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450.000 EUR

430.000 EUR

Esta hermosa casa bifamiliar convence por su sólida construcción y numerosas modernizaciones. Con dos unidades residenciales, cada una con aprox. 100 m² de espacio habitable, y una distribución de habitaciones bien pensada con 3 habitaciones, cocina y baño por unidad, ofrece mucho espacio y flexibilidad. Resúmenes: Nuevas líneas de suministro (2021): Técnicamente de última generación. Nuevo sistema de calefacción (2024): Suministro de calor eficiente y preparado para el futuro. Alquiler: Un apartamento ya está alquilado, ideal como inversión de capital o casa multigeneracional. Hermoso jardín: Perfecto para relajarse, hacer jardinería o para los niños. Garaje: Lugar conveniente y seguro para su vehículo. Construcción sólida: Calidad sólida y retención de valor. Aproveche esta oportunidad para comprar una casa bifamiliar bien cuidada en una ubicación atractiva con jardín y garaje, ideal para propietarios-ocupantes, inversores o la familia extendida. ¡Haga una cita para una visita hoy! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo, clase energética: D; valor de la característica energética: 116,9 ; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2024 Features: - Balcony

6 hab

200 m²

terreno 600 m²

Netphen

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750.000 EUR

690.000 EUR

4 hab

140 m²

terreno 640 m²

Herdecke

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798.000 EUR

16 hab

456 m²

terreno 358 m²

Siegen

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625.000 EUR

Esta casa unifamiliar aislada en Selm-Beifang ofrece una combinación ideal de comodidad, estilo y funcionalidad con sus 180 metros cuadrados de superficie habitable. El amplio salón, equipado con una acogedora chimenea, invita a pasar veladas relajantes con la familia y los amigos. A través de los grandes ventanales se puede disfrutar de una vista despejada de los idílicos campos que se extienden directamente frente a la casa. La moderna cocina está equipada con un alto nivel y ofrece suficiente espacio para creaciones culinarias. Varios dormitorios y un elegante baño con grifería de alta calidad completan la oferta. El jardín de 135 metros cuadrados es un oasis verde, ideal para el ocio y la recreación. Una característica especial de esta casa es el gran garaje, que no solo ofrece espacio para su vehículo, sino que también alberga una sauna integrada, perfecta para relajarse después de un largo día. Valor energético: 140 kWh/p.a.; Fuente de energía: GAS; BJ_ EneV: 2005;  Clase energética: E

5 hab

158 m²

terreno 420 m²

Selm

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350.000 EUR

Esta casa adosada, construida en 1999, se encuentra en una tranquila zona residencial, no lejos del lago Möhnesee, y ofrece las mejores condiciones para una familia joven, con una distribución ideal de las habitaciones y un espacio generoso. Desde la zona de entrada con vestíbulo se accede directamente a la gran sala de estar inundada de luz con espacio para comer juntos y una vista de la soleada terraza con transición a la zona exterior de fácil cuidado con cobertizo de jardín. En el mismo nivel se encuentran la cocina bien diseñada y totalmente equipada y un aseo de invitados separado. En la planta superior encontrará tres habitaciones divididas de manera diferente, dos de las cuales tienen acceso al balcón compartido, así como un baño con luz natural, que tiene bañera y ducha. El ático reformado ofrece mucho espacio para pasatiempos o un dormitorio adicional y también permite el acceso a otro balcón. El sótano también puede marcar con una generosa cantidad de espacio. Además de la sala de calderas y el lavadero, también hay un segundo baño y otra habitación. Debido al equipamiento ya existente y a la distribución de las instalaciones, así como a una entrada independiente, se podría crear aquí un pequeño piso de abuelita si fuera necesario. El edificio residencial se encuentra actualmente alquilado y alcanza una renta mensual de 1.250 euros. Tenga en cuenta que esta es una propiedad hereditaria con derecho de construcción. En la actualidad, los costes ascienden a algo menos de 326 euros al trimestre. El contrato de derecho de construcción hereditario expira en 2099. Los siguientes datos sobre el valor energético: Valor energético: 128 kWh/(m²a), Clase: D, Tipo de edificio: Vivienda unifamiliar Tipo de certificado: Demanda, Fuente de energía: Gas Concierte una cita sin compromiso para una visita y déjenos convencerle de las ventajas de esta propiedad de primera clase.

