Amplia casa totalmente reformada con cuidada decoración y estilo. La superficie habitable es de aproximadamente 186 m² distribuidos en 3 niveles, con un jardín cerrado, una hermosa exposición, cerca de servicios y comercios. Consta de planta baja con amplio hall de entrada, garaje, sala de calderas/lavadero y numerosos trasteros (3). La primera planta ofrece 2 dormitorios, una cocina totalmente equipada, una sala de estar, un comedor, un baño con WC, un armario y un balcón de 14 m² orientado al sur. Este piso puede ser un apartamento en sí mismo. El segundo piso tiene cuatro habitaciones convertidas que podrían usarse como dormitorios, o también podría imaginarse transformar una o dos en salas de estar para crear otro apartamento. En la misma planta también hay un gran baño, una pequeña habitación que podría ser una futura cocina, un baño con WC y, como guinda del pastel, una terraza oculta a la vista. La propiedad está conectada a la red de drenaje. La calefacción la proporciona una caldera de gasoil completamente revisada. Esta propiedad puede adaptarse a varios perfiles: una familia numerosa, una pareja que desee ofrecer una habitación y una mesa de huéspedes con encanto, o un inversor para alquileres turísticos o de larga duración. El Pays de Sault es una bonita zona de media montaña situada a 1000 m de altitud, donde se vive bien y donde es muy agradable instalarse en familia para disfrutar de una buena calidad de vida. Es igual de agradable venir allí de vacaciones a descansar y disfrutar, en cualquier época del año. En efecto, este sector se beneficia de un entorno inmejorable propicio para la contemplación, la calma, el frescor en verano, la práctica de deportes al aire libre, los paseos por la montaña o pasear visitando todos estos pueblos con encanto. A pocos minutos encontrarás Camurac y su estación de esquí de 4 estaciones, donde se practica esquí alpino. Es una pequeña estación de esquí familiar donde poder pasar agradables días en la nieve en invierno, en familia, practicando trineos, esquí, raquetas de nieve, trineos tirados por perros, etc. También cerca, el lago Belcaire es apto para nadar en verano y un hermoso rocódromo. 1h30 desde Carcasona, Toulouse, Perpiñán y Andorra. ¡Para descubrirlo sin demora! Más información y fotos bajo petición. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente comercial - RSAC N° ... Más información en ... (ref ... Información sobre los riesgos a los que se encuentra esta propiedad expuestos están disponibles en el sitio web de Georisks: ...