The Connault: una propiedad verdaderamente icónica en Victoria con proporciones sin precedentes Marshall White, junto con CBRE Australian Healthcare & Social Infrastructure, se complace en presentar The Connault (41 Yarrbat Avenue, Balwyn). La joya de Boroondara y una de las oportunidades más significativas de la última década. El Connault representa una verdadera oportunidad generacional para ocupar, reposicionar o agregar valor con mejoras existentes distribuidas en cuatro edificios de un total combinado de 2.469 metros cuadrados*. Apartamentos de retiro de lujo de larga data, The Connault cuenta con una reputación estimada que anteriormente había estado operativa para 40 habitaciones con un tamaño muy por encima del estándar de la industria, además de una serie de áreas comunes bien equipadas. La calidad de las mejoras existentes no debe exagerarse con idoneidad inmediata para una miríada de usuarios, incluyendo; Cuidado de ancianos, jubilación, atención médica, residencial, SDA / NDIS, inversión y más (STCA). + Superficie de terreno de 5.027 m²* - Una de las mayores ofertas dentro de la ciudad de Boroondara en la última década + Mejoras existentes de alta calidad en el cuidado de ancianos / jubilación residencial previamente operativas para 40 camas (todas habitaciones de gran tamaño con suites) + El Connault presenta un pasado históricamente significativo que se remonta a 1930 y una distinguida reputación dentro de los suburbios del este de Melbourne, con una excelente historia operativa que abarca más de 24 años. + Potencial significativo para extender, reposicionar o renovar con alcance inmediato para un mayor uso relacionado con la tercera edad y la atención médica. Informes conceptuales completos por Marchese Partners disponibles bajo petición + Residencial general zonificado - Anexo 4 y adecuado para una variedad de usuarios finales, incluidos jubilación, cuidado de ancianos, atención médica, residencial, alojamiento y más (STCA) + Ubicado en el segundo punto más alto de Melbourne (mide 118 m* sobre el nivel del mar) y permite vistas ininterrumpidas del horizonte + Área de construcción existente de 2,469 metros cuadrados * en cuatro edificios y ofrecida con posesión vacante + Estacionamiento de grado A para vehículos de 21* en dos bahías de estacionamiento separadas (delantera y trasera) UBICACIÓN + Ubicación premium dentro de Yarrbat Avenue, una de las calles residenciales más ilustres de Balwyn con un precio de venta promedio de $ 3,400,600 en los últimos 3 años + La ubicación de Balwyn de primera clase ha experimentado un crecimiento medio del precio de la vivienda del 27%* desde septiembre de 2020 + Momentos del estimado cinturón de Boroondara Private School que comprende Fintona, Strathcona, Camberwell Boys & Girls, Carey Baptist Grammar, Xavier College, Scotch College, Ruyton Girls School, MLC, Trinity College, Bialik College, Genazzano FCJ, Scotch College y más + A tiro de piedra de diversos servicios, incluidos bulliciosos cafés y restaurantes, además de una amplia gama de tiendas y servicios de estilo de vida, como Boroondara Sports Complex, Beckett Park, Whitehorse Road y Balwyn Road Retail Strips + Ubicación muy accesible en coche, autobús o tranvía y a solo 9 km * del CBD de Melbourne Para obtener más información, incluidos los planes, comuníquese con los agentes exclusivos de venta y marketing: Marshall Blanco Marco Chiminello ... Sonja Sendin ... CBRE Sandro Peluso ... Marcello Caspani-Muto ... Jimmy Tat ...