6 hab

218 m²

terreno 348 m²

Drüggelterhöfe

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110.000 EUR

Esta acogedora casa ofrece un amplio margen para hacer realidad su idea de un hermoso hogar para su familia. Casi 110 metros cuadrados de espacio habitable están disponibles para usted en dos plantas y 6,5 habitaciones. Después del vestíbulo, será recibido por un acogedor pasillo con una cocina contigua y espaciosa: sala de estar a la izquierda y una oficina o habitación de invitados a la derecha. En la parte trasera de la casa se encuentra un dormitorio, el aseo con ducha y el salón con acceso a la terraza y vistas a la zona ajardinada circundante. En la parte superior de la casa hay otro dormitorio grande, un baño adicional con luz natural y una oficina con cocina americana. Un trastero y el ático ya aislado ofrecen espacio aquí. El edificio residencial también tiene un sótano completo y tiene una generosa cantidad de espacio aquí. Además de la sala de almacenamiento/calderas y el lavadero con bañera y WC, se ha integrado un bar bodega. Algunas de las habitaciones del sótano se han equipado con radiadores, pero además de la calefacción de gas instalada en 1990, también se puede utilizar aquí una estufa de leña, que proporciona un calor acogedor. Información sobre el valor energético: 205,7 kWh/(m²a), Clase G Tipo de edificio: Edificio residencial Tipo de certificado: basado en la demanda, fuente de energía: gas Las principales medidas de renovación se llevaron a cabo alrededor de 1990, por lo que se renovó el sistema eléctrico y en 1994 se reemplazaron todas las ventanas. El techo, sin embargo, es aún más antiguo. Implemente sus deseos de un nuevo hogar aquí mismo. Concierte una cita sin compromiso para una visita y déjenos convencerle de la encantadora casa unifamiliar.

6 hab

110 m²

terreno 440 m²

Marsberg

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335.000 EUR

Este espacioso apartamento en el centro de la ciudad, en el oeste de Dortmund, es extraordinario. Este antiguo edificio bien cuidado y renovado combina el encanto de tiempos pasados con el confort de la vida moderna, incluso la escalera emana un ambiente hogareño y una sensación de hogar. En el apartamento de la 3ª planta, se le dará la bienvenida en un amplio vestíbulo. Desde aquí se abren todas las demás estancias: el amplio y luminoso salón-comedor, la cocina a dos niveles, los dos baños, el dormitorio y un vestidor. Lo especial de esta propiedad es el más que espacioso cuarto de baño con luz natural con bañera, lavabo e inodoro. Aquí puede montar su propio oasis de bienestar privado: ya sea una sauna o una sala de fitness, hay suficiente espacio. El segundo baño tiene ducha, lavabo e inodoro. Todos los salones están equipados con suelo de parquet uniforme, la cocina tiene un suelo de granito de alta calidad, los baños son de azulejos blancos. La cocina, bien cuidada, está equipada con electrodomésticos de marca y está incluida en el precio. La calefacción y el agua caliente se generan a través de un sistema de calefacción por suelo radiante de gas (construido en 2023). El certificado de energía basado en el consumo especifica un valor característico de 133,3 kWh/(m²*a) en la clase D. La calefacción por suelo radiante está instalada en todas las habitaciones, excepto en la cocina, por lo que no hay radiadores molestos que se interpongan en el camino de sus deseos de decoración. En el amplio balcón con acceso desde la cocina y el dormitorio se pueden ver los tejados de Dortmund. Aquí se puede disfrutar del desayuno dominical o de la celebración en un entorno urbano. Un "lavadero" a mitad de camino de las escaleras también es práctico. Aquí se puede guardar una lavadora, secadora + Co. Un compartimento de bodega proporciona espacio de almacenamiento adicional. Priceless en una ubicación en el centro de la ciudad: La propiedad incluye un garaje, con puerta seccional y conexión eléctrica en el patio del garaje contiguo, que está asegurado por una puerta. Adiós a las preocupaciones de estacionamiento: los autos eléctricos son practicables. Esta propiedad es adecuada para solteros o parejas que aman la vida urbana y aprecian su propio domicilio sobre los tejados del centro de la ciudad de Dortmund. Técnicamente, el apartamento está actualizado, solo los revestimientos de paredes y pisos necesitan una capa de pintura / lijado. Le invitamos a obtener su propia impresión del ambiente y el equipamiento de esta propiedad durante una cita de visita. Esperamos recibir su consulta a través del portal, proporcionándole su dirección completa y sus datos de contacto. Features: - Satellite TV - Balcony

