Villa de lujo con 650m², 5 dormitorios, Praia da Barra, Aveiro, Portugal ¿Está buscando una villa que refleje glamour, cree confort y con total privacidad? Diseñada por el reconocido arquitecto Luís Santiago Baptista, la idea básica era centrar la casa en el jardín y transmitir la sensación de total privacidad, en el abrazo de estar en casa. Esta lujosa villa independiente, con 650m² de superficie, situada en una gran parcela de 1.223m², elegantemente decorada por la prestigiosa empresa Oito em Ponto, destaca por la perfecta fusión entre la sofisticación y la belleza natural de su entorno. Ubicada en la impresionante Praia da Barra, a solo 10 minutos del centro de Aveiro y a 1 hora de Oporto, esta propiedad es una verdadera joya para aquellos que valoran lo mejor de la vida. Un factor relevante es la privacidad del interior que proporciona la vivienda y su fuerte interacción con el exterior, en grandes espacios que se relacionan entre sí. La villa se desarrolla en dos plantas: en la planta superior se recibe por la entrada principal, que conduce a un magnífico recibidor con vistas al salón de la planta inferior. La sala de estar de 77 m² consta de una sala de estar, cubierta con grandes ventanales de vidrio que brindan luz natural y una vista impresionante sobre la Ría de Aveiro, demostrando ser una de las áreas más emblemáticas de la villa. La planta superior también cuenta con un dormitorio, una Master Suite, una sala de cine, un baño de cortesía y un balcón con vistas y acceso a la piscina y a los espacios de ocio. La Master Suite de 47,5m², tiene paredes revestidas de mármol negro enmarcando la cama, compuesta por un amplio armario y baño, con minibar. En la planta baja, encontrarás dos accesos: la entrada de servicio y la entrada por la zona de piscina cubierta, que conecta armoniosamente con la piscina exterior y los vestuarios. En esta zona, cuenta con dos dormitorios, dos baños (uno privado y otro social), una cocina con una despensa de 31,22m², lavandería y un área para tratamiento de lavandería. También cabe destacar el magnífico salón comedor con 14 metros de longitud, con conexión directa al jardín y a la piscina, cuyos grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y la perfecta conexión con la zona exterior, el salón y la piscina. En la zona de comedor, encontramos una mesa de 3,5 metros de largo, ideal para reunirse con familiares y amigos. En ambas plantas, dispone de grandes armarios de almacenaje, en madera maciza de Afizélia. Todas las habitaciones cuentan con persianas eléctricas y blackouts, con el fin de permitir total privacidad y ausencia de luz. Todas las habitaciones que dan al patio central tienen puertas corredizas de vidrio. Santiago Baptista creó esta casa, basada en la creación de grandes espacios con los pies altos, con el fin de total libertad y disfrutar del día a día. En la zona exterior, con aproximadamente 845m² disponibles, la propiedad revela su máximo encanto. Las palmeras y la diversidad de plantas y flores añaden un toque especial al ambiente, creando el escenario ideal para relajarse, celebrar y disfrutar de la vida en plena armonía con la naturaleza. La zona exterior también cuenta con zonas pavimentadas de acceso y circulación, acogedores patios y, junto a la piscina, 400m² de césped. La piscina, de grandes dimensiones tanto en el interior como en el exterior, es otro punto culminante de la excelencia de esta villa, que bien puede ser su futuro castillo. La villa incluye un garaje cerrado para dos coches, así como aparcamiento para cuatro coches más en el patio. Su ubicación privilegiada, cerca de la A25 y de la Carretera Nacional 1, garantiza una rápida conexión con Aveiro, Oporto y Lisboa a través de la A1. Esta accesibilidad estratégica proporciona un movimiento ágil en todo el territorio nacional, ideal para quienes buscan comodidad y eficiencia. Al decidirse por esta villa excepcional, podrá disfrutar de momentos de calma y tranquilidad, sin renunciar a la proximidad a todos los aspectos relevantes de su vida, ya sea familiar, personal o profesional. ¡Te invitamos a programar tu visita y conocer este espacio único en Aveiro y Portugal! Arquitecto: Luís Santiago Baptista Decoración: Eight in Point (Jacques Bec y Artur Miranda) Cocina: Muebles D'Concept Suelo: Mármol natural de Estremoz Suelo y armarios: Madera maciza Afizélia Habitaciones y suite: Persianas y blackout, ambas eléctricas Suite principal: Mármol negro Ventanas: Oscillo-Stops Piscina: Tumbonas encargadas a un carpintero local Electrodomésticos de alta gama: • Placa de inducción (Gaggenau) • Parrilla de carbón (Gaggenau) • Campana extractora (Gaggenau) • Estufa (Siemens) • Microondas con horno (Siemens) • Lavavajillas (Siemens) •Congelador • Dispensador de detergente jabón incorporado • Grifo de agua potable con filtros • Molinillo de alimentos • Bombas de calor (perfil XL) Baños de lujo: • Grifería y duchas de diseño exclusivo (Philippe Starck) • Mármol natural de alta calidad (Estremoz) Confort y tecnología: • Sistema de calefacción central mediante bombas de calor • Sistema de aspiración central en toda la villa Renovaciones realizadas en 2024: • Cocina totalmente renovada (Furniture D'Concept) • Pintura interior moderna • Acabado exterior con pintura marina de alta durabilidad • Suelo acristalado • Tratamiento de puerta • Modernización de la piscina y sistema de filtración • Revitalización de jardines • Nueva baraja • Madera exterior Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina elegancia, confort y tecnología de punta. Ideal para aquellos que buscan un hogar exclusivo y sofisticado. Nota: Objetos de relleno y decorativos no incluidos. Cerca A solo unos pasos, encontrará una variedad de excelentes opciones gastronómicas, incluyendo el prestigioso Barba Azul, The Sushi House, Marisqueira da Barra, Brasão, Dori Restaurant y la encantadora Praia do Farol, a solo 900 metros de su residencia. La farmacia Senos se encuentra a solo 10 km y el centro hospitalario de Baixo Vouga, a 14 km, lo que garantiza todas sus necesidades de salud. También puede beneficiarse de instituciones educativas de calidad, como la Escuela EB1 de Ílhavo y la Escuela Secundaria de Ílhavo, a solo 10 km, además del Colegio Portugués y el Colegio D. José I, a 16 km. Imagínese todo esto y el hecho de que está a solo 10 minutos de la vibrante ciudad de Aveiro, con fácil acceso a la A25 a solo 1 km de distancia. ¿Qué más se puede pedir? Si está buscando una escapada que combine la tranquilidad de la vida junto al mar y la privacidad total con la comodidad de las comodidades urbanas, Praia da Barra es el lugar ideal. ¡Ven y descubre todo lo que esta impresionante región tiene para ofrecer!
