CARGANDO...

Nin - Apartamentos y condominios se vende

Croacia > Condado de Zadar > Nin

405.000 EUR

Comparte este anuncio

Facebook

Apartamentos y Condominios (En venta)

3 hab

2 dorm

1 baños

75 m²

Referencia: IOUL-T20864 / 586543

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Top-quality new building 30 meters from the beach! S4.For sale is a top-quality luxury apartment on the first floor of a modern new building, located just 30 meters from the sea, in the beautiful seaside resort of Zaton near Zadar. The apartment with a total net area of 74.90 m2 offers the perfect combination of contemporary design, functionality and an exceptional location. It consists of an entrance hall, two airy bedrooms, a modern bathroom and an open living room connected to the kitchen and dining room. The space is full of natural light thanks to a large glass wall that leads to a covered terrace - perfect for relaxing with the sound of the waves and views of the Adriatic. The apartment also comes with two parking spaces, which further increases the level of comfort. The building was built to the highest standards: aluminum joinery from the renowned manufacturer Schüco with electric shutters and blinds, a Schindler elevator, top-quality large-format ceramics, underfloor heating using a heat pump and Mitsubishi air conditioners for maximum comfort throughout the year. The bedrooms have high-quality parquet flooring, and the entire property exudes elegance and quality. The apartment is subject to VAT, which means that the buyer does not pay real estate tax. The energy certificate A is in the process of being obtained, and the move-in is planned for summer 2025 - the ideal time to enter a new story by the sea. Zaton is a charming Dalmatian town that combines the peaceful atmosphere of the Mediterranean coast with modern amenities. It is known for its beautiful promenade by the sea, clean beaches, and the Holiday Resort Zaton - one of the most famous tourist complexes in Croatia, which offers numerous facilities for the family, sports and recreation. Just a few minutes drive away is the historic city of Zadar, full of cultural heritage, excellent gastronomy and unforgettable sunsets. If you are looking for a dream home, a luxury resort or a smart investment on the Adriatic coast - this is an opportunity you do not want to miss. For all additional information and a viewing, please feel free to contact us - we will be happy to guide you through this exceptional property.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38630Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Ver más Ver menos ZADAR, ZATON - Špičková novostavba 30 metrů od pláže! S4.Na prodej špičkový luxusní apartmán v prvním patře moderní novostavby, který se nachází pouhých 30 metrů od moře, v krásném přímořském letovisku Zaton nedaleko Zadaru. Byt o celkové čisté ploše 74,90 m2 nabízí dokonalé spojení současného designu, funkčnosti a výjimečné lokality. Skládá se ze vstupní haly, dvou vzdušných ložnic, moderní koupelny a otevřeného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou. Prostor je naplněn přirozeným světlem díky velké skleněné stěně, která vede na krytou terasu – ideální pro relaxaci se zvukem vln a výhledem na Jadran. K bytu dále náleží dvě parkovací stání, která dále zvyšují úroveň komfortu. Stavba byla postavena podle nejvyšších standardů: hliníkové truhlářství od renomovaného výrobce Schüco s elektrickými roletami a žaluziemi, výtah Schindler, špičková velkoformátová keramika, podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla a klimatizace Mitsubishi pro maximální komfort po celý rok. V ložnicích byly položeny kvalitní parkety a celá nemovitost dýchá elegancí a kvalitou. Byt je plátcem DPH, což znamená, že kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Energetický certifikát A je v procesu získávání a nastěhování je plánováno na léto 2025 – ideální čas pro vstup do nového příběhu u moře. Zaton je okouzlující dalmatské město, které kombinuje poklidnou atmosféru pobřeží Středozemního moře s moderním vybavením. Je známý pro svou krásnou přímořskou promenádu, čisté pláže a Holiday Resort Zaton - jeden z nejznámějších turistických komplexů v Chorvatsku, který nabízí četná zařízení pro rodiny, sport a rekreaci. Jen pár minut jízdy odtud je historické město Zadar plné kulturního dědictví, vynikající gastronomie a nezapomenutelných západů slunce. Pokud hledáte bydlení snů, luxusní resort nebo chytrou investici na pobřeží Jaderského moře – toto je příležitost, kterou si nechcete nechat ujít. Pro jakékoliv další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat - rádi Vás touto výjimečnou nemovitostí provedeme.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38630Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON – Hochwertiger Neubau 30 Meter vom Strand entfernt! S4.Zum Verkauf steht eine Top-Luxuswohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus, nur 30 Meter vom Meer entfernt, im wunderschönen Badeort Zaton bei Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 74,90 m2 bietet die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design, Funktionalität und einer außergewöhnlichen Lage. Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei luftigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Der Raum ist dank einer großen Glaswand, die zu einer überdachten Terrasse führt, mit natürlichem Licht durchflutet – perfekt zum Entspannen beim Rauschen der Wellen und mit Blick auf die Adria. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards gebaut: Aluminium-Tischlerei des renommierten Herstellers Schüco mit elektrischen Rollläden und Jalousien, ein Schindler-Aufzug, hochwertige großformatige Keramik, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Mitsubishi-Klimaanlagen für maximalen Komfort das ganze Jahr über. In den Schlafzimmern wurde hochwertiger Parkett verlegt und das gesamte Objekt strahlt Eleganz und Qualität aus. Die Wohnung unterliegt der Mehrwertsteuer, das heißt, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Der Energieausweis der Klasse A wird derzeit eingeholt, der Einzug ist für Sommer 2025 geplant – der ideale Zeitpunkt, um in ein neues Stockwerk am Meer einzuziehen. Zaton ist eine charmante dalmatinische Stadt, die die friedliche Atmosphäre der Mittelmeerküste mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Es ist bekannt für seine wunderschöne Strandpromenade, die sauberen Strände und das Holiday Resort Zaton – einen der berühmtesten Touristenkomplexe in Kroatien, der zahlreiche Einrichtungen für Familien, Sport und Erholung bietet. Nur wenige Autominuten entfernt liegt die historische Stadt Zadar mit ihrem reichen kulturellen Erbe, ihrer hervorragenden Gastronomie und ihren unvergesslichen Sonnenuntergängen. Wenn Sie nach einem Traumhaus, einem Luxusresort oder einer intelligenten Investition an der Adriaküste suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich gerne an uns wenden – wir führen Sie gerne durch diese außergewöhnliche Immobilie.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38630Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Vrhunska novogradnja 30 metara od plaže! S4.Na prodaju je vrhunski luksuzni stan na katu moderne novogradnje, smješten svega 30 metara od mora, u prekrasnom primorskom naselju Zaton pokraj Zadra. Stan ukupne neto površine 74,90 m2 pruža savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i izvanredne lokacije.Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije prozračne spavaće sobe, moderno uređene kupaonice te otvorenog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Prostor obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući velikoj staklenoj stijeni koja vodi na natkrivenu terasu – savršenu za opuštanje uz zvuk valova i poglede na Jadran. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, što dodatno podiže razinu komfora.Zgrada je građena prema najvišim standardima: aluminijska stolarija renomiranog proizvođača Schüco s elektro roletama i žaluzinama, lift Schindler, vrhunska keramika velikih formata, podno grijanje pomoću dizalice topline i Mitsubishi klima uređaji za maksimalnu udobnost kroz cijelu godinu. U spavaćim sobama postavljen je visokokvalitetan parket, a cijela nekretnina odiše elegancijom i kvalitetom.Stan je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Energetski certifikat A u postupku je ishođenja, a useljenje je planirano do ljeta 2025. – idealno vrijeme za ulazak u novu priču uz more.Zaton je šarmantno dalmatinsko mjesto koje spaja mirnu atmosferu mediteranske obale s modernim sadržajima. Poznat je po svojoj lijepoj šetnici uz more, čistim plažama, te Holiday Resortu Zaton – jednom od najpoznatijih turističkih kompleksa u Hrvatskoj, koji nudi brojne sadržaje za obitelj, sport i rekreaciju. Samo nekoliko minuta vožnje udaljen je povijesni grad Zadar, prepun kulturne baštine, izvrsne gastronomije i nezaboravnih zalazaka sunca.Ako tražite dom iz snova, luksuzno ljetovalište ili pametnu investiciju na jadranskoj obali – ovo je prilika koju ne želite propustiti.Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vas provesti kroz ovu iznimnu nekretninu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38630Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, ZATON - Csúcsminőségű új épület 30 méterre a strandtól! S4.Eladó egy csúcs luxuslakás egy modern, új épület első emeletén, mindössze 30 méterre a tengertől, a gyönyörű tengerparti Zaton üdülőhelyen, Zadar közelében. A 74,90 m2 nettó összterületű lakás a modern dizájn, a funkcionalitás és a kivételes elhelyezkedés tökéletes ötvözetét kínálja. Található benne egy előszoba, két légteres hálószoba, egy modern fürdőszoba és egy nyitott nappali, amely a konyhával és az étkezővel van összekötve. A teret természetes fénnyel tölti meg a nagy üvegfalnak köszönhetően, amely egy fedett teraszra vezet – tökéletes a pihenéshez a hullámok zajával és az Adriai-tengerre nyíló kilátással. A lakáshoz két parkolóhely is tartozik, ami tovább növeli a komfort szintet. Az épület a legmagasabb színvonalon épült: a neves Schüco gyártó alumínium asztalosai elektromos redőnnyel és redőnnyel, Schindler lift, csúcsminőségű nagy formátumú kerámia, hőszivattyús padlófűtés, valamint Mitsubishi klímaberendezések a maximális komfort érdekében egész évben. A hálószobákba minőségi parketta került, az egész ingatlan eleganciát és minőséget áraszt. A lakás ÁFA-köteles, ami azt jelenti, hogy a vevő nem fizet ingatlanátruházási illetéket. Az A energiatanúsítvány beszerzése folyamatban van, a beköltözést pedig 2025 nyarára tervezik – ez az ideális időszak egy új, tenger melletti történetbe való belépéshez. Zaton egy bájos dalmát város, amely ötvözi a Földközi-tenger partjának békés hangulatát a modern felszereltséggel. Ismert gyönyörű tengerparti sétányáról, tiszta strandjairól és a Holiday Resort Zatonról - Horvátország egyik leghíresebb turisztikai komplexumáról, amely számos lehetőséget kínál családoknak, sportolásra és kikapcsolódásra. Csak néhány percnyi autóútra található Zadar történelmi városa, tele kulturális örökséggel, kiváló gasztronómiával és felejthetetlen naplementékkel. Ha álomotthont, luxusüdülőhelyet vagy okos befektetést keres az Adriai-tenger partján – ez egy olyan lehetőség, amelyet nem szeretne kihagyni. Bármilyen további információval és megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal – mi szívesen végigvezetjük Önt ezen a kivételes ingatlanon.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38630Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Nuovo edificio di alta qualità a 30 metri dalla spiaggia! S4.In vendita un lussuoso appartamento al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione, situato a soli 30 metri dal mare, nella splendida località balneare di Zaton, vicino a Zara. L'appartamento con una superficie netta totale di 74,90 m2 offre la combinazione perfetta tra design contemporaneo, funzionalità e posizione eccezionale. È composto da un ingresso, due ampie camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Lo spazio è inondato di luce naturale grazie a una grande parete in vetro che conduce a una terrazza coperta, perfetta per rilassarsi con il suono delle onde e la vista sull'Adriatico. L'appartamento è dotato inoltre di due posti auto, il che ne aumenta ulteriormente il comfort. L'edificio è stato costruito secondo gli standard più elevati: serramenti in alluminio del rinomato produttore Schüco con tapparelle e veneziane elettriche, ascensore Schindler, ceramiche di grande formato di alta qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori Mitsubishi per il massimo comfort durante tutto l'anno. Nelle camere da letto è stato installato un parquet di alta qualità e l'intera proprietà trasuda eleganza e qualità. L'appartamento è soggetto a IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. La certificazione energetica A è in fase di ottenimento e il trasloco è previsto per l'estate del 2025: il momento ideale per entrare in una nuova storia in riva al mare. Zaton è un'incantevole cittadina della Dalmazia che coniuga la tranquilla atmosfera della costa mediterranea con i comfort moderni. È nota per il suo splendido lungomare, le spiagge pulite e l'Holiday Resort Zaton, uno dei complessi turistici più famosi della Croazia, che offre numerose strutture per famiglie, sport e svago. A pochi minuti di auto si trova la storica città di Zara, ricca di patrimonio culturale, gastronomia eccellente e tramonti indimenticabili. Se cercate la casa dei vostri sogni, un resort di lusso o un investimento intelligente sulla costa adriatica, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci: saremo lieti di guidarvi attraverso questa eccezionale proprietà.Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38630Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, ZATON - Nieuwbouw van topkwaliteit op 30 meter van het strand! S4.Te koop is dit top luxe appartement op de eerste verdieping van een modern nieuwbouwgebouw, gelegen op slechts 30 meter van de zee, in de prachtige badplaats Zaton, vlak bij Zadar. Het appartement met een totale netto oppervlakte van 74,90 m2 biedt de perfecte combinatie van hedendaags design, functionaliteit en een uitzonderlijke locatie. Het bestaat uit een hal, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een open woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer. Dankzij een grote glazen wand die toegang geeft tot een overdekt terras, is de ruimte gevuld met natuurlijk licht. Hier kunt u heerlijk ontspannen met het geluid van de golven en uitzicht op de Adriatische Zee. Bij het appartement horen bovendien twee parkeerplaatsen, wat het comfort nog verder vergroot. Het gebouw is gebouwd volgens de hoogste standaarden: aluminium schrijnwerk van de gerenommeerde fabrikant Schüco met elektrische rolluiken en jaloezieën, een Schindler-lift, hoogwaardige grootformaat keramiek, vloerverwarming met een warmtepomp en Mitsubishi-airconditioners voor maximaal comfort het hele jaar door. In de slaapkamers ligt een hoogwaardig parket en het gehele pand straalt elegantie en kwaliteit uit. Het appartement is onderworpen aan BTW, wat betekent dat de koper geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen. Momenteel wordt gewerkt aan het behalen van energielabel A en de verhuizing staat gepland voor de zomer van 2025. Het ideale moment om een nieuw verhaal aan zee te beginnen. Zaton is een charmant Dalmatisch stadje dat de rustige sfeer van de Middellandse Zee combineert met moderne voorzieningen. Het staat bekend om zijn prachtige boulevard, schone stranden en het vakantieoord Zaton, een van de bekendste toeristencomplexen in Kroatië, dat talloze faciliteiten biedt voor gezinnen, sport en recreatie. Op slechts een paar minuten rijden ligt de historische stad Zadar, rijk aan cultureel erfgoed, uitstekende gastronomie en onvergetelijke zonsondergangen. Bent u op zoek naar een droomhuis, een luxe resort of een slimme investering aan de Adriatische kust? Dan is dit een kans die u niet wilt missen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij laten u graag kennismaken met dit uitzonderlijke pand.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38630Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, ZATON - Najwyższej jakości nowy budynek 30 metrów od plaży! S4.Na sprzedaż ekskluzywny apartament na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, położonego zaledwie 30 metrów od morza, w pięknym nadmorskim kurorcie Zaton niedaleko Zadaru. Apartament o łącznej powierzchni netto 74,90 m2 oferuje idealne połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i wyjątkowej lokalizacji. Składa się z przedpokoju, dwóch przestronnych sypialni, nowoczesnej łazienki oraz otwartego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Przestrzeń jest wypełniona naturalnym światłem dzięki dużej szklanej ścianie prowadzącej na zadaszony taras – idealny do relaksu przy szumie fal i widokach na Adriatyk. Do apartamentu przynależą także dwa miejsca parkingowe, co dodatkowo podnosi poziom komfortu. Budynek wybudowano według najwyższych standardów: stolarka aluminiowa renomowanego producenta Schüco z elektrycznymi roletami