CARGANDO...
Referencia:
FFPA-T76099
/ 173318
Referencia:
FFPA-T76099
País:
FR
Ciudad:
Le Grand-Village-Plage
Código postal:
17370
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Parcela
Edificable:
Sí
Superficie:
871 m²
Area edificable:
871 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Le Château-d'Oléron | 2.604 EUR | 2.561 EUR |
| Dolus-d'Oléron | 3.042 EUR | 2.809 EUR |
| Bourcefranc-le-Chapus | 1.833 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 2.843 EUR | - |
| Marennes | 1.839 EUR | - |
| La Tremblade | 2.436 EUR | - |
| Saint-Georges-d'Oléron | 2.838 EUR | - |
| Port-des-Barques | 2.044 EUR | - |
| Arvert | 1.942 EUR | - |
| Les Mathes | 3.169 EUR | 3.829 EUR |
| Saint-Denis-d'Oléron | 2.857 EUR | - |
| Rochefort | 1.788 EUR | 1.776 EUR |
| Saint-Augustin | 2.266 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3.033 EUR | 3.933 EUR |
| Saint-Palais-sur-Mer | 3.483 EUR | 3.513 EUR |
| Le Gua | 1.478 EUR | - |
| Tonnay-Charente | 1.592 EUR | - |
| Vaux-sur-Mer | 3.321 EUR | 3.709 EUR |
| Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 1.522 EUR | - |
zone UBb - emprise au sol autorisée de 35% -
zone Bs2 du PPRN : aléa long terme. Ver más Ver menos Situé à Le Grand-Village-Plage (17370), ce terrain de 871 m² offre un emplacement idéal. A 500m de l'école, du centre-ville, des animations et des commerces, il bénéficie d'un environnement côtier privilégié, avec la mer et la plage à proximité immédiate (l'été, distance réduite à 400m à pieds si l'on emprunte le petit train qui emmène à la plage, à côté de la Mairie). Cette localité dynamique et accueillante constitue un cadre de vie agréable pour les résidents, alliant tranquillité et services à portée de main.Le terrain, d'une superficie de 871 m², représente une opportunité de construction sur une toile vierge. À viabiliser, ce terrain à bâtir nu offre un large potentiel pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse d'environ 46m x 17m permet l'aménagement d'une résidence spacieuse, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie à la hauteur des attentes. Ce terrain constitue un investissement attractif au sein de la zone UBb avec une emprise au sol autorisée de 35% et zone Bs2 du PPRN : aléa long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837 Ile d'Oléron, Grand Village Plage, terrain à bâtir de 871m² à viabiliser, situé à 500m du centre avec commerces et sevices, à1400m de la plage (l'été, distance réduite à 400m à pieds si l'on emprunte le petit train qui emmène à la plage, à côté de la Mairie)
zone UBb - emprise au sol autorisée de 35% -
zone Bs2 du PPRN : aléa long terme.