514.500 EUR
416.700 EUR
514.500 EUR
4 hab
143 m²
514.500 EUR
416.700 EUR
450.000 EUR
Living room + dining room: 30.61 m²
Kitchen: 7.73 m²
WC: 2.36 m²
Hallway: 10.54 m²
Storage room 1: 2.54 m²
Storage room 2 (indoor): 2.24 m²
Bedroom 1: 11.14 m²
Bedroom 2: 11.38 m²
Bedroom 3: 12.37 m²
Bathroom 1: 3.92 m²
Bathroom 2: 4.25 m²
Net area of the apartment: 99.08 m²Additional features:
Loggia: 9.61 m² (calculated 7.21 m²)
Two parking spaces: 25.00 m² (calculated 6.25 m²)
Storage (external): 24.59 m² (calculated 12.30 m²)
Total sales area: 124.84 m²Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47629Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Ver más Ver menos OSTROV CRES, CRES - Exkluzivní apartmán ve výborné lokalitěNabízíme exkluzivní třípokojový apartmán s označením 10,4, který se nachází ve druhém patře luxusní novostavby v jedné z nejžádanějších částí Cresu. Tato mimořádně atraktivní a vzácná lokalita poskytuje perfektní kombinaci klidu, soukromí a těsné blízkosti moře a veškerého vybavení potřebného pro kvalitní život nebo dovolenou.Projekt se skládá ze dvou moderních budov, každá s pouze čtyřmi apartmány, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí, exkluzivity a pohodlného bydlení.Celková prodejní plocha apartmánu je 124,84 m² a dispozice byla pečlivě navržena tak, aby umožňovala maximální funkčnost, vzdušnost a dostatek přirozeného světla po celý den.Apartmán se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze téměř 38,5 m², tří pohodlných ložnic, dvou koupelen a další samostatné toalety a praktických úložných prostor uvnitř apartmánu. Z obývacího prostoru se vchází na prostornou lodžii, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a požitek v klidném středomořském prostředí.K nemovitosti náleží dvě parkovací místa a prostorná úložná místnost, což dále zvyšuje úroveň komfortu a praktičnosti každodenního života.Výstavba je provedena podle vysokých standardů kvality s použitím nejkvalitnějších materiálů a moderního vybavení, včetně podlahového vytápění v celém bytě a moderních technických řešení, která zajišťují vysokou úroveň komfortu po celý rok.Budova je ve výstavbě a dokončení prací se očekává v létě 2027.Tato nemovitost představuje na trhu vzácnou příležitost, kombinaci luxusu, kvality a výjimečné lokality, ideální jak pro soukromé využití, tak i jako bezpečná investice v jedné z nejžádanějších destinací na chorvatském Jadranu.Specifikace velikosti – Byt 10.4
Obývací pokoj + jídelna: 30,61 m²
Kuchyň: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Chodba: 10,54 m²
Úložný prostor 1: 2,54 m²
Úložný prostor 2 (vnitřní): 2,24 m²
Ložnice 1: 11,14 m²
Ložnice 2: 11,38 m²
Ložnice 3: 12,37 m²
Koupelna 1: 3,92 m²
Koupelna 2: 4,25 m²
Čistá plocha bytu: 99,08 m²Další vybavení:
Lodžie: 9,61 m² (přepočteno 7,21 m²)
Dvě parkovací místa: 25,00 m² (přepočteno 6,25 m²)
Skladovací prostor (vnější): 24,59 m² (přepočteno 12,30 m²)
Celková prodejní plocha: 124,84 m²Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47629Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.INSEL CRES, CRES – Exklusive Wohnung in ToplageWir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 10.4) im zweiten Obergeschoss eines luxuriösen Neubaus in einer der begehrtesten Gegenden von Cres. Diese äußerst attraktive und seltene Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zum Meer sowie allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und erholsamen Urlaub.Das Projekt besteht aus zwei modernen Gebäuden mit jeweils nur vier Wohnungen und garantiert so ein hohes Maß an Privatsphäre, Exklusivität und Wohnkomfort.Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 124,84 m². Der Grundriss ist sorgfältig geplant und sorgt für maximale Funktionalität, ein luftiges Ambiente und viel Tageslicht.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (ca. 38,5 m²), drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und praktische Abstellräume. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige Loggia, die zum Entspannen und Genießen in ruhiger mediterraner Atmosphäre einlädt.Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze und einen geräumigen Abstellraum, was den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöht.Der Bau erfolgt nach höchsten Qualitätsstandards mit erstklassigen Materialien und moderner Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie moderne technische Lösungen, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten.Das Gebäude befindet sich im Bau und wird voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar: Sie vereint Luxus, Qualität und eine außergewöhnliche Lage und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Adria.Größenangaben – Wohnung 10.4
