850.000 EUR
700.000 EUR
700.000 EUR
720.000 EUR
730.000 EUR
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Ver más Ver menos OPATIJA, KASTAV - patrová vila/dům, samostatně stojící, 260 m2 s výhledem a zahradou 1400 m2Představujeme Vám krásnou vilu se dvěma stylově zařízenými apartmány, která se nachází na pozemku 1600 m2. Vzdálenost od moře je 1100 m vzdušnou čarou nebo 6 minut autem. V obou bytech je k dispozici ústřední topení, klimatizace a solární ohřev vody. Vila nabízí panoramatický výhled na Kvarner a Opatijskou riviéru a na pozemku je možné postavit další obytný dům. Jsme rádi, že Vás zaujaly nemovitosti v naší nabídce. Jsme vám k dispozici pro všechny případné dotazy. Město Kastav se nachází na kopci 365 metrů nad Kvarnerem. Nachází se nedaleko Rijeky, významného chorvatského hospodářského a kulturního centra, a Opatijské riviéry, která je jednou z nejoblíbenějších turistických destinací v Chorvatsku. Vážení potenciální kupující, nájemci a nájemci, prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o zprostředkování nemovitosti, a to za účelem ochrany vlastníka nemovitosti. z návštěv neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování obchodů s nemovitostmi. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitosti, ve které je uvedeno: - základní údaje o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní údaje o RK - částka provize RK Provize RK pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize RK pro nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH). Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26074Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rubeši.OPATIJA, KASTAV – zweistöckige Villa/Haus, freistehend, 260 m2 mit Aussicht und 1400 m2Garten Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Villa mit zwei stilvoll eingerichteten Apartments, gelegen auf einem Grundstück von 1600 m2. Die Entfernung zum Meer beträgt 1100 m Luftlinie bzw. 6 Minuten mit dem Auto. Zentralheizung, Klimaanlage und solare Warmwasserbereitung sind in beiden Wohnungen vorhanden. Die Villa bietet einen Panoramablick auf Kvarner und die Riviera von Opatija und es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Wohngebäude zu errichten. Wir freuen uns, dass Sie sich für die Objekte in unserem Angebot interessieren. Für alle möglichen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Stadt Kastav liegt auf einem Hügel 365 Meter über Kvarner. Es liegt in der Nähe von Rijeka, einem wichtigen kroatischen Wirtschafts- und Kulturzentrum, und der Riviera von Opatija, einem der beliebtesten Touristenziele in Kroatien. Sehr geehrte Kaufinteressenten, Pächter und Pächter, eine Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie Interesse haben, ist zum Schutz des Eigentümers der Immobilie nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrags möglich vor Besuchen nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Mieter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 26074Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rubeši.OPATIJA, KASTAV - villa/kuća dvokatnica, samostojeća, 260 m2 s pogledom i 1400 m2 okućnicePredstavljamo vam prekrasnu vilu s dva stilski uređena stana, smještenu na parceli od 1600 m2.
Od mora je udaljena 1100 m zračne linije ili 6 minuta lagane vožnje automobilom.
U oba stana dostupno je centralno grijanje, klima uređaji te solarno grijanje vode.