3 hab

126 m²

terreno 598 m²

planta 3

Dortmund

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449.000 EUR

Esta casa bifamiliar ofrece a los amantes de la naturaleza un maravilloso domicilio en medio del bosque. Con aprox. 560 m² de superficie habitable y útil, aquí se le abren todas las opciones. Ambas unidades residenciales tienen entradas separadas, pero están conectadas entre sí en el sótano. La casa de la izquierda, construida en 1949, ofrece 129 m² de superficie habitable, repartidos en siete habitaciones. La mitad derecha de la casa y los garajes se añadieron en la década de 1972 y se ampliaron una planta en 1982. Aquí hay 109 m² de espacio habitable con cinco habitaciones y una habitación en la planta baja en el "sótano". La característica especial de esta unidad es la "sala de estar" con chimenea de casi 40 m², diseñada como una terraza interior. Debido a la ubicación en la ladera, las habitaciones auxiliares y el espacio útil en el sótano están a nivel del suelo en la parte delantera y, por lo tanto, también se pueden utilizar como espacio habitable. La buhardilla, parcialmente ampliada, ofrece espacio adicional. Dos garajes, uno de ellos reconvertido en un espacio habitable, y un cobertizo de jardín con cabina de sauna completan este "todoterreno". La propiedad es de sustancia sólida, las renovaciones se han llevado a cabo continuamente, conservando el encanto y el carácter de un edificio antiguo. Se requieren modernizaciones adicionales en función de las propias necesidades. En particular, sin embargo, debe tenerse en cuenta la conversión del sistema de calefacción de gasóleo (defectuoso / construido en 1987 / con un requerimiento de energía actual de 304 kWh/(m²*a)). Aquí, la conversión a pellets o a una bomba de calor aerotérmica con un sistema fotovoltaico es posible y se subvenciona con subvenciones. Con esta propiedad, tiene a su disposición una amplia gama de posibles usos. Casa multigeneracional, ocupación y alquiler por parte de su propietario, vivir y trabajar bajo un mismo techo: aquí es posible. Esta propiedad le ofrece una residencia en medio de la naturaleza, lejos del bullicio de la gran ciudad, pero a poca distancia de cualquier infraestructura. Estaremos encantados de proporcionar más información sobre el estado del equipamiento y la renovación. O mejor aún, hazte una idea de este extraordinario ejemplo de edificios residenciales durante una visita. Esperamos su consulta a través del portal. Tenga en cuenta que solo podemos procesar solicitudes con dirección completa y datos de contacto. Features: - Satellite TV - Terrace

11 hab

238 m²

terreno 1.698 m²

Witten

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160.000 EUR

3 hab

83 m²

Neunkirchen

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129.000 EUR

El inmueble está situado en el interior y, de acuerdo con el artículo 34 de la BauGB, está sujeto a adaptaciones al tipo y al alcance del uso estructural en las inmediaciones. Esto abre un amplio abanico de posibilidades para proyectos de construcción individuales, desde viviendas unifamiliares hasta casas adosadas y edificios de apartamentos. La flexibilidad que ofrece esta parcela permite hacer realidad sus propias ideas personales y deseos de construcción. Ya sea que esté planeando una casa unifamiliar para usted y su familia o esté considerando un edificio de apartamentos como inversión, todo es posible aquí. La propiedad está rodeada de propiedades existentes y se mezcla armoniosamente en un vecindario bien desarrollado. Esto crea un ambiente de vida relajado en el que puede sentirse cómodo. No se trata de una nueva urbanización, sino de una oportunidad individual para hacer realidad sus sueños de vida. Aproveche esta oportunidad de adquirir un terreno que no solo ofrece opciones de diseño versátiles, sino que también garantiza una vida agradable e individual en un entorno maduro. ¿Hemos despertado tu interés? ¡Entonces llámenos directamente!

