179.000 EUR

4 hab

116 m²

planta 2

Brilon

429.000 EUR

El condominio que se ofrece aquí está ubicado en el ático de un elegante edificio nuevo con dos unidades residenciales más en una atractiva ubicación de Hemmerde. Se puede llegar fácilmente a través de un ascensor. En casi 117 metros cuadrados de espacio habitable, cuenta con 4 habitaciones con cocina abierta, pasillo, un moderno baño con luz natural con una gran ducha a ras de suelo, bañera independiente y pared con espejos del suelo al techo, así como un inodoro con ducha adicional igualmente moderno. Un balcón soleado ofrece relajación y una vista fantástica. A cada unidad residencial también se le ha asignado su propia zona ajardinada. Además de las ventajas generales de una zona ajardinada, aquí puede instalar un cobertizo de jardín para acomodar bicicletas, por ejemplo. La casa en sí no tiene sótano. Sin embargo, este apartamento tiene su propio lavadero, justo enfrente de la puerta de entrada en el hueco de la escalera, que puede acomodar una lavadora, secadora y otros electrodomésticos. Todas las unidades residenciales se caracterizan por un mobiliario de alta calidad con las últimas soluciones de tecnología energética. Una arquitectura moderna y bien pensada, una distribución óptima de los espacios y el uso de materiales de construcción de alta calidad ofrecen las mejores condiciones de marco. La orientación sensata del edificio y las grandes superficies acristaladas permiten un suministro ideal de luz natural en todas las salas de estar. Estos se calientan mediante calefacción eléctrica por suelo radiante (bomba de calor aire-agua). El apartamento está actualmente alquilado. Por favor, comprenda que para proteger la privacidad, aquí solo le mostramos visualizaciones del apartamento. Estaremos encantados de convencerle de la propiedad de primera clase durante una visita en el lugar. La plaza de garaje existente es utilizada actualmente por los inquilinos y se puede comprar bajo petición. De lo contrario, hay una plaza de aparcamiento gratuita disponible. Si necesita más espacio, también podemos ofrecerle el apartamento vacante en la planta superior. Esperamos sus consultas. Features: - Lift - Balcony

4 hab

117 m²

planta 3

Unna

545.000 EUR

El espacioso edificio de apartamentos está situado en una buena ubicación en Bergkamen Rünthe y tiene aproximadamente 551 metros cuadrados de espacio habitable, que se divide en siete unidades residenciales de diferentes tamaños. La distribución exacta del espacio y la información sobre los alquileres mensuales se pueden encontrar en la siguiente lista: 1er apartamento planta baja, 110 m² / 515,- KM, alquilado desde 2022 2º apartamento planta baja, 42 m² / 300,- KM, alquilado desde 2020 3er apartamento planta baja, 75 m² / 450,- KM, alquilado desde 2021 4. Apartamento 1 planta, 60 m² / 370,- KM, alquilado desde 2021 5. Apartamento 1 planta, 119 m² / 530,- KM, alquilado desde 2012 6. Apartamento 2 planta alta, 55 m² / 290,- KM, alquilado desde 2012 7. Apartamento 2 planta alta, 90 m² / 450,- KM, alquilado desde 2011 Esto se traduce en una renta básica anual de 34.860 euros en plena ocupación actual. En las medidas de renovación y modernización ya implementadas, el foco principal estuvo en el interior, por lo que todos los apartamentos han sido completamente renovados desde 2012 y actualmente se encuentran en un estado decente. El calor es proporcionado por sistemas de calefacción por suelo radiante de gas, que provienen de diferentes años de construcción. Asimismo, ya se han tendido nuevas tuberías de electricidad, agua y alcantarillado y se han instalado algunas ventanas nuevas hasta 2020 inclusive. Los siguientes datos sobre el valor energético: Valor energético: 162,2 kWh/(m²a), Clase: F, Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar Tipo de certificado: Consumo, Fuente de energía: Gas La casa tiene un sótano completo y ofrece a sus inquilinos sus propias habitaciones de bodega. En el gran patio hay dos garajes y varias plazas de aparcamiento disponibles. Los inquilinos también pueden aprovechar una zona ajardinada.

