Esta encantadora villa está situada en la pintoresca zona de Abrigada, cerca de la magnífica Serra do Montejunto. Con una ubicación privilegiada, está a solo 10 minutos de la entrada de la autopista, lo que brinda fácil acceso y comodidad. Equipos de potencia La propiedad está equipada con un sistema solar avanzado que consta de un inversor de 230V/15A alimentado por 8 paneles de 450W, con una capacidad de almacenamiento total de 10kW. Además, cuenta con un sistema de respaldo que opera en modo UPS, asegurando el suministro de energía a la vivienda en caso de falla eléctrica. Este sistema es ampliable a una capacidad de almacenamiento de 30kW y puede duplicar el número de paneles solares. También existe la posibilidad de instalar un enchufe para la carga de vehículos eléctricos (VE), que sería integrado y gestionado por el sistema, todo ello controlado por teléfono móvil. Instalaciones Eléctricas y Monitoreo La instalación eléctrica incluye sistemas de monitorización de consumos energéticos, que permiten conectar y desconectar equipos críticos de forma remota. Rendimiento energético La villa cuenta con un marco de calidad superior, clasificado como A++, en aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento 5+4, proporcionando un excelente aislamiento térmico. El ático tiene una placa aislante de poliestireno expandido de 60 mm de espesor, lo que garantiza el confort térmico durante todo el año. Aire acondicionado y calefacción La casa está equipada con tres unidades de aire acondicionado estratégicamente colocadas para un confort óptimo en cada habitación. Para los días más fríos, dispone de estufa con estufa. Abastecimiento de agua Un pozo artesiano de 80 metros de profundidad, equipado con una bomba de 1"1/4, asegura un caudal suficiente para regar las zonas ajardinadas de la propiedad. Zona de ocio y piscina La propiedad incluye una piscina de superficie de la marca GRE, con unas dimensiones de 7,3m x 3,75m x 1,32m. La piscina está equipada con una bomba, un robot de limpieza, una cubierta y un carrete. Una cubierta de madera tratada a medio envolver con una fuente instalada proporciona un agradable espacio de ocio. Exposición al sol y espacios al aire libre La villa tiene una excelente exposición al sol, complementada con árboles que ofrecen sombra y actúan como cortavientos, haciendo que el ambiente exterior sea agradable y funcional. Barbacoa y sala de estar Para los amantes de la barbacoa, hay un área dedicada equipada con una estufa de gas. El área adyacente a la barbacoa tiene un mostrador con fregadero y está preparada para la instalación de una lavadora y un refrigerador. Además, hay un espacio con bar y bodega, perfecto para momentos de convivencia. Garaje El espacioso garaje tiene capacidad para albergar hasta 8 vehículos y está equipado con una puerta de apertura automática, lo que garantiza seguridad y practicidad. Esta villa ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, sostenibilidad y funcionalidad, lo que la hace ideal para aquellos que buscan una residencia moderna y bien equipada en una ubicación tranquila y hermosa. RE/MAX ID: ...
