1.900.000 EUR

Situado en el entorno de la Catedral del Buen Pastor, Edificio de Correos, etc, a 10 minutos andando de la Playa de La Concha, presentamos esta preciosa vivienda totalmente reformada, de esquina, en un edificio clásico de piedra del centro de San Sebastián. Venta por un traslado de trabajo, de esta magnífica propiedad reformada recientemente por un prestigioso decorador. Consta de 215 m2 construidos/ 195 m2 útiles, que se distribuye: amplio hall, que da paso a un espectacular salón-comedor con varios ambientes (despacho, lectura, comedor, estar), con salida a 4 balcones a la calle Fuenterrabía, bonito mirador haciendo chaflán y otro balcón a calle Urdaneta, 3 amplios dormitorios exteriores a calle Urdaneta (el principal con baño incorporado y un gran vestidor, el resto con armario empotrado), en el pasillo amplios armarios empotrados y un baño principal. En zona de servicio una amplia cocina -comedor totalmente equipada con buenos electrodomésticos y  con acceso a la habitación de servicio con su aseo. Visitando la vivienda, se aprecian multitud de detalles de decoración y otros de construcción que caracterizan a este tipo de viviendas elegantes con techos altos, molduras de escayola, amplios ventanales, herrería etc. Dispone de calefacción y agua caliente sanitario por caldera individual de gas natural. Opción de compra totalmente amueblado y equipado ( el mobiliario no esta incluido en el precio). Ideal para aquellas personas que buscan una inversión en una magnífica ubicación, en un buen edificio y en una propiedad de esquina que ocupa la planta entera a mano del buen comercio del centro de la ciudad y de las diferentes opciones de parking de la zona.  

4 dorm

215 m²

San Sebastián

1.970.000 EUR

Última villa disponible de una promoción de 3 villas individuales de obra nueva con piscina y jardín privados. Esta magnifica propiedad cuenta con con acceso privado y personalizado a cada una de las viviendas. y un metraje difícil de encontrar en el mercado inmobiliario actual: 241 m² útiles interiores + 165 m2 útiles de jardín y terrazas + 35 m2 garaje. Distribución: Garaje doble y aparcamiento para moto asignado. Planta sótano: Espacio personalizable de 88 m², ideal para uso como txoko, trastero, lavadero, gimnasio o baño. Planta baja: 85 m2 útiles interiores + 143 jardín/terraza; Cocina, comedor, salón, un dormitorio, un baño completo, además de una amplia terraza, jardín y piscina privada. Planta primera: 67 m2 útiles interiores + 21 terrazas; Dormitorio principal con baño privado, vestidor y terraza, junto con otros dos dormitorios con terraza compartida y un baño adicional. Características adicionales: Servicio de personalización con asesoramiento y control profesional, para adaptar cada villa a las necesidades de los propietarios. Personalización total. Fachada ventilada con acabados en piedra y revestimiento de madera natural. Sistema de ventilación avanzado con purificación de aire y recuperador de calor. Calefacción por suelo radiante, con aerotermia individual para máxima eficiencia energética. Aire acondicionado y calificación energética A. Suelos cerámicos en sótano y planta baja, y suelos de madera natural en la planta superior, con opción de personalización. Cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos de gama alta. Baños totalmente equipados con acabados de calidad. Dormitorios con armarios empotrados y vestidor en el dormitorio principal. Toma para vehículo eléctrico en el garaje.

4 dorm

500 m²

San Sebastián

795.000 EUR

A 5 minutos de la playa, en pleno corazón del barrio de Gros, ático con 4 piezas a una terraza/balcón al Sur-Este,  a reformar, con muchas posibilidades. Garaje opcional. Zona muy comunicada, a un paso de la playa de la Zurriola. Vivienda: de 100,37 m2 útiles interiores y 13,7 m2 de balcón/terraza ( 100,37 + 50% de 13,7= 107,22 m2) Actualmente la distribución es : Hall, amplio armario,  -exterior al balcón/terraza orientado al Sur-Este (muy soleado): amplio salón de 23,01 m2 con amplios ventanales, cocina ampliada de 21,06 m2 ( con el 4º dormitorio) y 2 dormitorios de 14,34 -10,72 m2 ( uno de los dormitorios con baño incorporado). -a patio de luces luminoso: 1 dormitorio de 10,82 m2  y un segundo baño. Garaje opcional en sótano -1, para coche grande (tipo BMW X3 o similar ), en el parking del Txofre (debajo de la plaza, acceso peatonal junto al portal) en 60.000.-€ El inmueble: El portal cuenta con accesibilidad total y 2 ascensores de 4 personas. Aprobada una derrama para el cambio de ascensores de 100.-€ mes desde 15/10/24 hasta 15/03/27  Edificio construido en 1979 de estructura de hormigón, en buen estado en general. Cuenta con servicios centralizados de calefacción y agua caliente. Gastos de comunidad ordinarios:  -Piso 220 € (gastos de escalera, administración y la cuota fija de mantenimiento de las calderas), a esto hay que sumar los consumos. -garaje 25 € Vivienda que destaca por su amplia fachada a terraza corrida, con más de 15 metros de cristalera.    

