EXCLUSIVAMENTE en la ciudad de Sainte-Marie-Aux-Mines (68160), en el centro de la ciudad, situada en el número 197 de la rue Clémenceau, cerca de todos los servicios y carreteras. Apartamento sin amueblar tipo F3, con una superficie habitable (ley Carrez) de 66,05 m2, en primera planta, sin ascensor. DESTINO: A 43 km de Colmar, a 85 km de Mulhouse, a 24 km de Sélestat, a 77 km de Estrasburgo, a 30 km de los Vosgos. CATASTRO: Referencia catastral de la parcela (tramo AL parcela 31), para una superficie de 678 m2 *** El apartamento (lote 303) se encuentra en 2 niveles de sala de estar, incluyendo una entrada/sala de estar, un pasillo, un baño, un aseo y dos dormitorios. ESPECIFICIDADES: Estado del alojamiento: A reformar íntegramente Entrada : 8.75 m2 Entresuelo: 11,60 m2 Cocina : 10.98 m2 Baño: 1,70 m2 WC : 0.88 m2 Dormitorio : 15.90 m2 Dormitorio : 16.24 m2 FUNCIONES: Hay que revisar todas las viabilidades para que la vivienda sea habitable. DISTRIBUCIONES: Calefacción: Caldera de gas individual estándar instalada entre 1991 y 2000. Transmisor(es): radiador de doble tubo con válvula termostática; Agua caliente sanitaria: Combinada con sistema de calefacción; Aire acondicionado: Ninguno; Ventilación: SF Auto CMV ajustable de 1982 a 2000; Control: Sin sistema intermitente; DIAGNÓSTICOS: Amianto: Ausencia Plomo: Ausencia Eficiencia energética (DPE): E (299) Efecto Invernadero (GEI): E (62) Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: Entre 1.350 € y 1.890 € Energía total para los usos identificados: 19768 kWh Electricidad: Anomalías Gas: anomalías A2 El alojamiento está disponible para su visualización a partir del 23 de mayo de 2024. Las cuotas del condominio son de 35 €/mes (mayo de 2024), incluyendo electricidad para los comunes, agua fría para los comunes, seguro fiduciario, pequeñas obras diversas. Impuesto sobre bienes inmuebles : 455 € Para más información, póngase en contacto con nosotros por teléfono o correo electrónico. Precio de venta F.A.C. (*) : 18.900 € Precio neto de venta: 14.900 €, o 225 €/m2 Los honorarios de la agencia correrán a cargo del comprador: 4.000 € * Todos los impuestos incluidos. Vincent SATTLER (Agente inmobiliario cualificado Estrasburgo) Razón social: SVS ALSACE IMMOBILIER - Domicilio social: 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 Francia Sucursales en Châtenois, Geudertheim, Val d'Argent, Val de Villé, Vosges, Mulhouse (Illzach), Colmar - RCS: Strasbourg B 908 655 137 - Forma societaria: EURL - Número de IVA intracomunitario: FR ... Tarjeta profesional T no CPI ... Prefectura de expedición de la tarjeta profesional: CCI de Alsacia Eurométropole Capital: 1000 € - Fondo de garantía financiera: ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Monto de la garantía financiera: 30000 €
