295.000 EUR
4 hab
100 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Ver más Ver menos MATULJI, CENTRUM - luxusní patro o rozloze 100 m² se třemi bytovými jednotkami a výhledem na mořeNa prodej je luxusně zrekonstruované patro o rozloze 99,83 m² v samém centru Matulji, které se nachází ve třetím patře bytového a komerčního domu. Původní pětipokojový byt byl zrekonstruován na tři samostatné bytové jednotky - dvě moderní jednotky (1S+DB) a jednu garsoniéru, což činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro bydlení nebo turistický pronájem. Každá jednotka vyzařuje eleganci a funkčnost: Prostorné obývací prostory s otevřeným konceptem s kuchyní a jídelnou Moderně zařízené koupelny s pračkami Plně vybavené kuchyně s myčkami nádobí PVC truhlářské výrobky s elektrickými výtahy pro maximální pohodlí Bezpečnostní dveře a klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení Jižní orientace s dostatkem přirozeného světla a výhledem na moře ze dvou jednotek Celé patro je vyrobeno na míru do posledního detailu, s použitím nejkvalitnějších materiálů, laminátových podlah a moderního nábytku. K bytu náleží také zajištěné parkovací místo, což dále zvyšuje hodnotu a praktičnost této nemovitosti. Výhody lokality: Matulji je ideálním místem pro pohodlný život – nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, školy, školky, poštu, veřejnou dopravu) v bezprostřední blízkosti, zatímco Opatija a moře jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem. Vynikající dopravní spojení do Rijeky a na dálnici činí z této lokality ideální místo jak pro ty, kteří hledají bydlení, tak pro investory, kteří se zaměřují na turistický nebo dlouhodobý pronájem. Tato nemovitost nabízí vše – pohodlí, luxus, bezpečnost a vynikající investiční příležitost.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41071Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji.MATULJI, ZENTRUM – eine luxuriöse 100 m² große Etage mit drei Wohneinheiten und MeerblickZum Verkauf steht eine hervorragend renovierte 99,83 m² große Etage im Zentrum von Matulji, die sich im dritten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses befindet. Die ehemalige Fünfzimmerwohnung wurde in drei separate Wohneinheiten umgebaut – zwei moderne Einheiten (1S + DB) und ein Studio-Apartment, was diese Immobilie zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung äußerst attraktiv macht. Jede Einheit strahlt Eleganz und Funktionalität aus: Geräumige, offene Wohnbereiche mit Küche und Esszimmer. Modern eingerichtete Badezimmer mit Waschmaschinen. Voll ausgestattete Küchen mit Geschirrspülern. PVC-Tischlerei mit elektrischen Aufzügen für maximalen Komfort. Sicherheitstüren und Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Südausrichtung mit viel natürlichem Licht und Meerblick von zwei Einheiten. Die gesamte Etage ist bis ins letzte Detail maßgefertigt, mit Materialien höchster Qualität, Laminatböden und modernen Möbeln. Die Wohnung verfügt außerdem über einen gesicherten Parkplatz, was den Wert und die Zweckmäßigkeit dieser Immobilie weiter steigert. Standortvorteile: Matulji ist der perfekte Ort für ein komfortables Leben – es bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Post, öffentliche Verkehrsmittel) in unmittelbarer Nähe, während Opatija und das Meer nur wenige Autominuten entfernt sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung an Rijeka und die Autobahn macht diesen Standort ideal sowohl für Immobiliensuchende als auch für Investoren, die eine touristische oder langfristige Vermietung anstreben. Diese Immobilie bietet alles – Komfort, Luxus, Sicherheit und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41071Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji.MATULJI, CENTAR - luksuzna etaža od 100 m² s tri stambene jedinice i morem u vidikuNa prodaju je vrhunski adaptirana etaža od 99,83 m² u strogom centru Matulja, smještena na trećem katu stambeno-poslovne zgrade. Nekadašnji peterosobni stan preuređen je u tri zasebne stambene jedinice – dvije moderne jedinice (1S+DB) i jednu garsonijeru, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom za stanovanje ili turistički najam.Svaka jedinica odiše elegancijom i funkcionalnošću:Prostrane dnevne zone otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom
Moderno uređene kupaonice s perilicama rublja
Potpuno opremljene kuhinje s perilicama posuđa
PVC stolarija s električnim podizačima za maksimalnu udobnost
Protuprovalna vrata i klima uređaji za grijanje i hlađenje
