120.000 EUR
925 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos ISTRIE, SVETVINČENAT - Stavební pozemek se stavebním povolením na nízkoenergetickou moderní vilu v klidném prostředíJe to velmi zajímavá příležitost pro všechny, kteří hledají ideální zákoutí pro klidné a bezpečné rodinné bydlení nebo pro všechny, kteří hledají ideální investiční příležitost. Jedná se o stavební pozemek o celkové výměře 774 m2, pravidelného tvaru a rovného povrchu. Na kterém je plánován projekt výstavby moderní vily o celkové HRUBÉ ploše 285,49 m2, tj. 222,44 m2 ČISTÉ obytné plochy. Budoucím majitelům se nabízí možnost výstavby vlastní nadčasové vily nízkoenergetické výstavby, ale na přání lze stavební povolení předělat i na standardní zděnou stavbu. Plánovaný objekt, který se skládá z celkem 222,44 m2 NET obytné plochy, by svůj prostor organizoval tak, aby většina m2 byla využita právě v přízemí vily, a aby se skládala z kryté podesty, resp. menší vstupní hala, která by rozdělila prostor na dvě části a to na soukromou část s ložnicemi propojenými dlouhou chodbou. Konkrétně 3 ložnice od 16m2 do 17m2, každá s vlastní koupelnou 4,54m2. Stejně tak fitness místnost s vlastním sociálním zařízením. Zatímco druhá část prostoru v přízemí o velikosti 47,15 m2 je prostorem pro každodenní život a jedná se o masivní „open space“ prostor, ve kterém se nachází kuchyně s ostrůvkem, velká jídelna a prostorný obývací pokoj . Celý prostor by dýchal svěžestí a luxusem pomocí plánovaných prosklených stěn, přes které je výhled a přístup na zahradu, bazén a krytou terasu. V přízemí je plánováno také WC pro hosty a technická místnost. Vnitřní schodiště by vedlo do horního patra vily, kde je plánována samostatná hlavní „hlavní“ ložnice s vlastní koupelnou s výhledem do zeleně. Kromě dostatečného parkovacího místa je na zahradě plánován bazén o velikosti 47 m2 s plochou na opalování, dostatek zeleně, letní kuchyně a další zázemí, které by dotvářelo design vily s okolím a zajistilo dostatek soukromí do budoucna. vlastníků. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35133Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIEN, SVETVINČENAT – Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine moderne Niedrigenergievilla in ruhiger UmgebungDies ist eine sehr interessante Gelegenheit für alle, die eine ideale Ecke für ein ruhiges und sicheres Einfamilienhaus suchen oder für alle, die eine ideale Investitionsmöglichkeit suchen. Es handelt sich um ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 774 m2, einer regelmäßigen Form und einer ebenen Oberfläche. Auf diesem ist das Bauprojekt einer modernen Villa mit insgesamt 285,49m2 Bruttofläche, also 222,44m2 Nettowohnfläche, geplant. Künftigen Eigentümern wird die Möglichkeit geboten, eine eigene, zeitlose Villa in Niedrigenergiebauweise zu errichten, auf Wunsch kann die Baugenehmigung aber auch in eine Standard-Ziegelbauweise umgewidmet werden. Die geplante Anlage, die insgesamt 222,44 m2 NETTO-Wohnfläche umfasst, würde ihren Raum so organisieren, dass der Großteil der m2 genau im Erdgeschoss der Villa genutzt würde, so dass sie aus einem überdachten Treppenabsatz und einem bestehen würde kleinere Eingangshalle, die den Raum in zwei Teile teilen würde, nämlich einen privaten Teil mit Schlafzimmern, die durch einen langen Korridor verbunden sind. Konkret 3 Schlafzimmer von 16 m2 bis 17 m2, jedes mit eigenem Badezimmer von 4,54 m2. Sowie ein Fitnessraum mit eigenem Bad. Während der zweite Teil des Raums im Erdgeschoss von 47,15 m2 ein Raum für das tägliche Leben ist, handelt es sich um einen riesigen „offenen Raum“, in dem sich eine Küche mit Kochinsel, ein großes Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer befinden . Der gesamte Raum würde mithilfe der geplanten Glaswände, durch die der Blick und Zugang zum Garten, Pool und zur überdachten Terrasse reicht, Frische und Luxus ausstrahlen. Im Erdgeschoss sind außerdem ein Gäste-WC und ein Technikraum geplant. Eine Innentreppe würde in die obere Etage der Villa führen, wo ein unabhängiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf die grüne Landschaft geplant ist. Im Garten sind ein 47 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese, ausreichend Grünflächen, eine Sommerküche und die restliche Ausstattung sowie genügend Parkplätze geplant, die das Design der Villa mit ihrer Umgebung abrunden und für ausreichend Privatsphäre sorgen würden die zukünftigen Besitzer. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35133Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRA, SVETVINČENAT - Građevinsko zemljište s izdanom građevinskom dozvolom za niskoenergetsku modernu vilu u mirnom okruženjuRadi se o vrlo zanimljivoj prilici za sve one koji traže idealan kutak za miran i siguran obiteljski dom ili za sve one koji traže idealnu priliku za investiciju. Radi se o građevinskom zemljištu ukupne kvadrature 774m2 pravilnog oblika i ravne podloge. Na kojemu se planira projekt izgradnje moderne vile od ukupnih 285,49m2 BRUTO površine, odnosno 222,44m2 NETO stambene površine.Ono što se budućim vlasnicima nudi jest mogućnost izgradnje vlastite bezvremenske vile niskoenergetske gradnje, no u slučaju želje građevinska dozvola se može i prenamijeniti za standardnu ciglenu gradnju.Planirani objekt koji se sastoji od ukupnih 222,44m2 NETO stambene površine svoj bi prostor organizirao tako da se većina m2 iskoristi upravo u prizemlju vile i to tako da bi se ono sastojalo od natkrivenog podesta, te ulaznog manjeg hodnika koji bi dijelio prostor na dva dijela i to privatni dio sa spavaćim sobama koje povezuje duži hodnik. Točnije njih 3 spavaće sobe od 16m2 do 17m2, svaka s vlastitom kupaonicom od 4,54m2. Te jednako tako i Fitness prostorija s vlastitom kupaonicom.Dok drugi dio prostora u prizemlju od 47,15m2 predstavlja prostor za dnevni život, a radi se o masovnom "open space" prostoru u kojemu se nalazi kuhinja s otokom, velika blagovaona i prostrani dnevni boravak. Cijeli bi prostor odisao svježinom i luksuzom uz pomoć planiranih staklenih stijenki kroz koje seže pogled i pristup okućnici, bazenu i natkrivenoj terasi.Jednako tako u prizemlju su planirani gostinjski toalet i tehnička soba.Unutarnjim stepeništem pristupalo bi se gornjoj etaži vile, gdje je planirana samostalna glavna "master" spavaća soba s vlastitom kupaonicom iz koje se proteže pogled prema zelenom krajoliku.Na okućnici uz dovoljno parking mjesta planiran je i bazen od 47m2 sa sunčalištem, dovoljno zelene površine, ljetna kuhinja i ostatak sadržaja koji bi kompletirao dizajn vile s okruženjem te osigurao dovoljno privatnosti budućim vlasnicima.Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35133Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, SVETVINČENAT - Építési telek építési engedéllyel egy alacsony energiaigényű modern villa csendes környezetbenEz egy nagyon érdekes lehetőség mindazok számára, akik ideális sarkot keresnek egy csendes és biztonságos családi otthonhoz, vagy mindazok számára, akik ideális befektetési lehetőséget keresnek. Összesen 774 m2 alapterületű, szabályos formájú, sík felületű építési telek. Amelyre egy modern villa építési terve van tervezve összesen 285,49m2 BRUTTÓ területtel, azaz NETTÓ 222,44m2 lakóterülettel. A leendő tulajdonosoknak lehetőség nyílik saját, időtlen, alacsony energiafelhasználású villa felépítésére, de igény esetén az építési engedély normál téglaépítésre is felhasználható. Az összesen NETTÓ 222,44 m2 lakóterületből álló tervezett létesítmény terét úgy rendezné be, hogy a m2 nagy része pontosan a villa földszintjén kerüljön felhasználásra, és fedett lépcsőházból álljon, ill. egy kisebb előszoba, amely két részre osztaná a teret, mégpedig egy privát részre, ahol a hálószobákat egy hosszú folyosó köti össze. Konkrétan 3 hálószoba 16m2-től 17m2-ig, mindegyik saját fürdőszobával 4,54m2. És egy fitneszterem is saját fürdőszobával. Míg a földszinti 47,15 m2-es tér második része a mindennapi élet terét képviseli, és ez egy masszív "nyitott tér", amelyben egy szigetes konyha, egy nagy étkező és egy tágas nappali található. . Az egész tér frissességet és luxust árasztana a tervezett üvegfalak segítségével, amelyeken keresztül a kertre, az uszodára és a fedett teraszra nyílik a kilátás és a kijárat. A földszinten vendég WC és technikai helyiség is kialakításra kerül. Belső lépcső vezetne fel a villa felső szintjére, ahol egy önálló fő "master" hálószobát terveznek saját fürdőszobával, kilátással a zöld tájra. A megfelelő parkolóhely mellett a kertben egy 47m2-es úszómedence napozórésszel, elegendő zöldfelület, nyári konyha és egyéb létesítmények vannak betervezve, amelyek kiegészítik a villa kialakítását környezetével és kellő magánéletet biztosítanak a jövő számára. tulajdonosok. További információért forduljon hozzánk bizalommal!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35133Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIA, SVETVINČENAT - Terreno edificabile con permesso di costruzione per una villa moderna a basso consumo energetico in un ambiente tranquilloÈ un'opportunità molto interessante per tutti coloro che cercano un angolo ideale per una casa di famiglia tranquilla e sicura o per tutti coloro che cercano un'opportunità di investimento ideale. Si tratta di un terreno edificabile della metratura complessiva di 774 mq, di forma regolare e di superficie piana. Su cui è previsto il progetto di costruzione di una villa moderna con una superficie totale di 285,49 m2 LORDI, ovvero 222,44 m2 di superficie abitabile NETTA. Ciò che viene offerto ai futuri proprietari è la possibilità di costruire la propria villa senza tempo con una costruzione a basso consumo energetico, ma se lo si desidera, il permesso di costruire può anche essere riutilizzato per una costruzione in mattoni standard. La struttura progettata, che comprende complessivamente 222,44 m2 di superficie abitabile NETTA, organizzerebbe il suo spazio in modo che la maggior parte dei m2 venga utilizzata esattamente al piano terra della villa, in modo che sia composta da un pianerottolo coperto e da un un ingresso più piccolo che dividerebbe lo spazio in due parti ovvero una parte privata con le camere da letto collegate da un lungo corridoio. Nello specifico, 3 camere da letto da 16 mq a 17 mq, ciascuna con il proprio bagno di 4,54 mq. E anche una sala fitness con il proprio bagno. Mentre la seconda parte dello spazio al piano terra di 47,15 mq è uno spazio per la vita quotidiana, e si tratta di un enorme spazio "open space" in cui si trovano una cucina con isola, un'ampia sala da pranzo e un ampio soggiorno . L'intero spazio trasuderebbe freschezza e lusso con l'aiuto delle pareti di vetro previste attraverso le quali si raggiungono la vista e l'accesso al giardino, alla piscina e alla terrazza coperta. Al piano terra sono previsti anche un bagno per gli ospiti e un locale tecnico. Una scala interna porterebbe al piano superiore della villa, dove è prevista una camera da letto principale "padronale" indipendente con proprio bagno con vista sul verde paesaggio. Oltre al parcheggio sufficiente, nel giardino è prevista una piscina di 47 mq con zona solarium, sufficiente spazio verde, una cucina estiva e altre strutture, che completerebbero il design della villa con l'ambiente circostante e garantirebbero sufficiente privacy per il futuro proprietari. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione aggiuntiva!