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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
GKAD-T66375
/ 354_33236
Referencia:
GKAD-T66375
País:
FR
Ciudad:
Saint-Quentin-De-Caplong
Código postal:
33220
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
450 m²
Terreno:
50.000 m²
Habitaciones:
13
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
2
Modo de calefacción:
Gasóleo
Certificado Energético:
138
Gases de efecto invernadero:
15
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
Grand séjour avec cheminée en pierre de 61 m2, 2 fenêtres et 2 portes-fenêtres
salon / bibliothèque avec cheminée 38 m2
Cuisine équipée 22 m2 avec cheminée
4 chambres (25, 20, 18 et 17 m2)
2 salles de bains et 2 salles d'eau
Bureau
Lingerie / chaufferie 9 m2
Dégagement : 20 m2
La maison d'amis comprend (60 m2) : un séjour, 2 chambres, SDB, WC, terrasse couverte de 40 m2. Chauffage électrique.
Le Pigeonnier (maison d'invités) 66 m2 est composé de 3 pièces, 1 salle de bains, WC.
Grandes dépendances entièrement rénovées comprenant :
cuvier avec cuves en inox thermo-régulées 90 m2
chais et barriques (avec étage ) 200 m2
garage 3 voitures. Local technique, grange/atelier.
Belle cour intérieure, pigeonier avec terrasse couverte, piscine.
Pigeonnier aménagé en Maison d'amis.
L'ensemble des toitures a été refaite en 1990. Isolation de 30 cm sur les combles couvert avec panneaux de contreplaqué marine.
Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - In Zusammenarbeit mit Gaby VAN EDOM - Immorama Entre Deux Mers bieten wir Ihnen dieses herrliche Weingut: In der Höhe sehr schöne Gruppe bestehend aus einem alten befestigten Bauernhof mit Innenhof, Gästehaus, Keller, Küpenraum, Garagen. Park, Wiesen, Wälder und Weinreben von 5 ha in einem Stück mit privatem Weg, davon 2 ha in Bordeaux AOC Ste. Foy Bordeaux, sehr gepflegt und zwischen 1994 und 1997 bepflanzt. Der Komplex liegt zwischen St. Emilion und Monbazillac, 10 km von Ste. Foy der Große. Das Haupthaus besteht aus: Eingangshalle 17 m2, Terrakottafliesen Großes Wohnzimmer mit Steinkamin von 61 m2, 2 Fenstern und 2 französischen Fenstern Wohnzimmer / Bibliothek mit Kamin 38 m2 22 m2 Einbauküche mit Kamin 4 Schlafzimmer (25, 20, 18 und 17 m2) 2 Badezimmer und 2 Duschräume Büro Bettwäsche / Heizraum 9 m2 Abstand: 20 m2 Das Gästehaus umfasst (60 m2): ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, überdachte Terrasse von 40 m2. Elektroheizung. Le Pigeonnier (Gästehaus) 66 m2 besteht aus 3 Zimmern, 1 Badezimmer, WC. Große, komplett renovierte Nebengebäude, darunter: Bottich mit thermoregulierten Edelstahltanks 90 m2 Keller und Fässer (mit oberer Ebene) 200 m2 Garage für 3 Autos. Technischer Raum, Scheune / Werkstatt. Schöner Innenhof, Taubenschlag mit überdachter Terrasse, Swimmingpool. Dovecote in ein Gästehaus umgewandelt. Alle Dächer wurden 1990 erneuert. 30 cm Isolierung auf dem Dachboden mit marinen Sperrholzplatten. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En asociación con Gaby VAN EDOM - Immorama Entre Deux Mers, le ofrecemos esta magnífica propiedad vinícola: En altura, muy hermoso conjunto compuesto por una antigua finca fortificada con patio interior, casa de invitados, bodega, cuarto de cubas, cocheras. Parque, prados, bosques y viñedos de 5 ha en una sola pieza con entrada privada, de las cuales 2 ha en Bordeaux AOC Ste. Foy Bordeaux, muy bien cuidado y plantado entre 1994 y 1997. El complejo está situado entre St. Emilion y Monbazillac, a 10 km de Ste. Foy el Grande. La casa principal se compone de: Hall de entrada 17 m2, suelo de terracota Gran salón con chimenea de piedra de 61 m2, 2 ventanas y 2 ventanas francesas salón / biblioteca con chimenea 38 m2 Cocina amueblada de 22 m2 con chimenea 4 dormitorios (25, 20, 18 y 17 m2) 2 baños y 2 duchas Despacho Lencería / sala de calderas 9 m2 Espacio libre: 20 m2 La casa de invitados incluye (60 m2): una sala de estar, 2 dormitorios, baño, WC, terraza cubierta de 40 m2. Calefacción eléctrica. Le Pigeonnier (casa de huéspedes) 66 m2 se compone de 3 habitaciones, 1 baño, WC. Grandes dependencias completamente renovadas que incluyen: tina con cubas de acero inoxidable termorreguladas 90 m2 bodegas y toneles (con piso) 200 m2 Garaje para 3 autos. Sala técnica, galpón / taller. Hermoso patio interior, palomar con terraza techada, piscina. Palomar convertido en casa de huéspedes. Todos los techos se renovaron en 1990. Aislamiento de 30 cm en el ático cubierto con paneles de madera contrachapada marina. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr In partnership with Gaby Van Edom - Immorama Entre Deux Mers, ve are delighted to offer this superb vineyard for sale:
This vineyard property is located on a hilltop in open countryside, just 20 min. from St. Emilion where the world's fines wines are produced. The house is set in 5 hectares of land including 2 ha of vineyards with an AOC Bordeaux Superior appellation.
Private central driveway and ample parking area, open views, and a very spacious stone house, two guest houses and a swimming pool.
The vineyard is up to date and very well maintained, yielding 1300 bottles of AOC Bordeaux Rouge per hectare.The chai houses modern equipment and can store two years quantity of wine.
The main house, which is surrounded by vineyards is of 18th century origin, comprising an entrance hall (17m2) 4 x bedrooms, (25, 20, 18 and 17m2), 2 x bathrooms, 2 x shower room, a large living-room with stone fireplace (61m2) a lounge/drawing room with fireplace (38m2), a fully fitted kitchen also with fireplace (22m2), a study, Utility Room (9m2), Hallway (20m2).
The first guest house of 60m2 comprises a living-room, two bedrooms, a salle d'eau, WC and a covered terrace of 40m2. It is electrically heated.
The second guest house is a converted pigeonnier of 66m2 comrising three rooms, a bathroom and a wc
There are some large renovated outbuildings housing :The stainless-steel wine storage tanks, all thermostatically regulated (90m2)
Chais and barrels on two levels (200m2)
Three car garage
Technical equipment set in a barn/workshop
Further outside there is:
Beautiful stone-walled courtyard with views
Pigeonnier with covered terrace
Swimming Pool
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr