Exclusividad IMMO3F: Luminoso dúplex de 170 m², incluidos 112 m² de espacio habitable, en una zona tranquila de Saint-Louis. Descubra este magnífico dúplex situado en una zona tranquila y agradable de Saint-Louis, en las inmediaciones de todos los servicios. Esta propiedad única, con un garaje, una bodega y una plaza de aparcamiento, le ofrece un entorno de vida excepcional. En el primer nivel, encontrará una cocina totalmente equipada con horno y lavavajillas, así como una amplia sala de estar esquinera con luz natural, equipada con aire acondicionado reversible para un confort óptimo durante todo el año. Una chimenea, calefacción eléctrica y un balcón cubierto le permitirán disfrutar plenamente de las cálidas noches de verano. El primer nivel también incluye un elegante vestidor y un cuarto de ducha con WC, que proporciona espacio adicional de almacenamiento y comodidad. En la planta superior, un pasillo con armarios de pared garantiza un almacenamiento óptimo, mientras que tres amplios dormitorios le ofrecen espacios de descanso serenos. Un WC separado y un generoso segundo baño completan esta planta, garantizando a cada ocupante el máximo confort y privacidad. Los acabados de calidad, como los suelos de madera de peral y las persianas eléctricas, añaden un toque de elegancia a este excepcional apartamento. No se pierda esta oportunidad única de vivir en un dúplex que combina el confort moderno con el encanto tradicional en Saint-Louis. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita! Exclusive IMMO3F: Luminoso dúplex de 170 m², de los cuales 112 m² ocupan un lugar privilegiado, en un tranquilo barrio de Saint-Louis. Bienvenido a este impresionante dúplex ubicado en una zona tranquila y acogedora de Saint-Louis, cerca de todos los servicios. Este apartamento único, con garaje, bodega y plaza de aparcamiento, ofrece un entorno de vida excepcional. En el primer nivel, encontrará una cocina totalmente equipada con horno y lavavajillas, y una amplia sala de estar en esquina inundada de luz natural, con aire acondicionado reversible para un confort óptimo durante todo el año. Una chimenea, calefacción eléctrica y un balcón cubierto le permiten disfrutar plenamente de las cálidas noches de verano. El primer nivel también incluye un elegante vestidor y un baño con WC, que brindan almacenamiento y comodidad adicionales. En la planta superior, un pasillo lleno de armarios empotrados ofrece un almacenamiento óptimo, mientras que tres amplios dormitorios ofrecen espacios de descanso tranquilos. Un aseo separado y un segundo baño generoso completan esta planta, garantizando el máximo confort y privacidad para cada ocupante. Los acabados de alta calidad, como el parquet de madera de peral y las persianas eléctricas, añaden un toque de elegancia a este excepcional apartamento. No se pierda esta oportunidad única de vivir en un dúplex que combina el confort moderno y el encanto tradicional en Saint-Louis. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita! Exklusiv bei IMMO3F: Helle 170m² Maisonette, davon 112m² Wohnfläche, in einem ruhigen Viertel von Saint-Louis. Willkommen in dieser atemberaubenden Maisonette, die in einem ruhigen und freundlichen Viertel von Saint-Louis liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses einzigartige Apartment, ausgestattet mit einer Garage, einem Keller und einem Parkplatz, bietet eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Im ersten Stock finden Sie eine komplett ausgestattete Küche mit Backofen und Geschirrspüler sowie ein großzügiges Eckwohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und über eine umschaltbare Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über verfügt. Ein Kamin, eine elektrische Heizung und ein überdachter Balkon ermöglichen es Ihnen, die warmen Sommerabende voll zu genießen. Das erste Stockwerk umfasst außerdem einen eleganten Ankleideraum und ein Badezimmer mit WC, das zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Im Obergeschoss bietet ein Flur mit Einbauschränken optimalen Stauraum, während drei geräumige Schlafzimmer ruhige Rückzugsorte darstellen. Ein separates WC und ein zweites großzügiges Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk und garantieren maximalen Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner. Hochwertige Ausstattungen wie Birnbaumparkett und elektrische Rollläden verleihen dieser außergewöhnlichen Wohnung einen Hauch von Eleganz. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer Maisonette zu leben, die modernen Komfort mit traditionellem Charme in Saint-Louis verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, mmm einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Honorarios de agencia a cargo del vendedor. En un condominio de 12 lotes. Cuota media del presupuesto provisional: 2.200 €/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética D, Clase climática B. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2022: 1446,00 €. Fecha de finalización del DPE: 28-02-2019. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. . Bienvenidos a IMMO3F en Saint-Louis. En colaboración con LIBA&PARTNER AG Basel, vendemos sus propiedades en Suiza, Alemania y Francia. Nuestro equipo de 9 profesionales multilingües gestiona las transacciones de las casas publicadas en más de 100 portales en 44 países y 25 idiomas, incluyendo Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com y Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Utilizamos recorridos 3D de Matterport y drones para presentaciones óptimas. Nuestro comparador de créditos, vinculado a 30 bancos, te garantiza las mejores condiciones de préstamo. Features: - Furnished - Balcony