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35133Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, SVETVINČENAT - Bouwgrond met bouwvergunning voor een energiezuinige moderne villa in een rustige omgevingHet is een zeer interessante opportuniteit voor al diegenen die op zoek zijn naar een ideale hoek voor een rustige en veilige gezinswoning of voor al diegenen die op zoek zijn naar een ideale investeringsmogelijkheid. Het is een bouwkavel met een totale oppervlakte van 774 m2, met een regelmatige vorm en een vlak oppervlak. Waarop het bouwproject van een moderne villa gepland is met een totaal van 285,49m2 BRUTO oppervlakte, d.w.z. 222,44m2 NETTO woonoppervlakte. Wat aan toekomstige eigenaren wordt geboden is de mogelijkheid om zelf een tijdloze villa te bouwen met een energiezuinige constructie, maar desgewenst kan de bouwvergunning ook worden hergebruikt voor standaard baksteenbouw. De geplande faciliteit, die in totaal 222,44 m2 netto woonoppervlakte omvat, zou de ruimte zo indelen dat het grootste deel van de m2 precies op de begane grond van de villa zou worden gebruikt, zodat deze zou bestaan uit een overdekte overloop en een kleinere hal die de ruimte in twee delen zou verdelen, namelijk een privégedeelte met slaapkamers verbonden door een lange gang. Concreet 3 slaapkamers van 16m2 tot 17m2 met elk een eigen badkamer van 4,54m2. En tevens een Fitnessruimte met eigen badkamer. Terwijl het tweede deel van de ruimte op de begane grond van 47,15 m2 de ruimte vertegenwoordigt voor het dagelijks leven, en het een enorme ‘open space’-ruimte is waarin zich een keuken met eiland, een grote eetkamer en een ruime woonkamer bevinden . De gehele ruimte zou frisheid en luxe uitstralen met behulp van de geplande glazen wanden waardoor het zicht en de toegang tot de tuin, het zwembad en het overdekte terras reiken. Op de begane grond zijn tevens een gastentoilet en een technische ruimte gepland. Een interne trap zou naar de bovenverdieping van de villa leiden, waar een onafhankelijke hoofdslaapkamer met eigen badkamer en uitzicht op het groene landschap gepland is. Naast voldoende parkeergelegenheid zijn in de tuin een zwembad van 47m2 met ligweide, voldoende groenruimte, een zomerkeuken en andere voorzieningen gepland, wat het ontwerp van de villa met zijn omgeving compleet zou maken en voldoende privacy zou garanderen voor de toekomst eigenaren. Neem gerust contact met ons op voor aanvullende informatie!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35133Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SVETVINČENAT - Działka budowlana z pozwoleniem na budowę niskoenergetycznej nowoczesnej willi w cichym otoczeniuJest to bardzo ciekawa oferta dla wszystkich, którzy szukają idealnego zakątka pod cichy i bezpieczny dom rodzinny lub dla wszystkich, którzy szukają idealnej okazji inwestycyjnej. Jest to działka budowlana o powierzchni całkowitej 774 m2, o regularnym kształcie i płaskiej powierzchni. Na którym planowana jest inwestycja budowy nowoczesnej willi o łącznej powierzchni brutto 285,49m2, tj. 222,44m2 powierzchni mieszkalnej NETTO. Przyszłym właścicielom oferujemy możliwość wybudowania własnej, ponadczasowej willi o konstrukcji niskoenergetycznej, ale na życzenie pozwolenie na budowę można również przekształcić w standardową konstrukcję ceglaną. Planowany obiekt, na który składa się łącznie powierzchnia mieszkalna 222,44m2 NETTO, zorganizowałby swoją przestrzeń w taki sposób, aby większość m2 została wykorzystana właśnie na parterze willi, tak aby składał się z zadaszonego podestu oraz mniejszy hol wejściowy, który dzieliłby przestrzeń na dwie części, czyli część prywatną z sypialniami połączonymi długim korytarzem. Konkretnie 3 sypialnie od 16m2 do 17m2, każda z własną łazienką o powierzchni 4,54m2. A także sala fitness z własną łazienką. Natomiast druga część powierzchni na parterze o powierzchni 47,15 m2 reprezentuje przestrzeń życia codziennego i jest to masywna przestrzeń typu „open space”, w której