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Budens - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Portugal > Distrito de Faro > Vila do Bispo > Budens
1.250.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

3 dorm
4 baños
196 m²
terreno 148 m²
Referencia: NVPJ-T2289 / bpa5671
Perched on the hillside of Salema, this contemporary villa, built in 2023, offers breathtaking panoramic sea views from every level and combines modern architecture with comfort, functionality and high-quality construction. Built in solid concrete, the property ensures excellent durability, thermal performance, and protection against humidity — a significant advantage in a coastal setting. Distributed over three levels, the villa has been thoughtfully designed to maximise natural light while fully embracing its exceptional surroundings. Upon entering the main floor, you are welcomed into a bright and inviting living room, where large windows open onto a spacious balcony overlooking the ocean — an ideal space to relax and take in the uninterrupted views. A generous electric awning with integrated wind sensor provides shade when needed and automatically retracts in strong winds, offering both comfort and peace of mind. This level also features a modern open-plan kitchen seamlessly connected to the living area, as well as a guest toilet. A beautifully designed staircase leads to the mezzanine level above, currently arranged as an office or library. Bathed in natural light and benefiting from elevated views, this space is perfect for remote work or as a quiet reading retreat. Separate wide stone staircases lead down to the bedroom level and further to the lower floor. T hese stone stairs have been deliberately built with generous width to allow for the potential installation of a stair lift if ever required, ensuring long-term practicality and accessibility while maintaining the property with contemporary design. The level below comprises three bedrooms. Two spacious en-suite bedrooms feature walk-in wardrobes, sea views and direct access to a large balcony, creating private and tranquil havens. The third bedroom, positioned between them, is currently kept open to enhance natural light and is used as an office space. It can easily be enclosed if a fully independent third bedroom is preferred. The lowest floor offers excellent flexibility and is already prepared to be transformed into a separate apartment. It currently includes a bathroom and a laundry room and could readily accommodate additional bedrooms, a gym, a home cinema or any other space tailored to individual needs. This is a rare opportunity to acquire a modern, concrete-built villa in a privileged hillside location, offering uninterrupted sea views, versatile living spaces and contemporary comfort throughout. B&P Real Estate Agency is the Western Algarve’s leading property specialist, selling a property every two days on average. With unrivalled local expertise, strong international reach, and a proactive, hands-on team, we know how to position and sell homes effectively. When results matter, you’re in experienced, proven hands. Ver más Ver menos Am Hang von Salema gelegen, bietet diese 2023 erbaute moderne Villa atemberaubende Panoramablicke auf das Meer von jeder Ebene aus und vereint moderne Architektur mit Komfort, Funktionalität und hochwertiger Bauweise. In solider Betonbauweise errichtet, gewährleistet die Immobilie eine hervorragende Langlebigkeit, optimale Wärmedämmung und Schutz vor Feuchtigkeit — ein bedeutender Vorteil in Küstennähe. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wurde durchdacht konzipiert, um maximales Tageslicht zu nutzen und die außergewöhnliche Lage voll zur Geltung zu bringen. Beim Betreten der Hauptebene gelangen Sie in ein helles und einladendes Wohnzimmer, dessen große Fenster auf einen großzügigen Balkon mit Meerblick führen — der perfekte Ort, um zu entspannen und die freie Aussicht zu genießen. Eine große elektrische Markise mit integriertem Windsensor spendet bei Bedarf Schatten und fährt sich bei starkem Wind automatisch ein, was Komfort und Sicherheit bietet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine moderne offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, sowie ein Gäste-WC. Eine stilvolle Treppe führt zur darüberliegenden Galerieebene, die derzeit als Büro oder Bibliothek genutzt wird. Lichtdurchflutet und mit erhöhter Aussicht eignet sich dieser Bereich ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort. Breite Steintreppen führen hinunter zur Schlafebene und weiter ins Untergeschoss. Diese Treppen wurden bewusst großzügig dimensioniert, um bei Bedarf den Einbau eines Treppenlifts zu ermöglichen und so langfristige Praktikabilität und Barrierefreiheit zu gewährleisten, ohne das moderne Design zu beeinträchtigen. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite verfügen über begehbare Kleiderschränke, Meerblick und direkten Zugang zu einem großen Balkon und bieten private und ruhige Rückzugsorte. Das dritte Schlafzimmer, zwischen den beiden gelegen, ist derzeit offen gestaltet, um mehr Tageslicht hereinzulassen, und wird als Büro genutzt. Es kann problemlos wieder als eigenständiges Schlafzimmer geschlossen werden. Das unterste Geschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist bereits für den Umbau in eine separate Wohnung vorbereitet. Derzeit befinden sich dort ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum; zusätzliche Schlafzimmer, ein Fitnessraum, ein Heimkino oder andere individuelle Räume lassen sich problemlos realisieren. Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Betonvilla in privilegierter Hanglage mit unverbaubarem Meerblick, flexiblen Wohnbereichen und zeitgemäßem Komfort zu erwerben. Die Immobilienagentur B&P ist der führende Immobilienspezialist an der Westalgarve und verkauft durchschnittlich alle zwei Tage eine Immobilie. Mit unserer unübertroffenen lokalen Expertise, unserer starken internationalen Reichweite und unserem proaktiven, praxisorientierten Team wissen wir, wie man Immobilien effektiv positioniert und verkauft. Wenn es auf Ergebnisse ankommt, sind Sie bei uns in erfahrenen, bewährten Händen. Perchée sur les hauteurs de Salema, cette villa contemporaine, construite en 2023, offre une vue panoramique imprenable sur la mer depuis chaque étage et allie architecture moderne, confort, fonctionnalité et construction de haute qualité. Construite en béton massif, la propriété garantit une excellente durabilité, une bonne isolation thermique et une protection contre l'humidité, ce qui constitue un avantage considérable dans un environnement côtier. Répartie sur trois niveaux, la villa a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle tout en s'intégrant parfaitement à son environnement exceptionnel. En entrant dans le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un salon lumineux et accueillant, où de grandes fenêtres s'ouvrent sur un balcon spacieux donnant sur l'océan, un espace idéal pour se détendre et profiter d'une vue imprenable. Un généreux store électrique avec capteur de vent intégré fournit de l'ombre lorsque cela est nécessaire et se rétracte automatiquement en cas de vent fort, offrant à la fois confort et tranquillité d'esprit. Ce niveau comprend également une cuisine moderne ouverte, reliée de manière harmonieuse au salon, ainsi que des toilettes pour invités. Un escalier magnifiquement conçu mène à la mezzanine située au-dessus, actuellement aménagée en bureau ou bibliothèque. Baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'une vue imprenable, cet espace est parfait pour le télétravail ou comme coin lecture tranquille. De larges escaliers en pierre séparés mènent à l'étage des chambres et plus bas à l'étage inférieur. Ces escaliers en pierre ont été délibérément construits avec une largeur généreuse afin de permettre l'installation éventuelle. L'agence immobilière B&P Real Estate Agency est le leader immobilier de l'ouest de l'Algarve, avec une vente moyenne d'un bien immobilier tous les deux jours. Grâce à notre expertise locale inégalée, notre forte présence internationale et notre équipe proactive et dynamique, nous savons comment positionner et vendre efficacement les biens immobiliers. Lorsque les résultats comptent, vous êtes entre des mains expérimentées et éprouvées. Situada na encosta de Salema, esta moradia contemporânea, construída em 2023, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar a partir de todos os níveis e combina arquitetura moderna com conforto, funcionalidade e elevada qualidade de construção. Construída em betão maciço, a propriedade garante excelente durabilidade, desempenho térmico e proteção contra a humidade — uma vantagem significativa num ambiente costeiro. Distribuída por três pisos, a moradia foi cuidadosamente projetada para maximizar a luz natural e valorizar plenamente o seu enquadramento excecional. Ao entrar no piso principal, encontra-se uma sala de estar luminosa e acolhedora, onde amplas janelas dão acesso a uma varanda espaçosa com vista sobre o oceano — o espaço ideal para relaxar e desfrutar da vista desafogada. Um amplo toldo elétrico com sensor de vento integrado proporciona sombra quando necessário e recolhe automaticamente em caso de vento forte, garantindo conforto e segurança. Este piso inclui ainda uma cozinha moderna em open space, perfeitamente integrada na zona de estar, bem como uma casa de banho social. Uma elegante escadaria conduz à mezzanine superior, atualmente utilizada como escritório ou biblioteca. Banhado por luz natural e com vistas elevadas, este espaço é ideal para teletrabalho ou como zona de leitura tranquila. Escadas largas em pedra conduzem ao piso dos quartos e ao piso inferior. Estas escadas foram construídas com largura generosa para permitir, se necessário, a futura instalação de uma cadeira elevatória, assegurando funcionalidade e acessibilidade a longo prazo sem comprometer o design contemporâneo da moradia. O piso inferior dispõe de três quartos. Duas amplas suítes incluem closet, vista mar e acesso direto a uma varanda espaçosa, criando refúgios privados e tranquilos. O terceiro quarto, situado entre ambos, encontra-se atualmente aberto para maximizar a entrada de luz natural e é utilizado como escritório. Pode facilmente ser fechado para criar um terceiro quarto independente. O piso mais baixo oferece grande versatilidade e já está preparado para ser transformado num apartamento independente. Atualmente inclui uma casa de banho e lavandaria, podendo facilmente acomodar quartos adicionais, ginásio, sala de cinema ou qualquer outro espaço adaptado às suas necessidades. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia moderna em betão numa localização privilegiada, com vistas mar ininterruptas, espaços versáteis e conforto contemporâneo em toda a propriedade. A B&P Real Estate Agency é a imobiliária líder no Barlavento Algarvio, vendendo em média um imóvel a cada dois dias. Com um conhecimento local inigualável, forte alcance internacional e uma equipa proativa e prática, sabemos como posicionar e vender casas de forma eficaz. Quando os resultados são importantes, está em mãos experientes e comprovadas. Belägen på sluttningen i Salema erbjuder denna moderna villa, byggd 2023, enastående panoramautsikt över havet från varje våningsplan och kombinerar modern arkitektur med komfort, funktionalitet och hög byggkvalitet. Fastigheten är uppförd i massiv betong, vilket säkerställer utmärkt hållbarhet, god värmeisolering och skydd mot fukt — en betydande fördel i kustmiljö. Villan är fördelad över tre plan och har noggrant utformats för att maximera det naturliga ljusinsläppet och fullt ut ta tillvara på det exceptionella läget. När du kliver in på entréplanet möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum där stora fönster öppnar upp mot en rymlig balkong med utsikt över havet — den perfekta platsen att koppla av och njuta av den fria utsikten. En stor elektrisk markis med integrerad vindsensor ger skugga vid behov och dras automatiskt in vid kraftig vind, vilket ger både komfort och trygghet. På detta plan finns även ett modernt kök i öppen planlösning samt en gästtoalett. En elegant trappa leder upp till mezzaninplanet som idag används som kontor eller bibliotek. Med rikligt ljusinsläpp och upphöjd utsikt är detta en idealisk plats för distansarbete eller en lugn läshörna. Separata breda stentrappor leder ner till sovrumsplanet och vidare till källarplanet. Dessa trappor har byggts med generös bredd för att vid behov möjliggöra installation av en trapphiss, vilket säkerställer långsiktig funktionalitet och tillgänglighet utan att kompromissa med den moderna designen. Planet under entrén rymmer tre sovrum. Två rymliga sovrum med eget badrum har klädkammare, havsutsikt och direkt tillgång till en stor balkong, vilket skapar privata och rofyllda miljöer. Det tredje sovrummet, placerat mellan de två, är för närvarande öppet för att maximera ljusinsläppet och används som kontor. Det kan enkelt stängas för att åter bli ett fullt separat sovrum. Det nedersta planet erbjuder stor flexibilitet och är redan förberett för att omvandlas till en separat lägenhet. Här finns idag ett badrum och en tvättstuga, och utrymmet kan enkelt anpassas till ytterligare sovrum, gym, hemmabio eller andra behov. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en modern betongvilla i ett privilegierat sluttningläge med fri havsutsikt, flexibla bostadsytor och samtida komfort rakt igenom. B&P Real Estate Agency är den ledande fastighetsspecialisten i västra Algarve och säljer i genomsnitt en fastighet varannan dag. Med oöverträffad lokal expertis, stark internationell räckvidd och ett proaktivt, praktiskt team vet vi hur man positionerar och säljer bostäder effektivt. När resultaten är viktiga är du i erfarna, beprövade händer. Perched on the hillside of Salema, this contemporary villa, built in 2023, offers breathtaking panoramic sea views from every level and combines modern architecture with comfort, functionality and high-quality construction. Built in solid concrete, the property ensures excellent durability, thermal performance, and protection against humidity — a significant advantage in a coastal setting. Distributed over three levels, the villa has been thoughtfully designed to maximise natural light while fully embracing its exceptional surroundings. Upon entering the main floor, you are welcomed into a bright and inviting living room, where large windows open onto a spacious balcony overlooking the ocean — an ideal space to relax and take in the uninterrupted views. A generous electric awning with integrated wind sensor provides shade when needed and automatically retracts in strong winds, offering both comfort and peace of mind. This level also features a modern open-plan kitchen seamlessly connected to the living area, as well as a guest toilet. A beautifully designed staircase leads to the mezzanine level above, currently arranged as an office or library. 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It currently includes a bathroom and a laundry room and could readily accommodate additional bedrooms, a gym, a home cinema or any other space tailored to individual needs. This is a rare opportunity to acquire a modern, concrete-built villa in a privileged hillside location, offering uninterrupted sea views, versatile living spaces and contemporary comfort throughout. B&P Real Estate Agency is the Western Algarve’s leading property specialist, selling a property every two days on average. With unrivalled local expertise, strong international reach, and a proactive, hands-on team, we know how to position and sell homes effectively. When results matter, you’re in experienced, proven hands.
Referencia: NVPJ-T2289
País: PT
Provincia: Algarve
Ciudad: Salema
Código postal: 8650-190
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble: Villa
Superficie: 196 m²
Terreno: 148 m²
Dormitorios: 3
Cuartos de baño: 4
Ameublado: Sí
Cocina equipada: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Balcón: Sí

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