Serenidad y confort moderno cerca de Acqui Terme Una residencia histórica restaurada que ofrece comodidad, serenidad y potencial de desarrollo La ubicación Ubicada en la pintoresca campiña a solo 5 kilómetros de Acqui Terme, esta exquisita villa ofrece un refugio idílico rodeado de colinas y exuberante vegetación. Acqui Terme, una histórica ciudad balneario romana famosa por sus aguas termales terapéuticas y su vibrante escena cultural, ofrece un telón de fondo perfecto para esta elegante propiedad. La villa se encuentra dentro de un oasis de paz y belleza natural, que ofrece una privacidad y tranquilidad incomparables. Cerca de allí, un pintoresco parque con un lago sereno invita a paseos tranquilos y momentos de relajación. La rica biodiversidad de la zona incluye ciervos, faisanes y aves migratorias, lo que mejora la conexión de la villa con la naturaleza. Conocida como "Cascina del Lago", esta noble finca se remonta a finales del siglo XIX y originalmente formaba parte de las posesiones de los Marchesi Scati di Casaleggio. Esta distinguida familia, que incluía al marqués Vittorio Scati di Casaleggio y a su esposa, la marquesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, desempeñó un papel fundamental en el desarrollo de la región, dejando un legado de elegancia arquitectónica y prosperidad agrícola. Los documentos y planos originales, firmados por el marqués Vittorio Scati di Casaleggio, atestiguan la importancia histórica de la finca y están a disposición del comprador más exigente. Transformada en una lujosa residencia en 2005 a través de un meticuloso proyecto de restauración, la villa combina armoniosamente su carácter histórico con las comodidades modernas. Utilizando materiales sostenibles como la terracota, la madera y la piedra hechos a mano, la renovación preservó la autenticidad de la estructura al tiempo que mejoró su funcionalidad y eficiencia energética. La propiedad Con una superficie de 792 m² distribuidos en tres niveles, la villa ofrece una refinada mezcla de encanto tradicional y diseño contemporáneo. La finca se encuentra en un parque completamente cerrado de 7.000 m² con más de 200 árboles ornamentales y frutales, junto con una conexión directa de agua al lago para fines de riego. Las características clave incluyen: Residencia principal: 792 m² distribuidos en tres plantas. Pórticos: Dos espacios cubiertos (57 m² y 45 m²) para cenar al aire libre, relajarse o aparcar. Piscina: Una piscina de 16x4 m con zona de buceo, rodeada de soláriums de arenisca y piedra Luserna. Edificio Adicional: Una estructura rural de 12x6 m destinada a estacionamiento o almacén. Servicios públicos modernos: gas metano, alcantarillado municipal, Internet de alta velocidad, televisión satelital y sistemas de seguridad avanzados. El jardín paisajístico de la villa incluye un álamo silvestre centenario y un gran pozo circular de piedra, lo que se suma a su encanto único. Planta Baja: Amplio comedor con cocina totalmente equipada. Acogedora sala de estar, estudio, dormitorio, baño, cuarto de lavado y bodega. Primera Planta: Ala principal: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, segundo dormitorio, y un gran baño. Ala del pórtico: Gran salón con acceso a la terraza y al balcón. Segundo piso: Rellano del entrepiso con vistas a las áreas de estar de abajo. Dos amplios dormitorios y un baño. Por qué comprarlo Esta propiedad combina la elegancia histórica con la vida moderna, lo que la convierte en una joya rara en el corazón de Monferrato. La proximidad a Acqui Terme y su rico patrimonio cultural realza el atractivo de la villa. Con su diseño versátil, la villa es ideal como residencia privada o como lugar de hospitalidad boutique. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar su visita y descubrir la belleza atemporal de esta propiedad única. Distancias Acqui Terme: 5 km (10 minutos) – Una encantadora ciudad balneario de origen romano. Alessandria: 30 km (25 minutos) – Una ciudad histórica con comodidades modernas. Savona (ciudad costera): 55 km (45 minutos). Aeropuerto de Génova: 75 km (1 hora). Turín: 120 km (1 hora 30 minutos). Milán: 130 km (1 hora y 40 minutos). Detalles Superficie del terreno: 7000 m² Superficie habitable: 792 m² Plantas: 3 plantas Dormitorios: 5 habitaciones Baños: 4 Garaje: Espacio para 2 coches bajo porche y un trastero/garaje de 72 m² Calefacción: Metano Municipal Aguas residuales: Aguas residuales municipales ¿Quieres echar un vistazo más de cerca? Programe un recorrido privado indicándonos sus fechas y horas preferidas a continuación. [wpforms id="62648"]