i żaluzjami, winda Schindler, najwyższej jakości ceramika wielkoformatowa, ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem pompy ciepła oraz klimatyzatory Mitsubishi dla maksymalnego komfortu przez cały rok. W sypialniach położono najwyższej jakości parkiet, a cały obiekt emanuje elegancją i jakością. Mieszkanie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Trwają prace nad uzyskaniem certyfikatu energetycznego A, a przeprowadzka planowana jest na lato 2025 r. - to idealny moment, aby wprowadzić się do nowego domu nad morzem. Zaton to urokliwe dalmatyńskie miasteczko, które łączy w sobie spokojną atmosferę wybrzeża Morza Śródziemnego z nowoczesnymi udogodnieniami. Miejscowość słynie z pięknej nadmorskiej promenady, czystych plaż i ośrodka wypoczynkowego Zaton - jednego z najsłynniejszych kompleksów turystycznych w Chorwacji, który oferuje liczne udogodnienia dla rodzin, uprawiania sportu i rekreacji. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli Cię od zabytkowego miasta Zadar, pełnego dziedzictwa kulturowego, doskonałej gastronomii i niezapomnianych zachodów słońca. Jeśli szukasz domu marzeń, luksusowego ośrodka wypoczynkowego lub mądrej inwestycji nad wybrzeżem Adriatyku – to jest okazja, której nie możesz przegapić. Jeśli chcesz uzyskać dodatkowe informacje lub chcesz obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się z nami. Chętnie oprowadzimy Cię po tej wyjątkowej nieruchomości.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38630Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ЗАДАР, ЗАТОН - Новостройка высочайшего качества в 30 метрах от пляжа! С4.Продается элитная квартира на первом этаже современного нового здания, расположенного всего в 30 метрах от моря, на прекрасном приморском курорте Затон недалеко от Задара. Квартира общей жилой площадью 74,90 м2 представляет собой идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и исключительного местоположения. Квартира состоит из прихожей, двух просторных спален, современной ванной комнаты и открытой гостиной, соединенной с кухней и столовой. Пространство наполнено естественным светом благодаря большой стеклянной стене, ведущей на крытую террасу — идеальное место для отдыха под шум волн и любуясь видом на Адриатическое море. В стоимость квартиры также входят два парковочных места, что еще больше повышает уровень комфорта. Здание построено по самым высоким стандартам: алюминиевые окна известного производителя Schüco с электрическими ставнями и жалюзи, лифт Schindler, высококачественная крупноформатная керамика, подогрев полов с помощью теплового насоса, кондиционеры Mitsubishi для максимального комфорта в течение всего года. В спальнях уложен высококачественный паркет, а вся недвижимость излучает элегантность и качество. Квартира облагается НДС, что означает, что покупатель не платит налог на передачу недвижимости. В настоящее время осуществляется получение энергетического сертификата категории А, а заселение запланировано на лето 2025 года — идеальное время для того, чтобы вступить в новую жизнь у моря. Затон — очаровательный далматинский городок, сочетающий в себе умиротворяющую атмосферу средиземноморского побережья с современными удобствами. Он известен своей красивой набережной, чистыми пляжами и курортом Затон — одним из самых известных туристических комплексов в Хорватии, который предлагает многочисленные возможности для семейного отдыха, спорта и отдыха. Всего в нескольких минутах езды находится исторический город Задар, полный культурного наследия, великолепной гастрономии и незабываемых закатов. Если вы ищете дом мечты, роскошный курорт или выгодную инвестицию на побережье Адриатического моря — это возможность, которую вы не захотите упустить. Для получения дополнительной информации и осмотра обращайтесь к нам — мы будем рады провести вас по этому исключительному объекту недвижимости.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38630Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ZADAR, ZATON - Špičková novostavba 30 metrov od pláže! S4.Na predaj špičkový luxusný apartmán na prvom poschodí modernej novostavby, ktorá sa nachádza len 30 metrov od mora, v krásnom prímorskom letovisku Zaton neďaleko Zadaru. Byt s celkovou čistou plochou 74,90 m2 ponúka dokonalé spojenie súčasného dizajnu, funkčnosti a výnimočnej polohy. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch vzdušných spální, modernej kúpeľne a otvorenej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Priestor je naplnený prirodzeným svetlom vďaka veľkej presklenej stene, ktorá vedie na krytú terasu – ideálne na relaxáciu pri šume vĺn a výhľadom na Jadran. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie státia, čo ešte zvyšuje úroveň komfortu. Budova bola postavená podľa najvyšších štandardov: hliníkové stolárstvo od renomovaného výrobcu Schüco s elektrickými žalúziami a žalúziami, výťah Schindler, špičková veľkoformátová keramika, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a klimatizácie Mitsubishi pre maximálny komfort počas celého roka. V spálňach sú nainštalované kvalitné parkety a celá nehnuteľnosť dýcha eleganciou a kvalitou. Byt podlieha DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti. Energetický certifikát A je v procese získavania a nasťahovanie je plánované na leto 2025 – ideálny čas na vstup do nového príbehu pri mori. Zaton je očarujúce dalmátske mesto, ktoré spája pokojnú atmosféru pobrežia Stredozemného mora s moderným vybavením. Je známy svojou krásnou prímorskou promenádou, čistými plážami a Holiday Resort Zaton - jedným z najznámejších turistických komplexov v Chorvátsku, ktorý ponúka množstvo zariadení pre rodiny, šport a rekreáciu. Len pár minút jazdy autom je historické mesto Zadar plné kultúrneho dedičstva, vynikajúcej gastronómie a nezabudnuteľných západov slnka. Ak hľadáte vysnívaný domov, luxusný rezort alebo inteligentnú investíciu na pobreží Jadranského mora – toto je príležitosť, ktorú si nechcete nechať ujsť. Pre akékoľvek ďalšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať - radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38630Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Nin, Zaton.ZADAR, ZATON - Top-quality new building 30 meters from the beach! S4.For sale is a top-quality luxury apartment on the first floor of a modern new building, located just 30 meters from the sea, in the beautiful seaside resort of Zaton near Zadar. The apartment with a total net area of 74.90 m2 offers the perfect combination of contemporary design, functionality and an exceptional location. It consists of an entrance hall, two airy bedrooms, a modern bathroom and an open living room connected to the kitchen and dining room. The space is full of natural light thanks to a large glass wall that leads to a covered terrace - perfect for relaxing with the sound of the waves and views of the Adriatic. The apartment also comes with two parking spaces, which further increases the level of comfort. The building was built to the highest standards: aluminum joinery from the renowned manufacturer Schüco with electric shutters and blinds, a Schindler elevator, top-quality large-format ceramics, underfloor heating using a heat pump and Mitsubishi air conditioners for maximum comfort throughout the year. The bedrooms have high-quality parquet flooring, and the entire property exudes elegance and quality. The apartment is subject to VAT, which means that the buyer does not pay real estate tax. The energy certificate A is in the process of being obtained, and the move-in is planned for summer 2025 - the ideal time to enter a new story by the sea. Zaton is a charming Dalmatian town that combines the peaceful atmosphere of the Mediterranean coast with modern amenities. It is known for its beautiful promenade by the sea, clean beaches, and the Holiday Resort Zaton - one of the most famous tourist complexes in Croatia, which offers numerous facilities for the family, sports and recreation. Just a few minutes drive away is the historic city of Zadar, full of cultural heritage, excellent gastronomy and unforgettable sunsets. If you are looking for a dream home, a luxury resort or a smart investment on the Adriatic coast - this is an opportunity you do not want to miss. For all additional information and a viewing, please feel free to contact us - we will be happy to guide you through this exceptional property.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38630Josip Šestan
Agent s licencom
Mob: +385 91 799 6986
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: josip@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com