Wohn- und Esszimmer: 30,61 m²
Küche: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Flur: 10,54 m²
Abstellraum 1: 2,54 m²
Abstellraum 2 (innen): 2,24 m²
Schlafzimmer 1: 11,14 m²
Schlafzimmer 2: 11,38 m²
Schlafzimmer 3: 12,37 m²
Badezimmer 1: 3,92 m²
Badezimmer 2: 4,25 m²
Nutzfläche der Wohnung: 99,08 m²Zusätzliche Ausstattung:
Loggia: 9,61 m² (berechnet: 7,21 m²)
Zwei Parkplätze 25,00 m² (berechnet 6,25 m²)
Lager (extern): 24,59 m² (berechnet 12,30 m²)
Gesamtverkaufsfläche: 124,84 m²Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47629Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.OTOK CRES, CRES - Ekskluzivan stan na izvrsnoj lokacijiU ponudi je ekskluzivan trosoban stan oznake 10.4, smješten na drugom katu luksuzne novogradnje u jednom od najpoželjnijih dijelova Cresa. Ova iznimno atraktivna i rijetka lokacija pruža savršen spoj mira, privatnosti i neposredne blizine mora te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili odmor.Projekt se sastoji od dvije moderne zgrade, svaka s po samo četiri stana, čime je osigurana visoka razina privatnosti, ekskluzivnosti i ugodnog stanovanja.Ukupna prodajna površina stana iznosi 124,84 m², a raspored je pažljivo osmišljen kako bi omogućio maksimalnu funkcionalnost, prozračnost i obilje prirodnog svjetla kroz cijeli dan.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine gotovo 38,5 m², tri komforne spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatnog odvojenog WC-a i praktičnih spremišta unutar stana. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu lođu koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u mirnom mediteranskom okruženju.Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te prostrano spremište, što dodatno podiže razinu komfora i praktičnosti svakodnevnog života.Gradnja se izvodi prema visokim standardima kvalitete uz korištenje vrhunskih materijala i moderne opreme, uključujući podno grijanje kroz cijeli stan te suvremena tehnička rješenja koja osiguravaju visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.Zgrada je u fazi izgradnje, a završetak radova očekuje se do ljeta 2027. godine.Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, spoj luksuza, kvalitete i iznimne lokacije, idealan kako za privatno korištenje, tako i kao sigurna investicija na jednoj od najpoželjnijih destinacija hrvatskog Jadrana.Specifikacija kvadratura – Stan 10.4
Dnevni boravak + blagovaonica: 30,61 m²
Kuhinja: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Hodnik: 10,54 m²
Spremište 1: 2,54 m²
Spremište 2 (unutarnje): 2,24 m²
Spavaća soba 1: 11,14 m²
Spavaća soba 2: 11,38 m²
Spavaća soba 3: 12,37 m²
Kupaonica 1: 3,92 m²
Kupaonica 2: 4,25 m²
Neto površina stana: 99,08 m²Dodatni pripadci:
Loggia: 9,61 m² (obračunski 7,21 m²)
Dva parkirna mjesta: 25,00 m² (obračunski 6,25 m²)
Spremište (vanjsko): 24,59 m² (obračunski 12,30 m²)
Ukupna prodajna površina: 124,84 m²Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47629Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr CRES SZIGETE, CRES - Exkluzív apartman kiváló helyenExkluzív, 10.4-es jelzésű, három hálószobás apartmant kínálunk, amely egy luxus új épület második emeletén található Cres egyik legkívánatosabb részén. Ez a rendkívül vonzó és ritka helyszín a béke, a magánélet és a tenger közelségének tökéletes kombinációját kínálja, valamint minden olyan kényelmet, amely egy minőségi élethez vagy nyaraláshoz szükséges.A projekt két modern épületből áll, amelyek mindegyikében mindössze négy apartman található, biztosítva a magas szintű magánéletet, az exkluzivitást és a kényelmes lakhatást.A lakás teljes eladóterülete 124,84 m², az elrendezést pedig gondosan tervezték, hogy maximális funkcionalitást, szellősséget és a nap folyamán rengeteg természetes fényt biztosítson.A lakás előszobából, egy közel 38,5 m²-es, tágas, nyitott terű nappaliból konyhával és étkezővel, három kényelmes hálószobából, két fürdőszobából és egy további különálló WC-ből, valamint a lakáson belüli praktikus tárolóhelyekből áll. A nappaliból egy tágas loggia nyílik, amely ideális helyet biztosít a kikapcsolódáshoz és a kikapcsolódáshoz egy békés mediterrán környezetben.Az ingatlanhoz két parkolóhely és egy tágas tárolóhelyiség tartozik, amelyek tovább növelik a mindennapi élet kényelmét és praktikumát.Az építkezés magas minőségi szabványok szerint, kiváló minőségű anyagok és modern berendezések felhasználásával történt, beleértve a padlófűtést az egész lakásban és a modern műszaki megoldásokat, amelyek egész évben magas szintű kényelmet biztosítanak.Az épület építés alatt áll, a munkálatok várható befejezése 2027 nyarára várható.Ez az ingatlan ritka lehetőséget jelent a piacon, a luxus, a minőség és a kivételes elhelyezkedés kombinációját kínálja, ideális mind magáncélra, mind biztonságos befektetésként a horvát Adria egyik legkívánatosabb célpontjában.Méretspecifikáció – 10,4-es apartman
Nappali + étkező: 30,61 m²
Konyha: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Előszoba: 10,54 m²
Tárolóhelyiség 1: 2,54 m²
Tárolóhelyiség 2 (beltéri): 2,24 m²
Hálószoba 1: 11,14 m²
Hálószoba 2: 11,38 m²
Hálószoba 3: 12,37 m²
Fürdőszoba 1: 3,92 m²
Fürdőszoba 2: 4,25 m²
A lakás nettó területe: 99,08 m²További jellemzők:
Loggia: 9,61 m² (számított 7,21 m²)
Két parkolóhely: 25,00 m² (számított 6,25 m²)
Külső raktár: 24,59 m² (számított 12,30 m²)Teljes eladóterület: 124,84 m²Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47629Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.ISOLA DI CRES, CRES - Appartamento esclusivo in posizione eccellenteProponiamo un esclusivo appartamento trilocale, identificato con il numero 10.4, situato al secondo piano di un lussuoso edificio di nuova costruzione in una delle zone più ambite di Cres. Questa posizione estremamente attraente e rara offre la perfetta combinazione di tranquillità, privacy e vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari per una vita di qualità o per una vacanza.Il complesso è composto da due moderni edifici, ciascuno con soli quattro appartamenti, garantendo un elevato livello di privacy, esclusività e comfort abitativo.La superficie totale dell'appartamento è di 124,84 m² e la disposizione è stata attentamente studiata per garantire massima funzionalità, ariosità e abbondante luce naturale durante tutto il giorno.L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo di quasi 38,5 m², tre comode camere da letto, due bagni e un ulteriore WC separato, oltre a pratici spazi per riporre oggetti. La zona giorno si affaccia su una spaziosa loggia che offre uno spazio ideale per il relax e il piacere di vivere in un tranquillo ambiente mediterraneo.L'immobile dispone di due posti auto e di un ampio ripostiglio, che ne aumentano ulteriormente il comfort e la praticità nella vita quotidiana.La costruzione è realizzata secondo elevati standard qualitativi, utilizzando materiali di prima scelta e dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e soluzioni tecniche all'avanguardia che garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.L'edificio è in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2027.Questo immobile rappresenta una rara opportunità sul mercato, una combinazione di lusso, qualità e posizione eccezionale, ideale sia per uso privato che come investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico croato.Specifiche dimensionali – Appartamento 10.4
Soggiorno + sala da pranzo: 30,61 m²
Cucina: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Corridoio: 10,54 m²
Ripostiglio 1: 2,54 m²
Ripostiglio 2 (interno): 2,24 m²
Camera da letto 1: 11,14 m²
Camera da letto 2: 11,38 m²
Camera da letto 3: 12,37 m²
Bagno 1: 3,92 m²
Bagno 2: 4,25 m²
Superficie netta dell'appartamento: 99,08 m²Caratteristiche aggiuntive:
Loggia: 9,61 m² (calcolata 7,21 m²)
Due posti auto: 25,00 m² (calcolati 6,25 m²) Spazio di stoccaggio (esterno): 24,59 m² (calcolato 12,30 m²)