Villa nudi panoramski pogled na Kvarner i opatijsku rivijeru, a na parceli je moguća gradnja još jednog stambenog objekta.Drago nam je da se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za sva eventualna pitanja, stojimo Vam na raspolaganju.Grad Kastav prostire se na brijegu visine 365 metara, iznad Kvarnera. Nalazi se u blizini Rijeke, značajnog hrvatskog gospodarskog i kulturnog središta, te opatijske rivijere, koja je jedno od najpopularnih turističkih odredišta u Hrvatskoj.Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupnici,
razgledavanje nekretnine koja Vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac/zakupnik je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimcu/zakupniku
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26074Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KASTAV - kétszintes villa/ház, különálló, 260 m2-es kilátással és 1400 m2-es kerttelBemutatunk Önnek egy gyönyörű villát két stílusosan berendezett apartmannal, 1600 m2-es telken. A tenger távolsága légvonalban 1100 m vagy autóval 6 perc. Mindkét apartmanban központi fűtés, légkondicionálás és szoláris vízmelegítés biztosított. A villából panorámás kilátás nyílik a Kvarnerre és az Abbáziai Riviérára, a telken további lakóépület építhető. Örülünk, hogy felkeltette érdeklődését a kínálatunkban szereplő ingatlanok. Minden felmerülő kérdésben készséggel állunk rendelkezésére. Kastav városa egy dombon található, 365 méterrel a Kvarner felett. Rijeka, Horvátország fontos gazdasági és kulturális központja, valamint az Opatija Riviéra közelében található, amely Horvátország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja. Tisztelt potenciális vevők, bérlők, lízingbe vevők, az Önt érdeklő, érdeklődését felmutató ingatlan megtekintésére az ingatlan tulajdonosának védelme érdekében csak és kizárólag az ingatlanközvetítői szerződés aláírásával van lehetőség. nem regisztrált személyek látogatásától, valamint az adatvédelmi törvény és az ingatlanügyletek közvetítéséről szóló törvény szerint. Az egyes ingatlanok megtekintésekor a potenciális vevő/bérlő/bérlő köteles kitölteni és aláírni az Ingatlanközvetítői Szerződést, amely a következőket tartalmazza: - alapvető információk a potenciális vevőről/bérlőről/bérlőről - alapinformációk a hivatalról - az összeg ügynöki jutalék Az ügynöki jutalék a vevő számára a teljes kialkudott vételár 3 %-a (+25% ÁFA). A bérlő ügynöki jutaléka egy havi bérleti díj (+ 25% ÁFA). Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26074Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rubeši.OPATIJA, KASTAV - villa/casa a due piani, indipendente, 260 m2 con vista e giardino di 1400 m2Vi presentiamo una bellissima villa con due appartamenti elegantemente arredati, situati su un terreno di 1600 m2. La distanza dal mare è di 1100 m in linea d'aria ovvero 6 minuti di macchina. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e riscaldamento solare dell'acqua sono disponibili in entrambi gli appartamenti. La villa offre una vista panoramica sul Quarnero e sulla riviera di Opatija, e sul terreno è possibile costruire un altro edificio residenziale. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Siamo a vostra disposizione per tutte le possibili domande. La città di Kastav si trova su una collina a 365 metri sopra il Quarnero. Si trova vicino a Rijeka, un importante centro economico e culturale croato, e alla riviera di Opatija, che è una delle destinazioni turistiche più popolari della Croazia. Gentili potenziali acquirenti, locatari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/inquilino/inquilino è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/inquilino/inquilino - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26074Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KASTAV - wolnostojąca dwupiętrowa willa/dom o powierzchni 260 m2 z widokiem i ogrodem o powierzchni 1400 m2Przedstawiamy Państwu piękną willę z dwoma stylowo urządzonymi apartamentami, położoną na działce o powierzchni 1600 m2. Odległość od morza wynosi 1100 m w linii prostej lub 6 minut samochodem. W obu apartamentach dostępne jest centralne ogrzewanie, klimatyzacja i podgrzewanie wody za pomocą energii słonecznej. Willa oferuje panoramiczny widok na Kvarner i Riwierę Opatija, a na działce istnieje możliwość wybudowania kolejnego budynku mieszkalnego. Cieszymy się, że zainteresowały Państwa nieruchomości znajdujące się w naszej ofercie. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie wszelkich pytań. Miasto Kastav położone jest na wzgórzu 365 metrów nad Kvarnerem. Znajduje się w pobliżu Rijeki, ważnego chorwackiego centrum gospodarczego i kulturalnego, oraz Riwiery Opatija, która jest jednym z najpopularniejszych miejsc turystycznych w Chorwacji. Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i najemcy, obejrzenie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani i którą jesteście zainteresowani możliwe jest tylko i wyłącznie po podpisaniu Umowy o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości od wizyt osób niezarejestrowanych oraz zgodnie z Ustawą o ochronie danych osobowych i Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/najemca ma obowiązek wypełnić i podpisać Umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe dane o potencjalnym nabywcy/najemcy/najemcy - podstawowe dane o agencji - kwota prowizji agencyjnej Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencyjna dla najemcy wynosi jeden miesięczny czynsz (+25% VAT). Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26074Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, КАСТАВ - двухэтажная вилла/дом, отдельно стоящая, 260 м2 с видом и садом 1400 м2.Представляем вам прекрасную виллу с двумя стильно оформленными апартаментами, расположенную на участке площадью 1600 м2. Расстояние от моря 1100 м по прямой или 6 минут на машине. В обеих квартирах имеется центральное отопление, кондиционер и солнечный нагрев воды. С виллы открывается панорамный вид на Кварнер и Опатийскую Ривьеру, на участке можно построить еще один жилой дом. Мы рады, что Вас заинтересовала недвижимость в нашем предложении. Мы в вашем распоряжении по всем возможным вопросам. Город Кастав расположен на холме на высоте 365 метров над Кварнером. Он расположен недалеко от Риеки, важного экономического и культурного центра Хорватии, и Опатийской Ривьеры, которая является одним из самых популярных туристических направлений в Хорватии. Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и арендаторы, просмотр интересующего вас объекта недвижимости, в котором вы имеете интерес, возможен только и исключительно при подписании Договора о посредничестве в сфере недвижимости, в целях защиты владельца объекта недвижимости. от посещений незарегистрированных лиц, а также в соответствии с Законом о защите данных и Законом о посредничестве в сделках с недвижимостью. При просмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/арендатор обязан заполнить и подписать Договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/арендаторе - основная информация об агентстве - сумма комиссии агентства Комиссия агентства для покупателя составляет 3 % (+25% НДС) от общей согласованной стоимости покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС). Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26074Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KASTAV - dvojpodlažná vila/dom, samostatne stojaca, 260 m2 s výhľadom a 1400 m2 záhradouPredstavujeme Vám krásnu vilu s dvomi štýlovo zariadenými apartmánmi, ktorá sa nachádza na pozemku 1600 m2. Vzdialenosť od mora je 1100 m vzdušnou čiarou alebo 6 minút autom. V oboch apartmánoch je k dispozícii ústredné kúrenie, klimatizácia a solárny ohrev vody. Vila ponúka panoramatický výhľad na Kvarner a Opatijskú riviéru a na pozemku je možné postaviť ďalší bytový dom. Sme radi, že Vás zaujali nehnuteľnosti v našej ponuke. Sme vám k dispozícii pre všetky možné otázky. Mesto Kastav sa nachádza na kopci 365 metrov nad Kvarnerom. Nachádza sa v blízkosti Rijeky, dôležitého chorvátskeho hospodárskeho a kultúrneho centra, a Opatijskej riviéry, ktorá je jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v Chorvátsku. Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia, obhliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem a o ktorú máte záujem, je možná len a výlučne s podpisom Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti, a to za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti. z návštev neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane údajov a zákonom o sprostredkovaní obchodov s nehnuteľnosťami. Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potencionálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej sú uvedené: - základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné údaje o RK - suma provízie RK Provízia RK pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH). Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26074Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rubeši.OPATIJA, KASTAV - two-story villa/house, detached, 260 m2 with a view and 1400 m2 gardenWe present to you a beautiful villa with two stylishly decorated apartments, located on a plot of 1600 m2. The distance from the sea is 1100 m as the crow flies or 6 minutes by car. Central heating, air conditioning and solar water heating are available in both apartments. The villa offers a panoramic view of Kvarner and the Opatija Riviera, and it is possible to build another residential building on the plot. We are glad that you are interested in the properties in our offer. We are at your disposal for all possible questions. The town of Kastav is located on a hill 365 meters above Kvarner. It is located near Rijeka, an important Croatian economic and cultural center, and the Opatija Riviera, which is one of the most popular tourist destinations in Croatia. Dear potential buyers, lessees and lessees, a viewing of the property you are interested in and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signature of the Contract on Real Estate Brokerage, for the purpose of protecting the owner of the property from visits by unregistered persons, and in accordance with the Law on Data Protection and By the Law on Mediation in Real Estate Transactions. When viewing each property, the potential buyer/tenant/tenant is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: - basic information about the potential buyer/tenant/tenant - basic information about the agency - the amount of the agency commission The agency commission for the buyer is 3 % (+25% VAT) of the total agreed purchase price. The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT). Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26074Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com