520.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
GKAD-T68534
/ 354_34614
Referencia:
GKAD-T68534
País:
FR
Ciudad:
Noaillan
Código postal:
33730
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
407 m²
Terreno:
400 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
2
Aseos:
4
Número de plantas:
2
Cocina equipada:
Sí
Modo de calefacción:
Gas
Certificado Energético:
159
Gases de efecto invernadero:
34
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Precio m2 medio piso |
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Renovée soigneusemente elle a gardée tout son charme, et aujourd'hui elle vous propose une maison familiale exceptionelle de 295m2 habitables, des dépendances et avec un appartement de 112m2 actuellement loué.
La maison se compose de:
RDCEntrée traversante 38m2 avec son carrelage d'origine -
Salon 28,75m2 avec cheminée -
Bureau 22,4m2 -
Salle à Manger 35m2 avec grande cheminée -
Cuisine 30,2m2 -
Buanderie 13m2 -
Chaufferie 17m2 -
WC Séparé -
Pièce à rénover avec Four à pain 28,8m2 -
Grande pièce/atelier à rénover (ancienne commerce) 44m2 - A l'étage:Palier 20m2 -
Chambre 29m2 avec sa propre Salle de Bain de 9,5m2 et WC Separé -
WC separé -
Deuxième palier (espace détente) 9,9m2 -
Chambre 30m2 -
Chambre 28m2 -
Salle de Bain 6,8m2 - Attenant à la maison un appartement avec 2 chambres, salon, palier, salle d'eau et Cuisine équipée (112m2 habitable)
Egalement attenante à la maison une ancienne grange.
Points Techniques:Chauffage Gaz de Ville
Tout à l'égoutCette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - This beautiful house is located in the center of a sought-after village with all amenities, including a grocery store, bar/tabac and supermarket. Situated near Sauternes, just 12 kilometers from Langon and 10 kilometers from Bazas, on the edge of the Landes region, this beautiful house is ideal for accessing Bordeaux or the Arcachon Basin, which is 40 minutes away.
Carefully renovated, it has retained all its charm, and today offers an exceptional family home with 290m2 of living space, outbuildings and a 105m2 apartment currently rented out.
The house comprises:GROUND FLOOR38m2 entrance hall with original tiled floor -
Living room 28.75m2 with fireplace -
Study 22.4m2 -
Dining room 35m2 with large fireplace -
Kitchen 30,2m2 -
Laundry room 13m2 -
Boiler room 17m2 -
Separate WC -
Room to renovate with bread oven 28,8m2 -
Large room/workshop to renovate (former shop) 44m2 -First floor:Landing 20m2 -
Bedroom 29m2 with its own 9.5m2 bathroom and separate WC -
Separate WC -
Second landing (relaxation area) 9.9m2 -
Bedroom 30m2
Bedroom 28m2
Bathroom 6,8m2Adjoining the house is an apartment with 2 bedrooms, living room, landing, shower room and fitted kitchen (105m2 living space).
Also adjoining the house an old barn.
Technical points:Gas central heating -
Mains drainage -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr