599.000 EUR
599.000 EUR
CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
IOUL-T15512
/ 437984
Referencia:
IOUL-T15512
País:
HR
Ciudad:
Fažana
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Edificable:
Sí
Superficie:
441 m²
Terreno:
1.100 m²
Habitaciones:
14
Cuartos de baño:
8
Número de plantas:
2
Aparcamiento(s):
1
Aire Acondicionado:
Sí
Terassa:
Sí
Alcantarillado:
Sí
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ver más Ver menos ISTRIA, FAŽANA Rodinný dům se zavedenou živností! Obec Fažana se nachází na jihozápadním pobřeží Istrijského poloostrova, s výhledem na moře a krásné ostrovy souostroví Brijuni. Je to jen osm kilometrů od Puly - největšího města na Istrii, hospodářského a kulturního centra. V blízkosti starověkých památek Puly, Fažana a Valbandon - tvořící celou obec - se nacházejí v oblasti starověkých římských zemědělských vil, v krajině středomořské vegetace. Vinná réva, olivy, fíky a další ovoce klesají ke břehu a vzbuzují zvědavost cestovatelů. Pouhých 1200 m od první pláže, na velkém a prostorném pozemku, je tento dům se zavedenou firmou! Celková obytná plocha je 441 m2, okolní pozemek 1100 m2. Skládá se z přízemí, prvního a druhého patra. V přízemí nemovitosti se ukrývá nebytový prostor využitelný k různým účelům a prádelna. V prvním a druhém patře jsou studio apartmány. V prvním patře jsou čtyři, zatímco ve druhém patře jsou tři studio apartmány. Každý studio apartmán je vybaven vlastní kuchyní a koupelnou a nabízí svým hostům soukromí. Velká zahrada, která dům obklopuje, ukrývá prostorné parkoviště, kam se vejde velké množství aut a nabízí možnost vybudování bazénu a tím rozšíření nabídky pro své hosty a návštěvníky. Bezprostřední blízkost moře, zavedené podnikání a blízkost veškerého dalšího vybavení jsou faktory, které činí tuto nemovitost mimořádně zajímavou a svým novým majitelům poskytuje bezpečnou návratnost investice prostřednictvím pronájmu pro turistické účely. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24275Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIEN, FAŽANA Familienhaus mit etabliertem Unternehmen! Die Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien mit Blick auf das Meer und die wunderschönen Inseln des Brijuni-Archipels. Es ist nur acht Kilometer von Pula entfernt – der größten Stadt Istriens, einem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum. In der Nähe der antiken Denkmäler von Pula liegen Fažana und Valbandon, die die gesamte Gemeinde bilden, im Bereich antiker römischer Bauernvillen in einer Landschaft mit mediterraner Vegetation. Weinreben, Oliven, Feigen und andere Früchte reichen bis an die Küste und wecken die Neugier der Reisenden. Nur 1200 m vom ersten Strand entfernt, auf einem großen und weitläufigen Grundstück, befindet sich dieses Haus mit etabliertem Unternehmen! Die gesamte Wohnfläche beträgt 441 m2, während das umliegende Grundstück 1100 m2 groß ist. Es besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Erdgeschoss der Immobilie verbergen sich eine Gewerbefläche, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, sowie eine Waschküche. Im ersten und zweiten Stock gibt es Studio-Apartments. Im ersten Stock gibt es vier davon, während sich im zweiten Stock drei Studio-Apartments befinden. Jedes Studio-Apartment ist mit einer eigenen Küche und einem eigenen Bad ausgestattet und bietet seinen Gästen Privatsphäre. Der große Garten, der das Haus umgibt, verbirgt einen großzügigen Parkplatz, der Platz für eine große Anzahl von Autos bietet und die Möglichkeit bietet, ein Schwimmbad zu bauen und so das Angebot für seine Gäste und Besucher zu erweitern. Die unmittelbare Nähe zum Meer, gut etablierte Geschäfte und die Nähe zu allen anderen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie äußerst interessant und bieten ihren neuen Eigentümern eine sichere Kapitalrendite durch die Vermietung zu touristischen Zwecken. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24275Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRA, FAŽANA Obiteljska kuća s uhodanim poslom!Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule – najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta - udaljena je svega osam kilometara. Nadomak, dakle, pulskim antičkim spomenicima, Fažana i Valbandon – čineći cjelinu Općine – nalaze se na području starorimskih ladanjsko-gospodarskih vila, u krajoliku mediteranskog raslinja. Vinova loza, maslina, smokve i ino voće spuštaju se do same obale, prizivajući znatiželju putnika.Na samo 1200m od prve plaže, na velikom i prostranom zemljištu, smjestila se ova kuća sa već uhodanim poslom! Ukupne je stambene površine 441m2 dok je zemljište koje ju okružuje 1100m2. Sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata. Prizemlje nekretnine krije poslovni prostor koji se može iskoristiti u razne svrhe te vešeraj. Na prvom i drugom katu nalaze se studio apartmani. Na prvom se nalaze četiri dok su na drugom katu kuće tri studio apartmana. Svaki studio apartman je opremljen vlastitom kuhinjom i kupaonicom i svojim gostima pruža privatnost.
Velika okućnica koja okružuje kuću skriva prostrani parking na koji stane veliki broj automobila te pruža mogućnost izgradnje bazena i samim time širenje ponude za svoje goste i posjetitelje.
Neposredna blizina mora, uhodan posao te blizina svih drugih sadržaja su faktori koji ovu nekretninu čine izuzetno zanimljivom te svojim novim vlasnicima pruža siguran povrat investicije kroz iznajmljivanje u turističke svrhe.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 24275Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, FAŽANA Családi ház bejáratott vállalkozással! Fažana település az Isztriai-félsziget délnyugati partján található, szemben a tengerrel és a Brijuni-szigetcsoport gyönyörű szigeteivel. Mindössze nyolc kilométerre van Pulától – Isztria legnagyobb városától, gazdasági és kulturális központtól. A pólai ókori műemlékek közelében, az egész települést alkotó Fažana és Valbandon az ókori római tanyai villák övezetében, mediterrán növényzetű tájon találhatók. Szőlő, olajbogyó, füge és egyéb gyümölcsök ereszkednek le a partra, felkeltve az utazók kíváncsiságát. Az első strandtól mindössze 1200 m-re, egy nagy és tágas telken található ez a ház bejáratott üzlettel! A teljes lakóterület 441 m2, míg a körülötte lévő telek 1100 m2. Földszintből, első és második emeletből áll. Az ingatlan földszintjén többféle célra használható üzlethelyiség és mosókonyha is található. Az első és a második emeleten stúdió apartmanok találhatók. Az első emeleten négy, míg a második emeleten három stúdiólakás található. Minden stúdióapartman saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, és magánéletet kínál vendégeinek. A házat körülvevő nagy kert tágas parkolót rejt, ahol nagyszámú autó is elfér, és lehetőséget kínál úszómedence építésére, ezzel bővítve a kínálatot vendégei és látogatói számára. A tenger közvetlen közelsége, a jól bejáratott üzletek és az összes többi létesítmény közelsége olyan tényezők, amelyek rendkívül érdekessé teszik ezt az ingatlant, és biztonságos megtérülést biztosítanak új tulajdonosai számára a turisztikai célú bérbeadás révén. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24275Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIA, FAŽANA Casa familiare con attività ben consolidata! Il comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo otto chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. Vicino agli antichi monumenti di Pola, Fasana e Valbandon - che costituiscono l'intero comune - si trovano nell'area delle antiche ville agricole romane, in un paesaggio di vegetazione mediterranea. Viti, olivi, fichi e altri frutti scendono fino alla riva, suscitando la curiosità dei viaggiatori. A soli 1200 metri dalla prima spiaggia, su un ampio e spazioso appezzamento di terreno, si trova questa casa con un'attività avviata! La superficie abitabile totale è di 441 mq, mentre il terreno circostante è di 1100 mq. Si compone di piano terra, primo e secondo piano. Il piano terra dell'immobile