CARGANDO...
Formello - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.350.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
RLHP-T3763
/ 17415
In Formello, within the natural setting of the Veio Regional Park north of Rome, this contemporary single-storey villa offers 180 sqm of internal surface and 1,500 sqm of private outdoor areas. Defined by clean architectural lines, mirrored façade details and full-height glazing opening onto the garden, the residence combines a private atmosphere with refined, energy-efficient living. The open-plan reception area incorporates a fully equipped modern kitchen and a formal dining room illuminated by rooflights. Monochrome high-quality finishes and sliding glass walls create a seamless connection with the main swimming pool. A 44 sqm gres-paved entrance area links the living spaces to the solarium and pool. The sleeping quarters comprise three double bedrooms, each with an en-suite bathroom and an independent furnished porch. The principal suite also includes a bespoke walk-in wardrobe and access to a covered porch overlooking the second 12 sqm pool with hydromassage area. The landscaped grounds feature a 1,480 sqm English lawn, palms, trees and ornamental shrubs, together with a 10x5-metre main pool framed by gres paving. A technical building incorporates a pergola and covered parking for one car, complemented by two further outdoor spaces. Central heating, photovoltaic system, air conditioning and high-performance double glazing complete the property. Formello’s historic village, the Via Francigena, Valle del Crèmera, riding facilities and golf clubs enrich this discreet residential setting, with convenient links towards northern Rome via the Flaminia and Cassia routes. Rif:17415 https://www.lionard.com/contemporary-design-villa-two-pools-north-rome.html
Ver más
Ver menos
À Formello, dans le cadre naturel du Parc régional de Veio au nord de Rome, cette villa contemporaine de plain-pied offre 180 m² de surface intérieure et 1 500 m² d'espaces extérieurs privés. Caractérisée par des lignes architecturales épurées, des détails de façade miroir et de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, la résidence associe intimité, élégance et performance énergétique. La pièce de réception ouverte réunit une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger formelle éclairée par des fenêtres de toit. Les finitions monochromes de grande qualité et les baies coulissantes créent un dialogue fluide avec la piscine principale. Un espace d'entrée extérieur de 44 m², pavé de grès, relie les pièces de vie au solarium et à la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres doubles, chacune avec salle de bains en suite et porche indépendant aménagé. La suite principale dispose également d'un dressing sur mesure et d'un accès à un porche couvert donnant sur la seconde piscine de 12 m² avec espace hydromassage. Les jardins paysagers accueillent une pelouse anglaise de 1 480 m², palmiers, arbres et arbustes décoratifs, ainsi qu'une piscine principale de 10x5 mètres bordée de grès. Un local technique intègre une pergola et un stationnement couvert pour une voiture, complété par deux places extérieures. Chauffage centralisé, système photovoltaïque, climatisation et double vitrage haute performance complètent la propriété. Le village historique de Formello, la Via Francigena, la vallée du Crèmera, les centres équestres et les golfs valorisent ce cadre résidentiel préservé, avec des liaisons aisées vers le nord de Rome par les axes Flaminia et Cassia. Rif:17415 https://www.lionard.com/fr/villa-design-contemporaine-deux-piscines-nord-rome.html
A Formello, nella cornice naturalistica del Parco Regionale di Veio alle porte di Roma nord, questa villa contemporanea su unico livello offre 180 mq di superficie interna e 1.500 mq di spazi esterni privati. Linee architettoniche essenziali, dettagli a specchio in facciata e vetrate a tutta altezza affacciate sul giardino definiscono una residenza che coniuga privacy, design ed efficienza energetica. L'ampio ambiente di rappresentanza open space riunisce una moderna cucina completamente accessoriata e una sala da pranzo formale illuminata da finestre a tetto. Finiture monocromatiche di alta qualità e pareti vetrate scorrevoli instaurano un dialogo continuo con la piscina principale. Un ingresso esterno di 44 mq pavimentato in gres collega la zona living al solarium e alla vasca. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e portico indipendente arredato. La master bedroom dispone inoltre di cabina armadio su misura e accesso a un portico coperto affacciato sulla seconda piscina di 12 mq con area idromassaggio. Gli esterni ospitano un prato all'inglese di 1.480 mq, palme, alberi e arbusti ornamentali, oltre alla piscina principale di 10x5 metri incorniciata dal gres. Un casotto tecnico integra un pergolato e un posto auto coperto, completato da due ulteriori posti auto scoperti. Riscaldamento centralizzato, impianto fotovoltaico, climatizzazione e doppi vetri ad alta tenuta termica completano la proprietà. Il borgo storico di Formello, la Via Francigena, la Valle del Crèmera, maneggi e golf club valorizzano questo contesto riservato, ben collegato a Roma nord attraverso le direttrici Flaminia e Cassia. Rif:17415 https://www.lionard.com/it/villa-contemporanea-design-due-piscine-nord-roma.html
В Формелло, в природном окружении регионального парка Вейо к северу от Рима, расположена современная одноэтажная вилла площадью 180 кв. м с частной территорией 1 500 кв. м. Лаконичная архитектура, зеркальные детали фасада и панорамное остекление, обращённое в сад, создают сочетание приватности, дизайна и энергоэффективности. Открытая представительская зона объединяет полностью оборудованную современную кухню и формальную столовую с мансардными окнами. Высококачественная монохромная отделка и раздвижные стеклянные стены обеспечивают плавную связь с главным бассейном. Внешняя входная зона площадью 44 кв. м, вымощенная керамогранитом, соединяет гостиную с солярием и бассейном. В приватном крыле находятся три спальни с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой en-suite и отдельным меблированным портиком. Главная спальня дополнена гардеробной по индивидуальному проекту и выходом к крытому портику с видом на второй бассейн площадью 12 кв. м и зоной гидромассажа. На территории разбит английский газон площадью 1 480 кв. м, высажены пальмы, деревья и декоративные кустарники; основной бассейн размером 10x5 метров окружён керамогранитом. Техническое строение включает перголу и крытое место для одного автомобиля, также предусмотрены два открытых парковочных места. Вилла оснащена центральным отоплением, фотоэлектрической системой, кондиционированием и энергоэффективными двойными стеклопакетами. Исторический центр Формелло, маршрут Виа Франчиджена, долина Крeмера, конные клубы и гольф-клубы дополняют достоинства этой уединённой резиденции с удобным сообщением с севером Рима по направлениям Фламиния и Кассия. Rif:17415 https://www.lionard.com/ru/dizaynerskaya-villa-s-dvumya-basseynami-bliz-roma.html
In Formello, within the natural setting of the Veio Regional Park north of Rome, this contemporary single-storey villa offers 180 sqm of internal surface and 1,500 sqm of private outdoor areas. Defined by clean architectural lines, mirrored façade details and full-height glazing opening onto the garden, the residence combines a private atmosphere with refined, energy-efficient living. The open-plan reception area incorporates a fully equipped modern kitchen and a formal dining room illuminated by rooflights. Monochrome high-quality finishes and sliding glass walls create a seamless connection with the main swimming pool. A 44 sqm gres-paved entrance area links the living spaces to the solarium and pool. The sleeping quarters comprise three double bedrooms, each with an en-suite bathroom and an independent furnished porch. The principal suite also includes a bespoke walk-in wardrobe and access to a covered porch overlooking the second 12 sqm pool with hydromassage area. The landscaped grounds feature a 1,480 sqm English lawn, palms, trees and ornamental shrubs, together with a 10x5-metre main pool framed by gres paving. A technical building incorporates a pergola and covered parking for one car, complemented by two further outdoor spaces. Central heating, photovoltaic system, air conditioning and high-performance double glazing complete the property. Formello’s historic village, the Via Francigena, Valle del Crèmera, riding facilities and golf clubs enrich this discreet residential setting, with convenient links towards northern Rome via the Flaminia and Cassia routes. Rif:17415 https://www.lionard.com/contemporary-design-villa-two-pools-north-rome.html
Referencia:
RLHP-T3763
País:
IT
Provincia:
Roma
Ciudad:
Formello
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
334 m²
Habitaciones:
3
Cuartos de baño:
3
Terassa:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE FORMELLO
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Italy | 1.849 EUR | 2.739 EUR |
| Lacio | 1.892 EUR | 3.080 EUR |
| Abruzos | 1.297 EUR | 1.774 EUR |
| Provincia de Pescara | 1.305 EUR | 1.907 EUR |
| Provincia de Arezzo | 1.776 EUR | 1.991 EUR |
| Marcas | 1.634 EUR | 2.283 EUR |
| Tuscany | 2.140 EUR | 2.955 EUR |
| Provincia de Lucca | 2.241 EUR | 3.129 EUR |
| Bastia | - | 2.491 EUR |
| Alta Córcega | 2.647 EUR | 2.785 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.354 EUR | 4.670 EUR |
| Córcega | 2.663 EUR | 3.005 EUR |
| Córcega del Sur | 3.976 EUR | 3.464 EUR |
| Ajaccio | 4.070 EUR | 3.549 EUR |