Južna orijentacija s obiljem prirodnog svjetla i pogledom na more iz dviju jedinicaCijela etaža izrađena je po mjeri i do zadnjeg detalja, s vrhunskim materijalima, laminatnim podovima i modernim namještajem. Stanu pripada i osigurano parkirno mjesto, što dodatno povećava vrijednost i praktičnost ove nekretnine.Prednosti lokacije:Matulji su savršeno mjesto za ugodan život – nude sve potrebne sadržaje (trgovine, restorane, škole, vrtiće, poštu, javni prijevoz) u neposrednoj blizini, dok su Opatija i more udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Izvrsna prometna povezanost s Rijekom i autocestom čini ovu lokaciju idealnom i za one koji traže dom i za investitore koji ciljaju na turistički ili dugoročni najam.Ova nekretnina pruža sve – udobnost, luksuz, sigurnost i izvanrednu investicijsku priliku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 41071Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MATULJI, KÖZPONT - egy luxus, 100 m²-es emelet három lakóegységgel és tengerre néző kilátássalEladó egy kiválóan felújított, 99,83 m²-es emelet Matulji központjában, egy lakó- és kereskedelmi épület harmadik emeletén. Az egykori ötszobás lakást három különálló lakóegységgé újították fel - két modern egységgé (1S + DB) és egy stúdiólakássá, ami rendkívül vonzóvá teszi ezt az ingatlant lakhatásra vagy turisztikai bérbeadásra. Minden egység eleganciát és funkcionalitást sugároz: Tágas, nyitott terű nappali konyhával és étkezővel Modern berendezésű fürdőszobák mosógéppel Teljesen felszerelt konyhák mosogatógéppel PVC nyílászárók elektromos liftekkel a maximális kényelem érdekében Biztonsági ajtók és légkondicionáló egységek fűtéshez és hűtéshez Déli fekvésű, rengeteg természetes fénnyel és tengerre néző kilátással két egységből A teljes emelet a legapróbb részletekig egyedi kivitelezésű, kiváló minőségű anyagokból, laminált padlóval és modern bútorokkal. A lakáshoz egy biztonságos parkolóhely is tartozik, ami tovább növeli az ingatlan értékét és praktikumát. Elhelyezkedési előnyök: Matulji tökéletes hely a kényelmes élethez – minden szükséges szolgáltatás (üzletek, éttermek, iskolák, óvodák, posta, tömegközlekedés) a közvetlen közelben található, míg Opatija és a tenger mindössze néhány perc autóútra található. A kiváló közlekedési kapcsolatok Rijekával és az autópályával ideális helyszínt biztosítanak mind az otthonkeresők, mind a turisztikai vagy hosszú távú bérbeadást célzó befektetők számára. Ez az ingatlan mindent kínál – kényelmet, luxust, biztonságot és kiváló befektetési lehetőséget.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41071Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji.MATULJI, CENTRO - un lussuoso piano di 100 m² con tre unità abitative e vista mareIn vendita un piano di 99,83 m² splendidamente ristrutturato nel centro di Matulji, situato al terzo piano di un edificio residenziale e commerciale. L'ex appartamento di cinque locali è stato ristrutturato in tre unità abitative separate: due unità moderne (1S + DB) e un monolocale, il che rende questa proprietà estremamente attraente per l'abitazione o l'affitto turistico. Ogni unità trasuda eleganza e funzionalità: Ampie zone giorno open space con cucina e sala da pranzo Bagni arredati in stile moderno con lavatrici Cucine completamente attrezzate con lavastoviglie Infissi in PVC con ascensori elettrici per il massimo comfort Porte blindate e unità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento Orientamento a sud con abbondante luce naturale e vista mare da due unità L'intero piano è realizzato su misura nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità, pavimenti in laminato e mobili moderni. L'appartamento dispone anche di un posto auto custodito, che aumenta ulteriormente il valore e la praticità di questa proprietà. Vantaggi della posizione: Matulji è il luogo perfetto per una vita confortevole: offre tutti i servizi necessari (negozi, ristoranti, scuole, asili, ufficio postale, trasporti pubblici) nelle immediate vicinanze, mentre Abbazia e il mare sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Gli ottimi collegamenti con Fiume e l'autostrada rendono questa posizione ideale sia per chi cerca una casa sia per gli investitori che mirano a un affitto turistico o a lungo termine. Questa proprietà offre tutto: comfort, lusso, sicurezza e un'eccellente opportunità di investimento.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41071Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MATULJI, CENTRUM - een luxe verdieping van 100 m² met drie wooneenheden en uitzicht op zeeTe koop is een prachtig gerenoveerde verdieping van 99,83 m² in het centrum van Matulji, gelegen op de derde verdieping van een woon- en bedrijfsgebouw. Het voormalige vijfkamerappartement is gerenoveerd tot drie afzonderlijke wooneenheden - twee moderne eenheden (1S + DB) en een studio-appartement, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning of toeristische verhuur. Elke eenheid straalt elegantie en functionaliteit uit: Ruime open woonruimtes met keuken en eetkamer Modern ingerichte badkamers met wasmachines Volledig uitgeruste keukens met vaatwassers PVC-schrijnwerk met elektrische liften voor maximaal comfort Veiligheidsdeuren en airconditioningunits voor verwarming en koeling Zuidgerichte ligging met veel natuurlijk licht en uitzicht op zee vanuit twee eenheden De gehele verdieping is tot in het kleinste detail op maat gemaakt, met hoogwaardige materialen, laminaatvloeren en modern meubilair. Het appartement beschikt ook over een beveiligde parkeerplaats, wat de waarde en bruikbaarheid van deze woning verder verhoogt. Voordelen van de locatie: Matulji is de perfecte plek voor een comfortabel leven – het biedt alle noodzakelijke voorzieningen (winkels, restaurants, scholen, kleuterscholen, postkantoor, openbaar vervoer) in de directe omgeving, terwijl Opatija en de zee op slechts een paar minuten rijden liggen. Uitstekende vervoersverbindingen naar Rijeka en de snelweg maken deze locatie ideaal voor zowel woningzoekers als investeerders die streven naar toeristische of langetermijnverhuur. Deze woning biedt alles: comfort, luxe, veiligheid en een uitstekende investeringsmogelijkheid.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41071Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MATULJI, CENTRUM - luksusowe piętro o powierzchni 100 m² z trzema lokalami mieszkalnymi i widokiem na morzeNa sprzedaż jest znakomicie odnowione piętro o powierzchni 99,83 m² w samym centrum Matulji, położone na trzecim piętrze budynku mieszkalno-handlowego. Dawne pięciopokojowe mieszkanie zostało odnowione na trzy oddzielne lokale mieszkalne - dwa nowoczesne lokale (1S + DB) i jeden apartament typu studio, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Każde mieszkanie emanuje elegancją i funkcjonalnością: Przestronne, otwarte przestrzenie dzienne z kuchnią i jadalnią Nowocześnie urządzone łazienki z pralkami W pełni wyposażone kuchnie ze zmywarkami Stolarka PCV z elektrycznymi windami dla maksymalnego komfortu Drzwi antywłamaniowe i klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia Orientacja południowa z dużą ilością naturalnego światła i widokiem na morze z dwóch mieszkań Całe piętro jest wykonane na zamówienie w najdrobniejszych szczegółach, z najwyższej jakości materiałów, podłóg laminowanych i nowoczesnych mebli. Mieszkanie ma również bezpieczne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa wartość i praktyczność tej nieruchomości. Zalety lokalizacji: Matulji to idealne miejsce na komfortowe życie – oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia (sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, pocztę, transport publiczny) w bezpośrednim sąsiedztwie, a Opatija i morze oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Rijeką i autostradą sprawia, że ta lokalizacja jest idealna zarówno dla osób poszukujących domu, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem turystycznym lub długoterminowym. Ta nieruchomość oferuje wszystko – komfort, luksus, bezpieczeństwo i doskonałą okazję inwestycyjną.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41071Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MATULJI, CENTER - роскошный этаж площадью 100 м² с тремя жилыми помещениями и видом на мореПродается великолепно отремонтированный этаж площадью 99,83 м² в самом центре Матульи, расположенный на третьем этаже жилого и коммерческого здания. Бывшая пятикомнатная квартира была переоборудована в три отдельные жилые помещения - два современных помещения (1S + DB) и однокомнатную квартиру, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной для проживания или сдачи в туристическую аренду. Каждое помещение излучает элегантность и функциональность: Просторные жилые помещения открытой планировки с кухней и столовой Современно оформленные ванные комнаты со стиральными машинами Полностью оборудованные кухни с посудомоечными машинами Окна из ПВХ с электрическими лифтами для максимального комфорта Защитные двери и кондиционеры для отопления и охлаждения Южная ориентация с большим количеством естественного света и видом