nasconde un locale commerciale che può essere utilizzato per vari scopi e una lavanderia. Ci sono monolocali al primo e al secondo piano. Al primo piano ce ne sono quattro, mentre al secondo piano ci sono tre monolocali. Ogni monolocale è dotato di cucina e bagno propri e offre ai suoi ospiti privacy. L'ampio giardino che circonda la casa nasconde uno spazioso parcheggio dove possono stare un gran numero di auto e offre la possibilità di realizzare una piscina ampliando così l'offerta per i propri ospiti e visitatori. L'immediata vicinanza al mare, l'attività consolidata e la vicinanza a tutti gli altri servizi sono fattori che rendono questa proprietà estremamente interessante e garantiscono ai nuovi proprietari un sicuro ritorno dell'investimento attraverso la locazione a scopo turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24275Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, FAŽANA Dom rodzinny z ugruntowaną firmą! Gmina Fažana położona jest na południowo-zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, z widokiem na morze i piękne wyspy archipelagu Brijuni. To tylko osiem kilometrów od Puli - największego miasta na Istrii, centrum gospodarczego i kulturalnego. W pobliżu starożytnych zabytków Puli, Fažana i Valbandon – tworzące całą gminę – położone są na terenie starożytnych rzymskich willi gospodarczych, w krajobrazie śródziemnomorskiej roślinności. Winorośl, oliwki, figi i inne owoce schodzą na brzeg, wzbudzając ciekawość podróżników. Tylko 1200 m od pierwszej plaży, na dużej i przestronnej działce, znajduje się ten dom z ugruntowaną działalnością! Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 441m2, natomiast otaczająca ją działka 1100m2. Składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra. Parter nieruchomości kryje w sobie przestrzeń usługową z możliwością wykorzystania na różne cele oraz pralnię. Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się apartamenty typu studio. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery apartamenty, natomiast na drugim piętrze znajdują się trzy apartamenty typu studio. Każdy apartament typu studio wyposażony jest w własną kuchnię i łazienkę i zapewnia swoim gościom prywatność. Duży ogród otaczający dom kryje w sobie przestronny parking, na którym zmieści się duża liczba samochodów oraz daje możliwość wybudowania basenu i tym samym poszerzenia oferty dla swoich gości i gości. Bezpośrednia bliskość morza, ugruntowana pozycja biznesowa oraz bliskość wszelkich innych obiektów to czynniki, które czynią tę nieruchomość niezwykle interesującą i zapewniającą jej nowym właścicielom bezpieczny zwrot z inwestycji w postaci wynajmu na cele turystyczne. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24275Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ФАЖАНА Семейный дом с налаженным бизнесом! Муниципалитет Фажана расположен на юго-западном побережье полуострова Истрия, с видом на море и красивые острова архипелага Бриуни. Он находится всего в восьми километрах от Пулы – крупнейшего города Истрии, экономического и культурного центра. Фажана и Валбандон, составляющие весь муниципалитет, расположены недалеко от древних памятников Пулы, в районе древнеримских фермерских вилл, среди средиземноморской растительности. Виноградные лозы, оливки, инжир и другие фрукты спускаются к берегу, возбуждая любопытство путешественников. Всего в 1200 м от первого пляжа, на большом и просторном участке земли, находится этот дом с налаженным бизнесом! Общая жилая площадь составляет 441 м2, а площадь земли вокруг него - 1100 м2. Он состоит из первого этажа, первого и второго этажа. На первом этаже дома находится коммерческое помещение, которое можно использовать для различных целей, а также прачечная. На первом и втором этажах расположены квартиры-студии. На первом этаже четыре, а на втором этаже три квартиры-студии. Каждая квартира-студия оборудована собственной кухней и ванной комнатой и предлагает своим гостям уединение. Большой сад, окружающий дом, скрывает просторную парковку, где может поместиться большое количество автомобилей, и предлагает возможность построить бассейн и тем самым расширить предложение для гостей и посетителей. Непосредственная близость к морю, хорошо налаженный бизнес и близость ко всем остальным удобствам являются факторами, которые делают эту недвижимость чрезвычайно интересной и обеспечивают ее новым владельцам безопасный возврат инвестиций за счет сдачи в аренду в туристических целях. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24275Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, FAŽANA Rodinný dom so zavedenou živnosťou! Obec Fažana sa nachádza na juhozápadnom pobreží Istrijského polostrova, s výhľadom na more a krásne ostrovy súostrovia Brijuni. Je to len osem kilometrov od Puly - najväčšieho mesta na Istrii, hospodárskeho a kultúrneho centra. V blízkosti starobylých pamiatok Puly, Fažana a Valbandon - tvoriace celú obec - sa nachádzajú v oblasti starých rímskych sedliackych víl, v krajine stredomorskej vegetácie. Vinič, olivy, figy a iné ovocie klesajú na pobrežie a vzbudzujú zvedavosť cestovateľov. Len 1200 m od prvej pláže, na veľkom a priestrannom pozemku, je tento dom so zavedeným podnikom! Celková obytná plocha je 441 m2, pričom pozemok v okolí je 1100 m2. Pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia. Prízemie nehnuteľnosti ukrýva obchodný priestor využiteľný na rôzne účely a práčovňu. Na prvom a druhom poschodí sú štúdio apartmány. Na prvom poschodí sú štyri, zatiaľ čo na druhom poschodí sú tri štúdio apartmány. Každý štúdiový apartmán je vybavený vlastnou kuchyňou a kúpeľňou a ponúka svojim hosťom súkromie. Veľká záhrada, ktorá dom obklopuje, ukrýva priestranné parkovisko, kam sa zmestí veľké množstvo áut a ponúka možnosť vybudovania bazéna a tým aj rozšírenie ponuky pre svojich hostí a návštevníkov. Bezprostredná blízkosť mora, zabehnutý biznis a blízkosť všetkých ostatných zariadení sú faktory, ktoré robia túto nehnuteľnosť mimoriadne zaujímavou a svojim novým majiteľom poskytujú bezpečnú návratnosť investície prostredníctvom prenájmu na turistické účely. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24275Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Fažana, Valbandon.ISTRIA, FAŽANA Family house with a well-established business! The municipality of Fažana is located on the southwestern coast of the Istrian peninsula, facing the sea and the beautiful islands of the Brijuni archipelago. It is only eight kilometers from Pula - the largest city in Istria, an economic and cultural center. Close to Pula's ancient monuments, Fažana and Valbandon - making up the entire municipality - are located in the area of ancient Roman farm villas, in a landscape of Mediterranean vegetation. Vines, olives, figs and other fruits descend to the shore, arousing the curiosity of travelers. Only 1200m from the first beach, on a large and spacious plot of land, is this house with an established business! The total living area is 441m2, while the land surrounding it is 1100m2. It consists of ground floor, first and second floor. The ground floor of the property hides a commercial space that can be used for various purposes and a laundry room. There are studio apartments on the first and second floors. On the first floor there are four, while on the second floor there are three studio apartments. Each studio apartment is equipped with its own kitchen and bathroom and offers its guests privacy. The large garden that surrounds the house hides a spacious parking lot where a large number of cars can fit and offers the possibility of building a swimming pool and thereby expanding the offer for its guests and visitors. The immediate proximity to the sea, well-established business and the proximity of all other facilities are factors that make this property extremely interesting and provides its new owners with a safe return on investment through renting for tourist purposes. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 24275Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com