4 dorm

130 m²

San Sebastián

1.450.000 EUR

Vivienda de gran calidad, ubicada en uno de los edificios más emblemáticos y característicos de Gros. Con todo tipo de comodidades y en la ubicación perfecta. Ubicación: En Ramón María de Lilí, espectacular vivienda con estupendas vistas al río, al monte Igeldo, monte Urgull. Desde las ventanas del piso podemos observar algunos de los edificios más bonitos de la ciudad, como son el Hotel María Cristina o el Teatro Victoria Eugenia. Vivienda con terraza con vistas, sol de tarde, exterior y con un solarium comunitario con las mejores vistas de la ciudad. Vivienda: Superficie : 99,77 m2 útiles/ 120 construidos. Totalmente exterior con vista desde todas sus estancias (cuenta con 4 estancias exteriores y tres balcones). Orientación Sur- Oeste. Vivienda de 2 habitaciones + 1 despacho actualmente, pero con posibilidad de 3 habitaciones con una obra muy pequeña. La vivienda se encuentra en excelente estado, totalmente reformada, para entrar a vivir. Cuenta con aire acondicionado e incluye un amplio trastero en sótano además de espacio comunitario para bicis.  Calefacción central con contador individual. Agua caliente individual eléctrica. Edificio: El edificio en el que se ubica destaca en su entorno por ser uno de los más emblemáticos y bonitos de la ciudad. Cuenta con una fachada típica donostiarra con piedra arenisca de Igeldo y un bonito portal con ascensor en madera de caoba. Elevador para salvar las escaleras del portal. Se encuentra en una de las mejores zonas de la ciudad, en el inicio del barrio de Gros, en una zona muy tranquila, a escasos metros del centro de la ciudad y de la playa de la Zurriola. Zona muy bien comunicada con cualquier punto de la ciudad, bien a pie, en autobús o en coche. Todo tipo de servicios y comodidades a su alrededor: supermercado, gimnasio, bares / restaurantes..

3 dorm

120 m²

San Sebastián

3.000.000 EUR

2.500.000 EUR

Igeldo. Villa de construcción reciente (1980) con imponentes vistas al mar ubicada en una parcela de 7.000 m2. Construcción de estilo típico de la zona, con fachada de piedra y tejado a dos aguas. La villa se divide en tres plantas (semisótano, planta baja y planta primera). Actualmente hay dos viviendas independientes en planta baja y planta primera. Parcela muy llana y con vistas totales al mar. Cuenta con arboles frutales y tres casetas de piedra consolidadas que permiten muchas opciones de personalización.  

5 dorm

560 m²

San Sebastián

675.000 EUR

Primera planta para actualizar en San Bartolomé, junto a la playa de la Concha. Ubicado en una edificio de construcción clásica, con fachada de arenisca. El edificio no tiene ascensor. Vivienda de 65 m2 útiles/75 construidos. Cuenta con 3 huecos exteriores a calle San Bartolomé, dos de ellos con salida a balcón corrido. Orientación SUR (muy soleado). Edificio de estructura de madera con caja de escaleras de piedra. Cuenta con agua caliente por caldera de gas individual y calefacción eléctrica.