693 m²

Siegen

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374.000 EUR

Cumpla la casa de sus sueños con este elegante bungalow, que fue construido en 2009 en una construcción sólida de alta calidad. Combina la vida moderna, la eficiencia energética y un jardín idílico que invita a relajarse y disfrutar. Aspectos destacados de un vistazo: -Tecnología sostenible: Gracias a la moderna bomba de calor de aire y a la calefacción por suelo radiante, se puede disfrutar no sólo de un calor acogedor, sino también de bajos costes energéticos. -Mobiliario de alta calidad: las ventanas acristaladas de 3 pliegues proporcionan excelentes valores de aislamiento y un ambiente de vida tranquilo. -Comodidad práctica: Un amplio lavadero facilita la vida cotidiana y ofrece mucho espacio de almacenamiento. Exterior Un paraíso para los amantes de la naturaleza: -Jardín de ensueño con piscina: Disfrute de los días soleados junto a su propia piscina, su oasis privado para la relajación y la diversión. -Estanque romántico: El estanque del jardín, cuidadosamente diseñado, invita a quedarse y crea una conexión armoniosa con la naturaleza. -Cobertizo de jardín: Ideal para veladas acogedoras, se puede utilizar como espacio de almacenamiento o sala de pasatiempos. -Cochera doble: Sus vehículos están almacenados de forma segura y protegidos de las inclemencias del tiempo. Este bungalow combina un diseño bien pensado con el más alto nivel de calidad de vida tanto en el interior como en el exterior. La ubicación tranquila y el hermoso jardín lo convierten en la opción ideal para aquellos que buscan una casa moderna con un toque especial. ¡Déjate inspirar y concerta una cita para verlo hoy mismo! Tu nuevo hogar te está esperando. datos sobre el certificado de eficiencia energética; Clase energética: A; Valor energético: 43,40 kWh; fuente de energía esencial: electricidad; Año: Ingeniería de Planta: 2009

3 hab

128 m²

terreno 689 m²

Burbach

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439.500 EUR

Fantástica casa unifamiliar con piso de la abuela y mobiliario de alta calidad ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta casa unifamiliar modernizada convence por su diseño elegante, sus opciones de uso flexibles y su agradable ambiente de bienestar. Ideal para familias, autónomos o como casa multigeneracional. Todo lo que tienes que hacer es mudarte y no preocuparte de nada. Aspectos destacados del apartamento principal (157 m²): Habitaciones espaciosas y luminosas con suelos de vinilo de alta calidad Cocina amueblada en perfecto estado con diseño moderno Paredes enlucidas para un ambiente de vida noble Baños con azulejos elegantes Huésped Acogedora estufa de leña para un calor acogedor Piso de la abuela (68 m²): Recién renovado y listo para entrar a vivir de inmediato Perfecto para invitados, como oficina o para alquilar Baño privado y cocina Estufa de leña para un ambiente cálido y acogedor Usos adicionales: Entre el piso principal y el de la abuela hay una zona con despacho y estudio, ideal para autónomos o como dormitorios adicionales. Atrio: Zona ajardinada con cariño Zona de juegos propia para los niños Moderna y amplia terraza para relajarse al aire libre Propiedad totalmente vallada con entrada de puerta corredera eléctrica Garaje doble con buhardilla para espacio de almacenamiento adicional Otras plazas de aparcamiento justo enfrente de la casa Todas las modernizaciones se han llevado a cabo en los últimos años, entre ellas: 2023 nuevo sistema de calefacción a gas 2024 Camino de entrada pavimentado 2024 Piso de la abuela Un hogar que combina confort, estilo y funcionalidad. Disfrute de la calidez acogedora de las estufas de leña en ambos apartamentos y de los acabados de alta calidad de esta propiedad especial. ¡Haga una cita para una visita hoy y déjese inspirar por esta propiedad única! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo, clase energética: B; Valor energético: 62,7; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2023