на море из двух помещений Весь этаж выполнен на заказ до мельчайших деталей с использованием высококачественных материалов, ламината и современной мебели. К квартире также принадлежит охраняемое парковочное место, что еще больше увеличивает ценность и практичность этой недвижимости. Преимущества местоположения: Матульи — идеальное место для комфортной жизни: здесь есть все необходимые удобства (магазины, рестораны, школы, детские сады, почта, общественный транспорт) в непосредственной близости, а до Опатии и моря можно доехать всего за несколько минут. Отличное транспортное сообщение с Риекой и автомагистралью делает это место идеальным как для тех, кто ищет жильё, так и для инвесторов, планирующих туристическую или долгосрочную аренду. Этот объект предлагает всё: комфорт, роскошь, безопасность и отличную инвестиционную возможность.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41071Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MATULJI, CENTRUM - luxusné 100 m² poschodie s tromi bytovými jednotkami a výhľadom na moreNa predaj je skvele zrekonštruované 99,83 m² poschodie v samom centre Matulji, ktoré sa nachádza na treťom poschodí bytovo-obchodnej budovy. Bývalý päťizbový byt bol zrekonštruovaný na tri samostatné bytové jednotky - dve moderné jednotky (1S + DB) a jednu garsónku, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou na bývanie alebo turistický prenájom. Každá jednotka vyžaruje eleganciu a funkčnosť: Priestranné obytné priestory s otvoreným konceptom s kuchyňou a jedálňou Moderne zariadené kúpeľne s práčkami Plne vybavené kuchyne s umývačkami riadu PVC stolárstvo s elektrickými výťahmi pre maximálne pohodlie Bezpečnostné dvere a klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie Južná orientácia s dostatkom prirodzeného svetla a výhľadom na more z dvoch jednotiek Celé poschodie je vyrobené na mieru do posledného detailu, s najkvalitnejšími materiálmi, laminátovými podlahami a moderným nábytkom. K bytu patrí aj zabezpečené parkovacie miesto, čo ešte viac zvyšuje hodnotu a praktickosť tejto nehnuteľnosti. Výhody lokality: Matulji je ideálnym miestom pre pohodlný život – ponúka všetku potrebnú vybavenosť (obchody, reštaurácie, školy, škôlky, poštu, verejnú dopravu) v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo Opatija a more sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Vynikajúce dopravné spojenie s Rijekou a diaľnicou robí z tejto lokality ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú bývanie, ako aj pre investorov, ktorí sa zameriavajú na turistický alebo dlhodobý prenájom. Táto nehnuteľnosť ponúka všetko – pohodlie, luxus, bezpečnosť a vynikajúcu investičnú príležitosť.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41071Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji.MATULJI, CENTER - a luxurious 100 m² floor with three residential units and a sea viewFor sale is a superbly renovated 99.83 m² floor in the very center of Matulji, located on the third floor of a residential and commercial building. The former five-room apartment has been renovated into three separate residential units - two modern units (1S + DB) and one studio apartment, which makes this property extremely attractive for living or tourist rental. Each unit exudes elegance and functionality: Spacious open-concept living areas with kitchen and dining room Modernly decorated bathrooms with washing machines Fully equipped kitchens with dishwashers PVC joinery with electric lifts for maximum comfort Security doors and air conditioning units for heating and cooling South orientation with plenty of natural light and a sea view from two units The entire floor is custom-made down to the last detail, with top-quality materials, laminate floors and modern furniture. The apartment also has a secured parking space, which further increases the value and practicality of this property. Location advantages: Matulji is the perfect place for a comfortable life – it offers all the necessary amenities (shops, restaurants, schools, kindergartens, post office, public transport) in the immediate vicinity, while Opatija and the sea are only a few minutes' drive away. Excellent transport connections to Rijeka and the motorway make this location ideal for both those looking for a home and investors aiming for tourist or long-term rental. This property offers it all – comfort, luxury, security and an excellent investment opportunity.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 41071Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com