Superficie totale di vendita: 124,84 m²Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47629Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr EILAND CRES, CRES - Exclusief appartement op een toplocatieWij bieden een exclusief appartement met drie slaapkamers aan, aangeduid als 10.4, gelegen op de tweede verdieping van een luxe nieuwbouwgebouw in een van de meest gewilde delen van Cres. Deze uiterst aantrekkelijke en zeldzame locatie biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en de nabijheid van de zee en alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwaliteitsvol leven of vakantie.Het project bestaat uit twee moderne gebouwen, elk met slechts vier appartementen, wat een hoge mate van privacy, exclusiviteit en comfortabel wonen garandeert.De totale verkoopoppervlakte van het appartement bedraagt 124,84 m² en de indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit, ruimtelijkheid en veel natuurlijk licht gedurende de dag te garanderen.Het appartement bestaat uit een entreehal, een ruime open woonkamer met een open keuken en eethoek van bijna 38,5 m², drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, evenals praktische opbergruimtes. De woonkamer geeft toegang tot een ruime loggia die een ideale plek biedt om te ontspannen en te genieten in een rustige mediterrane omgeving.De woning beschikt over twee parkeerplaatsen en een ruime berging, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van het dagelijks leven verder verhoogt.De constructie is uitgevoerd volgens hoge kwaliteitsnormen met hoogwaardige materialen en moderne apparatuur, waaronder vloerverwarming in het gehele appartement en moderne technische oplossingen die het hele jaar door een hoog comfortniveau garanderen.Het gebouw is in aanbouw en de oplevering wordt verwacht in de zomer van 2027.Deze woning is een zeldzame kans op de markt, een combinatie van luxe, kwaliteit en een uitzonderlijke locatie, ideaal voor zowel privégebruik als een veilige investering in een van de meest gewilde bestemmingen aan de Kroatische Adriatische Zee.Afmetingen – Appartement 10.4
Woonkamer + eetkamer: 30,61 m²
Keuken: 7,73 m²
Toilet: 2,36 m²
Hal: 10,54 m²
Berg 1: 2,54 m²
Berg 2 (binnen): 2,24 m²
Slaapkamer 1: 11,14 m²
Slaapkamer 2: 11,38 m²
Slaapkamer 3: 12,37 m²
Badkamer 1: 3,92 m²
Badkamer 2: 4,25 m²
Netto oppervlakte van het appartement: 99,08 m²Extra kenmerken:
Loggia: 9,61 m² (berekend 7,21 m²)
Twee parkeerplaatsen: 25,00 m² (berekend 6,25 m²)
Opslag (extern): 24,59 m² (berekend 12,30 m²)
Totale verkoopoppervlakte: 124,84 m²Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47629Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr WYSPA CRES, CRES - Ekskluzywny apartament w doskonałej lokalizacjiOferujemy ekskluzywny apartament z trzema sypialniami o numerze 10.4, położony na drugim piętrze luksusowego, nowego budynku w jednej z najbardziej pożądanych części Cres. Ta niezwykle atrakcyjna i wyjątkowa lokalizacja zapewnia idealne połączenie spokoju, prywatności i bliskości morza ze wszystkimi udogodnieniami niezbędnymi do komfortowego życia lub wypoczynku.Inwestycja składa się z dwóch nowoczesnych budynków, z których każdy oferuje zaledwie cztery apartamenty, co zapewnia wysoki poziom prywatności, ekskluzywności i komfortu.Całkowita powierzchnia użytkowa apartamentu wynosi 124,84 m², a jego układ został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność, przestronność i mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.Apartament składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z otwartą przestrzenią, kuchnią i jadalnią o powierzchni prawie 38,5 m², trzech komfortowych sypialni, dwóch łazienek i dodatkowej, oddzielnej toalety oraz praktycznych schowków wewnątrz apartamentu. Z salonu prowadzi wyjście na przestronną loggię, która stanowi idealną przestrzeń do relaksu i odpoczynku w spokojnej, śródziemnomorskiej atmosferze.Nieruchomość posiada dwa miejsca parkingowe i przestronną komórkę lokatorską, co dodatkowo podnosi poziom komfortu i praktyczności codziennego życia.Budowa realizowana jest zgodnie z wysokimi standardami jakości, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia, w tym ogrzewania podłogowego w całym apartamencie oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych, które zapewniają wysoki poziom komfortu przez cały rok.Budynek jest w trakcie budowy, a zakończenie prac planowane jest na lato 2027 roku.Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję na rynku, łącząc luksus, jakość i wyjątkową lokalizację, idealną zarówno do użytku prywatnego, jak i jako bezpieczna inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na chorwackim Adriatyku.Specyfikacja powierzchni – Apartament 10.4
Salon + jadalnia: 30,61 m²
Kuchnia: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Korytarz: 10,54 m²
Pomieszczenie gospodarcze 1: 2,54 m²
Pomieszczenie gospodarcze 2 (wewnętrzne): 2,24 m²
Sypialnia 1: 11,14 m²
Sypialnia 2: 11,38 m²
Sypialnia 3: 12,37 m²
Łazienka 1: 3,92 m²
Łazienka 2: 4,25 m²
Powierzchnia netto apartamentu: 99,08 m²Dodatkowe udogodnienia:
Loggia: 9,61 m² (pomiar 7,21 m²)
Dwa miejsca parkingowe: 25,00 m² (powierzchnia obliczona 6,25 m²)
Powierzchnia magazynowa (zewnętrzna): 24,59 m² (powierzchnia obliczona 12,30 m²)
Łączna powierzchnia sprzedaży: 124,84 m²Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47629Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Остров Крес, Крес — Эксклюзивная квартира в отличном местеМы предлагаем эксклюзивную трехкомнатную квартиру под номером 10.4, расположенную на втором этаже роскошного нового здания в одном из самых престижных районов Креса. Это чрезвычайно привлекательное и редкое местоположение обеспечивает идеальное сочетание тишины, уединения и близости к морю, а также всех удобств, необходимых для качественной жизни или отдыха.Проект состоит из двух современных зданий, в каждом из которых всего четыре квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности, эксклюзивности и комфортного проживания.Общая площадь квартиры составляет 124,84 м², а планировка тщательно разработана для обеспечения максимальной функциональности, простора и обилия естественного света в течение дня.Квартира состоит из прихожей, просторной гостиной открытой планировки с кухней и обеденной зоной площадью почти 38,5 м², трех комфортабельных спален, двух ванных комнат, дополнительного отдельного туалета и практичных мест для хранения вещей внутри квартиры. Из гостиной можно выйти на просторную лоджию, которая идеально подходит для отдыха и наслаждения спокойной средиземноморской атмосферой.К квартире прилагаются два парковочных места и просторная кладовая, что еще больше повышает уровень комфорта и практичности в повседневной жизни.Строительство выполнено в соответствии с высокими стандартами качества с использованием высококачественных материалов и современного оборудования, включая систему подогрева пола по всей квартире и современные технические решения, обеспечивающие высокий уровень комфорта в течение всего года.Строительство продолжается, завершение работ ожидается к лету 2027 года.Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке, сочетание роскоши, качества и исключительного местоположения, идеально подходящее как для частного использования, так и в качестве надежной инвестиции в одном из самых привлекательных мест на хорватской Адриатике.Технические характеристики – Квартира 10.4
Гостиная + столовая: 30,61 м²
Кухня: 7,73 м²
Туалет: 2,36 м²
Прихожая: 10,54 м²
Кладовая 1: 2,54 м²
Кладовая 2 (внутри): 2,24 м²
Спальня 1: 11,14 м²
Спальня 2: 11,38 м²
Спальня 3: 12,37 м²
Ванная комната 1: 3,92 м²
Ванная комната 2: 4,25 м²
Прямая площадь квартиры: 99,08 м²Дополнительные характеристики:
Лоджия: 9,61 м² (расчетная площадь 7,21 м²)
Два парковочных места Площадь помещений: 25,00 м² (расчетная площадь 6,25 м²)
Складское помещение (внешнее): 24,59 м² (расчетная площадь 12,30 м²)
Общая торговая площадь: 124,84 м²Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47629Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OSTROV CRES, CRES - Exkluzívny apartmán vo výbornej lokalitePonúkame exkluzívny trojizbový apartmán s označením 10,4, ktorý sa nachádza na druhom poschodí luxusnej novostavby v jednej z najžiadanejších častí Cresu. Táto mimoriadne atraktívna a vzácna lokalita poskytuje dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a blízkosti mora a všetkých vymožeností potrebných pre kvalitný život alebo dovolenku.Projekt pozostáva z dvoch moderných budov, každá so štyrmi apartmánmi, čo zabezpečuje vysokú úroveň súkromia, exkluzivity a pohodlného bývania.Celková predajná plocha apartmánu je 124,84 m² a dispozičné riešenie bolo starostlivo navrhnuté tak, aby umožňovalo maximálnu funkčnosť, vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.Apartmán pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s otvoreným priestorom, kuchyňou a jedálenským kútom s rozlohou takmer 38,5 m², troch pohodlných spální, dvoch kúpeľní a ďalšej samostatnej toalety a praktických úložných priestorov vo vnútri apartmánu. Z obývacej časti sa vchádza na priestrannú lodžiu, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax a potešenie v pokojnom stredomorskom prostredí.K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie miesta a priestranná skladovacia miestnosť, čo ešte viac zvyšuje úroveň komfortu a praktickosti každodenného života.Výstavba sa realizuje podľa vysokých štandardov kvality s použitím najkvalitnejších materiálov a moderného vybavenia vrátane podlahového kúrenia v celom byte a moderných technických riešení, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň komfortu počas celého roka.Budova je vo výstavbe a dokončenie prác sa očakáva v lete 2027.Táto nehnuteľnosť predstavuje na trhu vzácnu príležitosť, kombináciu luxusu, kvality a výnimočnej lokality, ideálnu na súkromné použitie aj ako bezpečná investícia v jednej z najžiadanejších destinácií na chorvátskom Jadrane.Špecifikácia veľkosti – Byt 10.4
Obývacia izba + jedáleň: 30,61 m²
Kuchyňa: 7,73 m²
WC: 2,36 m²
Chodba: 10,54 m²
Sklad 1: 2,54 m²
Sklad 2 (vnútorný): 2,24 m²
Spálňa 1: 11,14 m²
Spálňa 2: 11,38 m²
Spálňa 3: 12,37 m²
Kúpeľňa 1: 3,92 m²
Kúpeľňa 2: 4,25 m²
Čistá plocha bytu: 99,08 m²Ďalšie vybavenie:
Lodžia: 9,61 m² (prepočítané 7,21 m²)
Dve parkovacie miesta: 25,00 m² (prepočítané 6,25 m²)
Sklad (vonkajší): 24,59 m² (prepočítane 12,30 m²)
Celková predajná plocha: 124,84 m²Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47629Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres.ISLAND OF CRES, CRES - Exclusive apartment in an excellent locationWe offer an exclusive three-bedroom apartment marked 10.4, located on the second floor of a luxurious new building in one of the most desirable parts of Cres. This extremely attractive and rare location provides the perfect combination of peace, privacy and close proximity to the sea and all the amenities needed for a quality life or vacation.The project consists of two modern buildings, each with only four apartments, ensuring a high level of privacy, exclusivity and comfortable living.The total sales area of the apartment is 124.84 m², and the layout has been carefully designed to allow maximum functionality, airiness and plenty of natural light throughout the day.The apartment consists of an entrance hall, a spacious open-space living room with a kitchen and dining area of almost 38.5 m², three comfortable bedrooms, two bathrooms and an additional separate toilet and practical storage spaces inside the apartment. The living area leads to a spacious loggia that provides an ideal space for relaxation and enjoyment in a peaceful Mediterranean environment.The property comes with two parking spaces and a spacious storage room, which further increases the level of comfort and practicality of everyday life.The construction is carried out according to high quality standards using top-quality materials and modern equipment, including underfloor heating throughout the apartment and modern technical solutions that ensure a high level of comfort throughout the year.The building is under construction, and completion of the works is expected by the summer of 2027.This property represents a rare opportunity on the market, a combination of luxury, quality and an exceptional location, ideal for both private use and as a secure investment in one of the most desirable destinations on the Croatian Adriatic.Size specification – Apartment 10.4
Living room + dining room: 30.61 m²
Kitchen: 7.73 m²
WC: 2.36 m²
Hallway: 10.54 m²
Storage room 1: 2.54 m²
Storage room 2 (indoor): 2.24 m²
Bedroom 1: 11.14 m²
Bedroom 2: 11.38 m²
Bedroom 3: 12.37 m²
Bathroom 1: 3.92 m²
Bathroom 2: 4.25 m²
Net area of the apartment: 99.08 m²Additional features:
Loggia: 9.61 m² (calculated 7.21 m²)
Two parking spaces: 25.00 m² (calculated 6.25 m²)
Storage (external): 24.59 m² (calculated 12.30 m²)
Total sales area: 124.84 m²Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47629Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: +385 97 775 2147
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr