320.000 EUR
CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
IOUL-T20837
/ 585362
Referencia:
IOUL-T20837
País:
HR
Ciudad:
Kanfanar
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Edificable:
Sí
Superficie:
160 m²
Terreno:
340 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
3
Aseos:
1
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos ISTRIE, KANFANAR - Nově postavený dům s bazénemKanfanar se nachází v západní části Istrijského poloostrova a má výborné dopravní spojení se zbytkem Istrie díky tomu, že se zde nachází hlavní křižovatka Istrijského Y. Díky příznivé geografické poloze má velmi mírné středomořské klima s průměrem 2 300 hodin slunečního svitu ročně. Existuje mnoho památek, kterými je obec Kanfanar známá. Od ruin středověkého města Dvigrad, krásné zelenomodré oázy Limského kanálu, četných archeologických nalezišť až po bohaté sakrální dědictví a místní produkty. Obec Kanfanar se označuje jako obec istrijského vola a fuži. V atraktivní lokalitě nedaleko Kanfanaru je ve výstavbě moderní dvoupatrový dům o celkové ploše 160 m² a se zahradou 340 m². Přízemí se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, ložnice s vlastní koupelnou a další toalety. V patře jsou 2 ložnice s vlastními koupelnami. Vytápění je řešeno klimatizací, v přízemí je krb. Dvůr má rozlohu 340 m2, má bazén s prostorem na opalování a má 2 parkovací místa. Objekt je v pokročilé fázi výstavby. V současné době se pracuje na fasádě, zároveň je nutná rekonstrukce interiéru (dlažba, parkety, sanita, interiérové truhlářství). Tato nemovitost se nachází v srdci Istrie a poskytuje vynikající dopravní spojení se zbytkem poloostrova a blízkost oblíbeného Rovinje je ideální pro turistiku. Tato nemovitost nabízí mimořádný potenciál pro rodinný život, dovolenou nebo turistiku. Nemovitost podléhá DPH. Uvedená cena platí pro právnické osoby v systému DPH, u fyzických osob je cena navýšena o položku DPH.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38501Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIEN, KANFANAR – Neu gebautes Haus mit SwimmingpoolKanfanar liegt im westlichen Teil der istrischen Halbinsel und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest Istriens, da sich hier der Hauptknotenpunkt des istrischen Y befindet. Dank der günstigen geografischen Lage herrscht ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Limski-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten. Die Gemeinde Kanfanar bezeichnet sich selbst als Gemeinde des istrischen Ochsen und Fuži. In attraktiver Lage in der Nähe von Kanfanar entsteht ein modernes zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 160 m² und einer Gartenfläche von 340 m². Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer zusätzlichen Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und im Erdgeschoss gibt es einen Kamin. Der Hof hat eine Fläche von 340 m2, verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese und bietet 2 Parkplätze. Die Anlage befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium. Derzeit wird an der Fassade gearbeitet, während im Innenbereich Renovierungsarbeiten (Fliesen, Parkett, Sanitärkeramik, Innenausbau) notwendig sind. Das Anwesen liegt im Herzen Istriens und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen zum Rest der Halbinsel. Die Nähe zum beliebten Rovinj macht es ideal für den Tourismus. Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Familienleben, Urlaub oder Tourismus. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer. Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, für natürliche Personen erhöht sich der Preis um den Mehrwertsteuersatz.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38501Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRA, KANFANAR - Novoizgrađena kuća s bazenomKanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i odlično je prometno povezan s ostatkom Istre zahvaljujući tome što je ovdje smješteno glavno čvorište Istarskog ipsilona. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda. Općina Kanfanar brendira se kao općina istarskog vola i fuži.Na atraktivnoj lokaciji nedaleko Kanfanara, smjestila se moderna katnica u izgradnji, ukupne površine 160 m² i s okućnicom površine 340 m². Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te dodatnog toaleta. Na katu se smještene 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Grijanje je putem klima uređaja, a u prizemlju je predviđen kamin.Okućnica je površine 340 m2, na njoj je smješten bazen sa sunčalištem te raspolaže s 2 parkirna mjesta.Objekt je u visokoj fazi gradnje. Trenutno se radi fasada, dok je unutrašnjost potrebno urediti (pločice, parket, sanitarije, unutarnja stolarija).Smještena u srcu Istre, nekretnina omogućuje izvrsnu prometnu povezanost s ostatkom poluotoka, a blizina popularnog Rovinja čini je idealnom za turističku djelatnost.
Ova nekretnina nudi izvanredan potencijal za obiteljski život, odmor ili turističku djelatnost.Nekretnina je u sustavu PDV-a. Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za fizičke osobe cijena uvećava za stavku PDV-a.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 38501Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, KANFANAR - Új építésű ház medencévelKanfanar az Isztriai-félsziget nyugati részén található, és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Isztria többi részével, köszönhetően annak, hogy itt található az isztriai Y fő csomópontja. Kedvező földrajzi fekvésének köszönhetően nagyon enyhe mediterrán éghajlatú, évente átlagosan 2300 napsütéses óra. Számos tereptárgyról híres Kanfanar önkormányzata. Dvigrad középkori városának romjaitól, a Lim-csatorna gyönyörű zöld-kék oázisától, számos régészeti lelőhelytől a gazdag szakrális örökségig és helyi termékekig. Kanfanar önkormányzata az isztriai ökör és fuži önkormányzatának nevezi magát. Vonzó helyen, Kanfanar közelében egy modern, kétszintes ház épült, melynek összterülete 160 m² és kertje 340 m². A földszinten konyha, étkező, nappali, hálószoba saját fürdőszobával és egy további WC található. Az emeleten 2 hálószoba található saját fürdőszobával. A fűtés klímával történik, a földszinten kandalló található. Az udvar 340 m2 alapterületű, úszómedencével napozórésszel és 2 parkolóhellyel rendelkezik. A létesítmény az építkezés előrehaladott szakaszában van. Jelenleg a homlokzati munkák zajlanak, míg a belső tér felújításra szorul (csempék, parketta, szaniterek, belső asztalosok). Az Isztria szívében található ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít a félsziget többi részével, és a népszerű Rovinj közelsége ideálissá teszi a turizmus számára. Ez az ingatlan kiemelkedő lehetőséget kínál családi életre, nyaralásra vagy turizmusra. Az ingatlan ÁFA-köteles. A feltüntetett ár az áfarendszerben szereplő jogi személyekre vonatkozik, míg természetes személyeknél az árat az ÁFA tétel növeli.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38501Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, KANFANAR - Casa di nuova costruzione con piscinaCanfanaro si trova nella parte occidentale della penisola istriana ed è ben collegata con il resto dell'Istria grazie al fatto che qui si trova l'incrocio principale della Y istriana. Grazie alla sua favorevole posizione geografica, il clima è mediterraneo molto mite, con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il comune di Canfanaro è famoso per i suoi numerosi monumenti. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, alla splendida oasi verde-blu del Canale di Leme, ai numerosi siti archeologici, fino al ricco patrimonio sacro e ai prodotti locali. Il comune di Canfanaro si definisce il comune del bue istriano e dei fusi. In una posizione attraente vicino a Canfanaro è in costruzione una moderna casa a due piani, con una superficie totale di 160 m² e un giardino di 340 m². Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Al piano superiore ci sono 2 camere da letto con bagno privato. Il riscaldamento è tramite aria condizionata e al piano terra è presente un camino. Il cortile ha una superficie di 340 m2, è dotato di piscina con zona solarium e dispone di 2 posti auto. La struttura è in una fase avanzata di costruzione. Attualmente sono in corso lavori di ristrutturazione sulla facciata, mentre l'interno necessita di lavori di ristrutturazione (piastrelle, parquet, sanitari, serramenti interni). Situata nel cuore dell'Istria, la proprietà offre ottimi collegamenti con il resto della penisola e la vicinanza alla famosa Rovigno la rende ideale per il turismo. Questa proprietà offre uno straordinario potenziale per la vita familiare, le vacanze o il turismo. L'immobile è soggetto ad IVA. Il prezzo indicato si applica alle persone giuridiche soggette al sistema IVA, mentre per le persone fisiche il prezzo è maggiorato della voce IVA.