339.990 EUR
414.364 EUR
399.000 EUR
389.000 EUR
355.000 EUR
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49223Slađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Ver más Ver menos Apartmán S3 – Exkluzivní penthouse se soukromou střešní terasou v atraktivní části SukošanuV klidné a atraktivní části Sukošanu, v bezprostřední blízkosti mateřské školy, hlavní promenády, obchodů a centra města, se nachází moderní bytový dům s celkem třemi byty v kondominiu. Tento moderní projekt se vyznačuje špičkovou konstrukcí, funkčním uspořádáním a pečlivě navrženými detaily, které budoucím majitelům poskytují maximální pohodlí a luxus.Apartmán s označením S3 představuje skutečný penthouse a zabírá celé druhé patro budovy a má výhradní právo užívat celou plochou střechu, což budoucím majitelům dává jedinečný obytný prostor, který se na trhu vyskytuje jen zřídka. Apartmán je propojen vlastním schodištěm a výtahem, které vedou z přízemí na soukromou střešní terasu, a poskytují tak naprosté pohodlí a soukromí.Ve druhém patře se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o rozloze 43,60 m², který představuje centrální část domu a otevírá se na dvě kryté terasy o rozloze 7,40 m² a dvě nekryté terasy o rozloze 5,00 m², čímž vzniká perfektní kombinace vnitřního a venkovního prostoru. Noční část bytu zahrnuje tři ložnice o rozloze 10,61 m², 9,24 m² a 13,50 m², dvě moderní koupelny o rozloze 4,90 m² a 4,10 m², samostatnou toaletu pro hosty, chodby a další komunikační prostory, které zajišťují funkčnost a příjemný každodenní život.Zvláštností této nemovitosti je soukromá střešní terasa o rozloze 125 m², na kterou je přístup výhradně z tohoto bytu. Na střeše se nacházejí dvě prostorné nekryté terasy o rozloze 52,86 m² a 52,88 m², které poskytují velkolepý prostor pro opalování, odpočinkovou zónu, venkovní kuchyň nebo vířivku s naprostým soukromím a otevřeným výhledem do okolí.K bytu patří také garáž o rozloze 22,35 m², vlastní parkovací místo a zahrada, což zajišťuje plnou funkčnost a přidanou hodnotu této luxusní nemovitosti. Další úroveň komfortu zajišťuje výtah, který propojuje všechna patra budovy a umožňuje snadný přístup do bytu i na střešní terasu.Při výstavbě byly použity nejnovější stavební standardy a vysoce kvalitní materiály. Byt bude vybaven tepelným čerpadlem, klimatizací a špičkovými venkovními truhlářskými díly od renomovaného chorvatského výrobce, což zaručuje vynikající energetickou účinnost, tepelnou a zvukovou izolaci a příjemný pobyt po celý rok.Vynikající lokalita je jednou z největších výhod této nemovitosti. Vše, co potřebujete pro kvalitní každodenní život, je v docházkové vzdálenosti - školka, obchody, promenáda a centrum Sukošanu. Nedaleko se nachází také Marina Dalmacija, největší přístav na Jadranu, a město Zadar je vzdálené jen pár minut jízdy autem.Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje luxus, prostornost, soukromí a prvotřídní polohu, byt S3 představuje jedinečnou příležitost. S vlastní střešní plochou, garáží, parkovacím místem a moderním vybavením je tento penthouse ideální volbou pro ty, kteří chtějí výjimečný domov, luxusní rekreační sídlo nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit v oblasti Zadaru.Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku bytu - komunikace v chorvatštině, angličtině a němčině.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49223Slađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.Apartment S3 – Exklusives Penthouse mit privater Dachterrasse in attraktiver Lage in SukošanIn einer ruhigen und attraktiven Gegend von Sukošan, in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten, der Hauptpromenade, Geschäften und dem Stadtzentrum, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt drei Eigentumswohnungen. Dieses zeitgemäße Projekt zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, funktionale Raumaufteilung und sorgfältig gestaltete Details aus, die den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort und Luxus bieten.Das Apartment S3 ist ein echtes Penthouse und erstreckt sich über die gesamte zweite Etage des Gebäudes. Es bietet das exklusive Nutzungsrecht für die gesamte Dachterrasse und damit einen einzigartigen Wohnraum, der auf dem Markt selten zu finden ist. Ein eigenes Treppenhaus und ein Aufzug führen vom Erdgeschoss auf die private Dachterrasse und garantieren so absolute Privatsphäre und Komfort.Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich (43,60 m²), das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangt man auf zwei überdachte Terrassen (je 7,40 m²) und zwei offene Terrassen (je 5,00 m²), wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich entsteht. Der Schlafbereich der Wohnung umfasst drei Schlafzimmer (10,61 m², 9,24 m² und 13,50 m²), zwei moderne Badezimmer (4,90 m² und 4,10 m²), ein separates Gäste-WC sowie Flure und weitere Gemeinschaftsräume, die für Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl sorgen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Dachterrasse (125 m²), die exklusiv von dieser Wohnung aus zugänglich ist. Auf dem Dach befinden sich zwei großzügige, unüberdachte Terrassen mit einer Fläche von 52,86 m² bzw. 52,88 m², die einen spektakulären Platz für eine Sonnenliege, eine Lounge-Ecke, eine Außenküche oder einen Whirlpool bieten – mit absoluter Privatsphäre und freiem Blick auf die Umgebung.Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit einer Fläche von 22,35 m², ein eigener Stellplatz und ein Garten, die die Funktionalität und den Wert dieser luxuriösen Immobilie zusätzlich steigern. Ein Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet und einen bequemen Zugang zur Wohnung und zur Dachterrasse ermöglicht, sorgt für zusätzlichen Komfort.Beim Bau wurden modernste Baustandards und hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe, einer Klimaanlage und hochwertigen Außenfenstern eines renommierten kroatischen Herstellers ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz, Wärme- und Schalldämmung sowie ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über gewährleistet.Die exzellente Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen, ist nur wenige Gehminuten entfernt: Kindergarten, Geschäfte, Promenade und das Zentrum von Sukošan. Auch die Marina Dalmacija, der größte Yachthafen an der Adria, befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Stadt Zadar ist in wenigen Autominuten erreichbar.Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Luxus, Großzügigkeit, Privatsphäre und eine erstklassige Lage vereint, bietet Ihnen das Apartment S3 eine einzigartige Gelegenheit. Mit eigener Dachterrasse, Garage, Stellplatz und moderner Ausstattung ist dieses Penthouse die ideale Wahl für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause, eine luxuriöse Ferienresidenz oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen der Region Zadar suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir kommunizieren auf Kroatisch, Englisch und Deutsch.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49223Slađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.Stan S3 – Ekskluzivni penthouse s privatnom krovnom terasom u atraktivnom dijelu SukošanaU mirnom i atraktivnom dijelu Sukošana, u neposrednoj blizini dječjeg vrtića, glavne šetnice, trgovina i centra mjesta, smještena je moderna stambena zgrada s ukupno tri etažirana stana. Ovaj suvremeni projekt odlikuje se vrhunskom kvalitetom gradnje, funkcionalnim rasporedom i pažljivo osmišljenim detaljima koji budućim vlasnicima pružaju maksimalnu udobnost i luksuz.Stan oznake S3 predstavlja pravi penthouse i zauzima cijeli drugi kat zgrade te ekskluzivno pravo korištenja cijelog ravnog krova, čime budući vlasnici dobivaju jedinstven životni prostor kakav se rijetko nalazi na tržištu. Stan je povezan vlastitim stubištem i dizalom koje vode od prizemlja do privatne krovne terase, pružajući potpunu udobnost i privatnost.Na drugom katu nalazi se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 43,60 m², koji predstavlja središnji dio doma i izlazi na dvije natkrivene terase površine po 7,40 m² te dvije nenatkrivene terase površine po 5,00 m², stvarajući savršen spoj unutarnjeg i vanjskog prostora. Noćni dio stana obuhvaća tri spavaće sobe površine 10,61 m², 9,24 m² i 13,50 m², dvije moderno uređene kupaonice površine 4,90 m² i 4,10 m², zaseban gostinjski WC, hodnike te ostale komunikacijske prostore koji osiguravaju funkcionalnost i ugodan svakodnevni život.Poseban adut ove nekretnine je privatna krovna terasa površine 125 m², kojoj se pristupa isključivo iz ovog stana. Na krovu se nalaze dvije prostrane nenatkrivene terase površine 52,86 m² i 52,88 m², pružajući spektakularan prostor za sunčalište, lounge zonu, vanjsku kuhinju ili jacuzzi, uz potpunu privatnost i otvoren pogled na okolicu.Stanu pripadaju i garaža površine 22,35 m², vlastito parkirno mjesto te vrt, čime je osigurana potpuna funkcionalnost i dodatna vrijednost ove luksuzne nekretnine. Dodatnu razinu komfora pruža dizalo koje povezuje sve etaže zgrade i omogućuje jednostavan pristup stanu i krovnoj terasi.Prilikom gradnje koriste se najnoviji građevinski standardi i visokokvalitetni materijali. Stan će biti opremljen dizalicom topline, klima uređajima te vrhunskom vanjskom stolarijom renomiranog hrvatskog proizvođača, čime su osigurani izvrsna energetska učinkovitost, toplinska i zvučna izolacija te ugodan boravak tijekom cijele godine.Odlična lokacija jedna je od najvećih prednosti ove nekretnine. Sve što vam je potrebno za kvalitetan svakodnevni život nalazi se na nekoliko minuta hoda – vrtić, trgovine, šetnica i centar Sukošana. U neposrednoj blizini nalazi se i Marina Dalmacija, najveća marina na Jadranu, dok je grad Zadar udaljen svega nekoliko minuta vožnje.Ako tražite nekretninu koja spaja luksuz, prostranost, privatnost i vrhunsku lokaciju, stan S3 predstavlja jedinstvenu priliku. S vlastitim krovnim prostorom, garažom, parkirnim mjestom i modernom opremom, ovaj penthouse idealan je izbor za one koji žele izniman dom, luksuznu rezidenciju za odmor ili sigurnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija zadarskog područja.Javite se već danas i zakažite razgledanje stana - komunikacija na hrvatskom, engleskom i njemačkom jeziku.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49223Slađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com S3 apartman – Exkluzív penthouse saját tetőterasszal Sukošan vonzó részénSukošan csendes és vonzó részén, óvoda, fő sétány, üzletek és a városközpont közvetlen közelében található egy modern lakóépület összesen három társasházi lakással. Ezt a modern projektet a kiváló minőségű kivitelezés, a funkcionális elrendezés és a gondosan megtervezett részletek jellemzik, amelyek maximális kényelmet és luxust biztosítanak a leendő tulajdonosoknak.Az S3 jelzésű apartman egy igazi penthouse lakás, és az épület teljes második emeletét foglalja el, valamint kizárólagos joggal rendelkezik a teljes lapostető használatára, ami egyedülálló életteret biztosít a leendő tulajdonosoknak, amely ritkán található meg a piacon. A lakáshoz saját lépcső és lift vezet, amely a földszintről a privát tetőteraszra, teljes kényelmet és magánéletet biztosítva.A második emeleten található egy tágas, 43,60 m²-es nappali konyhával és étkezővel, amely a ház központi részét képezi, és két 7,40 m²-es fedett teraszra, valamint két 5,00 m²-es fedetlen teraszra nyílik, így tökéletes kombinációt teremtve a beltéri és kültéri térrel. A lakás hálórészében három hálószoba található, melyek alapterülete 10,61 m², 9,24 m² és 13,50 m², két modern fürdőszoba, melyek alapterülete 4,90 m² és 4,10 m², egy külön vendégmosdó, előszobák és egyéb közlekedőterületek, amelyek biztosítják a funkcionalitást és a kellemes mindennapokat.Az ingatlan különlegessége a 125 m²-es privát tetőterasz, amelyhez kizárólag ebből a lakásból lehet hozzáférni. A tetőn két tágas, fedetlen terasz található, 52,86 m² és 52,88 m² alapterülettel, amelyek látványos teret biztosítanak napozórésznek, társalgónak, kültéri konyhának vagy jakuzzinak, teljes magánélettel és a környékre nyíló kilátással.A lakáshoz tartozik egy 22,35 m²-es garázs, saját parkolóhely és kert is, amelyek biztosítják a luxus ingatlan teljes funkcionalitását és hozzáadott értékét. További kényelmet biztosít a lift, amely az épület minden emeletét összeköti, és könnyű hozzáférést biztosít a lakáshoz és a tetőteraszhoz.Az építkezés során a legújabb építési szabványokat és kiváló minőségű anyagokat használtak fel. A lakás hőszivattyúval, légkondicionálóval és egy neves horvát gyártó kiváló minőségű külső nyílászáróival lesz felszerelve, amelyek kiváló energiahatékonyságot, hő- és hangszigetelést, valamint kellemes tartózkodást biztosítanak egész évben.A kiváló elhelyezkedés az ingatlan egyik legnagyobb előnye. Minden, amire a minőségi mindennapokhoz szüksége lehet, néhány perc sétára található - óvoda, üzletek, sétány és Sukošan központja. A Marina Dalmacija, az Adriai-tenger legnagyobb kikötője, szintén a közelben található, míg Zadar városa mindössze néhány perc autóútra található.Ha olyan ingatlant keres, amely ötvözi a luxust, a tágasságot, a magánéletet és a kiváló elhelyezkedést, az S3 apartman egyedülálló lehetőséget kínál. Saját tetőtérrel, garázzsal, parkolóhellyel és modern felszereléssel ez a penthouse ideális választás azok számára, akik kivételes otthonra, luxus nyaralóra vagy biztonságos befektetésre vágynak Zadar környékének egyik legkívánatosabb helyén.Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és egyeztessen időpontot a lakás megtekintésére - kommunikáció horvátul, angolul és németül.Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49223Slađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.Appartamento S3 – Esclusivo attico con terrazza privata sul tetto in una zona prestigiosa di SukošanIn una zona tranquilla e rinomata di Sukošan, nelle immediate vicinanze di un asilo nido, del lungomare principale, di negozi e del centro città, sorge un moderno edificio residenziale con un totale di tre appartamenti. Questo progetto contemporaneo si caratterizza per la qualità costruttiva di alto livello, la disposizione funzionale degli spazi e i dettagli curati nei minimi particolari, che offrono ai futuri proprietari il massimo comfort e lusso.L'appartamento S3 rappresenta un vero e proprio attico e occupa l'intero secondo piano dell'edificio, con il diritto esclusivo di utilizzare l'intera terrazza sul tetto, offrendo così ai futuri proprietari uno spazio abitativo unico, raramente disponibile sul mercato. L'appartamento è collegato da una scala e un ascensore privati che conducono dal piano terra alla terrazza privata sul tetto, garantendo comfort e privacy assoluti.Al secondo piano si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo di 43,60 m², che rappresenta la parte centrale dell'abitazione e si apre su due terrazze coperte di 7,40 m² ciascuna e due terrazze scoperte di 5,00 m² ciascuna, creando una perfetta combinazione tra spazio interno ed esterno. La zona notte dell'appartamento comprende tre camere da letto di 10,61 m², 9,24 m² e 13,50 m², due moderni bagni di 4,90 m² e 4,10 m², un bagno di servizio separato, corridoi e altre aree di comunicazione che garantiscono funzionalità e una piacevole vita quotidiana.Un pregio particolare di questa proprietà è la terrazza privata sul tetto di 125 m², accessibile esclusivamente da questo appartamento. Sul tetto si trovano due ampie terrazze scoperte di 52,86 m² e 52,88 m², che offrono uno spazio spettacolare per prendere il sole, rilassarsi, allestire una cucina esterna o una jacuzzi, con completa privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante.L'appartamento comprende anche un garage di 22,35 m², un posto auto privato e un giardino, che garantiscono la massima funzionalità e un valore aggiunto a questa lussuosa proprietà. Un ulteriore livello di comfort è offerto da un ascensore che collega tutti i piani dell'edificio e facilita l'accesso all'appartamento e alla terrazza sul tetto.Durante la costruzione sono stati utilizzati i più recenti standard edilizi e materiali di alta qualità. L'appartamento sarà dotato di pompa di calore, aria condizionata e infissi esterni di alta qualità di un rinomato produttore croato, garantendo un'eccellente efficienza energetica, isolamento termico e acustico e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.L'ottima posizione è uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà. Tutto ciò che serve per una vita quotidiana di qualità è raggiungibile a piedi in pochi minuti: asilo nido, negozi, lungomare e il centro di Sukošan. Il porto turistico di Dalmacija, il più grande dell'Adriatico, si trova nelle vicinanze, mentre la città di Zara è raggiungibile in pochi minuti di auto.Se siete alla ricerca di un immobile che unisca lusso, spaziosità, privacy e una posizione privilegiata, l'appartamento S3 rappresenta un'opportunità unica. Con la sua terrazza sul tetto, garage, posto auto e dotazioni moderne, questo attico è la scelta ideale per chi desidera una casa eccezionale, una lussuosa residenza per le vacanze o un investimento sicuro in una delle zone più ambite della regione di Zara.Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e visitare l'appartamento: la comunicazione è disponibile in croato, inglese e tedesco.