3 dorm

75 m²

San Sebastián

3.150.000 EUR

Situado en una de las mejores calles de la ciudad, en primera línea de playa, frente a los jardines de la Plaza de Cervantes y con una orientación estupenda, le presentamos esta vivienda donde destaca su amplia fachada hacia la bahía. Rodeado del mejor comercio y de todas las comodidades por su magnífico emplazamiento. La vivienda: consta de: 191m2 útiles, con una distribución: * a la bahía: amplio salón de 68 m2 m2, con la cocina incorporada y con 4 balcones a la bahía. * a patio de manzana: 3 amplios dormitorios dobles de 18-18 y 10.95 m2, (dos con baño incorporado). * a patio de luces: 1 dormitorios doble de 10,40 m2 y 3er baño al pasillo. Características: Vivienda reformada hace 15 años con un estilo moderno, donde destacan los espacios abiertos, cocina industrial integrada etc..que rompe con el clasicismo señorial de la construcción. El precio incluye un trastero en el sótano del edificio de 8 m2. Dispone de calefacción y agua caliente por caldera de gas natural. Los gastos de comunidad son de 200.-€ mes. La cuota del IBI de la vivienda y del trastero es de 2.100.-€ año. El inmueble: Edificio señorial, de construcción centenaria, con fachada de piedra. Portal sin barreras y ascensor de 0,60 mts de ancho. El inmueble se encuentra en buen estado, se ha arreglado recientemente la fachada y el tejado. No hay obras aprobadas a corto plazo.  

4 dorm

219 m²

San Sebastián

700.000 EUR

675.000 EUR

Junto a la Plaza de Cataluña, en la calle Zabaleta, a 2 minutos de la playa de la Zurriola. Venta de vivienda con 3 habitaciones y dos baños. Con licencia turísitca en vigor y con facturación demostrable. Edificio:  de construcción de 1979, de estructura de hormigón y en perfecto estado de conservación (fachadas y cubierta hechas. Portal recién renovado con elevador y ascensor). Vivienda: de 77,02 m2 útiles/85 m2 construidos, reformada completamente, donde destaca el bonito salón-comedor, exterior a calle Zabaleta y con una bonita terraza con vistas parciales al mar (segunda línea). *exterior, con salida a terracita y con vistas parciales a la Zurriola: salón-comedor. *A patio de luces: cocina totalmente equipada, 2 baños completos , 3 habitaciones (la principal con baño incorporado) Estado de conservación: Para entrar a vivir. Totalmente reformado y actualizado.  La calefacción y el agua caliente es por caldera individual de gas natural (recién renovada). Cuenta con Aire acondicionado en el salón.

3 dorm

85 m²

San Sebastián

1.580.000 EUR

Ulia- Venta de imponente villa para reformar a su gusto, con las mejores vistas de San Sebastián. Villa unifamiliar con mucho encanto, caracterísitica de la arquitectura de la zona. Cuenta con un tejado a dos aguas y fachada en piedra con ladrillo visto en su parte más elevada en fachada Sur.  Superficie interior: Dividida en tres plantas Planta baja: 102 m2; Planta primera: 107 m2; Planta sótano: 59 m2. Parcela: La parcela total de 2.738 m2 se compone de una parte urbanizable y otra parte no urbanizable. 841 m2 de parcela urbanizable y 1.897 no urbanizable (actualmente ocupada por huertas, zona con mucha cuesta). Ideal para una familia de gran tamaño que quiera remodelar una vivienda con impresionantes vistas y ponerla a su gusto. Edificación no protegida. Al tratarse de una edificcación no protegida, se podría desarrollar una promoción de viviendas (3 viviendas con un metraje total de 336 m2 sobre rasante y 336 bajo rasante).  

5 dorm

355 m²

terreno 2.738 m²

San Sebastián

1.380.000 EUR

Espectacular vivienda situada en la exclusiva zona de Bera Bera, una de las áreas residenciales más destacadas de la ciudad. Su ubicación es inmejorable, en un barrio muy completo y equipado: con centro comercial cercano (supermercado, farmacia, librería, cafeterías, etc.), colegios e ikastolas,  zonas deportivas ( club Etxadi, At de San Sebastián) y muy bien comunicado con varias lineas de bus, topo y acceso rápido a la autopista., lo que lo convierte en un lugar ideal para familias. Urbanización de 6 viviendas divididas en 2 bloques de 3 viviendas. Vivienda de construcción reciente 2019, moderna y funcional, con una decoración muy actual. Tiene un hermoso jardín y cuatro terrazas para su disfrute, con diferentes orientaciones. Inmueble con ascensor, sin barreras., que dispone de una agradable piscina en comunidad. La vivienda se distribuye en tres plantas.  1.-Planta sótano: 47 m2 útiles,  distribuidor y dos estancias que ventilan a un patio ingles,  un dormitorio con armario empotrado y una sala de estar. Garaje para un coche y moto y almacenamiento. 2.-Planta baja de 46,79 m2 útiles y 94 metros de terraza/jardín; que se distribuye: amplio salón con grandes ventanales que proporcionan mucha luminosidad, moderna cocina integrada y equipada , ambas piezas con salida a la terraza-jardín. También dispone de un aseo de cortesía. 3.-Planta primera 40 m2 útiles:  dos dormitorios. El dormitorio principal, con amplio vestidor y baño incorporado, con acceso a una bonita terraza. El segundo dormitorio también con armario empotrado y baño privado. Además tiene una terraza solarium de 14 m2 aprox, en cubierta, perfecta para relajarse y disfrutar de unas preciosas vistas panorámicas. Vivienda en muy buen estado de conservación, ideal para quien busca una vivienda independiente, de reciente construcción, con espacios amplios y el disfrute de su jardín y terrazas.

