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Espezel - Casa y vivienda unifamiliar se vende

153.500 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

2 hab
1 dorm
1 baños
52
terreno 369
Referencia: EWSA-T5363 / 0900423026
Chalet de madera a 900 m de altitud con vistas excepcionales al Pic de l'Ourtizet – 52 m² de superficie habitable + terraza Sueña con un pequeño rincón del paraíso que combina naturaleza, confort y proximidad a los servicios, este encantador chalet de madera, construido en 2012, ¡Está hecho para ti! Un entorno idílico Ubicado en las afueras del pueblo, este chalet se beneficia de una ubicación privilegiada: ligeramente aislado para una tranquilidad absoluta, estando a sólo 5 minutos a pie de comercios y servicios. Su orientación sur garantiza sol desde la mañana hasta la tarde y una vista impresionante de las montañas, en particular del majestuoso Pic de l'Ourtizet. El chalet en detalle - Superficie habitable: aproximadamente 52 m² - Terreno: 369 m² plantado de árboles y vegetación - Luminoso porche de 16 m² (no incluido en la superficie habitable, pero ideal para captar el calor solar) - Salón/cocina de 31 m², cálido y funcional - Cuarto de baño + WC separado - Planta: un amplio dormitorio con vestidor y almacenamiento optimizado bajo rampas. Dependencias y equipamientos - Garaje de 15 m² con trastero - Calefacción central de gas (depósito enterrado en el jardín) - Impuesto inmobiliario razonable: 575 € El Pays de Sault es una zona encantadora donde se vive bien en todas las estaciones. Ofrece un entorno excepcional con numerosos bosques, picos y senderos para explorar. Ideal para amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre. Estarás cerca de estaciones de esquí como Camurac, Mijanes, Ascou, Ax/Bonascre, etc. En verano, también podrás ir a refrescarte dándote un chapuzón en el lago Belcaire, apto para el baño. A 900 m de altitud, no hay mosquitos ni olas de calor. 1h30 desde Carcasona, Toulouse y Perpiñán. Un auténtico capullo rodeado de naturaleza, ideal para una pareja, una primera compra o una segunda vivienda. ¡Una propiedad rara, para visitar sin demora! Contacte con nosotros para más información y concertar una visita. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente comercial - RSAC N° ... Más información en ... (ref ... Información sobre los riesgos a los que se encuentra esta propiedad expuestos están disponibles en el sitio web de Georisks: ... Ver más Ver menos Holzchalet auf 900 m Höhe mit außergewöhnlichem Blick auf den Pic de l'Ourtizet – 52 m² Wohnfläche + Veranda Sie träumen von einem kleinen Paradies, das Natur, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten vereint, dieses charmante Holzchalet aus dem Jahr 2012. ist für Sie gemacht! Eine idyllische Umgebung Dieses Chalet befindet sich am Rande des Dorfes und profitiert von einer privilegierten Lage: leicht isoliert für absolute Ruhe und nur 5 Gehminuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Seine Südausrichtung garantiert Sonnenschein von morgens bis abends und einen atemberaubenden Blick auf die Berge, insbesondere den majestätischen Pic de l'Ourtizet. Das Chalet im Detail – Wohnfläche: ca. 52 m² – Grundstück: 369 m² bepflanzt mit Bäumen und Vegetation – Helle Veranda von 16 m² (nicht im Wohnraum enthalten, aber ideal zum Einfangen von Sonnenwärme) – Wohnzimmer/Küche von 31 m², warm und funktional - Badezimmer + separates WC - Etage: ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und optimierter Lagerung unter Rampen Nebengebäude und Ausstattung – 15 m² große Garage mit Lagerboden – Gaszentralheizung (Tank im Garten vergraben) – Angemessene Grundsteuer: 575 € Das Pays de Sault ist eine bezaubernde Gegend, in der es sich zu jeder Jahreszeit gut leben lässt. Es bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit zahlreichen Wäldern, Gipfeln und Wanderwegen, die es zu erkunden gilt. Ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Sie befinden sich in der Nähe von Skigebieten wie Camurac, Mijanes, Ascou, Ax/Bonascre usw. Im Sommer können Sie sich auch abkühlen, indem Sie ein Bad im Belcaire-See nehmen, der zum Schwimmen geeignet ist. Auf 900m Höhe keine Mücken oder Hitzewellen. 