7 hab

225 m²

terreno 998 m²

Bad Berleburg

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390.000 EUR

Aquí se vende un condominio en el que puedes vivir como en tu propia casa. El diseño espacial de esta propiedad, casa adosada con piso de la abuela, ofrece suficiente privacidad. Las dos unidades residenciales del edificio comparten un solo vestíbulo con las dos entradas de los apartamentos, por lo que puede vivir aquí como si estuviera en su propia casa. La declaración de división aún no se ha formalizado, por lo que el pliego de condiciones del inmueble es una indicación aproximada. La casa principal alberga la sala de estar central para la vida familiar en la planta baja: el salón-comedor de planta abierta ofrece una agradable sensación de espacio. La moderna calefacción por suelo radiante proporciona un calor acogedor, la chimenea para el confort en las frías noches de invierno. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural en esta sala de estar abierta y luminosa y ofrecen acceso directo a la hermosa terraza ajardinada y al jardín bien cuidado. Aquí podrá relajarse maravillosamente de la vida cotidiana y disfrutar de las noches de verano al aire libre. Por supuesto, en esta planta también dispone de una amplia cocina independiente, así como de un lavadero y un aseo de invitados. En la primera planta hay tres dormitorios, que ofrecen espacio suficiente para una familia. Especialmente notable es el dormitorio principal, muy espacioso, que deja mucho espacio para opciones de diseño individuales. Los otros dos dormitorios son ideales como habitaciones para niños, invitados o oficinas. En la misma planta se encuentra el espacioso baño principal, equipado con una cómoda ducha, bañera separada y dos tocadores. Además de la superficie habitable, el ático con una superficie construida de aprox. 25 m² ofrece una amplia gama de posibilidades para el diseño individual. Los grandes tragaluces crean un ambiente luminoso y aireado, por lo que esta área se puede utilizar como una acogedora oficina en casa, gimnasio, sala de pasatiempos o habitación de invitados. Una plaza de aparcamiento para su coche delante de la casa completa esta oferta. Parte del garaje se puede utilizar para bicicletas o herramientas de jardín. Valor energético: 76,4 kWh/p.a.; Fuente de energía: electricidad; BJ_ EneV: 1980;  Clase energética:C Esta propiedad es ideal para familias que aprecian un espacio habitable espacioso y una ubicación tranquila. Con su propio jardín, las terrazas bellamente ajardinadas, la generosa cantidad de espacio, este "apartamento" ofrece la sensación de vivir y la privacidad de su propia casa. ¿Exactamente lo que estás buscando? Esperamos recibir su consulta a través del portal, proporcionándole su dirección completa y sus datos de contacto. Estaremos encantados de informarle por teléfono.

5 hab

118 m²

terreno 300 m²

planta 2

Dortmund

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420.000 EUR

4 hab

137 m²

terreno 1.000 m²

Hilchenbach

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686.000 EUR

4 hab

267 m²

terreno 913 m²

Sprockhövel

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150.000 EUR

Amplio condominio con entrada privada y gran balcón Ideal para familias e inversores Este espacioso apartamento de 5 habitaciones con aprox. 100 m² de superficie habitable ofrece la combinación perfecta de confort, funcionalidad y una atractiva inversión. Lo más destacado es la entrada privada, que le brinda la máxima privacidad. El apartamento convence con una distribución de habitaciones bien pensada y un gran balcón que invita a relajarse. Gracias al ascensor, el apartamento está libre de barreras. La moderna cocina puede ser adquirida por el inquilino anterior bajo petición. Ya sea para uso personal o como inversión lucrativa, el apartamento está vacío y se puede alquilar por 790 de alquiler básico. El complejo residencial es mantenido por dos conserjes y un limpiador para los pasillos, por lo que no tienes que preocuparte por nada. ¡Aproveche esta oportunidad única y asegure un atractivo condominio con mucho potencial! ¿Hemos despertado tu interés? ¡Llámenos hoy! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: C; Coeficiente energético: 75,5; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2010 Features: - Balcony - Lift

5 hab

100 m²

planta 4

Neunkirchen

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360.000 EUR

Casa bien cuidada de 1-2 familias en la mejor ubicación de Netphen Ideal para familias multigeneracionales o numerosas Esta espaciosa y bien cuidada casa de 1-2 familias en una de las mejores ubicaciones de Netphen ofrece una amplia gama de usos con sus 8 habitaciones y es perfecta para una vida multigeneracional o una familia numerosa. Características especiales: -Uso flexible: 8 habitaciones, 2 cocinas, 2 baños ideal como una espaciosa casa unifamiliar o para dos unidades residenciales separadas -Modernizado: ventanas y calefacción renovadas en 2004, líneas eléctricas renovadas en 2005, techo aislado en 2007 -Ambiente agradable: Disfrute de su propia sauna y del jardín bien cuidado -Extra confort: la casa cuenta con un amplio sótano y un práctico garaje -gran infraestructura: en Netphen encontrará todo lo que necesita para sus necesidades diarias: varias guarderías, escuela primaria, escuelas secundarias, centros comerciales, médicos, farmacias, bancos y mucho más. La ciudad universitaria de Siegen está a solo 8 km. Esta casa ofrece una excelente combinación de espacio generoso, equipamiento modernizado y ubicación superior, lo que la convierte en el hogar ideal para aquellos que buscan mucho espacio y comodidad. ¡No lo dude y concierte su cita personal para ver directamente usted! ¡Esperamos su llamada! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo, clase energética: D; valor de la característica energética: 118,9 ; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 2004