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38501Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, KANFANAR - Nieuwbouwhuis met zwembadKanfanar ligt in het westelijke deel van het schiereiland Istrië en heeft uitstekende verkeersverbindingen met de rest van Istrië, omdat hier het belangrijkste knooppunt van de Istrische Y-weg ligt. Dankzij de gunstige geografische ligging heerst er een zeer mild mediterraan klimaat met gemiddeld 2.300 zonuren per jaar. Er zijn veel bezienswaardigheden waar de gemeente Kanfanar bekend om staat. Van de ruïnes van het middeleeuwse stadje Dvigrad, de prachtige groenblauwe oase van het Limkanaal, talrijke archeologische vindplaatsen tot het rijke religieuze erfgoed en de lokale producten. De gemeente Kanfanar profileert zichzelf als de gemeente van de Istrische os en fuži. Op een aantrekkelijke locatie in de buurt van Kanfanar wordt momenteel een modern huis met twee verdiepingen gebouwd, met een totale oppervlakte van 160 m² en een tuin van 340 m². De begane grond bestaat uit een keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamer met eigen badkamer en een extra toilet. Boven zijn er 2 slaapkamers met eigen badkamers. Er is verwarming via airconditioning en op de begane grond bevindt zich een open haard. De tuin heeft een oppervlakte van 340 m2, beschikt over een zwembad met ligweide en heeft 2 parkeerplaatsen. De bouw van de faciliteit bevindt zich in een vergevorderd stadium. Momenteel wordt er aan de voorgevel gewerkt, terwijl het interieur gerenoveerd moet worden (tegels, parket, sanitair, binnenschrijnwerk). De accommodatie ligt in het hart van Istrië en biedt uitstekende vervoersverbindingen naar de rest van het schiereiland. De nabijheid van het populaire Rovinj maakt het bovendien ideaal voor toerisme. Dit object biedt uitstekende mogelijkheden voor gezinsleven, vakantie of toerisme. Het onroerend goed is onderworpen aan BTW. Voor rechtspersonen in het BTW-stelsel geldt de vermelde prijs, voor natuurlijke personen wordt de prijs verhoogd met het BTW-bedrag.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38501Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KANFANAR - Nowo wybudowany dom z basenemKanfanar położony jest w zachodniej części Półwyspu Istryjskiego i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą Istrii. Dzieje się tak, ponieważ znajduje się tu główny węzeł półwyspu Istria. Dzięki korzystnemu położeniu geograficznemu panuje tu bardzo łagodny klimat śródziemnomorski, a średnia liczba godzin słonecznych w roku wynosi 2300. Gmina Kanfanar słynie z wielu atrakcji. Od ruin średniowiecznego miasta Dvigrad, przez piękną zielono-niebieską oazę Kanału Limskiego, liczne stanowiska archeologiczne, po bogate dziedzictwo sakralne i lokalne produkty. Gmina Kanfanar reklamuje się jako gmina istryjskiego wołu i fuži. W atrakcyjnej lokalizacji niedaleko Kanfanar powstaje nowoczesny dom dwupiętrowy o powierzchni całkowitej 160 m² i powierzchni ogrodu 340 m². Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia z prywatną łazienką i dodatkowa toaleta. Na górze znajdują się 2 sypialnie z prywatnymi łazienkami. Ogrzewanie odbywa się za pomocą klimatyzacji. Na parterze znajduje się kominek. Podwórko ma powierzchnię 340 m2, znajduje się na nim basen z miejscem do opalania oraz 2 miejsca parkingowe. Budowa obiektu jest na zaawansowanym etapie. Obecnie trwają prace nad elewacją, natomiast wnętrze wymaga odnowienia (płytki, parkiet, urządzenia sanitarne, stolarka wewnętrzna). Obiekt położony jest w samym sercu Istrii i zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą półwyspu, a bliskość popularnego Rovinja sprawia, że jest to idealne miejsce dla turystów. Nieruchomość ta oferuje doskonały potencjał dla rodziny, na wakacje lub do turystyki. Nieruchomość podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Podana cena obowiązuje dla osób prawnych będących podatnikami VAT, natomiast w przypadku osób fizycznych cena jest powiększona o kwotę podatku VAT.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38501Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Новый дом с бассейномКанфанар расположен в западной части полуострова Истрия и имеет отличное транспортное сообщение с остальной частью Истрии благодаря тому, что здесь находится главный перекресток Истрийской Y-дороги. Благодаря выгодному географическому положению здесь очень мягкий средиземноморский климат со средним количеством солнечных часов 2300 в году. Муниципалитет Канфанар славится множеством достопримечательностей. От руин средневекового города Двиград, прекрасного зелено-голубого оазиса Лимского канала, многочисленных археологических памятников до богатого сакрального наследия и местных продуктов. Муниципалитет Канфанар позиционирует себя как муниципалитет истрийских быков и фужи. В привлекательном месте недалеко от Канфанара строится современный двухэтажный дом общей площадью 160 м² и садом площадью 340 м². Первый этаж состоит из кухни, столовой, гостиной, спальни с собственной ванной комнатой и дополнительного туалета. На втором этаже находятся 2 спальни с собственными ванными комнатами. Отопление осуществляется