495.000 EUR
530.000 EUR
550.000 EUR
675.000 EUR
530.000 EUR
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40925Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comIvan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Ver más Ver menos VODICE - vila s bazénemNa klidném okraji Vodice se nachází moderní a pečlivě navržená vila, která poskytuje vše potřebné pro pohodlný život nebo bezstarostnou dovolenou. Tato nemovitost je součástí menšího komplexu, který zahrnuje celkem čtyři nově postavené vily, jen pár minut jízdy od centra města a moře. Vila se rozkládá na dvou podlažích a navíc nabízí prostornou střešní terasu s otevřeným výhledem na moře. Celková užitná plocha je 140,40 m². Přízemí je navrženo jako otevřený, světlý obytný prostor s kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, dokonale propojený pro každodenní bydlení a společenské akce. K dispozici je také chodba, praktická úložná místnost a toaleta pro hosty. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice a dvě moderní koupelny. Jednou ze speciálních předností této nemovitosti je jistě střešní terasa o rozloze 52 m², navržená jako místo pro relaxaci a zábavu. Budoucí majitelé budou mít přístup k opalovací ploše s možností instalace vířivky, ze které se nabízí krásný výhled na moře a okolní krajinu. Zahrada o rozloze 200 m² je kompletně oplocená a upravená, aby poskytovala klid a soukromí. Venkovní prostor nabízí 22 m² bazén, gril, venkovní sprchu se solárním ohřevem a několik parkovacích míst. Část fasády v přízemí je obložena přírodním kamenem, což dále zdůrazňuje eleganci a středomořské kouzlo. Vila byla postavena na vysokých standardech a vybavena kvalitními materiály a technologiemi. Hliníkové truhlářské výrobky s elektrickými roletami, podlahové vytápění v koupelnách, klimatizace ve všech místnostech, solární kolektor na ohřev vody s 300litrovým zásobníkem - to jsou jen některé z prvků, které zaručují pohodlí po celý rok. Další bezpečnost a pohodlí zajišťuje video dohled, elektrická markýza a bezpečnostní dveře s inteligentním systémem otisků prstů nebo kódového vstupu. Tato vila představuje ideální kombinaci moderního životního stylu a relaxační středomořské atmosféry. Ať už hledáte domov pro svou rodinu, víkendový pobyt nebo chytrou investici do cestovního ruchu.****
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40925Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comIvan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice.VODICE – Villa mit SwimmingpoolAm ruhigen Stadtrand von Vodice befindet sich eine moderne und sorgfältig gestaltete Villa, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder einen unbeschwerten Urlaub benötigen. Dieses Anwesen ist Teil eines kleineren Komplexes mit insgesamt vier neu gebauten Villen, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zusätzlich eine geräumige Dachterrasse mit freiem Blick auf das Meer. Die gesamte Nutzfläche beträgt 140,40 m². Das Erdgeschoss ist als offener, heller Wohnraum mit einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer konzipiert, die perfekt für das tägliche Leben und gesellige Beisammensein verbunden sind. Außerdem gibt es einen Flur, einen praktischen Abstellraum und eine Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer befinden. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist sicherlich die 52 m² große Dachterrasse, die als Ort der Entspannung und des Genusses konzipiert ist. Zukünftigen Eigentümern steht eine Liegewiese mit der Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools zur Verfügung, von der sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Der 200 m² große Garten ist komplett eingezäunt und angelegt, um Ruhe und Privatsphäre zu bieten. Der Außenbereich verfügt über einen 22 m² großen Swimmingpool, einen Grillplatz, eine solarbeheizte Außendusche und mehrere Parkplätze. Ein Teil der Fassade des Erdgeschosses ist mit Naturstein verkleidet, was die Eleganz und den mediterranen Charme zusätzlich unterstreicht. Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut und mit hochwertigen Materialien und Technik ausgestattet. Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Zimmern und ein Solar-Warmwasserkollektor mit einem 300-Liter-Tank sind nur einige der Elemente, die ganzjährigen Komfort garantieren. Zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten Videoüberwachung, eine elektrische Markise sowie eine Sicherheitstür mit intelligentem Fingerabdruck- oder Code-Zugangssystem. Diese Villa stellt die ideale Kombination aus modernem Lebensstil und entspanntem mediterranen Ambiente dar. Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie, einen Wochenendausflug oder eine kluge Investition in den Tourismus suchen.****
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40925Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comIvan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice.VODICE - vila sa bazenomNa mirnom rubnom dijelu Vodica, smjestila se moderna i pažljivo dizajnirana vila koja pruža sve što je potrebno za ugodan život ili bezbrižan odmor. Riječ je o nekretnini u dijelu manjeg kompleksa, koji obuhvaća ukupno četiri novoizgrađene vile, udaljene tek nekoliko minuta vožnje od centra grada i mora.Vila se prostire na dvije etaže te dodatno nudi i prostranu krovnu terasu s otvorenim pogledom prema moru. Ukupna korisna površina iznosi 140,40 m². Prizemlje je zamišljeno kao otvoreni, svijetli dnevni prostor u kojem se nalaze kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak, savršeno povezan za svakodnevni boravak i druženja. Tu su i predsoblje, praktično spremište te gostinjski WC. Unutarnje stubište vodi na kat, gdje su smještene tri spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice.Jedan od posebnih aduta ove nekretnine svakako je krovna terasa površine 52 m², zamišljena kao mjesto za opuštanje i uživanje. Budućim vlasnicima na raspolaganju će biti prostor za sunčanje, uz mogućnost postavljanja jacuzzija, s kojeg se pruža prekrasan pogled prema moru i okolnom krajoliku.Okućnica površine 200 m² u potpunosti je ograđena i uređena kako bi pružila mir i privatnost. U vanjskom dijelu smješten je bazen veličine 22 m², prostor za roštilj, vanjski tuš s grijanjem na solarni pogon te više parkirnih mjesta. Dio fasade prizemlja obložen je prirodnim kamenom, što dodatno naglašava eleganciju i mediteranski šarm.Vila je građena prema visokim standardima i opremljena kvalitetnim materijalima i tehnologijom. Aluminijska stolarija s električnim roletama, podno grijanje u kupaonicama, klima uređaji u svim prostorijama, solarni kolektor za toplu vodu sa spremnikom od 300 litara – samo su neki od elemenata koji jamče udobnost tijekom cijele godine. Dodatnu sigurnost i praktičnost pružaju video nadzor, električna tenda, kao i protuprovalna vrata s pametnim sustavom ulaza putem otiska prsta ili šifre.Ova vila predstavlja idealnu kombinaciju modernog načina života i opuštajućeg mediteranskog ambijenta. Bilo da tražite dom za svoju obitelj, vikendicu za bijeg od svakodnevice ili pametnu investiciju u turizam.****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 40925Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comIvan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr VODICE - villa medencévelVodice csendes külvárosában található egy modern és gondosan megtervezett villa, amely mindent biztosít, amire szüksége van a kényelmes élethez vagy a gondtalan nyaraláshoz. Ez az ingatlan egy kisebb komplexum része, amely összesen négy újonnan épült villát foglal magában, mindössze néhány percnyi autóútra a városközponttól és a tengertől. A villa két szinten terül el, és ezen felül egy tágas tetőterasszal is rendelkezik, ahonnan nyílt kilátás nyílik a tengerre. A teljes hasznos alapterület 140,40 m². A földszint egy nyitott, világos lakótérként van kialakítva, étkezős konyhával és nappalival, amely tökéletesen alkalmas a mindennapi életre és a társasági életre. Van egy előszoba, egy praktikus tárolóhelyiség és egy vendég WC is. Egy belső lépcső vezet az első emeletre, ahol három hálószoba és két modern fürdőszoba található. Az ingatlan egyik különlegessége minden bizonnyal az 52 m²-es tetőterasz, amelyet a pihenés és a szórakozás helyszíneként terveztek. A leendő tulajdonosok hozzáférhetnek egy napozórészhez, ahol jakuzzi beépítésének lehetősége is van, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a környező tájra. A 200 m²-es kert teljesen bekerített és parkosított, hogy békét és magánéletet biztosítson. A kültéri területen egy 22 m²-es medence, grillezőhely, napkollektoros kültéri zuhanyzó és számos parkolóhely található. A földszinti homlokzat egy része természetes kővel burkolt, ami tovább hangsúlyozza az eleganciát és a mediterrán bájt. A villa magas színvonalon épült, és minőségi anyagokkal és technológiával felszerelt. Alumínium nyílászárók elektromos redőnyökkel, padlófűtés a fürdőszobákban, légkondicionáló minden szobában, napkollektor 300 literes tartállyal - ezek csak néhány elem, amelyek garantálják az egész éves kényelmet. További biztonságot és kényelmet nyújt a videómegfigyelés, az elektromos napellenző, valamint az intelligens ujjlenyomat- vagy kódos beléptető rendszerrel ellátott biztonsági ajtó. Ez a villa a modern életstílus és a pihentető mediterrán hangulat ideális kombinációját képviseli. Akár családi otthont, akár hétvégi kiruccanást, akár okos turisztikai befektetést keres.****
Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40925Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comIvan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice.VODICE - villa con piscinaNella tranquilla periferia di Vodice, sorge una villa moderna e dal design curato, che offre tutto il necessario per una vita confortevole o una vacanza spensierata. Questa proprietà fa parte di un complesso più piccolo, che comprende un totale di quattro ville di nuova costruzione, a pochi minuti di auto dal centro città e dal mare. La villa si sviluppa su due piani e offre inoltre un'ampia terrazza sul tetto con vista aperta sul mare. La superficie utile totale è di 140,40 m². Il piano terra è concepito come un'ampia e luminosa zona giorno con cucina, zona pranzo e soggiorno, perfettamente collegati per la vita quotidiana e la socializzazione. Sono inoltre presenti un corridoio, un pratico ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto e due bagni moderni. Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente la terrazza sul tetto di 52 m², progettata come luogo di relax e divertimento. I futuri proprietari avranno accesso a una zona prendisole, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio, da cui si gode una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. Il giardino di 200 m² è completamente recintato e curato nei minimi dettagli per garantire tranquillità e privacy. L'area esterna comprende una piscina di 22 m², un'area barbecue, una doccia esterna con riscaldamento solare e diversi posti auto. Parte della facciata del piano terra è rivestita in pietra naturale, che ne sottolinea ulteriormente l'eleganza e il fascino mediterraneo. La villa è stata costruita secondo standard elevati e dotata di materiali e tecnologie di qualità. Infissi in alluminio con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata in tutte le stanze, un collettore solare per l'acqua calda con un serbatoio da 300 litri: questi sono solo alcuni degli elementi che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Ulteriore sicurezza e comfort sono garantiti dalla videosorveglianza, da una tenda da sole elettrica e da una porta di sicurezza con sistema di accesso a impronte digitali o codice. Questa villa rappresenta la combinazione ideale tra uno stile di vita moderno e una rilassante atmosfera mediterranea. Che stiate cercando una casa per la vostra famiglia, una fuga per il fine settimana o un investimento intelligente nel turismo.****
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40925Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comIvan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr VODICE - villa met zwembadAan de rustige rand van Vodice staat een moderne en zorgvuldig ontworpen villa die alles biedt wat u nodig heeft voor een comfortabel leven of een zorgeloze vakantie. Deze woning maakt deel uit van een kleiner complex met in totaal vier nieuw gebouwde villa's, op slechts een paar minuten rijden van het stadscentrum en de zee. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt bovendien over een ruim dakterras met open uitzicht op zee. De totale woonoppervlakte bedraagt 140,40 m². De begane grond is ontworpen als een open, lichte leefruimte met een keuken met eethoek en een woonkamer, perfect verbonden voor dagelijks gebruik en gezelligheid. Er is ook een hal, een praktische berging en een gastentoilet. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en twee moderne badkamers bevinden. Een van de bijzondere troeven van deze woning is zeker het dakterras van 52 m², ontworpen als een plek voor ontspanning en plezier. Toekomstige eigenaren krijgen toegang tot een zonneterras met de mogelijkheid om een jacuzzi te installeren, van waaruit u een prachtig uitzicht heeft op de zee en het omliggende landschap. De tuin van 200 m² is volledig omheind en aangelegd om rust en privacy te bieden. De buitenruimte beschikt over een zwembad van 22 m², een barbecueplek, een buitendouche met zonne-energie en diverse parkeerplaatsen. Een deel van de gevel op de begane grond is bekleed met natuursteen, wat de elegantie en mediterrane charme verder benadrukt. De villa is gebouwd volgens hoge normen en voorzien van hoogwaardige materialen en technologie. Aluminium schrijnwerk met elektrische rolluiken, vloerverwarming in de badkamers, airconditioning in alle kamers, een zonneboiler met een boiler van 300 liter - dit zijn slechts enkele van de elementen die het hele jaar door comfort garanderen. Extra veiligheid en gemak worden geboden door videobewaking, een elektrisch zonnescherm en een beveiligde deur met een slim vingerafdruk- of codetoegangssysteem. Deze villa vertegenwoordigt de ideale combinatie van een moderne levensstijl en een ontspannen mediterrane ambiance. Of u nu op zoek bent naar een huis voor uw gezin, een weekendje weg of een slimme investering in toerisme.****
Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40925Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comIvan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr VODICE – willa z basenemNa cichych obrzeżach Vodic znajduje się nowoczesna i starannie zaprojektowana willa, która zapewnia wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia lub beztroskiego wypoczynku. Nieruchomość jest częścią mniejszego kompleksu, który obejmuje cztery nowo wybudowane wille, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta i morza. Willa jest dwupiętrowa i dodatkowo oferuje przestronny taras na dachu z otwartym widokiem na morze. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 140,40 m². Parter zaprojektowano jako otwartą, jasną przestrzeń dzienną z kuchnią z jadalnią i salonem, idealnie skomunikowaną z codziennym życiem i spotkaniami towarzyskimi. Znajduje się tam również korytarz, praktyczne pomieszczenie gospodarcze i toaleta dla gości. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie i dwie nowoczesne łazienki. Jednym z atutów tej nieruchomości jest z pewnością taras na dachu o powierzchni 52 m², zaprojektowany jako miejsce relaksu i przyjemności. Przyszli właściciele będą mieli dostęp do miejsca do opalania, z możliwością zainstalowania jacuzzi, z którego roztacza się piękny widok na morze i okoliczny krajobraz. Ogród o powierzchni 200 m² jest w pełni ogrodzony i zagospodarowany, zapewniając spokój i prywatność. Na zewnątrz znajduje się basen o powierzchni 22 m², miejsce do grillowania, zewnętrzny prysznic z ogrzewaniem słonecznym oraz kilka miejsc parkingowych. Część elewacji parteru wyłożona jest naturalnym kamieniem, co dodatkowo podkreśla elegancję i śródziemnomorski urok. Willa została wybudowana w wysokim standardzie i wyposażona w wysokiej jakości materiały oraz technologie. Stolarka aluminiowa z roletami elektrycznymi, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, solarny kolektor do podgrzewania wody z 300-litrowym zbiornikiem – to tylko niektóre z elementów gwarantujących komfort przez cały rok. Dodatkowe bezpieczeństwo i wygodę zapewniają monitoring, elektryczna markiza oraz drzwi antywłamaniowe z inteligentnym systemem kontroli dostępu na odcisk palca lub kod. Ta willa stanowi idealne połączenie nowoczesnego stylu życia i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery. Niezależnie od tego, czy szukasz domu dla swojej rodziny, weekendowego wypadu, czy mądrej inwestycji w turystykę.****
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40925Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comIvan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr ВОДИЦЕ — вилла с бассейномНа тихой окраине Водице расположена современная и тщательно спроектированная вилла, предлагающая всё необходимое для комфортной жизни или беззаботного отдыха. Эта вилла является частью небольшого комплекса, включающего в себя четыре недавно построенные виллы, всего в нескольких минутах езды от центра города и моря. Вилла занимает два этажа и дополнительно предлагает просторную террасу на крыше с открытым видом на море. Общая полезная площадь составляет 140,40 м². Первый этаж спроектирован как открытое, светлое жилое пространство с кухней-столовой и гостиной, идеально подходящее для повседневной жизни и общения. Здесь также есть прихожая, практичная кладовая и гостевой туалет. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где расположены три спальни и две современные ванные комнаты. Одним из особых преимуществ этой недвижимости, безусловно, является терраса на крыше площадью 52 м², спроектированная как место для отдыха и развлечений. Будущие владельцы получат доступ к зоне для загара с возможностью установки джакузи, откуда открывается прекрасный вид на море и окружающий ландшафт. Сад площадью 200 м² полностью огорожен и благоустроен, обеспечивая тишину и уединение. На прилегающей территории расположены бассейн площадью 22 м², зона барбекю, летний душ с солнечным подогревом и несколько парковочных мест. Часть фасада первого этажа облицована натуральным камнем, что еще больше подчеркивает элегантность и средиземноморский шарм. Вилла построена по высоким стандартам и оснащена качественными материалами и технологиями. Алюминиевые окна с электрическими жалюзи, подогрев пола в ванных комнатах, кондиционирование во всех комнатах, солнечный водонагреватель с 300-литровым баком — вот лишь некоторые элементы, гарантирующие комфорт круглый год. Дополнительную безопасность и комфорт обеспечивают видеонаблюдение, электрический маркиз, а также бронированная дверь с системой входа по отпечатку пальца или коду. Эта вилла представляет собой идеальное сочетание современного образа жизни и расслабляющей средиземноморской атмосферы. Ищете ли вы дом для своей семьи, место для уикенда или разумную инвестицию в туризм?****