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49223Slađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Appartement S3 – Exclusief penthouse met privé dakterras in een aantrekkelijke buurt van SukošanIn een rustige en aantrekkelijke buurt van Sukošan, vlakbij een kleuterschool, de hoofdpromenade, winkels en het stadscentrum, bevindt zich een modern woongebouw met in totaal drie appartementen. Dit eigentijdse project kenmerkt zich door hoogwaardige constructie, een functionele indeling en zorgvuldig ontworpen details die toekomstige bewoners maximaal comfort en luxe bieden.Appartement S3 is een echt penthouse en beslaat de gehele tweede verdieping van het gebouw, inclusief het exclusieve recht op het gehele dakterras. Dit biedt toekomstige bewoners een unieke woonruimte die zelden op de markt te vinden is. Het appartement is via een eigen trap en lift verbonden met het privé dakterras, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte van 43,60 m², het centrale deel van de woning. Deze ruimte geeft toegang tot twee overdekte terrassen van elk 7,40 m² en twee onoverdekte terrassen van elk 5,00 m², waardoor een perfecte combinatie van binnen- en buitenruimte ontstaat. Het slaapgedeelte van het appartement omvat drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 10,61 m², 9,24 m² en 13,50 m², twee moderne badkamers van 4,90 m² en 4,10 m², een apart gastentoilet, gangen en andere gemeenschappelijke ruimtes die zorgen voor functionaliteit en een aangenaam dagelijks leven.Een bijzonder pluspunt van deze woning is het privé dakterras van 125 m², dat exclusief vanuit dit appartement toegankelijk is. Op het dak bevinden zich twee ruime, onoverdekte terrassen van respectievelijk 52,86 m² en 52,88 m², die een spectaculaire ruimte bieden voor een zonneterras, loungehoek, buitenkeuken of jacuzzi, met volledige privacy en een vrij uitzicht op de omgeving.Het appartement beschikt tevens over een garage van 22,35 m², een eigen parkeerplaats en een tuin, wat de functionaliteit en toegevoegde waarde van deze luxe woning garandeert. Een extra comfortniveau wordt geboden door een lift die alle verdiepingen van het gebouw verbindt en gemakkelijke toegang biedt tot het appartement en het dakterras.Bij de bouw zijn de nieuwste bouwstandaarden en hoogwaardige materialen gebruikt. Het appartement wordt uitgerust met een warmtepomp, airconditioning en hoogwaardig buitenschrijnwerk van een gerenommeerde Kroatische fabrikant, wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie, thermische en geluidsisolatie en een aangenaam verblijf gedurende het hele jaar.De uitstekende locatie is een van de grootste voordelen van deze woning. Alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven bevindt zich op loopafstand: een kinderdagverblijf, winkels, de boulevard en het centrum van Sukošan. Marina Dalmacija, de grootste jachthaven aan de Adriatische Zee, ligt ook vlakbij, terwijl de stad Zadar op slechts enkele minuten rijden ligt.Bent u op zoek naar een woning die luxe, ruimte, privacy en een toplocatie combineert? Dan is appartement S3 een unieke kans. Met een eigen dakterras, garage, parkeerplaats en moderne voorzieningen is dit penthouse de ideale keuze voor wie een uitzonderlijke woning, een luxe vakantiewoning of een veilige investering zoekt op een van de meest gewilde locaties in de regio Zadar.Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging van het appartement - communicatie in het Kroatisch, Engels en Duits.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49223Slađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Apartament S3 – Ekskluzywny penthouse z prywatnym tarasem na dachu w atrakcyjnej części SukošanuW cichej i atrakcyjnej części Sukošanu, w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, głównego deptaka, sklepów i centrum miasta, znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny z trzema apartamentami typu condominium. Ten nowoczesny projekt charakteryzuje się najwyższą jakością wykonania, funkcjonalnym układem i starannie zaprojektowanymi detalami, które zapewnią przyszłym właścicielom maksymalny komfort i luksus.Apartament oznaczony jako S3 to prawdziwy penthouse, zajmujący całe drugie piętro budynku i posiadający wyłączne prawo do korzystania z całego płaskiego dachu, co daje przyszłym właścicielom wyjątkową przestrzeń życiową, rzadko spotykaną na rynku. Apartament połączony jest z parterem własną klatką schodową i windą, które prowadzą z parteru na prywatny taras na dachu, zapewniając pełen komfort i prywatność.Na drugim piętrze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 43,60 m², który stanowi centralną część domu i otwiera się na dwa zadaszone tarasy o powierzchni 7,40 m² każdy oraz dwa odkryte tarasy o powierzchni 5,00 m² każdy, tworząc idealne połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Część nocna apartamentu obejmuje trzy sypialnie o powierzchni 10,61 m², 9,24 m² i 13,50 m², dwie nowoczesne łazienki o powierzchni 4,90 m² i 4,10 m², osobną toaletę dla gości, korytarze i inne przestrzenie komunikacyjne, które zapewniają funkcjonalność i przyjemne codzienne życie.Szczególnym atutem tej nieruchomości jest prywatny taras na dachu o powierzchni 125 m², na który można wejść wyłącznie z tego apartamentu. Na dachu znajdują się dwa przestronne, odkryte tarasy o powierzchni 52,86 m² i 52,88 m², zapewniające spektakularną przestrzeń do opalania, salonu, kuchni zewnętrznej lub jacuzzi, z zachowaniem pełnej prywatności i otwartym widokiem na okolicę.Do apartamentu przynależy również garaż o powierzchni 22,35 m², własne miejsce parkingowe oraz ogród, co zapewnia pełną funkcjonalność i podnosi wartość tej luksusowej nieruchomości. Dodatkowy komfort zapewnia winda, która łączy wszystkie piętra budynku i zapewnia łatwy dostęp do apartamentu oraz tarasu na dachu.Podczas budowy zastosowano najnowsze standardy budowlane i wysokiej jakości materiały. Apartament zostanie wyposażony w pompę ciepła, klimatyzację oraz wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną renomowanego chorwackiego producenta, co zapewni doskonałą energooszczędność, izolację termiczną i akustyczną oraz przyjemny pobyt przez cały rok.Doskonała lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia codziennego, znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem – przedszkole, sklepy, promenada i centrum Sukošanu. Marina Dalmacija, największa marina na Adriatyku, również znajduje się w pobliżu, a do Zadaru można dojechać samochodem w zaledwie kilka minut.Jeśli szukasz nieruchomości łączącej luksus, przestronność, prywatność i doskonałą lokalizację, apartament S3 stanowi wyjątkową okazję. Z własnym poddaszem, garażem, miejscem parkingowym i nowoczesnym wyposażeniem, ten penthouse to idealny wybór dla osób, które pragną wyjątkowego domu, luksusowej rezydencji wakacyjnej lub bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie Zadaru.Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na oglądanie apartamentu – komunikacja w języku chorwackim, angielskim i niemieckim.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49223Slađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Квартира S3 – Эксклюзивный пентхаус с собственной террасой на крыше в привлекательном районе СукошанаВ тихом и привлекательном районе Сукошана, в непосредственной близости от детского сада, главной набережной, магазинов и центра города, расположен современный жилой дом, состоящий из трех квартир. Этот современный проект отличается высококачественным строительством, функциональной планировкой и тщательно продуманными деталями, которые обеспечат будущим владельцам максимальный комфорт и роскошь.Квартира S3 представляет собой настоящий пентхаус и занимает весь второй этаж здания, а также эксклюзивное право пользования всей плоской крышей, что дает будущим владельцам уникальное жилое пространство, редко встречающееся на рынке. Квартира соединена собственной лестницей и лифтом, ведущими с первого этажа на собственную террасу на крыше, обеспечивая полный комфорт и приватность.На втором этаже расположена просторная гостиная с кухней и столовой площадью 43,60 м², которая является центральной частью дома и выходит на две крытые террасы площадью 7,40 м² каждая и две открытые террасы площадью 5,00 м² каждая, создавая идеальное сочетание внутреннего и внешнего пространства. Ночная часть квартиры включает в себя три спальни площадью 10,61 м², 9,24 м² и 13,50 м², две современные ванные комнаты площадью 4,90 м² и 4,10 м², отдельный гостевой туалет, коридоры и другие коммуникационные зоны, обеспечивающие функциональность и приятную повседневную жизнь.Особым преимуществом этой недвижимости является частная терраса на крыше площадью 125 м², доступ к которой осуществляется исключительно из этой квартиры. На крыше расположены две просторные открытые террасы площадью 52,86 м² и 52,88 м², которые представляют собой великолепное пространство для принятия солнечных ванн, зоны отдыха, летней кухни или джакузи, обеспечивая полную приватность и открытый вид на окрестности.Квартира также включает в себя гараж площадью 22,35 м², собственное парковочное место и сад, что обеспечивает полную функциональность и дополнительную ценность этой роскошной недвижимости. Дополнительный уровень комфорта обеспечивает лифт, соединяющий все этажи здания и обеспечивающий легкий доступ к квартире и террасе на крыше.При строительстве использовались новейшие строительные стандарты и высококачественные материалы. Квартира будет оборудована тепловым насосом, кондиционером и высококачественной наружной отделкой от известного хорватского производителя, что обеспечит отличную энергоэффективность, тепло- и звукоизоляцию и приятное проживание в течение всего года.Превосходное расположение — одно из главных преимуществ этой недвижимости. Всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится в нескольких минутах ходьбы: детский сад, магазины, набережная и центр Сукошана. Марина Далмация, крупнейшая на Адриатике, также расположена неподалеку, а до города Задар можно доехать всего за несколько минут.Если вы ищете недвижимость, сочетающую в себе роскошь, простор, уединение и престижное местоположение, квартира S3 представляет собой уникальную возможность. С собственным чердачным помещением, гаражом, парковочным местом и современным оборудованием, этот пентхаус идеально подходит для тех, кто хочет иметь исключительный дом, роскошную резиденцию для отдыха или надежную инвестицию в одном из самых привлекательных районов Задара.Свяжитесь с нами сегодня и запланируйте просмотр квартиры – общение на хорватском, английском и немецком языках.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49223Slađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Apartmán S3 – Exkluzívny penthouse so súkromnou strešnou terasou v atraktívnej časti SukošanuV tichej a atraktívnej časti Sukošanu, v bezprostrednej blízkosti materskej školy, hlavnej promenády, obchodov a centra mesta, sa nachádza moderný bytový dom s celkovo tromi bytmi v kondomíniu. Tento moderný projekt sa vyznačuje špičkovou konštrukciou, funkčným usporiadaním a starostlivo navrhnutými detailmi, ktoré budúcim majiteľom poskytujú maximálne pohodlie a luxus.Apartmán s označením S3 predstavuje skutočný penthouse a zaberá celé druhé poschodie budovy s výhradným právom užívania celej plochej strechy, čo dáva budúcim majiteľom jedinečný obytný priestor, ktorý sa na trhu nachádza len zriedka. Apartmán je prepojený vlastným schodiskom a výťahom, ktoré vedú z prízemia na súkromnú strešnú terasu, čo poskytuje úplné pohodlie a súkromie.Na druhom poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 43,60 m², ktorá predstavuje centrálnu časť domu a otvára sa na dve kryté terasy s rozlohou 7,40 m² a dve nekryté terasy s rozlohou 5,00 m², čím vytvára dokonalú kombináciu vnútorného a vonkajšieho priestoru. Nočná časť bytu zahŕňa tri spálne s rozlohou 10,61 m², 9,24 m² a 13,50 m², dve moderné kúpeľne s rozlohou 4,90 m² a 4,10 m², samostatnú toaletu pre hostí, chodby a ďalšie komunikačné priestory, ktoré zabezpečujú funkčnosť a príjemný každodenný život.Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je súkromná strešná terasa s rozlohou 125 m², na ktorú je prístup výlučne z tohto bytu. Na streche sa nachádzajú dve priestranné nekryté terasy s rozlohou 52,86 m² a 52,88 m², ktoré poskytujú veľkolepý priestor na opaľovanie, oddychovú zónu, vonkajšiu kuchyňu alebo vírivku s úplným súkromím a otvoreným výhľadom na okolie.K bytu patrí aj garáž s rozlohou 22,35 m², vlastné parkovacie miesto a záhrada, čo zabezpečuje plnú funkčnosť a pridanú hodnotu tejto luxusnej nehnuteľnosti. Ďalšiu úroveň komfortu poskytuje výťah, ktorý spája všetky poschodia budovy a umožňuje jednoduchý prístup do bytu a na strešnú terasu.Pri výstavbe sa používajú najnovšie stavebné štandardy a vysokokvalitné materiály. Byt bude vybavený tepelným čerpadlom, klimatizáciou a vysokokvalitnými vonkajšími stolárskymi prvkami od renomovaného chorvátskeho výrobcu, čo zaručuje vynikajúcu energetickú účinnosť, tepelnú a zvukovú izoláciu a príjemný pobyt počas celého roka.Vynikajúca lokalita je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Všetko, čo potrebujete pre kvalitný každodenný život, je v pešej vzdialenosti len pár minút - škôlka, obchody, promenáda a centrum Sukošanu. Neďaleko sa nachádza aj Marina Dalmacija, najväčší prístav na Jadrane, zatiaľ čo mesto Zadar je vzdialené len pár minút jazdy autom.Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje luxus, priestrannosť, súkromie a vynikajúcu polohu, byt S3 predstavuje jedinečnú príležitosť. S vlastným strešným priestorom, garážou, parkovacím miestom a moderným vybavením je tento penthouse ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočný domov, luxusnú rekreačnú rezidenciu alebo bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít v oblasti Zadaru.Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku bytu - komunikácia v chorvátčine, angličtine a nemčine.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49223Slađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan.Apartment S3 – Exclusive penthouse with private roof terrace in an attractive part of SukošanIn a quiet and attractive part of Sukošan, in the immediate vicinity of a kindergarten, the main promenade, shops and the town center, there is a modern residential building with a total of three condominium apartments. This contemporary project is characterized by top-quality construction, functional layout and carefully designed details that provide future owners with maximum comfort and luxury.The apartment marked S3 represents a true penthouse and occupies the entire second floor of the building and the exclusive right to use the entire flat roof, which gives future owners a unique living space that is rarely found on the market. The apartment is connected by its own staircase and elevator that lead from the ground floor to the private roof terrace, providing complete comfort and privacy.On the second floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room of 43.60 m², which represents the central part of the home and opens onto two covered terraces of 7.40 m² each and two uncovered terraces of 5.00 m² each, creating a perfect combination of indoor and outdoor space. The night part of the apartment includes three bedrooms with an area of 10.61 m², 9.24 m² and 13.50 m², two modern bathrooms with an area of 4.90 m² and 4.10 m², a separate guest toilet, hallways and other communication areas that ensure functionality and pleasant everyday life.A special asset of this property is the private roof terrace with an area of 125 m², which is accessed exclusively from this apartment. On the roof there are two spacious uncovered terraces with an area of 52.86 m² and 52.88 m², providing a spectacular space for a sunbathing area, lounge area, outdoor kitchen or jacuzzi, with complete privacy and an open view of the surroundings.The apartment also includes a garage with an area of 22.35 m², its own parking space and a garden, which ensures full functionality and added value of this luxurious property. An additional level of comfort is provided by an elevator that connects all floors of the building and provides easy access to the apartment and the roof terrace.The latest construction standards and high-quality materials are used during construction. The apartment will be equipped with a heat pump, air conditioning and top-quality exterior joinery from a renowned Croatian manufacturer, ensuring excellent energy efficiency, thermal and sound insulation and a pleasant stay throughout the year.An excellent location is one of the biggest advantages of this property. Everything you need for a quality everyday life is within a few minutes' walk - kindergarten, shops, promenade and the center of Sukošan. Marina Dalmacija, the largest marina on the Adriatic, is also nearby, while the city of Zadar is only a few minutes' drive away.If you are looking for a property that combines luxury, spaciousness, privacy and a prime location, the S3 apartment represents a unique opportunity. With its own roof space, garage, parking space and modern equipment, this penthouse is the ideal choice for those who want an exceptional home, a luxurious holiday residence or a secure investment in one of the most desirable locations in the Zadar area.Contact us today and schedule a viewing of the apartment - communication in Croatian, English and German.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49223Slađana Vidaković
Agent pripravnik
Mob: +385 99 301 3088
Tel: +49 173 428 1847
E-mail: sladana@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com