21 hab

551 m²

terreno 1.124 m²

Bergkamen

750.000 EUR

Tiene hermosas vistas de un hogar nuevo moderno y cómodo con esta propiedad completamente renovada en una ubicación preferida de Herdecke. Esta casa unifamiliar ampliamente renovada ofrece un confort de vida moderno y combina la proximidad a la naturaleza con la infraestructura urbana. Construida originalmente en 1960, esta casa fue completamente renovada en 2023 y ahora ofrece tecnología contemporánea y la máxima eficiencia energética. Durante la renovación central, se actualizaron todos los elementos esenciales de la casa. La obra incluye todas las tuberías de agua y electricidad, así como la cubierta y la fachada, incluido el aislamiento, todo el equipamiento interior y la renovación energéticamente eficiente. La superficie habitable de 140 m² se divide en 5 habitaciones de generosas dimensiones. En la planta baja encontrará una sala de estar, cocina, estudio y un aseo de invitados. Desde el amplio vestíbulo, una escalera de madera maciza conduce a la planta superior y al sótano. La planta superior alberga dos dormitorios acogedores y muy espaciosos, así como el gran baño con ducha a ras de suelo y lavabo doble. El sótano, por supuesto también renovado, ofrece espacio utilizable para los servicios del edificio, lavadero, almacén y sala de pasatiempos. También hay un oasis de bienestar con sauna. Su flota también está cuidada: plazas de aparcamiento al aire libre y un garaje de construcción sólida con acceso al jardín ofrece espacio para coches, herramientas de jardín y bicicletas. La renovación energéticamente eficiente también es de última generación y cumple con todos los requisitos legales y climáticos: en 2023 se instaló una bomba de calor aerotérmica. El certificado energético orientado a la demanda calcula un valor característico de 42 kWh/(m²*a) en la clase de eficiencia A. En general, esta moderna casa unifamiliar se presenta como una casa contemporánea y cómoda que ofrece una solución de vida extremadamente rentable debido a la renovación central. No dude en hacerse una idea del ambiente y las instalaciones del lugar. Esperamos su consulta con su dirección completa y datos de contacto. Features: - Satellite TV

4 hab

140 m²

terreno 640 m²

Herdecke

395.000 EUR

Esta cuidada casa adosada en Dortmund-Rahm, en un barrio agradable, resulta ser un verdadero milagro del espacio. En una generosa superficie habitable de 136 m², repartidos en 5 habitaciones, podrá alojar cómodamente a toda la familia. La planta baja alberga un precioso y luminoso salón-comedor, la cocina independiente y un aseo de cortesía. La ventana frontal del suelo al techo proporciona luz y acceso al balcón. Aquí, después de una reciente renovación, aún están pendientes los trabajos pendientes para un nuevo parapeto y piso. La cocina está equipada con una cuidada cocina amueblada, que se puede tomar bajo petición. En la planta superior hay dos dormitorios y el baño principal con bañera y ducha separada. En la buhardilla encontrarás dos acogedoras habitaciones infantiles y también un aseo. El sótano ofrece espacio utilizable para un lavadero, despensa y mucho espacio de almacenamiento, otro aseo y, por último, pero no menos importante, una gran sala de pasatiempos con acceso a la terraza cubierta y al jardín adyacente. Ninguna fiesta en el jardín cae al agua aquí: disfrute de sus noches de barbacoa en privacidad protegida. El jardín invita al juego, al deporte y a la jardinería. Un conveniente camino privado detrás de la propiedad facilita la jardinería. El cobertizo de jardín ofrece espacio para juguetes de niños, cortadoras de césped + Co. Su flota de vehículos también está cuidada: la propiedad incluye un garaje en el patio adyacente y una plaza de aparcamiento. La propiedad se calienta con un sistema de calefacción central de gas (construido en 2004). El certificado de energía orientado a la demanda muestra un valor característico de 165,2 kWh/(m²*a) en la clase F. La casa es de muy buena sustancia y está en buen estado. Se llevaron a cabo reformas continuas, pintura de fachadas, aislamientos, ventanas parcialmente nuevas y persianas eléctricas. Estaremos encantados de informarle sobre el equipamiento y las modernizaciones. O es mejor tener una idea del sitio durante una visita. Esperamos su consulta a través del portal. Tenga en cuenta que solo podemos procesar solicitudes con su dirección completa y datos de contacto. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

5 hab

136 m²

terreno 442 m²

Rahm

239.000 EUR

Este edificio residencial es interesante tanto para propietarios-ocupantes como para inversores. 155 metros cuadrados de espacio habitable, repartidos en dos unidades residenciales independientes, están disponibles para usted o Disponible para sus inquilinos aquí. Ambos apartamentos ofrecen tres habitaciones, cocina, pasillo y baño con luz natural, cada uno equipado con ducha y bañera, así como un trastero adicional o vestidor. Actualmente, ambas unidades residenciales siguen ocupadas, pero el apartamento de la planta baja estará disponible en febrero de 2025, por lo que es posible una pronta mudanza o un nuevo alquiler con un nivel de alquiler ajustado. Los ingresos por alquiler ascienden actualmente a 13.200 euros anuales. En la parcela de casi 941 metros cuadrados (opcionalmente es posible una zona de prado adyacente), se han creado dos terrazas para los inquilinos, que ofrecen una vista del jardín espacioso y fácil de mantener, así como de los campos y prados circundantes. Aquí no hay un vecino directo al lado izquierdo. El camino de entrada y el patio también se rediseñaron entre 2016 y 2023. Además de estas medidas de modernización en la zona exterior, también se llevaron a cabo amplias obras de reforma en la vivienda. A finales de los años 90, por ejemplo, se renovaron las ventanas de la planta baja, seguidas en 2016 por un triple acristalamiento en el apartamento superior. Ese mismo año se reformó el baño de esta planta y también se rediseñaron las cocinas de ambos apartamentos. En consecuencia, las tuberías de agua y alcantarillado se han renovado aquí, todas las demás tuberías ya habían sido reemplazadas en los años 80/90. El edificio residencial se calienta mediante un sistema de calefacción de gas instalado en 2019, respaldado adicionalmente por un pequeño sistema solar de 2002. Los siguientes datos sobre el valor energético: 112,1 kWh/(m²a), clase: D, tipo de edificio: edificio de apartamentos, tipo de certificado: consumo, gas como fuente de energía Las dos chimeneas se renovaron en 2024 y se instalaron nuevas canaletas de cobre. Concierte una cita sin compromiso para una visita y permítanos convencerle de la sólida propiedad. Features: - Terrace

7 hab

155 m²

terreno 941 m²

Warstein

148.000 EUR

¿Quieres construir la casa de tus sueños y estás buscando la parcela de terreno ideal? Entonces encontrarás lo que buscas aquí. Esta propiedad se encuentra en una calle sin salida en una zona residencial tranquila y preferida de Meschede y ofrece las mejores condiciones para, por ejemplo.dem construcción de una espaciosa casa unifamiliar. Dos pisos completos son posibles aquí. Estaremos encantados de discutir más detalles sobre la edificabilidad. También puede encontrarlos en la exposición detallada con el plan de desarrollo de la ciudad de Meschede, que le entregaremos a pedido. La orientación y la ubicación elevada de la propiedad ya completamente desarrollada le ofrece una vista atractiva y garantía de sol. Otra ventaja; El desarrollo inmediato es factible, pero no hay obligación de construir. El desarrollo circundante ya se ha completado por completo. Concerte una cita no vinculante en el sitio con nosotros y permítanos convencerlo de esta atractiva área de construcción.

684 m²

Meschede

350.000 EUR

¡Bienvenido a la casa de tus sueños del futuro! Esta joya residencial muy bien cuidada de 2002 le espera con una armoniosa mezcla de confort moderno y encanto atemporal. La casa ha sido continuamente mejorada y está en excelentes condiciones. En 2020, se reemplazaron todas las ventanas, lo que no solo aumentó la eficiencia energética, sino que también creó un ambiente agradable para vivir. El sistema de calefacción se modernizó en 2016 y le garantiza un calor acogedor en los meses fríos del año. El aislamiento exterior con un espesor de 180 mm no solo garantiza un aislamiento térmico óptimo, sino que también contribuye a un equilibrio energético sostenible. La zona exterior, diseñada con cariño, invita a relajarse y quedarse, mientras que la cocina recién instalada de 2022 hace realidad todos los sueños culinarios. Convénzase usted mismo de esta exquisita oferta y concierte una cita para verlo hoy mismo. Esta casa combina calidad, estilo y comodidad y está esperando a ser descubierta por usted como un nuevo hogar. ¡No lo dudes, la casa de tus sueños podría estar a un paso! Arrendamiento: La casa se encuentra en una propiedad arrendada. Esto incurre en costos mensuales de 149.00 por mes. El plazo restante es de 77 años. ¿Curioso? ¡Entonces llámenos hoy y programe su cita personal para verlo! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo, clase energética: C; Valor de característica energética: 98,2 ; Fuente de energía: gas natural; BJ-Anlagentechnik: 2016