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40925Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comIvan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr VODICE - vila s bazénomNa tichom okraji Vodice sa nachádza moderná a starostlivo navrhnutá vila, ktorá poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný život alebo bezstarostnú dovolenku. Táto nehnuteľnosť je súčasťou menšieho komplexu, ktorý zahŕňa celkovo štyri novopostavené vily, len pár minút jazdy od centra mesta a mora. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach a navyše ponúka priestrannú strešnú terasu s otvoreným výhľadom na more. Celková úžitková plocha je 140,40 m². Prízemie je navrhnuté ako otvorený, svetlý obytný priestor s kuchyňou s jedálenským kútom a obývacou izbou, dokonale prepojený pre každodenné bývanie a spoločenské stretnutia. K dispozícii je tiež chodba, praktická úložná miestnosť a toaleta pre hostí. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne a dve moderné kúpeľne. Jednou zo špeciálnych výhod tejto nehnuteľnosti je určite strešná terasa s rozlohou 52 m², navrhnutá ako miesto na relax a zábavu. Budúci majitelia budú mať prístup k opaľovacej ploche s možnosťou inštalácie vírivky, z ktorej sa ponúka krásny výhľad na more a okolitú krajinu. Záhrada s rozlohou 200 m² je kompletne oplotená a upravená, aby poskytovala pokoj a súkromie. Vonkajší priestor ponúka 22 m² bazén, gril, vonkajšiu sprchu so solárnym ohrevom a niekoľko parkovacích miest. Časť fasády prízemia je obložená prírodným kameňom, čo ešte viac zdôrazňuje eleganciu a stredomorské čaro. Vila bola postavená podľa vysokých štandardov a vybavená kvalitnými materiálmi a technológiami. Hliníkové stolárstvo s elektrickými roletami, podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizácia vo všetkých izbách, solárny kolektor na ohrev vody s 300-litrovým zásobníkom - to sú len niektoré z prvkov, ktoré zaručujú pohodlie počas celého roka. Dodatočnú bezpečnosť a pohodlie zabezpečuje video dohľad, elektrická markíza, ako aj bezpečnostné dvere s inteligentným systémom odtlačkov prstov alebo kódového vstupu. Táto vila predstavuje ideálnu kombináciu moderného životného štýlu a relaxačnej stredomorskej atmosféry. Či už hľadáte domov pre svoju rodinu, víkendový pobyt alebo inteligentnú investíciu do cestovného ruchu.****
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40925Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comIvan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice.VODICE - villa with swimming poolOn the quiet outskirts of Vodice, there is a modern and carefully designed villa that provides everything you need for a comfortable life or a carefree vacation. This property is part of a smaller complex, which includes a total of four newly built villas, just a few minutes' drive from the city center and the sea. The villa is spread over two floors and additionally offers a spacious roof terrace with an open view of the sea. The total usable area is 140.40 m². The ground floor is designed as an open, bright living space with a kitchen with dining area and living room, perfectly connected for everyday living and socializing. There is also a hallway, a practical storage room and a guest toilet. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms and two modern bathrooms. One of the special assets of this property is certainly the roof terrace of 52 m², designed as a place for relaxation and enjoyment. Future owners will have access to a sunbathing area, with the possibility of installing a jacuzzi, from which a beautiful view of the sea and the surrounding landscape is offered. The 200 m² garden is fully fenced and landscaped to provide peace and privacy. The outdoor area features a 22 m² swimming pool, a barbecue area, an outdoor shower with solar heating, and several parking spaces. Part of the ground floor facade is clad in natural stone, which further emphasizes the elegance and Mediterranean charm. The villa was built to high standards and equipped with quality materials and technology. Aluminum joinery with electric shutters, underfloor heating in the bathrooms, air conditioning in all rooms, a solar hot water collector with a 300-liter tank - these are just some of the elements that guarantee comfort throughout the year. Additional security and convenience are provided by video surveillance, an electric awning, as well as a security door with a smart fingerprint or code entry system. This villa represents the ideal combination of a modern lifestyle and a relaxing Mediterranean ambiance. Whether you are looking for a home for your family, a weekend getaway or a smart investment in tourism.****
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 40925Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.comIvan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr