales, estudios o áreas de trabajo. Necesidad de renovación: La casa se encuentra en un estado que necesita una renovación completa. Ofrece una oportunidad única para combinar conceptos de uso modernos con encanto histórico y rediseñar una propiedad llena de carácter de acuerdo con las propias ideas. Su inversión de un vistazo: Espacios habitables existentes: Precio medio de alquiler: aprox. 9 /m² Ingresos anuales posibles: aprox. 14.200 Comercial: Precio medio de alquiler: aprox. 1012 /m² Ingresos anuales posibles: aprox ... Potencial de expansión (2ª y 3ª planta): Posibilidad de ampliación del espacio residencial o comercial Ingresos adicionales: hasta 10.000 anuales Potencial total a plena ocupación: Hasta 42.000 de alquiler anual después de la ampliación y el alquiler. ¡Aproveche esta rara oportunidad de adquirir un pedazo de historia y diseñar una casa o inversión única que combine armoniosamente tradición y modernidad! El edificio está catalogado, por lo que no existe certificado energético. ¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de darle más información por teléfono (0151/28605235)! Muchas gracias y saludos cordiales Enrique Kostial - ImmoSky

8 hab

269 m²

terreno 616 m²

Hilpoltstein

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215.000 EUR

4 hab

130 m²

terreno 380 m²

Rieden

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399.000 EUR

Esta hermosa casa unifamiliar se vende independiente en estado de cáscara y le ofrece la implementación de acuerdo con sus deseos e ideas. La planificación y el diseño de las habitaciones depende de sus ideas y necesidades: ya sea una cocina abierta, 5 habitaciones y un estudio, usted diseña según sus deseos. En la planta baja hay 3 habitaciones, un baño y un aseo de cortesía. Arriba hay 4 habitaciones más. El ático se puede utilizar como estudio. La casa tiene un sótano parcial y le ofrece suficiente espacio de almacenamiento. La ampliación del edificio le ofrece una opción alternativa ideal para salas de pasatiempos, salas de música, talleres o una opción de conversión para la cría de animales pequeños. El amplio jardín le ofrece suficiente espacio para su Pulgar verde. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! No hay calefacción disponible, no es necesario certificado energético a este respecto.

5 hab

115 m²

terreno 671 m²

Aschaffenburg

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515.000 EUR

3 hab

103 m²

terreno 163 m²

Aschaffenburg

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1.790.000 EUR

Este moderno edificio de apartamentos en Lindau irradia una elegancia impresionante. Con sus tres plantas, no sólo ofrece un amplio espacio habitable, sino también una maravillosa vista de los alrededores. Lo primero que llama la atención es la espaciosa terraza acristalada, que adorna la casa y ofrece una La gran vista permite. Lo más destacado de la casa es, sin duda, el gran balcón. Aquí se puede disfrutar del sol, respirar aire fresco y disfrutar al máximo de la vista del paisaje circundante. Las amplias y luminosas habitaciones del interior de la casa son un excelente ejemplo de la vida moderna. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente agradable. Le dan a la casa una apariencia cálida y acogedora. El diseño abierto de las habitaciones crea una sensación de espacio y libertad. Los baños modernos no solo son funcionales, sino también estéticamente agradables. Los accesorios de alta calidad y los azulejos elegantes contribuyen a que los residentes se sientan completamente cómodos en esta casa. El hermoso jardín con su terraza ofrece un ambiente ideal para relajarse al aire libre. Aquí se puede disfrutar de la paz y la tranquilidad en el campo y experimentar la naturaleza de cerca. La terraza es el lugar perfecto para reuniones sociales o horas tranquilas a solas. El certificado de consumo de energía indica un valor de 209 kWh/ (m2.a), lo que da como resultado la clase energética G; El petróleo es la principal fuente de energía No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal: Su Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con datos personales completos (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

6 hab

263 m²

terreno 724 m²

Lindau

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219.000 EUR

1 hab

53 m²

Krumbach