196.000 EUR
160.000 EUR
3 hab
95 m²
235.000 EUR
235.000 EUR
195.000 EUR
205.000 EUR
*Studio n°2 superficie 26,3m2
*Studio n°3 superficie 28,8m2
*Studio n°4 superficie 17,9 avec possibilité de mezzanine*2 Caves disponibles dont 1 fait plus de 10m2
*Place de parking**D’autres opportunités seront proposées afin de rendre ce projet d’investissement exceptionnelle.La faisabilité technique du projet est assurée :
- DP validée et purgée
- Division en 4 lots validée par les copropriétaire en AGE
-- Devis ENEDIS pour ajout de 3 compteurs et faisabilité technique validéeUn étude de projet a été élaboréeRendement prévisionnel après travaux :
- meublé à l'année = 13% (26 000 € de loyer par an)
- location saisonnière = 33% (66 000 € de loyer par an)
- plus value latente = 70 K€Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895 Ver más Ver menos Situé à l’avenue de Claret près des établissements d’enseignement supérieur , à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF de Toulon et du quartier Chalucet ce bien saura combler vos attentes .Megagence a le plaisir de vous proposer un plateau divisible en 4 studios ayant 4 entrées indépendantes avec travaux à prévoir (Plans de division disponibles )*Studio n°1 superficie 23.7m2
*Studio n°2 superficie 26,3m2
*Studio n°3 superficie 28,8m2
*Studio n°4 superficie 17,9 avec possibilité de mezzanine*2 Caves disponibles dont 1 fait plus de 10m2
*Place de parking**D’autres opportunités seront proposées afin de rendre ce projet d’investissement exceptionnelle.La faisabilité technique du projet est assurée :
- DP validée et purgée
- Division en 4 lots validée par les copropriétaire en AGE
-- Devis ENEDIS pour ajout de 3 compteurs et faisabilité technique validéeUn étude de projet a été élaboréeRendement prévisionnel après travaux :
- meublé à l'année = 13% (26 000 € de loyer par an)
- location saisonnière = 33% (66 000 € de loyer par an)
- plus value latente = 70 K€Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895