8 hab

200 m²

terreno 440 m²

Netphen

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319.000 EUR

Bienvenido a su futura propiedad de inversión: un encantador edificio de apartamentos en el corazón de Neunkirchen Siegerland. Esta propiedad combina el encanto del patrimonio con las comodidades modernas. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación céntrica con paz y tranquilidad: Disfrute de las ventajas de una ubicación céntrica mientras experimenta la tranquilidad de una acogedora zona residencial. Esto hace que la propiedad sea extremadamente atractiva tanto para los inquilinos como para los inversores. Rendimiento sólido: Este edificio de apartamentos es un rendimiento extremadamente lucrativo. Una inversión que es impresionante y promete rendimientos a largo plazo. Protección de monumentos con modernización: La casa es un edificio protegido y rezuma encanto histórico. Sin embargo, ya se han llevado a cabo numerosas modernizaciones para garantizar el confort de vida contemporáneo. De esta manera, la propiedad combina hábilmente la historia con la modernidad. Espacioso 245 m²: Con una generosa superficie total de 245 m², el edificio de apartamentos ofrece espacio para el diseño creativo y el uso flexible. Las diversas unidades residenciales permiten una variedad de alquileres. Atractiva zona residencial: En las inmediaciones de tiendas, restaurantes y transporte público, este edificio de apartamentos no solo ofrece buenas conexiones, sino también una experiencia de vida cómoda. Resultado: Esta propiedad en Neunkirchen Siegerland promete no solo encanto histórico, sino también un rendimiento extremadamente atractivo. Con las ventajas de la protección del monumento, la ubicación céntrica y las modernizaciones ya realizadas, este edificio de apartamentos es una excelente oportunidad de inversión. Aproveche la oportunidad y asegure esta propiedad de alto rendimiento que combina tradición y perspectivas de futuro. ¿A qué esperas? ¡Llámame hoy y haz una cita para una visita! Se trata de un edificio catalogado, por lo que no es necesario certificado energético. El sistema de calefacción es de 2018

8 hab

245 m²

terreno 290 m²

Neunkirchen

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379.000 EUR

Bienvenido a una propiedad de inversión única que no solo convence por su ubicación central en Bad Laasphe, sino también por su considerable potencial de expansión para espacios residenciales y comerciales. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación céntrica: Situado en el centro de Bad Laasphe, este edificio residencial y comercial se beneficia de una infraestructura excepcional. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes y transporte público, lo que resulta muy atractivo tanto para los inquilinos como para los empresarios. Concepto de uso versátil: La propiedad ofrece una combinación ideal de áreas residenciales y comerciales. Aproveche la flexibilidad para diseñar el espacio habitable y el espacio comercial de acuerdo con sus necesidades individuales, ya sea como una inversión de alto rendimiento o para su propio uso con una presencia comercial integrada. Potencial de expansión: La casa se presenta como una verdadera joya con un prometedor potencial de expansión. Ya sea que se trate de unidades residenciales adicionales, oficinas modernas o una elegante tienda minorista, aquí puede desarrollar completamente sus ideas creativas. Estructura sólida del edificio: El edificio residencial y comercial se caracteriza por una estructura sólida que garantiza una inversión segura. Con una mirada hacia el futuro, puede beneficiarse de un aumento sostenible del valor. Entorno atractivo: Los alrededores de Bad Laasphe ofrecen no solo las comodidades de la vida urbana, sino también la proximidad a la naturaleza y la recreación. Un lugar ideal para combinar a la perfección trabajo y ocio. Resultado: Este edificio residencial y comercial en una ubicación céntrica de Bad Laasphe no solo ofrece una atractiva oportunidad de inversión, sino también una variedad de usos posibles. Aprovecha la oportunidad de invertir en el futuro y convierte tu concepto personal en realidad. ¡Bienvenido a tu nuevo y versátil proyecto inmobiliario! ¿Hemos despertado tu interés? ¡Entonces llámenos de inmediato y programe su cita personal para verlo! Datos sobre el EnEV: Clase energética: G, 225,1 kWh/m².pa Fuente de energía: petróleo, año de construcción Tecnología de la planta: 1991