znajduje się kuchnia z wyspą, duża jadalnia oraz przestronny salon . Cała przestrzeń emanowała świeżością i luksusem za pomocą zaplanowanych szklanych ścian, przez które będzie roztaczał się widok i dostęp do ogrodu, basenu i zadaszonego tarasu. Na parterze zaplanowano także toaletę dla gości oraz pomieszczenie techniczne. Wewnętrzne schody prowadziłyby na piętro willi, gdzie zaplanowano niezależną główną sypialnię „master” z własną łazienką z widokiem na zielony krajobraz. W ogrodzie zaplanowano basen o powierzchni 47 m2 z miejscem do opalania, wystarczającą ilością zieleni, letnią kuchnią i resztą wyposażenia oraz wystarczającą ilością miejsc parkingowych, co uzupełni projekt willi z otoczeniem i zapewni wystarczającą prywatność dla przyszłych właścicieli. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35133Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Участок под застройку с разрешением на строительство современной низкоэнергетической виллы в тихом местеЭто очень интересная возможность для всех тех, кто ищет идеальный уголок для тихого и безопасного семейного дома, или для всех, кто ищет идеальную инвестиционную возможность. Это участок под застройку общей площадью 774 м2, правильной формы и ровной поверхности. На котором запланирован проект строительства современной виллы общей площадью 285,49 м2, т. е. жилой площадью 222,44 м2. Будущим владельцам предлагается возможность построить собственную вневременную виллу энергосберегающей конструкции, но при желании разрешение на строительство также можно перепрофилировать на стандартное кирпичное строительство. Планируемый объект, общая жилая площадь которого составляет 222,44 м2 нетто, будет организован таким образом, чтобы большая часть м2 использовалась именно на первом этаже виллы, так что он будет состоять из крытой лестничной площадки и Прихожая меньшего размера, которая разделит пространство на две части, а именно на приватную часть со спальнями, соединенными длинным коридором. А именно 3 спальни площадью от 16м2 до 17м2, каждая со своей ванной комнатой 4,54м2. А также фитнес-зал со своей ванной комнатой. А вторая часть помещения на первом этаже площадью 47,15 м2 представляет собой пространство для повседневной жизни и представляет собой массивное пространство «open space», в котором расположена кухня с островом, большая столовая и просторная гостиная. . Все пространство будет излучать свежесть и роскошь благодаря спланированным стеклянным стенам, через которые открывается вид и выход в сад, бассейн и крытую террасу. На первом этаже также запланирован гостевой туалет и техническое помещение. Внутренняя лестница приведет на верхний этаж виллы, где запланирована отдельная главная спальня с собственной ванной комнатой и видом на зеленый пейзаж. Помимо достаточного места для парковки, в саду запланирован бассейн площадью 47 м2 с зоной для загара, достаточное количество зеленых насаждений, летняя кухня и другие объекты, которые завершат дизайн виллы с ее окрестностями и обеспечат достаточную конфиденциальность на будущее. владельцы. Не стесняйтесь обращаться к нам за любой дополнительной информацией!Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35133Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, SVETVINČENAT - Stavebný pozemok so stavebným povolením na nízkoenergetickú modernú vilu v tichom prostredíJe to veľmi zaujímavá príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú ideálne zákutie pre tichý a bezpečný rodinný dom alebo pre všetkých, ktorí hľadajú ideálnu investičnú príležitosť. Ide o stavebný pozemok o celkovej výmere 774 m2, pravidelného tvaru a rovinatého povrchu. Na ktorej je naplánovaný projekt výstavby modernej vily s celkovou plochou 285,49 m2 HRUBEJ, t.j. 222,44 m2 ČISTEJ obytnej plochy. Budúcim majiteľom sa ponúka možnosť výstavby vlastnej nadčasovej vily nízkoenergetickej výstavby, no v prípade záujmu je možné stavebné povolenie prerobiť aj na štandardnú murovanú stavbu. Plánované zariadenie, ktoré pozostáva z celkovej čistej obytnej plochy 222,44 m2, by usporiadalo svoj priestor tak, aby väčšina m2 bola využitá práve na prízemí vily, takže pozostával z krytej podesty a prízemia. menšia vstupná hala, ktorá by rozdelila priestor na dve časti a to na súkromnú časť so spálňami prepojenými dlhou chodbou. Konkrétne 3 spálne od 16m2 do 17m2, každá s vlastnou kúpeľňou 4,54m2. A tiež Fitness miestnosť s vlastnou kúpeľňou. Zatiaľ čo druhá časť priestoru na prízemí 47,15 m2 je priestorom pre každodenný život, pričom ide o masívny „open space“ priestor, v ktorom sa nachádza kuchyňa s ostrovčekom, veľká jedáleň a priestranná obývačka. . Celý priestor by dýchal sviežosťou a luxusom pomocou plánovaných presklených stien, cez ktoré je výhľad a prístup do záhrady, bazéna a krytej terasy. Na prízemí je plánované aj hosťovské WC a technická miestnosť. Vnútorné schodisko by viedlo do horného poschodia vily, kde je plánovaná samostatná hlavná „hlavná“ spálňa s vlastnou kúpeľňou s výhľadom do zelene. Okrem dostatočného parkovacieho miesta je v záhrade plánovaný 47m2 bazén s plochou na opaľovanie, dostatok zelene, letná kuchynka a ďalšie zariadenia, ktoré by dotvárali dizajn vily s okolím a zabezpečili dostatok súkromia do budúcnosti. vlastníkov. Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35133Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat.ISTRIA, SVETVINČENAT - Building plot with a building permit for a low-energy modern villa in a quiet environmentIt is a very interesting opportunity for all those who are looking for an ideal corner for a quiet and safe family home or for all those who are looking for an ideal investment opportunity. It is a building plot with a total square footage of 774m2, with a regular shape and a flat surface. On which the construction project of a modern villa is planned with a total of 285.49m2 GROSS area, i.e. 222.44m2 NET living area. What is offered to future owners is the possibility of building their own timeless villa of low-energy construction, but if desired, the building permit can also be repurposed for standard brick construction. The planned facility, which consists of a total of 222.44 m2 NET living area, would organize its space so that the majority of m2 would be used exactly on the ground floor of the villa, and so that it would consist of a covered landing, and a smaller entrance hall that would divide the space into two parts namely a private part with bedrooms connected by a long corridor. Specifically, 3 bedrooms from 16m2 to 17m2, each with its own bathroom of 4.54m2. And also a Fitness room with its own bathroom. While the second part of the space on the ground floor of 47.15 m2 represents the space for daily life, and it is a massive "open space" space in which there is a kitchen with an island, a large dining room and a spacious living room. The entire space would exude freshness and luxury with the help of the planned glass walls through which the view and access to the garden, swimming pool and covered terrace reach. A guest toilet and a technical room are also planned on the ground floor. An internal staircase would lead to the upper floor of the villa, where an independent main "master" bedroom with its own bathroom with a view of the green landscape is planned. In addition to sufficient parking space, a 47m2 swimming pool with a sunbathing area, enough green space, a summer kitchen and other facilities are planned in the garden, which would complete the design of the villa with its surroundings and ensure enough privacy for the future owners. Feel free to contact us for any additional information!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35133Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com