Contacta con tu asesor inmobiliario: Joanna al ... Excepcional casa en Leymen Atención: Descubra esta magnífica casa unifamiliar en Leymen, donde la modernidad y el encanto armonizan perfectamente. Construida en 2022, esta casa es una joya arquitectónica que seducirá de inmediato a los amantes de los espacios amplios y la comodidad. Interés: Con una superficie habitable de 164,52 m² y una superficie construida de 254 m², esta espaciosa y luminosa propiedad, distribuida en 3 niveles, es ideal para una familia numerosa. Ofrece 9 habitaciones, de las cuales 6 dormitorios, así como un gran salón de 73 m² bañado de luz natural gracias a su orientación sureste y a sus grandes ventanales de aluminio. Todo en una parcela verde de 742 m². Deseo: Entre los 6 dormitorios, destaca una suite principal con su terraza privada, un vestidor y un lujoso baño equipado con ducha a ras de suelo y bañera. Cada detalle rezuma lujo, con una cocina americana amueblada y equipada, techos de 2,45 m de altura y acabados de alta calidad. La casa cuenta con 3 modernos baños y 4 aseos, 2 de los cuales son independientes para mayor comodidad. El sótano se ha convertido en dormitorios adicionales, creando un espacio habitable aún más generoso y funcional. Por último, disfruta de una terraza y un jardín para disfrutar de la serenidad de este entorno. Acción: ¡No te pierdas esta rara oportunidad! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar todo el potencial de esta casa excepcional. Situado en una zona tranquila, cerca de colegios, tiendas y transporte, combina comodidad de vida y practicidad. Leymen le ofrece un entorno de vida tranquilo con todas las comodidades al alcance de su mano. Imagínate como en casa, en esta casa única. Equipamiento y rendimiento energético: La casa está equipada con calefacción por suelo radiante, bomba de calor y calentador de agua termodinámico, garantizando un confort óptimo durante todo el año. Consumo de energía primaria: 50 kWhEP/m².año (Clase A) Consumo de energía final: 1 kg CO₂/m².año (Clase A) Fecha de finalización del DPE: 29-03-2022 Costes energéticos estimados: entre 567 €/año y 767 €/año (año de referencia 2021) Agente registrado en el RSAC de Mulhouse con el número 809534944 Kontaktieren Sie Ihre immobilienberäterin: Joanna unter ... Außergewöhnliches Haus in Leymen Achtung : Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Leymen, wo Moderne und Charme perfekt miteinander harmonieren. Erbaut im Jahr 2022, ist dieses Anwesen ein architektonisches Juwel, das Liebhaber von großzügigen Räumen und Komfort sofort begeistern wird. Interesse: Mit einer Wohnfläche von 164,52 m² und einer Bodenfläche von 254 m² bietet diese geräumige und helle Immobilie, verteilt auf 3 Ebenen, den idealen Raum für eine große Familie. Sie umfasst 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer von 73 m², das dank seiner Südost-Ausrichtung und großer Aluminiumfenster viel natürliches Licht empfängt. Das Ganze befindet sich auf einem grünen Grundstück von 742 m². Wunsch : Unter den 6 Schlafzimmern sticht eine Elternsuite mit eigener Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer mit einer italienischen Dusche und einer Badewanne hervor. Jedes Detail strahlt Luxus aus, mit einer amerikanischen, voll ausgestatteten Küche, hohen Decken von 2,45 m und hochwertiger Verarbeitung. Das Haus verfügt über 3 moderne Badezimmer und 4 WCs, davon 2 separate, für maximalen Komfort. Das Untergeschoss wurde in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt, was noch mehr Wohnraum schafft. Genießen Sie zudem die Terrasse und den Garten, mmm die Ruhe dieser Umgebung voll auszukosten. Handlung : Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, mmm eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken. In einer ruhigen Gegend gelegen, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, vereint es Wohnkomfort und praktische Lage. Leymen bietet Ihnen ein ruhiges Lebensumfeld mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Stellen Sie sich bereits in Ihrem neuen Zuhause vor – in diesem einzigartigen Haus. Ausstattung und Energieeffizienz: Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe und einem thermodynamischen Warmwasserspeicher ausgestattet, was das ganze Jahr über optimalen Komfort garantiert. Precio máximo: 50 kWhEP/m². Jahr (Klasse A) Endenergieverbrauch: 1 kg CO₂/m². Jahr (Klasse A) Fecha del evento: 29-03-2022 Geschätzte Energiekosten: zwischen 567 €/Jahr und 767 €/Jahr (Referenzjahr 2021) Immobilienmaklerin, eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809534944. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética A, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 567,00 € y 767,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. . Bienvenidos a IMMO3F en Saint-Louis. En colaboración con LIBA&PARTNER AG Basel, vendemos sus propiedades en Suiza, Alemania y Francia. Nuestro equipo de 9 profesionales multilingües gestiona las transacciones de las casas publicadas en más de 100 portales en 44 países y 25 idiomas, incluyendo Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com y Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Utilizamos recorridos 3D de Matterport y drones para presentaciones óptimas. Nuestro comparador de créditos, vinculado a 30 bancos, te garantiza las mejores condiciones de préstamo. Features: - Terrace
