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Oficina & Local comercial (En venta)
Referencia:
LTVZ-T2534
/ r5135335
Oportunidad de inversión en el corazón de MálagaEdificio residencial con planta baja + 4 alturas, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Consta de 6 viviendas (2 por planta) y un local comercial en planta baja de 67 m² construidos, sumando un total aproximado de 420 m² construidos. Dispone de ascensor y terraza comunitaria.Las viviendas tienen entre 56 m² y 62 m² construidos (35 m² y 44 m² útiles), una de ellas con altillo y dormitorios adicionales. El local comercial ofrece gran potencial para ser convertido en una vivienda de 2 dormitorios o en zona común en caso de un modelo coliving.Ubicación estratégica: a pocos minutos a pie del centro histórico, la Universidad de Málaga y el Hospital Civil. Zona con alta demanda de alquiler tanto de larga como corta estancia, ideal para reposicionamiento como producto residencial, turístico o coliving de 7 u 8 unidades optimizadas.El proyecto contempla la rehabilitación integral del edificio, optimizando las 6 viviendas existentes, realizando el cambio de uso del local comercial y renovando todas las zonas comunes, sin necesidad de obras estructurales de gran envergadura.Entrega prevista para finales de 2025, con el activo totalmente terminado, viviendas listas para entrar a vivir y todas las instalaciones adaptadas a la normativa vigente.Precio llave en mano: 1.800.000 €Precio sin reforma: 1.300.000 €Una inversión sólida en una ubicación en plena transformación urbana, con alto potencial de revalorización y múltiples opciones de explotación.
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Oportunidad de inversión en el corazón de MálagaEdificio residencial con planta baja + 4 alturas, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Consta de 6 viviendas (2 por planta) y un local comercial en planta baja de 67 m² construidos, sumando un total aproximado de 420 m² construidos. Dispone de ascensor y terraza comunitaria.Las viviendas tienen entre 56 m² y 62 m² construidos (35 m² y 44 m² útiles), una de ellas con altillo y dormitorios adicionales. El local comercial ofrece gran potencial para ser convertido en una vivienda de 2 dormitorios o en zona común en caso de un modelo coliving.Ubicación estratégica: a pocos minutos a pie del centro histórico, la Universidad de Málaga y el Hospital Civil. Zona con alta demanda de alquiler tanto de larga como corta estancia, ideal para reposicionamiento como producto residencial, turístico o coliving de 7 u 8 unidades optimizadas.El proyecto contempla la rehabilitación integral del edificio, optimizando las 6 viviendas existentes, realizando el cambio de uso del local comercial y renovando todas las zonas comunes, sin necesidad de obras estructurales de gran envergadura.Entrega prevista para finales de 2025, con el activo totalmente terminado, viviendas listas para entrar a vivir y todas las instalaciones adaptadas a la normativa vigente.Precio llave en mano: 1.800.000 €Precio sin reforma: 1.300.000 €Una inversión sólida en una ubicación en plena transformación urbana, con alto potencial de revalorización y múltiples opciones de explotación.
Investment Opportunity in the Heart of MálagaResidential building with ground floor + 4 upper levels, located in one of the city’s most promising areas. It consists of 6 apartments (2 per floor) and a ground-floor commercial unit of 67 m² built, for a total of approximately 420 m² built. The property features an elevator and communal rooftop terrace.The apartments range from 56 m² to 62 m² built (35 m² to 44 m² usable), with one unit including a mezzanine and additional bedrooms. The commercial unit offers great potential to be converted into a 2-bedroom apartment or a communal space for a coliving model.Prime location: just a few minutes’ walk from Málaga’s historic centre, the University of Málaga, and the Civil Hospital. This is a high-demand rental area for both long-term and short-term stays—perfect for repositioning as residential, tourist accommodation, or optimized coliving with 7 or 8 units.The project includes a full refurbishment of the building, optimizing the 6 existing apartments, carrying out the change of use of the commercial unit, and renovating all communal areas—without the need for major structural work.Expected completion: end of 2025, with the asset delivered fully finished, all apartments ready to move into, and all installations compliant with current building regulations.Turnkey price: €1,800,000Price without renovation: €1,300,000A solid investment in an area undergoing significant urban regeneration, with high potential for capital appreciation and multiple exploitation options.
Investment Opportunity in the Heart of MálagaResidential building with ground floor + 4 upper levels, located in one of the city’s most promising areas. It consists of 6 apartments (2 per floor) and a ground-floor commercial unit of 67 m² built, for a total of approximately 420 m² built. The property features an elevator and communal rooftop terrace.The apartments range from 56 m² to 62 m² built (35 m² to 44 m² usable), with one unit including a mezzanine and additional bedrooms. The commercial unit offers great potential to be converted into a 2-bedroom apartment or a communal space for a coliving model.Prime location: just a few minutes’ walk from Málaga’s historic centre, the University of Málaga, and the Civil Hospital. This is a high-demand rental area for both long-term and short-term stays—perfect for repositioning as residential, tourist accommodation, or optimized coliving with 7 or 8 units.The project includes a full refurbishment of the building, optimizing the 6 existing apartments, carrying out the change of use of the commercial unit, and renovating all communal areas—without the need for major structural work.Expected completion: end of 2025, with the asset delivered fully finished, all apartments ready to move into, and all installations compliant with current building regulations.Turnkey price: €1,800,000Price without renovation: €1,300,000A solid investment in an area undergoing significant urban regeneration, with high potential for capital appreciation and multiple exploitation options.
Referencia:
LTVZ-T2534
País:
ES
Ciudad:
Capuchinos
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
420 m²
Dormitorios:
10
Cuartos de baño:
9
Garajes:
1
Piscina:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE MÁLAGA
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Torremolinos | 3.007 EUR | 3.647 EUR |
| Mijas | 3.824 EUR | 3.600 EUR |
| Fuengirola | 3.669 EUR | 3.855 EUR |
| Coín | 2.787 EUR | - |
| Algarrobo | 2.137 EUR | - |
| Elveria | 4.421 EUR | 3.839 EUR |
| Torrox | 2.006 EUR | 2.192 EUR |
| Ojén | - | 5.644 EUR |
| Frigiliana | 2.548 EUR | - |
| Nerja | 3.104 EUR | 3.280 EUR |
| Istán | 5.033 EUR | 4.451 EUR |
| Benahavís | 5.389 EUR | 4.629 EUR |
| Iznájar | 876 EUR | - |
| Almuñécar | 3.548 EUR | - |
| Casares | 4.381 EUR | 3.640 EUR |