677.000 EUR Situada en la tranquilidad de THONON-LES-BAINS Ouest, en una zona residencial, casa contemporánea de 150 m² de superficie habitable, situada en una parcela totalmente vallada con terrazas, jacuzzi y garaje. A la llegada, una amplia entrada con trastero, una gran sala de estar compuesta por una sala de estar con chimenea, un gran comedor y una cocina abierta totalmente equipada con isla central, todo abierto a la terraza de arriba con vistas despejadas. Un primer aseo de cortesía y acceso desde el interior al garaje con trastero. En la planta inferior un gran pasillo, dos dormitorios cada uno con su vestidor, un primer baño con bañera, ducha italiana y WC. Una suite principal con vestidor y baño privado con ducha. Cada habitación tiene acceso directo al jardín. Una zona de lavandería completa este nivel. En el exterior un jardín cerrado y arbolado, una zona de jacuzzi, terrazas totalmente pavimentadas, un garaje embaldosado con puerta motorizada, Casa que data de 2023 sin ninguna obra por realizar. (Diez años en curso) DPE: GEI de clase B: A. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar en base a los precios de la energía para el año 2024: entre 740 y 1070 euros. Precio de venta 677.000 euros pagados por el vendedor. Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Yunus KAPTAN, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial de Yunus KAPTAN actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portaje salarial con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 363045 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr Features: - Terrace - Furnished - Garage 4 hab 3 dorm 150 m² terreno 350 m² Thonon-les-Bains