16 hab

415 m²

terreno 215 m²

Bad Laasphe

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109.000 EUR

El apartamento bajo el techo de un edificio de apartamentos bien cuidado le ofrece casi 74 metros cuadrados de espacio habitable, repartidos en tres habitaciones con cocina, baño, lavadero, trastero y también su propia zona abuhardillada. En 2012, el apartamento fue renovado y el plano de planta fue optimizado. Desde el pequeño pasillo se accede a la sala de estar con una altura de techo aireada y una cocina abierta. Una moderna estufa de leña proporciona un calor acogedor en el centro de la habitación. El cuarto de baño con luz natural de generosas proporciones tiene acceso directo al lavadero, donde se pueden acomodar cómodamente la lavadora y la secadora. Enfrente hay una luminosa y acogedora habitación infantil. El acogedor dormitorio principal ofrece suficiente espacio y acceso a la buhardilla. Un trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional, al igual que la sala del sótano que pertenece al apartamento. En la propiedad de 1.620 metros cuadrados, tiene su propia plaza de aparcamiento al aire libre y la zona verde se puede utilizar de forma comunitaria. La propiedad está actualmente vacía y puede ser ocupada inmediatamente o realquilada. El precio de la vivienda es de 231 euros. Se ha acumulado una cantidad decente de reservas. La comunidad de casas incluye un total de diez unidades residenciales. Este apartamento se calienta con radiadores eléctricos de aproximadamente 10 años de antigüedad, el resto de las unidades se calientan principalmente con calentadores de suelo radiante de gas. Datos sobre el valor energético del edificio: Valor energético: 105,8 kWh(m2*a), Clase: D, Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar, Tipo de certificado: Consumo, Fuente de energía: Gas Concierte una cita sin compromiso para una visita y déjenos convencerle del encanto de la propiedad.

3 hab

74 m²

terreno 1.620 m²

planta 3

Lippstadt

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190.000 EUR

Esta casa unifamiliar de construcción sólida de 1980 convence con aprox. 150 m² de superficie habitable, repartidos en 6,5 habitaciones y tres plantas. La casa ofrece un equipamiento de alta calidad, que incluye calefacción por suelo radiante, cocina amueblada, balcón, así como dos baños completos y un aseo de invitados. Con un salvaescaleras integrado, bodega, garaje y un pequeño jardín, la propiedad es ideal para familias e individualistas. El sistema de calefacción, que se renovó en 2010, y la distribución flexible de las habitaciones permiten una vida cómoda inmediatamente después de mudarse. Las renovaciones pueden dar a la casa un encanto individual adicional. Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: E; Valor energético: 144,8; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2010 ¡Estoy a su disposición para una visita o más información!

6 hab

150 m²

terreno 169 m²

Burbach

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120.000 EUR

Bienvenido a una nueva era de vida, ¡le espera un concepto de casa innovador y económico! Al implementar el estándar KfW 40, un sistema fotovoltaico con almacenamiento y el excelente almacenamiento de calor de la envolvente del edificio, gana casi independencia en términos de suministro de energía, y las fluctuaciones en los precios de la electricidad pierden sentido para usted. Se les ofrece un hogar en una casa de bajo consumo con un sistema fotovoltaico integrado y un sistema de almacenamiento. El alcance del suministro incluye servicios de arquitectura e ingeniería, aplicaciones de construcción, estática, así como una planificación integral de la fábrica. Un sistema fotovoltaico de 9 KWp con almacenamiento, una losa de suelo y la construcción de la carcasa según la norma KfW 40 hacen que su nuevo hogar sea elegible para la financiación. Las sólidas paredes interiores de bloques de hormigón celular de 17,5 y 11,5 cm garantizan una excelente estabilidad. El yeso interior es pintable (Q2), mientras que el yeso exterior es de color blanco brillante. Un sólido techo de hormigón celular y calefacción de techo por infrarrojos en cada habitación, disponible opcionalmente con LWWP o FBHZ eléctricamente por un cargo adicional, completan el concepto energético. El sistema de ventilación residencial controlada, descentralizado con recuperación de calor, garantiza un clima interior agradable. Las ventanas de plástico acristaladas de 3 pliegues con un perfil de 7 cámaras (blanco en el interior, antracita en el exterior) garantizan un aislamiento térmico óptimo. Las persianas enrollables eléctricas de aluminio en antracita no solo ofrecen comodidad, sino también un diseño moderno. La escalera de dos carriles con peldaños de madera, los sanitarios de Icon Keramag y el lavabo, así como los termostatos ocultos contribuyen a una imagen general de alta calidad. La ducha de suelo a techo con canal de desagüe de acero inoxidable y sistema eléctrico convencional completan la oferta. Con esta serie, no solo se han creado casas energéticamente eficientes y sólidamente construidas, sino que también se ha equipado su nuevo hogar con un corazón verde: una casa de bajo consumo energético con sistema fotovoltaico y almacenamiento que establece el estándar para una vida moderna y sostenible. Enlace de Google para echar un vistazo a la propiedad durante un paseo: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Enlace de la promotora a la exposición online de las viviendas pareadas: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 hab