4 hab

109 m²

terreno 440 m²

Siegen

190.000 EUR

Se vende un apartamento de 4 habitaciones recién renovado con una generosa superficie habitable de 125 metros cuadrados. Este apartamento forma parte de un proyecto de reforma recientemente finalizado en julio de 2023. Desde el suelo hasta el techo, todo ha sido rediseñado para crear un ambiente moderno y atractivo. La sala de estar, el comedor y la cocina se presentan en un concepto de planta abierta que transmite una sensación de vida aireada y acogedora. La cocina está totalmente equipada y ofrece suficiente espacio para aventuras culinarias. Además, el apartamento cuenta con tres amplias habitaciones, que ofrecen refugios para noches de descanso. El techo de la propiedad también ha sido ampliamente renovado y provisto de aislamiento de alta calidad, así como de un techo de hojalata duradero. Esto garantiza una protección óptima de los elementos y mejora la eficiencia energética del edificio. Entonces no se pierda este sueño familiar y haga una cita para una visita hoy, espero su llamada. Datos sobre el EnEV: Valor energético: 92kWh/m²; Clase energética: C Principal fuente de energía: Gas Consumo de energía; Año de construcción de la planta tecnológica: 2010

4 hab

125 m²

terreno 580 m²

Burbach

550.000 EUR

¡Bienvenidos al paraíso de la vida! Le presentamos una casa exclusiva, bien cuidada y única en su clase, que impresiona no solo con sus generosos 280 m² de espacio habitable, sino también con un piso de abuelita. Esta joya se encuentra en uno de los lugares más codiciados de la ciudad y ha sido modernizada con gran atención al detalle para ofrecer el más alto nivel de confort de vida. La casa se distribuye en 10 habitaciones, que han sido diseñadas con elegancia y estilo. Disfruta de amplios espacios ideales para la vida familiar, la oficina en casa o las veladas sociales con amigos. El piso de la abuela no solo ofrece privacidad, sino también flexibilidad para una amplia variedad de conceptos de vida. La parcela de 840 m² es un verdadero oasis de paz y relajación. Aquí podrás relajarte y disfrutar de tus momentos privados en medio de la naturaleza. El balcón ofrece magníficas vistas, mientras que el garaje ofrece un conveniente estacionamiento, otro punto culminante para su hogar exclusivo. La ubicación de esta propiedad es inmejorable: todas las comodidades para las necesidades diarias están en las inmediaciones. Tiendas, colegios, restaurantes e instalaciones de ocio están a poca distancia, por lo que puede hacerlo todo. Las buenas conexiones de transporte le permiten llegar al centro de la ciudad de forma rápida y sencilla o realizar excursiones por los alrededores. Experimenta la simbiosis perfecta entre el estilo de vida urbano y la vida cerca de la naturaleza. Convénzase de esta oferta única y concierte una cita para verlo hoy mismo. ¡Esperamos poder presentarle su nuevo hogar, un lugar que no es solo una casa, sino una filosofía de vida! Datos sobre el EnEV: Certificado de demanda, clase energética: E; Valor energético: 160,0 ; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1998 Features: - Balcony

10 hab

280 m²

terreno 840 m²

Neunkirchen

249.000 EUR

Esta encantadora casa adosada en Dortmund Derne ofrece un generoso espacio habitable en dos plantas y es ideal para familias o parejas que buscan una casa céntrica pero tranquila. La casa fue construida en 1928 y se muestra con su encanto clásico, así como con elementos modernos. La superficie habitable de 80 m² se divide en un total de 5 habitaciones, incluyendo dos dormitorios. La espaciosa sala de estar ofrece suficiente espacio para pasar horas acogedoras con la familia, mientras que el invernadero contiguo es una extensión luminosa de la sala de estar y es ideal para alojarse en cualquier época del año. La moderna cocina y el cuidado baño completan el espacio. El invernadero con aprox. 14 m² ofrece un espacio de ocio adicional, que invita a relajarse cuando hace buen tiempo. Un sótano de aprox. 20 m² ofrece espacio de almacenamiento y opciones de uso adicionales. El ático también está disponible y se podría convertir según sea necesario. El sistema de calefacción central de gas proporciona un suministro de calor eficiente y el agua caliente es proporcionada por un calentador de agua instantáneo. Las ventanas son de doble acristalamiento y el suelo es en parte de baldosas y en parte de parquet. La terraza de aprox. 14 m² es ideal para el verano y el invernadero de aprox. 14 m² está inundado de luz y es acogedor. La superficie de la parcela es de 568 m², lo que ofrece un potencial adicional de posibilidades de diseño. Datos EneV: Característica energética:267,50 Clase energética :H Fuente de energía:Gas , BJ-Anlagentechnik:2017 Toda la información se basa en la información proporcionada por el propietario y no asumimos ninguna responsabilidad.

5 hab

80 m²

terreno 568 m²

Derne

630.000 EUR

7 hab

170 m²

terreno 633 m²

Kirchhörde

360.000 EUR

Casa bien cuidada de 1-2 familias en la mejor ubicación de Netphen Ideal para familias multigeneracionales o numerosas Esta espaciosa y bien cuidada casa de 1-2 familias en una de las mejores ubicaciones de Netphen ofrece una amplia gama de usos con sus 8 habitaciones y es perfecta para una vida multigeneracional o una familia numerosa. Características especiales: -Uso flexible: 8 habitaciones, 2 cocinas, 2 baños ideal como una espaciosa casa unifamiliar o para dos unidades residenciales separadas -Modernizado: ventanas y calefacción renovadas en 2004, líneas eléctricas renovadas en 2005, techo aislado en 2007 -Ambiente agradable: Disfrute de su propia sauna y del jardín bien cuidado -Extra confort: la casa cuenta con un amplio sótano y un práctico garaje -gran infraestructura: en Netphen encontrará todo lo que necesita para sus necesidades diarias: varias guarderías, escuela primaria, escuelas secundarias, centros comerciales, médicos, farmacias, bancos y mucho más. La ciudad universitaria de Siegen está a solo 8 km. Esta casa ofrece una excelente combinación de espacio generoso, equipamiento modernizado y ubicación superior, lo que la convierte en el hogar ideal para aquellos que buscan mucho espacio y comodidad. ¡No lo dude y concierte su cita personal para ver directamente usted! ¡Esperamos su llamada! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo, clase energética: D; valor de la característica energética: 118,9 ; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 2004

8 hab

200 m²

terreno 440 m²

Netphen

110.000 EUR

Esta acogedora casa ofrece un amplio margen para hacer realidad su idea de un hermoso hogar para su familia. Casi 110 metros cuadrados de espacio habitable están disponibles para usted en dos plantas y 6,5 habitaciones. Después del vestíbulo, será recibido por un acogedor pasillo con una cocina contigua y espaciosa: sala de estar a la izquierda y una oficina o habitación de invitados a la derecha. En la parte trasera de la casa se encuentra un dormitorio, el aseo con ducha y el salón con acceso a la terraza y vistas a la zona ajardinada circundante. En la parte superior de la casa hay otro dormitorio grande, un baño adicional con luz natural y una oficina con cocina americana. Un trastero y el ático ya aislado ofrecen espacio aquí. El edificio residencial también tiene un sótano completo y tiene una generosa cantidad de espacio aquí. Además de la sala de almacenamiento/calderas y el lavadero con bañera y WC, se ha integrado un bar bodega. Algunas de las habitaciones del sótano se han equipado con radiadores, pero además de la calefacción de gas instalada en 1990, también se puede utilizar aquí una estufa de leña, que proporciona un calor acogedor. Información sobre el valor energético: 205,7 kWh/(m²a), Clase G Tipo de edificio: Edificio residencial Tipo de certificado: basado en la demanda, fuente de energía: gas Las principales medidas de renovación se llevaron a cabo alrededor de 1990, por lo que se renovó el sistema eléctrico y en 1994 se reemplazaron todas las ventanas. El techo, sin embargo, es aún más antiguo. Implemente sus deseos de un nuevo hogar aquí mismo. Concierte una cita sin compromiso para una visita y déjenos convencerle de la encantadora casa unifamiliar.

6 hab

110 m²

terreno 440 m²

Marsberg

Su nuevo hogar en medio de una tranquila casa de retiro: Este impresionante apartamento de 175 m² le ofrece la oportunidad perfecta para hacer realidad la casa de sus sueños. La propiedad está diseñada actualmente como una oficina con espacio comercial, pero gracias a los permisos ya existentes, se puede convertir fácilmente en un generoso espacio habitable. Accesibilidad y confort al más alto nivel: El apartamento es accesible sin barreras desde el sótano hasta el ático y garantiza el más alto nivel de confort. Disfrute de la paz y la serenidad de una casa de retiro completamente ocupada que concede gran importancia a una vida bien cuidada. Opciones de uso flexibles: Ya sea como propiedad de inversión, espacio comercial o para su propia casa, esta propiedad cumple con todos los requisitos. La tentadora opción de comprar plazas de aparcamiento o garajes al aire libre completa la oferta y le da la libertad de diseñar su hogar según sus necesidades. Lo más destacado: Una habitación de invitados o de hotel en la casa está disponible para sus visitas. Esta habitación doble se puede reservar cómodamente sin necesidad de espacio adicional para los huéspedes que pasan la noche. Su oportunidad de un hogar único: Esta propiedad se presenta como una inversión versátil y le ofrece la oportunidad única de realizar sus sueños de vida individual o planes de negocios. ¡No lo dude y póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información! Datos de eficiencia energética: Certificado de Consumo de Energía Valor energético: 56,7 kWh/m² Clase energética: B Fuente de energía esencial: Gas Año de fabricación del generador de calor: 2007 Features: - Balcony - Lift

