CARGANDO... 250.000 EUR Vivir cerca de la naturaleza en Schwarzenbach: aquí es donde podría ubicarse su nueva casa Una fantástica parcela edificable en Schwarzenbach, Burgthann, ofrece la oportunidad única de realizar su nuevo hogar. Con la licencia de obras ya en marcha y la edificabilidad correspondiente de acuerdo con el plan de desarrollo local, se abren numerosas posibilidades para la casa de sus sueños. Se pueden construir 2 plantas completas sin ningún problema. Un modelo 3D está disponible. Situada en el idílico pueblo de Schwarzenbach, la propiedad limita directamente con un bosque, lo que subraya la cercanía a la naturaleza y la oportunidad de relajarse en medio de un paisaje impresionante. La suave ubicación en la ladera le da a su futuro hogar un toque especial y ofrece impresionantes vistas de los alrededores. El permiso de construcción que ya se ha concedido hace que el camino hacia la casa de sus sueños sea mucho más fácil y permite un inicio rápido para la implementación de sus planes de construcción. Una amplia gama de opciones de diseño están abiertas para usted de acuerdo con el plan de desarrollo local. Tanto si se trata de una vivienda unifamiliar como de un concepto de vivienda individual, aquí puede hacer realidad sus ideas. La parcela ya está totalmente urbanizada y cuenta con conexiones de electricidad, telecomunicaciones y agua, lo que permite un inicio de construcción sin problemas. La ubicación en Schwarzenbach, Burgthann, ofrece la combinación ideal de vivir cerca de la naturaleza y buenas conexiones con las ciudades circundantes. Aquí encontrarás paz y relajación sin tener que renunciar a las comodidades de la vida urbana. ¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de darle más información por teléfono (0151/28605235)! Muchas gracias y saludos cordiales Enrique Kostial - ImmoSky 950 m² Altdorf
CARGANDO... 699.000 EUR Ahora para asegurar una gastronomía sólida que se ha establecido durante décadas en un lugar tranquilo y con un enorme potencial. El edificio fue ampliamente renovado en 2018 y ofrece una amplia gama de usos y combina la gastronomía con la vida en un ambiente atractivo. El edificio principal se presenta con un diseño tradicional pero moderno y ofrece un amplio comedor en la planta baja con espacio para sentarse cómodamente, así como una cocina bien equipada que cumple con los más altos estándares. Los grandes ventanales crean un ambiente luminoso y acogedor. El apartamento de 2 habitaciones en la planta baja en la parte trasera de la habitación de invitados garantiza distancias cortas. En la planta superior hay dos amplias y modernas unidades residenciales, que impresionan por su cómoda distribución y características de alta calidad. Cuentan con varios dormitorios, dos elegantes salas de estar y dos baños modernos con bañeras. Desde aquí, los residentes pueden disfrutar de una magnífica vista del paisaje circundante. 2 pisos completos aún no se han desarrollado y ofrecen espacio para varias habitaciones / AirBnB. La buena conexión: en 15 minutos a la estación central de Núremberg (la S3 pasa cada 20 minutos) es ideal para viajeros y turistas. Además, la propiedad ofrece amplias zonas exteriores, que incluyen una soleada terraza y un amplio aparcamiento para los huéspedes. El jardín de invierno ofrece espacio adicional para eventos "en el cálido" y posibilidades de expansión para la gastronomía. Esta propiedad es una oportunidad perfecta para inversores o empresarios que buscan una propiedad única que ofrezca tanto uso residencial como comercial y que al mismo tiempo se encuentre en una ubicación atractiva en la región de Núremberg. Los ingresos de 5.000/mes son realistas, el importe se compone del alquiler de la gastronomía y los apartamentos a 10/m². El certificado de requerimiento indica el valor de 312 kWh (m²a), lo que da como resultado el índice de energía final H. La principal fuente de energía es el gas natural. ¿Curioso? Por supuesto, le invito cordialmente a una cita de visita no vinculante. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace 9 hab 513 m² terreno 970 m² Altdorf