посредством кондиционера, на первом этаже есть камин. Двор площадью 340 м2, имеет бассейн с зоной для загара и 2 парковочных места. Объект находится на завершающей стадии строительства. В настоящее время ведутся работы по фасаду, а внутренние помещения требуют ремонта (плитка, паркет, сантехника, внутренние столярные изделия). Расположенный в самом сердце Истрии, объект обеспечивает отличное транспортное сообщение с остальной частью полуострова, а близость к популярному Ровиню делает его идеальным для туризма. Эта недвижимость предлагает исключительный потенциал для семейной жизни, отдыха или туризма. Недвижимость облагается НДС. Указанная цена распространяется на юридических лиц, работающих по системе НДС, а для физических лиц цена увеличивается на величину налога на добавленную стоимость.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38501Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KANFANAR - Novostavba domu s bazénomKanfanar sa nachádza v západnej časti Istrijského polostrova a má výborné dopravné spojenie so zvyškom Istrie vďaka tomu, že sa tu nachádza hlavná križovatka Istrijskej Y. Vďaka svojej priaznivej geografickej polohe má veľmi mierne stredomorské podnebie s priemerom 2 300 hodín slnečného svitu ročne. Existuje mnoho pamiatok, ktorými je obec Kanfanar známa. Od ruín stredovekého mesta Dvigrad, krásnej zeleno-modrej oázy Limského kanála, početných archeologických nálezísk, až po bohaté sakrálne dedičstvo a miestne produkty. Obec Kanfanar sa označuje ako obec istrijského vola a fuži. V atraktívnej lokalite neďaleko Kanfanaru je vo výstavbe moderný dvojposchodový dom s celkovou rozlohou 160 m² a záhradou 340 m². Prízemie pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, spálne s vlastnou kúpeľňou a ďalšej toalety. Na poschodí sú 2 spálne s vlastnými kúpeľňami. Vykurovanie je cez klimatizáciu, na prízemí je krb. Dvor má rozlohu 340 m2, má bazén s plochou na opaľovanie a 2 parkovacie miesta. Zariadenie je v pokročilom štádiu výstavby. Momentálne sa pracuje na fasáde, pričom je potrebná rekonštrukcia interiéru (dlažba, parkety, sanita, interiérové stolárstvo). Nachádza sa v srdci Istrie a poskytuje vynikajúce dopravné spojenie so zvyškom polostrova a blízkosť obľúbeného mesta Rovinj je ideálnym miestom na turistiku. Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál pre rodinný život, dovolenku alebo turistiku. Nehnuteľnosť podlieha DPH. Uvedená cena platí pre právnické osoby v systéme DPH, pričom pre fyzické osoby je cena zvýšená o položku DPH.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38501Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, KANFANAR - Newly built house with a swimming poolKanfanar is located in the western part of the Istrian peninsula and is well connected to the rest of Istria thanks to the fact that the main junction of the Istrian Y is located here. Thanks to its favorable geographical position, it has a very mild Mediterranean climate with an average of 2,300 hours of sunshine per year. There are many sights for which the Kanfanar Municipality is known. From the ruins of the medieval town of Dvigrad, the beautiful green-blue oasis of the Lim Channel, numerous archaeological sites, to the rich sacral heritage and local products. The Kanfanar Municipality brands itself as the municipality of the Istrian ox and fuži. In an attractive location near Kanfanar, there is a modern two-story house under construction, with a total area of 160 m² and a garden of 340 m². The ground floor consists of a kitchen, dining room, living room, bedroom with private bathroom and additional toilet. Upstairs there are 2 bedrooms with private bathrooms. Heating is via air conditioning, and a fireplace is planned on the ground floor. The plot is 340 m2, there is a swimming pool with a sunbathing area and 2 parking spaces. The building is in an advanced stage of construction. The facade is currently being worked on, while the interior needs to be renovated (tiles, parquet, sanitary ware, interior joinery). Located in the heart of Istria, the property provides excellent transport connections with the rest of the peninsula, and the proximity of the popular Rovinj makes it ideal for tourism. This property offers excellent potential for family life, vacation or tourism. The property is subject to VAT. The stated price applies to legal entities subject to VAT, while for individuals the price is increased by the VAT item.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 38501Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com