5 hab

175 m²

Neunkirchen

380.000 EUR

4 hab

160 m²

terreno 700 m²

Hilchenbach

355.000 EUR

Este espacioso apartamento en el centro de la ciudad, en el oeste de Dortmund, es extraordinario. Este antiguo edificio bien cuidado y renovado combina el encanto de tiempos pasados con el confort de la vida moderna, incluso la escalera emana un ambiente hogareño y una sensación de hogar. En el apartamento de la 3ª planta, se le dará la bienvenida en un amplio vestíbulo. Desde aquí se abren todas las demás estancias: el amplio y luminoso salón-comedor, la cocina a dos niveles, los dos baños, el dormitorio y un vestidor. Lo especial de esta propiedad es el más que espacioso cuarto de baño con luz natural con bañera, lavabo e inodoro. Aquí puede montar su propio oasis de bienestar privado: ya sea una sauna o una sala de fitness, hay suficiente espacio. El segundo baño tiene ducha, lavabo e inodoro. Todos los salones están equipados con suelo de parquet uniforme, la cocina tiene un suelo de granito de alta calidad, los baños son de azulejos blancos. La cocina, bien cuidada, está equipada con electrodomésticos de marca y está incluida en el precio. La calefacción y el agua caliente se generan a través de un sistema de calefacción por suelo radiante de gas (construido en 2023). El certificado de energía basado en el consumo especifica un valor característico de 133,3 kWh/(m²*a) en la clase D. La calefacción por suelo radiante está instalada en todas las habitaciones, excepto en la cocina, por lo que no hay radiadores molestos que se interpongan en el camino de sus deseos de decoración. En el amplio balcón con acceso desde la cocina y el dormitorio se pueden ver los tejados de Dortmund. Aquí se puede disfrutar del desayuno dominical o de la celebración en un entorno urbano. Un "lavadero" a mitad de camino de las escaleras también es práctico. Aquí se puede guardar una lavadora, secadora + Co. Un compartimento de bodega proporciona espacio de almacenamiento adicional. Priceless en una ubicación en el centro de la ciudad: La propiedad incluye un garaje, con puerta seccional y conexión eléctrica en el patio del garaje contiguo, que está asegurado por una puerta. Adiós a las preocupaciones de estacionamiento: los autos eléctricos son practicables. Esta propiedad es adecuada para solteros o parejas que aman la vida urbana y aprecian su propio domicilio sobre los tejados del centro de la ciudad de Dortmund. Técnicamente, el apartamento está actualizado, solo los revestimientos de paredes y pisos necesitan una capa de pintura / lijado. Le invitamos a obtener su propia impresión del ambiente y el equipamiento de esta propiedad durante una cita de visita. Esperamos recibir su consulta a través del portal, proporcionándole su dirección completa y sus datos de contacto. Features: - Satellite TV - Balcony

3 hab

126 m²

terreno 598 m²

planta 3

Dortmund

265.000 EUR

Se vende un extraordinario búnker en Herne-Wanne, situado en el centro de la ciudad de Wanne-Eickel, directamente en la estación de autobuses de Buschmannshof. Ubicada en el tranquilo patio de un complejo residencial que también alberga Vivawest, esta propiedad ofrece un enorme potencial para proyectos residenciales o comerciales innovadores. El búnker se extiende sobre una planta baja y una planta superior y también ofrece la posibilidad de agregar un espacio habitable exclusivo al techo o diseñarlo como un oasis verde. Los garajes ya están adjuntos al búnker, que están disponibles para los inquilinos de los edificios residenciales circundantes, lo que subraya aún más el uso práctico de esta propiedad. Con esta propiedad, tiene la oportunidad de hacer una inversión superior y crear un nuevo espacio habitable exclusivo en una ubicación codiciada. Gracias a la excelente infraestructura y a la ubicación céntrica, pero al mismo tiempo tranquila, este proyecto es extremadamente interesante tanto para inversores como para desarrolladores. ¡Dé rienda suelta a su creatividad y utilice esta impresionante estructura para realizar un proyecto residencial o comercial único!

35 hab

462 m²

terreno 622 m²

Herne

374.000 EUR

Cumpla la casa de sus sueños con este elegante bungalow, que fue construido en 2009 en una construcción sólida de alta calidad. Combina la vida moderna, la eficiencia energética y un jardín idílico que invita a relajarse y disfrutar. Aspectos destacados de un vistazo: -Tecnología sostenible: Gracias a la moderna bomba de calor de aire y a la calefacción por suelo radiante, se puede disfrutar no sólo de un calor acogedor, sino también de bajos costes energéticos. -Mobiliario de alta calidad: las ventanas acristaladas de 3 pliegues proporcionan excelentes valores de aislamiento y un ambiente de vida tranquilo. -Comodidad práctica: Un amplio lavadero facilita la vida cotidiana y ofrece mucho espacio de almacenamiento. Exterior Un paraíso para los amantes de la naturaleza: -Jardín de ensueño con piscina: Disfrute de los días soleados junto a su propia piscina, su oasis privado para la relajación y la diversión. -Estanque romántico: El estanque del jardín, cuidadosamente diseñado, invita a quedarse y crea una conexión armoniosa con la naturaleza. -Cobertizo de jardín: Ideal para veladas acogedoras, se puede utilizar como espacio de almacenamiento o sala de pasatiempos. -Cochera doble: Sus vehículos están almacenados de forma segura y protegidos de las inclemencias del tiempo. Este bungalow combina un diseño bien pensado con el más alto nivel de calidad de vida tanto en el interior como en el exterior. La ubicación tranquila y el hermoso jardín lo convierten en la opción ideal para aquellos que buscan una casa moderna con un toque especial. ¡Déjate inspirar y concerta una cita para verlo hoy mismo! Tu nuevo hogar te está esperando. datos sobre el certificado de eficiencia energética; Clase energética: A; Valor energético: 43,40 kWh; fuente de energía esencial: electricidad; Año: Ingeniería de Planta: 2009

3 hab

128 m²

terreno 689 m²

Burbach

489.000 EUR

Esta hermosa casa bifamiliar convence por su sólida construcción y numerosas modernizaciones. Con dos unidades residenciales, cada una con aprox. 100 m² de espacio habitable, y una distribución de habitaciones bien pensada con 3 habitaciones, cocina y baño por unidad, ofrece mucho espacio y flexibilidad. Resúmenes: Nuevas líneas de suministro (2021): Técnicamente de última generación. Nuevo sistema de calefacción (2024): Suministro de calor eficiente y preparado para el futuro. Alquiler: Un apartamento ya está alquilado, ideal como inversión de capital o casa multigeneracional. Hermoso jardín: Perfecto para relajarse, hacer jardinería o para los niños. Garaje: Lugar conveniente y seguro para su vehículo. Construcción sólida: Calidad sólida y retención de valor. Aproveche esta oportunidad para comprar una casa bifamiliar bien cuidada en una ubicación atractiva con jardín y garaje, ideal para propietarios-ocupantes, inversores o la familia extendida. ¡Haga una cita para una visita hoy! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo, clase energética: D; valor de la característica energética: 116,9 ; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2024 Features: - Balcony

