Elegante palacio del siglo XVII situado en el corazón del centro histórico de Oria, en el antiguo barrio judío, una de las zonas más evocadoras e históricas de la ciudad. Esta magnífica propiedad, parcialmente renovada, cuenta con un gran jardín en terrazas con vistas panorámicas de la ciudad, incluido el imponente castillo de Staufer y el parque urbano adyacente. El jardín, que cubre un área de 1.700 metros cuadrados, alberga una variedad de plantas ornamentales, árboles frutales y un exuberante campo de naranjos. Al palacio se accede a través de un imponente vestíbulo en la planta baja, que conduce a la sala de estar en el primer piso, así como al garaje y varios trasteros. El primer piso está dividido en dos unidades residenciales separadas, a las que se puede acceder a través de una escalera común. La primera unidad, con hermosos techos con bóvedas estrelladas y refinados detalles arquitectónicos, se distribuye en varios niveles conectados por cómodas escaleras. Ofrece amplias zonas de estar, que incluyen tres dormitorios, un luminoso salón con acceso a una terraza, una cocina totalmente equipada, un baño y varios pasillos. En la zona trasera, una gran terraza conduce a otros trasteros y al jardín privado. Esta unidad ofrece 250 metros cuadrados de espacio habitable, así como 106 metros cuadrados de terrazas abiertas. La segunda unidad ha sido completamente renovada y está lista para entrar a vivir. Cuenta con una acogedora entrada/sala de estar, dos dormitorios, una cocina/comedor y un moderno baño con ducha. Una escalera interior conduce a la segunda planta donde hay un tercer dormitorio y un gran trastero. La superficie útil de esta unidad es de aprox. 95 m². Además, la propiedad incluye dos trasteros independientes con una superficie total de 73 m², que necesitan una renovación. Estas salas ofrecen un mayor potencial de expansión o uso alternativo. Esta propiedad única no solo impresiona por su encanto histórico y arquitectónico, sino que también ofrece una excelente oportunidad de inversión para aquellos que quieren trabajar en el sector turístico. La región de Puglia ofrece atractivas oportunidades de financiación a través del programa miniPIA, que ofrece subvenciones de hasta el 60% para proyectos de inversión de hasta 5 millones de euros para la construcción de instalaciones de alojamiento o servicios relacionados. El objetivo de esta iniciativa es preservar los edificios histórico-artísticos y convertirlos en valiosos recursos turísticos. Oria, con su encanto antiguo y sus ricas tradiciones, tiene una ubicación ideal para explorar lo mejor de Puglia. Las hermosas playas del mar Jónico están a poca distancia en coche, ofreciendo aguas cristalinas y tranquilidad. El aeropuerto de Brindisi está a solo 35 minutos y ofrece conexiones con destinos nacionales e internacionales. Además, Oria está cerca de algunas de las atracciones turísticas más famosas de la región, como Lecce, la capital barroca, y el valle de Itria, conocido por sus características casas trulli. Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una encantadora residencia histórica o hacer una inversión en el corazón de Puglia. Features: - Furnished - Alarm