4 dorm

187 m²

San Sebastián

565.000 EUR

Situado al comienzo de Sancho el Sabio, junto al Parque de Araba, a 5 minutos de la estación del Topo y de la Plaza de Pio XII y a 15 minutos de la playa de La Concha. Muy bien comunicado y con todos los servicios en los alrededores. Vivienda: totalmente reformada hace 3 años, en planta primera de 70,3 m2 útiles, que se distribuye: *exterior a la calle: salón-comedor con la cocina integrada de 32,26 m2, 2 dormitorios dobles de 10,25 y 10,22 m2 con armarios empotrados. *a patio de luces: 3er dormitorio individual de 8,9 m2 y 1 baño amplio con ducha. Características: Vivienda reformada con mucho gusto, materiales de tendencia actual, tonos claros, que han buscado sobre todo la luminosidad. Calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural. Ponen 68.-€  mes de gastos de comunidad (gastos de escalera, administración). Cuota del IBI de 420 .-€ año.  El precio incluye 1 trastero en sótano. Edificio: señorial de construcción de 1955, con estructura de hormigón, que cuenta con un portal con accesibilidad y ascensor amplio. Se encuentra en perfecto estado, no teniendo derramas a corto plazo previstas. Vivienda ideal para gente joven, inversores que quieran una buena rentabilidad, o para 2a residencia.    

3 dorm

80 m²

San Sebastián

2.075.000 EUR

1.830.000 EUR

Paseo de Salamanca, en pleno centro de Donosti, a un paso de la playa de la Zurriola y a 5 minutos andando de la playa de la Concha. Esta imponente propiedad, cuenta con licencia turística activa y preciosas vistas al mar. Además cuenta con una plaza de garaje opcional, de gran tamaño y cómoda maniobra, en el edificio contiguo - Precio 85.000€. Ubicada en un edifico clásico, muy elegante, de fachada de piedra. Vivienda: Cuenta con  200 m2 construidos/ 178,7 m2 útiles. Con un amplio mirador y dos balcones con vistas al mar, que nos permiten apreciar de una forma privilegiada los Impresionantes atardeceres Donostiarras. Actualmente tiene 4 habitaciones y dos baños. Salón-comedor de casi 55 m2 útiles, totalmente abierto y diáfano y con la cocina cerca, abierta tambien permitiendo ver el mar mientras cocinas. Se trata de una primera planta ubicada casi al final del paseo de Salamanca, en una zona muy tranquila donde sólo se oyen las olas del mar. En caso de venta, se incluye un trastero en sótano y la transmisión de la licencia turística a nombre del nuevo propietario. Además cuenta con un patio pisable con acceso desde la cocina, que hace las veces de almacén y despensa. Estado: En buen estado de conservación general. Para entrar a vivir. Cuenta con ventanas de dobles cristal en toda la vivienda. Se acaba de instalar aire acondicionado en toda la vivienda con control de temperatura por estancias. Calefacción y agua caliente por caldera de gas individual. Cuenta con estancias muy amplias y desahogadas. Una vivienda capricho que lo tiene todo!        

4 dorm

200 m²

San Sebastián

2.400.000 EUR

Miraconcha - Vivienda con imponentes vistas a la bahía de la Concha. Totalmente reformada, con tres amplias terrazas, garaje y trastero. Terraza comunitaria con piscina. Vivienda: 154,99 m2 útiles / 176,09 m2 construidos.  Superficie interior 133,09 m2 útiles + 42,19 m2 útiles en terrazas. Se distribuye con un gran salón comedor y una amplia habitación principal con baño en suite, todo ello con salida a la terraza frontal, con vistas al mar. Segunda habitación, en el lateral, con salida a una pequeña terraza, muy agradable, con vistas a la Concha. Cocina comedor amplia y dos habitaciones más en la parte trasera. Todo ello con salida a terraza de 23m2 orientada al Sur. Estado: Vivienda totalmente reformada, con materiales de lujo. Además se ha aislado la vivienda en suelos y techos y cuenta con ventanas de gran calidad. Calefacción y agua caliente por caldera de gas individual. Edificio: De estructura de hormigón. En perfecto estado. Cuenta con fachadas y balcones recién renovados. Sin obras pendientes a la vista. Ascensor a cota 0.  Cuenta con una joya escondida: Una piscina en el tejado del edificio donde poder ver desde una posición privilegiada los fuegos artificiales de Semana Grande. Para completar esta maravillosa vivienda, se incluye en la venta, un garaje cerrado en el mismo edificio + un trastero.    