6 hab

200 m²

terreno 600 m²

Netphen

420.000 EUR

4 hab

137 m²

terreno 1.000 m²

Hilchenbach

350.000 EUR

Esta casa adosada, construida en 1999, se encuentra en una tranquila zona residencial, no lejos del lago Möhnesee, y ofrece las mejores condiciones para una familia joven, con una distribución ideal de las habitaciones y un espacio generoso. Desde la zona de entrada con vestíbulo se accede directamente a la gran sala de estar inundada de luz con espacio para comer juntos y una vista de la soleada terraza con transición a la zona exterior de fácil cuidado con cobertizo de jardín. En el mismo nivel se encuentran la cocina bien diseñada y totalmente equipada y un aseo de invitados separado. En la planta superior encontrará tres habitaciones divididas de manera diferente, dos de las cuales tienen acceso al balcón compartido, así como un baño con luz natural, que tiene bañera y ducha. El ático reformado ofrece mucho espacio para pasatiempos o un dormitorio adicional y también permite el acceso a otro balcón. El sótano también puede marcar con una generosa cantidad de espacio. Además de la sala de calderas y el lavadero, también hay un segundo baño y otra habitación. Debido al equipamiento ya existente y a la distribución de las instalaciones, así como a una entrada independiente, se podría crear aquí un pequeño piso de abuelita si fuera necesario. El edificio residencial se encuentra actualmente alquilado y alcanza una renta mensual de 1.250 euros. Tenga en cuenta que esta es una propiedad hereditaria con derecho de construcción. En la actualidad, los costes ascienden a algo menos de 326 euros al trimestre. El contrato de derecho de construcción hereditario expira en 2099. Los siguientes datos sobre el valor energético: Valor energético: 128 kWh/(m²a), Clase: D, Tipo de edificio: Vivienda unifamiliar Tipo de certificado: Demanda, Fuente de energía: Gas Concierte una cita sin compromiso para una visita y déjenos convencerle de las ventajas de esta propiedad de primera clase.

6 hab

218 m²

terreno 348 m²

Drüggelterhöfe

625.000 EUR

Esta casa unifamiliar en Selm-Beifang ofrece una combinación ideal de comodidad, estilo y funcionalidad con sus 180 metros cuadrados de superficie habitable. El amplio salón, equipado con una acogedora chimenea, invita a pasar veladas relajantes con la familia y los amigos. A través de los grandes ventanales se puede disfrutar de una vista despejada de los idílicos campos que se extienden directamente frente a la casa. La moderna cocina está equipada con un alto nivel y ofrece suficiente espacio para creaciones culinarias. Varios dormitorios y un elegante baño con accesorios de alta calidad completan la oferta. El jardín de 135 metros cuadrados es un oasis verde, ideal para el ocio y la recreación. Una característica especial de esta casa es el amplio garaje, que no solo ofrece espacio para su vehículo, sino que también alberga una sauna integrada, perfecta para relajarse después de un largo día.

5 hab

158 m²

terreno 420 m²

Selm

390.000 EUR

Aquí se vende un condominio en el que puedes vivir como en tu propia casa. El diseño espacial de esta propiedad, casa adosada con piso de la abuela, ofrece suficiente privacidad. Las dos unidades residenciales del edificio comparten un solo vestíbulo con las dos entradas de los apartamentos, por lo que puede vivir aquí como si estuviera en su propia casa. La declaración de división aún no se ha formalizado, por lo que el pliego de condiciones del inmueble es una indicación aproximada. La casa principal alberga la sala de estar central para la vida familiar en la planta baja: el salón-comedor de planta abierta ofrece una agradable sensación de espacio. La moderna calefacción por suelo radiante proporciona un calor acogedor, la chimenea para el confort en las frías noches de invierno. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural en esta sala de estar abierta y luminosa y ofrecen acceso directo a la hermosa terraza ajardinada y al jardín bien cuidado. Aquí podrá relajarse maravillosamente de la vida cotidiana y disfrutar de las noches de verano al aire libre. Por supuesto, en esta planta también dispone de una amplia cocina independiente, así como de un lavadero y un aseo de invitados. En la primera planta hay tres dormitorios, que ofrecen espacio suficiente para una familia. Especialmente notable es el dormitorio principal, muy espacioso, que deja mucho espacio para opciones de diseño individuales. Los otros dos dormitorios son ideales como habitaciones para niños, invitados o oficinas. En la misma planta se encuentra el espacioso baño principal, equipado con una cómoda ducha, bañera separada y dos tocadores. Además de la superficie habitable, el ático con una superficie construida de aprox. 25 m² ofrece una amplia gama de posibilidades para el diseño individual. Los grandes tragaluces crean un ambiente luminoso y aireado, por lo que esta área se puede utilizar como una acogedora oficina en casa, gimnasio, sala de pasatiempos o habitación de invitados. Una plaza de aparcamiento para su coche delante de la casa completa esta oferta. Parte del garaje se puede utilizar para bicicletas o herramientas de jardín. Esta propiedad es ideal para familias que aprecian un espacio habitable espacioso y una ubicación tranquila. Con su propio jardín, las terrazas bellamente ajardinadas, la generosa cantidad de espacio, este "apartamento" ofrece la sensación de vivir y la privacidad de su propia casa. ¿Exactamente lo que estás buscando? Esperamos recibir su consulta a través del portal, proporcionándole su dirección completa y sus datos de contacto. Estaremos encantados de informarle por teléfono.

5 hab

118 m²

terreno 300 m²

planta 2

Dortmund