112 m²

Bochum

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135.000 EUR

Este atractivo y bien cuidado apartamento en el 3er piso está vacío y, por lo tanto, está a la venta con efecto inmediato. Con una superficie habitable total de 83,92 m², ofrece una sala de estar muy espaciosa, un dormitorio, otra habitación que se puede utilizar como habitación infantil o estudio, una cocina que incluye la cocina equipada de alta calidad, un amplio comedor en la antesala y un baño. El edificio cuenta con un ascensor que hace que todas las plantas sean fácilmente accesibles. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento exterior para su coche, una bodega privada y una lavandería compartida. La cuota mensual de la casa es de un total de 540 euros e incluye los gastos de calefacción (actualmente unos 192 euros), el alquiler del terreno (69 euros), así como los gastos de jardineros, conserjes, limpieza y servicio de invierno. Estos costos se calcularon para tres personas. El contrato de construcción hereditario se extiende hasta 2074. En los últimos años, se han llevado a cabo amplias reformas en el edificio, incluyendo la renovación de la fachada, la instalación de un nuevo sistema de calefacción y la renovación del techo. La comunidad de propietarios concede gran importancia al mantenimiento de toda la propiedad. Las áreas del jardín son mantenidas profesionalmente por un jardinero y hay una limpieza regular del pasillo. Aproveche la oportunidad de comprar este acogedor apartamento y disfrutar de un entorno de vida cómodo y bien cuidado. Features: - Lift - Balcony

3 hab

84 m²

planta 3

Herne

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530.000 EUR

Bienvenido a una nueva era de vida, ¡le espera un concepto de casa innovador y económico! Al implementar el estándar KfW 40, un sistema fotovoltaico con almacenamiento y el excelente almacenamiento de calor de la envolvente del edificio, gana casi independencia en términos de suministro de energía, y las fluctuaciones en los precios de la electricidad pierden sentido para usted. Se les ofrece un hogar en una casa de bajo consumo con un sistema fotovoltaico integrado y un sistema de almacenamiento. El alcance del suministro incluye servicios de arquitectura e ingeniería, aplicaciones de construcción, estática, así como una planificación integral de la fábrica. Un sistema fotovoltaico de 9 KWp con almacenamiento, una losa de suelo y la construcción de la carcasa según la norma KfW 40 hacen que su nuevo hogar sea elegible para la financiación. Las sólidas paredes interiores de bloques de hormigón celular de 17,5 y 11,5 cm garantizan una excelente estabilidad. El yeso interior es pintable (Q2), mientras que el yeso exterior es de color blanco brillante. Un sólido techo de hormigón celular y calefacción de techo por infrarrojos en cada habitación, disponible opcionalmente con LWWP o FBHZ eléctricamente por un cargo adicional, completan el concepto energético. El sistema de ventilación residencial controlada, descentralizado con recuperación de calor, garantiza un clima interior agradable. Las ventanas de plástico acristaladas de 3 pliegues con un perfil de 7 cámaras (blanco en el interior, antracita en el exterior) garantizan un aislamiento térmico óptimo. Las persianas enrollables eléctricas de aluminio en antracita no solo ofrecen comodidad, sino también un diseño moderno. La escalera de dos carriles con peldaños de madera, los sanitarios de Icon Keramag y el lavabo, así como los termostatos ocultos contribuyen a una imagen general de alta calidad. La ducha de suelo a techo con canal de desagüe de acero inoxidable y sistema eléctrico convencional completan la oferta. Con esta serie, no solo se han creado casas energéticamente eficientes y sólidamente construidas, sino que también se ha equipado su nuevo hogar con un corazón verde: una casa de bajo consumo energético con sistema fotovoltaico y almacenamiento que establece el estándar para una vida moderna y sostenible. Enlace de Google para echar un vistazo a la propiedad durante un paseo: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Enlace de la promotora a la exposición online de las viviendas pareadas: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

5 hab

112 m²

terreno 270 m²

Bochum