4 dorm

176 m²

San Sebastián

1.250.000 EUR

 Presentamos este precioso piso con magníficas vistas frontales al río Urumea, en un edificio de construcción reciente 1986 (con estructura de hormigón). La vivienda cuenta con una superficie útil de 120,66 m2 útiles/ 147 construidos y se ubica en la esquina del edificio con lo que gozamos de estancias con mucha luz, sol y vista despejada (orientación Sur- Este). Su distribución es muy agradable, ya que cuenta con 4 huecos con vista al río Urumea (tres ventanas con salida a balcones y un amplio mirador).  Estado: La vivienda se encuentra en buen estado de conservación general, si bien, cocina y baños pueden requerir una actualización. Actualmente la vivienda tiene 3 habitaciones, pero incorporamos plano de propuesta de reforma para poder convertirlo en un piso de 4 habitaciones, con muy poca intervención. También incorporamos plano de reforma con 3 habitaciones. Nuestro equipo de arquitectura puede asesorar a cualquier cliente que desee cambios de distribución. Edificio: En perfecto estado de conservación, con fachada, miradores y balcones recién hechos. Sin obras pendientes ni a la vista. Se trata de un edificio rehabilitado en el año 1986 y que cuenta con portal adaptado con puerta automática y ascensor a cota 0. Sin barreras arquitectónicas,  Al tratarse de un edificio rehabilitado, cuenta con una gran altura de techos y fachada de piedra arenisca tan representativa de la arquitectura Donostiarra. Calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural. Esta interesante vivienda se completa con un trastero anejo en el sótano del edifico. Opcional, precio a parte, plaza de garaje en el edificio contiguo - Fueros 4, sótano -4. Plaza amplia con un pequeño trastero anejo.  

4 dorm

147 m²

San Sebastián

1.250.000 EUR

Situada en 1a línea de playa, en pleno centro, frente a la La Perla y el club Atlético de San Sebastián, amplia vivienda con vistas a la bahía. Situada en uno de los edificios señoriales que forman el conjunto de Villas Bat-Bi-Iru, al comienzo del Paseo de Miraconcha y a 5 minutos del Buen Pastor. La vivienda tiene 148,48 m2 útiles, y se distribuye: *exterior hacía la bahía: gran salón-comedor de 47 m2,  con precioso y luminoso mirador con vistas. -exterior a la parte trasera al Sur a una galería de 9,35 m2: dos dormitorios dobles de 19,55 y 17,10 m2, con armarios.  Desde esta galería y por una escalera se accede a una terraza de uso exclusivo de 15 m2 y un pequeño jardín. - a patios de luces: cocina-comedor, dos dormitorios dobles de 12,91 y 12,18 m2 . tres baños completos (uno de ellos incorporado) Caracteristicas: Piso reformado en 1980 , que necesita una actualización. Dispone de calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural. Gastos de comunidad de 165€ mes. Cuota IBI de 1360€ año. El inmueble: Edificio señorial de construcción clásica de fachada de piedra y rehabilitado en los años 80, con estructura de hormigón. Dispone de un portal de estilo "Liberty" ( único en la ciudad). Cuenta con ascensor y accesibilidad total a través del garaje de la comunidad. No tienen ninguna obra fuerte aprobada a corto plazo. Disponen de terraza comunitaria en la cubierta con preciosas vistas a la bahía. Hay opciones de aparcamiento en la zona, tanto garajes privados como de residentes.

