Este apartamento está situado en la parte más céntrica de Atenas, en la avenida Patission cerca de la avenida Acharnon, en una zona con fácil acceso al transporte y cerca de parques, iglesias y supermercados. Se encuentra en el 5º piso, en un edificio de apartamentos construido en 1975 y que necesita renovación, ofreciendo una excelente oportunidad a quienes desean invertir o dar forma a su espacio personal. -CARACTERÍSTICAS- El apartamento tiene una superficie de 25 m² e incluye 1 dormitorio, 1 baño, salón y cocina. La calefacción central es de gasoil y también hay aire acondicionado para los calurosos días de verano. El doble acristalamiento y los marcos de aluminio garantizan un mejor aislamiento térmico y acústico. -DISEÑO PLANO- La cocina cuenta con instalaciones básicas y da acceso directo a la sala de estar, que es luminosa gracias a su vista orientada al este. El baño ha sido decorado con azulejos tradicionales y cuenta con todas las comodidades. El apartamento también tiene balcones de una superficie total de 15 metros cuadrados, que ofrecen impresionantes vistas del paisaje urbano. -CARACTERÍSTICAS Y USO- Esta propiedad es adecuada para estudiantes, alquiler a corto plazo u oportunidades de inversión. La coexistencia del espacio luminoso y la ubicación céntrica, hacen que este apartamento sea ideal para aquellos que desean vivir o invertir en el corazón de Atenas. El centro de Atenas, y en particular el área alrededor de las avenidas Patission y Acharnes, es un área única que combina la historia con la vida moderna. La zona es conocida por su rica cultura, así como por la activa vida urbana que ofrece a los residentes y visitantes. -AMBIENTE Y DESCRIPCIÓN- La avenida Patission es una de las arterias principales de Atenas, que se extiende desde la Universidad Politécnica hasta la plaza Vathis. A medida que avanzas, descubrirás ricos detalles arquitectónicos en edificios que datan del siglo XIX, mientras que también encontrarás espacios comerciales y cafés contemporáneos. En esta avenida se encuentran varias paradas de metro, lo que facilita el acceso a otras partes de la ciudad. Por otro lado, la avenida Acharnon se extiende hacia el norte desde el centro de Atenas y conecta la zona con la vecina Ilion, mientras que es reconocible por las numerosas tabernas y cafés que ofrecen auténtica cocina griega. El ambiente es vibrante, con numerosas perspectivas para el entretenimiento y las actividades sociales. -ATRACCIONES CULTURALES- Hay varias atracciones culturales en la zona que vale la pena visitar. La Iglesia de Agios Nikolaos es uno de los edificios más emblemáticos del barrio. Una capilla tradicional, con una arquitectura impresionante y rasgos griegos clásicos, atrae el interés de peregrinos y turistas. Las calles circundantes están salpicadas de rincones pintorescos que pueden "revelar" una parte de la vida cotidiana de los atenienses. Además, el mercado de la zona está lleno de tiendas que ofrecen productos tradicionales, como alimentos orgánicos, artículos hechos a mano y regalos, ideales para recuerdos especiales de la ciudad. -ACTIVIDADES Y ENTRETENIMIENTO- La zona está llena de actividades para todas las edades. Para los amantes de la historia y el arte, hay muchas galerías y centros culturales que organizan exposiciones y eventos durante todo el año. Además, las bibliotecas y centros culturales cercanos son lugares para conferencias y seminarios. Los cafés y restaurantes de la zona son muy populares entre los jóvenes, ya que ofrecen un espacio animado para las reuniones sociales. Aquí se puede disfrutar de un café o una comida con delicias locales y postres, como baklava y pastel de calabaza. -TRANSPORTE Y ACCESO- El acceso a la zona es excelente, con múltiples opciones de transporte. El transporte público, como el metro y los autobuses, facilita el transporte a otros barrios y puntos de interés turístico de Atenas. Las paradas de metro se encuentran a poca distancia, por lo que es fácil acceder a zonas como Monastiraki, Syntagma y otros monumentos famosos. Agios Nikolaos ISAP – 4 minutos (290 m) Acceso directo a la línea 1 del ferrocarril eléctrico (El Pireo - Kifissia), ideal para los desplazamientos diarios. Plaza de Agios Nikolaos – 3 minutos (220 m) Pequeña plaza con cafés y puntos de encuentro. Teatro Knossos - 5 minutos (400 m) Teatro histórico con actuaciones culturales, a poca distancia para salidas nocturnas. Fix Park – 7 minutos (550 m) Pequeño espacio verde, ideal para caminar o relajarse. Supermercado Sklavenitis (Acharnes) – 5 minutos (350 m) Supermercado completo para sus necesidades diarias. Iglesia de Agios Nikolaos – 3 minutos (200 m) Iglesia histórica en el corazón de la zona. Paradas de autobús (Acharnes / Patissia) – 4-6 minutos (300-450 m) Múltiples líneas de autobús y tranvía que conectan con el centro de Atenas y los suburbios del norte. Escuela primaria y liceo – 6-8 minutos (500-600 m) Adecuado para familias con niños. Features: - Lift - Balcony