4 dorm

160 m²

San Sebastián

1.275.000 EUR

1.200.000 EUR

Junto al barrio de Zubieta, presentamos esta magnífica villa unifamiliar, diseñada por el prestigioso arquitecto Peña Gantxegui, rehabilitada exteriormente y que necesita una reforma interiormente.  Ubicación.- A 5 minutos del Barrio de Zubieta y a 15 minutos del centro de San Sebastián,  en una zona totalmente llana, a pie de carretera, con predominio de fincas rurales y a un solo paso de los servicios necesarios para la vida diaria. Es una zona muy tranquila, despejada y soleada. Por delante de la finca pasa el bus cada hora. La parcela es de 6.200 m2 (en su mayoría plano) y está rodeada por un seto perimetral de aligustre, con distintas especies de árboles, tipo: Hayas purpúrea, Magnolios, Tilos etc. , ideal para disfrutar de la familia y de la naturaleza. El edificio es de gran belleza. Registralmente son 2 viviendas (Planta baja y Planta primera), una buhardilla y el sótano. Distribución interior actual:  4 plantas, actualmente como una única vivienda. -PLANTA BAJA : vivienda A; de 120,56 m2 útiles, gran salón de esquina de 63,24 m2, cocina-comedor de 34 m2, un aseo , una despensa. Toda la planta con extensos porches para el disfrute familiar. -PLANTA PRIMERA : vivienda B;  de 140,53  m2 útiles; zona de estar de 16,5 m2 y  4 dormitorios (23,14 m2, 16,70 m2, 14,52m2 y 10,65 m2), Dispone de 2 baños en esta planta. -PLANTA SEGUNDA : de 38,83 m2 útiles. zona abuhardillada, espacio abierto, -PLANTA SÓTANO: de 48,51 m2 útiles, espacio diáfano. Características.- El edificio se encuentra en excelente estado de conservación tras haber sido rehabilitado totalmente conservando sus señas de identidad Dispone de un deposito de gas-oil, para los servicios de calefacción y agua caliente. En definitiva, es una finca única, en un entorno maravilloso.  

6 dorm

370 m²

terreno 6.200 m²

San Sebastián

980.000 EUR

Gros, Avd. Ategorrieta. Vivienda en planta cuarta, orientada al Sur, con vista despejada, en edificio de estructura de hormigón. Situada junto a la plaza Vasconia , a 5 minutos de la playa de la Zurriola, la vivienda cuenta con: 166,96 m2 útiles /186 m2 construidos. Vivienda segregable. Estado: Para entrar a vivir. Es una vivienda muy señorial con materiales de calidad. A destacar suelos del mármol empleado en la basílica del Pilar de Zaragoza, vidrieras emplomadas, techos altos con molduras, etc.. Ventanas cambiadas con doble cristal. Chimenea en una de las salones. La calefacción central con contador individual y agua caliente por caldera de gas individual. Distribución: *Exterior a avd. Ategorrieta, al Sur y con vista despejada, tenemos 4 estancias con amplios ventanales donde actualmente se ubican tres dormitorios y el salón. *A patio de casa tenemos un cuarto dormitorio, dos baños, cocina y un segundo salón que podría convertirse en la 5ª habitación. Vivienda con entrada de servicio desde la cocina. Todos los espacios son amplios y desahogados. La cocina cuenta con un office. Edificio: De estructura de hormigón y construcción de 1942. Se encuentra en buen estado de conservación general. Sin obras pendientes a la vista. Gastos de comunidad de 150-€ mes.  Zona con mucha oferta de garajes en el parking del Txofre y alrededores. Opcional: Dos plazas de garaje contiguas a un minuto andando del portal en calle Oiartzun 5, en el sótano -4 en 25.000€ / plaza.

5 dorm

204 m²

San Sebastián

2.250.000 EUR

Centro de San Sebastián, Calle Hernani, en una de las mejores calles de la ciudad, vendemos una vivienda situada en planta alta, muy soleada y con preciosas vistas a la Bahía de la Concha. Zona tranquila, rodeado del mejor comercio y muy bien comunicado. Dispone de varios parkings en los alrededores. La vivienda: se compone de 172 m2 útiles, con 3 ventanas y un amplio mirador con vistas al Alderdi Eder y la bahía de la Concha. La vivienda necesita reforma integral, ideal para aquellos que quieren reformar a su gusto.  Reforma posible: *con vistas al mar: un gran salón comedor,  con la cocina abierta y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite. *con vistas a gran patio de manzana: 3 amplios dormitorios, 2 baños, lavandería etc.. Dispone de calefacción y agua caliente, centralizada, con contador individual. Edificio de estructura de madera, rehabilitado, sin obras pendientes. Acaban de bajar el ascensor a cota 0 y hacer nuevo el portal. Fachada hecha hace pocos años.  Cuota IBI año 2024: 2.136,72 € / garaje 113,01 €. Opcional plaza de garaje en Hernani nº3 con acceso por montacargas. Precio 60.000 euros

5 dorm

192 m²

San Sebastián

2.600.000 EUR

2.000.000 EUR

Junto al Ayuntamiento de San Sebastián, a 2 minutos de la playa de La Concha y rodeado de todo el buen comercio de la zona. En uno de los emblemáticos edificios del centro, con todo su esplendor en detalles, como altura de techos, vidrieras, materiales clásicos de la época etc. Vivienda: que destaca por la importante fachada  y vistas,  al puerto y a la bahía donostiarra, además de su magnífica orientación ( sol de tarde al Oeste). Su superficie es de: 144,10 m2 útiles; Se distribuye; *con vistas a la bahía, al puerto y al Monte Urgull: Un gran salón-comedor de 43,04 m2 con mirador y un balcón,  3 dormitorios dobles de 20-18 y 13,25 m2 respectivamente  (el principal con vestidor y baño en suite). * a patio de luces: cocina-.comedor de 10,9 m2, un dormitorio de servicio de 8 m2  y 2 baños completos. Caracteristicas: La vivienda necesita una reforma/actualización. Dispone de calefacción y agua caliente por caldera individual de gas natural. Tiene varios split de aire/acondicionado. El precio incluye 1 trastero en el sótano del edificio. El edificio: tiene una terraza comunitaria transitable con preciosas vistas. Dispone de una ducha y un cuarto para guardar las tumbonas. Hay opciones de parking en la zona.

4 dorm

159 m²

San Sebastián

3.750.000 EUR

3.500.000 EUR

Uno de los mejores áticos de la ciudad, por situación, vistas al mar, a montes, etc..y por la gran terraza que dispone. Dispone de todas la comodidades, buen comercio, zonas verdes, mercado, opciones de parking, etc. La vivienda: Dispone de 118,56 m2 útiles interiores y de una terraza de 63 m2, por lo tanto una superficie útil total ( dando el 50% de la terraza ) = 150,06 m2 La vivienda hace esquina, dando su fachada principal a la bahía (N-Oeste) y a la calle Urbieta (Este). Se distribuye: Hall, 1 aseo de invitados, armarios en pasillo, gran salón-comedor de 42,84 m2 con 3 grandes ventanales a la terraza; cocina exterior a la terraza (con zona de lavandería);  2 dormitorios en suite de 26 m2 el principal y de 17,05 m2 el segundo dormitorio, los dos con vestidor y baño incorporado. Cabe la posibilidad de sacar una 3a habitación integrando la cocina en el salón, o reduciendo el tamaño del salón. Caracteristicas: la vivienda ha sido reformada entera hace 15 años y continuamente la propiedad ha estado mejorando. Dispone de la calefacción y el agua caliente eléctrico. Hay toma de gas.  Además dispone de pre instalación de aire acondicionado, toldo electrico, domótica, etc.. Gastos de comunidad de 108.-€ mes Cuota de IBI anual de 1.790.-€ año. Este es el mejor ático en venta de la ciudad, por situación, vistas etc..

2 dorm

140 m²

San Sebastián

795.000 EUR

780.000 EUR

Gros, Calle Ronda. A un paso del centro de la ciudad y muy próximo al río Urumea y a la playa de la Zurriola. La vivienda consta de: 113 m2 útiles /131 m2 construidos. Estado: Requiere reforma integral. Vivienda segregable. Incorporamos plano de estado actual y dos propuestas de reforma (una para dividir el piso en dos viviendas y la otra para reforma integral). Gracias a nuestro equipo de arquitectura, podremos asesorar a los posibles interesados en distribuciones alternativas y sus presupuestos. La calefacción y el agua caliente central con contador individual. Distribución: Cuenta con dos puertas de acceso, una da a la cocina y la otra al hall de entrada que da paso al salón. Exterior a calle Ronda: Dos amplias estancias con grandes ventanales y la terraza (actualmente salón y habitación principal). Exterior a patio de manzana: Tenemos dos habitaciones y la cocina (una de las habitaciones es muy pequeña, de servicio) Trastero en ático incluido en el precio. Edificio: De estructura de hormigón y construcción de 1970. Se encuentra en buen estado de conservación general, ITE realizada y con deficiencias subsanadas. Aprobado el cambio de ascensores que quedará ya pagado por los vendedores. Elevador en el portal recién instalado.  La calefacción y el agua caliente son central con contador individual. Gastos de comunidad - 130 € mes sin consumos.

4 dorm

131 m²

San Sebastián

775.000 EUR

750.000 EUR

Gros, Avd. Ategorrieta. Venta de vivienda en planta segunda, orientada al Sur, con vista despejada, en un edificio de estructura de hormigón. Situada junto a la plaza Vasconia, la vivienda consta de: 107,6 m2 útiles /130 m2 construidos. Estado: A estrenar tras reforma integral de gran calidad. Se entrega con armarios empotrados, cocina equipada y baños completos con mamparas. Se aprecian detalles de gran calidad de materiales y diseño. Campana extractora de aspiración invertida, vigas de hormigón a la vista, ventanas de gran calidad, etc.. Cuenta con un office muy práctico con lavadora y secadora en torre. La calefacción y el agua caliente por caldera mixta de gas, individual. Distribución: Zona diáfana de salón-comedor-cocina con una superficie de 48 m2  exterior y con salida a un balcón orientado al Sur. 3 habitaciones dobles y exteriores. La habitación principal con baño incorporado. Segunda habitación doble exterior y con armario empotrado. La tercera habitación con ventanal de esquina y muy amplia. Edificio: De estructura de hormigón y construcción de 1954. Se encuentra en buen estado de conservación general.  Gastos de comunidad de 85.-€ mes.  Zona con mucha oferta de garajes en el parking del Txofre o similar. 

3 dorm

130 m²

San Sebastián

825.000 EUR

795.000 EUR

Gros, Avd. Ategorrieta. Venta de vivienda en planta segunda, orientada al Oeste, con vista despejada, en un edificio de estructura de hormigón. Situada junto a la plaza Vasconia, la vivienda consta de: 108,09 m2 útiles /113 m2 construidos. Estado: A estrenar tras reforma integral de gran calidad. Se entrega con armarios empotrados, cocina equipada y baños completos con mamparas. Se aprecian detalles de gran calidad de materiales y diseño. Campana extractora de aspiración invertida, vigas de hormigón a la vista, ventanas de gran calidad, etc.. Cuenta con un office muy práctico con lavadora y secadora en torre. La calefacción y el agua caliente por caldera mixta de gas, individual. Distribución: Zona diáfana de salón-comedor-cocina con una superficie de 44 m2 totalmente exterior, con dos amplios ventanales al Oeste. Muy agradable y actual. 3 habitaciones dobles de buen tamaño. La habitación principal cuenta con vestidor y baño. Segunda habitación doble exterior y con armario empotrado. La tercera habitación es a patio y cuenta con baño incorporado y armarios. Edificio: De estructura de hormigón y construcción de 1954. Se encuentra en buen estado de conservación general.  Gastos de comunidad de 75-€ mes.  Zona con mucha oferta de garajes en el parking del Txofre o similar. 

3 dorm

113 m²

San Sebastián

920.000 EUR

850.000 EUR

Situado al comienzo del barrio de Ayete, en la zona conocida como Munto, junto al ambulatorio y a 2 minutos del comercio de diario, con buenas comunicaciones, bus, acceso rápido a la autopista, etc. Vivienda dentro de una pequeña urbanización, que comparten los accesos y un pequeño jardín comunitario. Vendemos un adosado de tres plantas con un jardín y terraza que rodea toda la vivienda. Se distribuye: *planta principal: de 43,83 m2 útiles : salón-comedor de 27,4 m2, cocina-comedor de 10,31 m2, 1 aseo. Tanto el salón como la cocina tienen salida a la terraza /jardín de 60,16 m2. (26,20 m2 terraza + 33,96 m2 jardín). *planta primera: de 44,88 m2 útiles; 3 dormitorios dobles 11,74-9,60 y 8,98 m2), todos con armario empotrado, 2 baño completos. *planta sótano: de 23,97m2 útiles; de uso trastero con salida al garaje comunitario donde esta vivienda dispone de una plaza para 2 coches ( uno grande y otro pequeño/ o varias motos). Medidas: 5,00 mts fondo - Caracteristicas: Vivienda en buen estado de conservación, se ha reformado últimamente:  los 2 baños principales y el salón.   Dispone de la calefacción y el agua caliente por caldera individual de gas natural. Gastos de comunidad de 100.-€ mes. Ibis de las 3 fincas ( vivienda+garaje+trastero ): 405.-€ año 2023 El Inmueble: de construcción de 1982, de estructura de hormigón, es una pequeña urbanización de villas adosadas y pisos, que comparten un pequeño jardín comunitario y el acceso a un garaje para todo el edificio.

3 dorm

130 m²

San Sebastián