1h30 von Carcassonne, Toulouse und Perpignan. Ein echter Kokon inmitten der Natur, ideal für ein Paar, einen Erstkauf oder ein Zweitwohnsitz. Eine seltene Immobilie, die Sie unbedingt besichtigen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsvertreter - RSAC Nr ... Weitere Informationen unter ... (Ref ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist Die freigelegten Daten sind auf der Georisks-Website verfügbar: ... Chalet de madera a 900 m de altitud con vistas excepcionales al Pic de l'Ourtizet – 52 m² de superficie habitable + terraza Sueña con un pequeño rincón del paraíso que combina naturaleza, confort y proximidad a los servicios, este encantador chalet de madera, construido en 2012, ¡Está hecho para ti! Un entorno idílico Ubicado en las afueras del pueblo, este chalet se beneficia de una ubicación privilegiada: ligeramente aislado para una tranquilidad absoluta, estando a sólo 5 minutos a pie de comercios y servicios. Su orientación sur garantiza sol desde la mañana hasta la tarde y una vista impresionante de las montañas, en particular del majestuoso Pic de l'Ourtizet. El chalet en detalle - Superficie habitable: aproximadamente 52 m² - Terreno: 369 m² plantado de árboles y vegetación - Luminoso porche de 16 m² (no incluido en la superficie habitable, pero ideal para captar el calor solar) - Salón/cocina de 31 m², cálido y funcional - Cuarto de baño + WC separado - Planta: un amplio dormitorio con vestidor y almacenamiento optimizado bajo rampas. Dependencias y equipamientos - Garaje de 15 m² con trastero - Calefacción central de gas (depósito enterrado en el jardín) - Impuesto inmobiliario razonable: 575 € El Pays de Sault es una zona encantadora donde se vive bien en todas las estaciones. Ofrece un entorno excepcional con numerosos bosques, picos y senderos para explorar. Ideal para amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre. Estarás cerca de estaciones de esquí como Camurac, Mijanes, Ascou, Ax/Bonascre, etc. En verano, también podrás ir a refrescarte dándote un chapuzón en el lago Belcaire, apto para el baño. A 900 m de altitud, no hay mosquitos ni olas de calor. 1h30 desde Carcasona, Toulouse y Perpiñán. Un auténtico capullo rodeado de naturaleza, ideal para una pareja, una primera compra o una segunda vivienda. ¡Una propiedad rara, para visitar sin demora! Contacte con nosotros para más información y concertar una visita. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente comercial - RSAC N° ... Más información en ... (ref ... Información sobre los riesgos a los que se encuentra esta propiedad expuestos están disponibles en el sitio web de Georisks: ... Chalet en bois à 900m d'altitude avec vue exceptionnelle sur le Pic de l'Ourtizet – 52m² habitables + véranda Vous souhaitez créer une autre chambre supplémentaire à moindre frais, rien de plus facile en montant des cloisons en bois au niveau du séjour ou bien diviser la chambre du premier étage en deux. Une extension est aussi envisageable sur le côté Est du chalet aussi. Vous rêvez d'un petit coin de paradis alliant nature, confort et proximité des commodités, ce charmant chalet en bois, construit en 2012, est fait pour vous ! Un cadre idyllique Niché en périphérie du village, ce chalet profite d'un emplacement privilégié : légèrement isolé pour une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces et services. Son exposition plein Sud vous garantit un ensoleillement du matin au soir et une vue imprenable sur les montagnes, notamment le majestueux Pic de l'Ourtizet. Le chalet en détail - Surface habitable : environ 52m² -Terrain : 369m² arboré et végétalisé -Véranda lumineuse de 16m² (non comptabilisée dans la surface habitable, mais idéale pour capter la chaleur solaire) - Séjour/cuisine de 31m², chaleureux et fonctionnel - Salle de bain + WC séparé -Étage : une grande chambre avec dressing et rangements optimisés sous rampants Dépendances et équipements - Garage de 15m² avec plancher de stockage - Chauffage central au gaz (cuve enterrée dans le jardin) - Taxe foncière raisonnable : 575€ Le Pays de Sault est un charmant territoire où il fait bon vivre à toutes les saisons. Il offre un environnement exceptionnel avec de nombreuses forêts, sommets, sentiers à parcourir. Idéal pour les amoureux de nature, et de sports de plein air. Vous serez proches des stations de ski tels que Camurac, Mijanès, Ascou, Ax/Bonascre etc.. L'été, vous pourrez aussi aller vous rafraichir en piquant une tête au lac de Belcaire qui est aménagé pour la baignade. A 900m d'altitude pas de moustiques, ni de canicule. A 1h30 de Carcassonne, Toulouse et Perpignan. Un véritable cocon en pleine nature, idéal pour un couple, un premier achat ou une résidence secondaire. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Chalet in legno a 900 m di altitudine con vista eccezionale sul Pic de l'Ourtizet – 52 m² di superficie abitabile + veranda Sogni un piccolo angolo di paradiso che unisce natura, comfort e vicinanza ai servizi, questo affascinante chalet in legno, costruito nel 2012, è fatto per te! Un ambiente idilliaco Situato alla periferia del paese, questo chalet beneficia di una posizione privilegiata: leggermente isolato per una tranquillità assoluta, pur essendo a soli 5 minuti a piedi da negozi e servizi. La sua esposizione a sud garantisce sole dalla mattina alla sera e una vista mozzafiato sulle montagne, in particolare sul maestoso Pic de l'Ourtizet. Lo chalet nel dettaglio - Superficie abitabile: 52 m² circa - Terreno: 369 m² alberato - Luminosa veranda di 16 m² (non inclusa nella superficie abitativa, ma ideale per catturare il calore solare) - Soggiorno/cucina di 31 m², caldo e funzionale - Camera bagno + WC separato - Piano: una grande camera da letto con spogliatoio e ripostiglio ottimizzato sotto le rampe Annessi e attrezzature - Garage di 15 m² con ripostiglio - Riscaldamento centralizzato a gas (serbatoio interrato nel giardino) - Tassa di proprietà ragionevole: 575 € Il Pays de Sault è una zona affascinante dove la vita è bella in tutte le stagioni. Offre un ambiente eccezionale con numerose foreste, vette e sentieri da esplorare. Ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta. Sarete vicini a stazioni sciistiche come Camurac, Mijanes, Ascou, Ax/Bonascre ecc. In estate potrete anche rinfrescarvi facendo un tuffo nel lago Belcaire, adatto per nuotare. A 900 metri di altitudine, niente zanzare né ondate di caldo. 1h30 da Carcassonne, Tolosa e Perpignan. Un vero e proprio bozzolo immerso nella natura, ideale per una coppia, un primo acquisto o una seconda casa. Una proprietà rara, da visitare senza indugio! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente commerciale - RSAC N° ... Maggiori informazioni su ... (rif ... Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile esposti sono disponibili sul sito Georisks: ... Houten chalet op een hoogte van 900m met uitzonderlijk uitzicht op de Pic de l'Ourtizet – 52m² woonoppervlak + veranda Je droomt van een klein hoekje van het paradijs dat natuur, comfort en nabijheid van voorzieningen combineert, dit charmante houten chalet, gebouwd in 2012 , is voor jou gemaakt! Een idyllische omgeving Dit chalet ligt aan de rand van het dorp en profiteert van een bevoorrechte locatie: enigszins geïsoleerd voor absolute rust, terwijl het slechts 5 minuten lopen is van winkels en diensten. De ligging op het zuiden garandeert zon van 's ochtends tot 's avonds en een adembenemend uitzicht op de bergen, met name de majestueuze Pic de l'Ourtizet. Het chalet in detail - Woonoppervlak: circa 52m² - Terrein: 369m² beplant met bomen en vegetatie - Lichte veranda van 16m² (niet inbegrepen in de woonruimte, maar ideaal voor het opvangen van zonnewarmte) - Woonkamer/keuken van 31m², warm en functioneel - Kamer badkamer + apart toilet - Verdieping: een grote slaapkamer met kleedkamer en geoptimaliseerde opbergruimte onder hellingen Bijgebouwen en uitrusting - Garage van 15m² met opslagruimte - Centrale verwarming op gas (tank begraven in de tuin) - Redelijke onroerendgoedbelasting: € 575 Het Pays de Sault is een charmant gebied waar het leven goed is in alle seizoenen. Het biedt een uitzonderlijke omgeving met talloze bossen, bergtoppen en paden om te verkennen. Ideaal voor liefhebbers van natuur en buitensporten. U bevindt zich dichtbij skigebieden als Camurac, Mijanes, Ascou, Ax/Bonascre etc. In de zomer kunt u ook heerlijk afkoelen door een duik te nemen in het meer van Belcaire, waar u heerlijk kunt zwemmen. Op 900m hoogte geen muggen of hittegolven. 1u30 van Carcassonne, Toulouse en Perpignan. Een echte cocon midden in de natuur, ideaal voor een stel, een eerste aankoop of een tweede huis. Een zeldzaam bezit, om zonder vertraging te bezoeken! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te regelen. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is verbonden blootgesteld zijn beschikbaar op de website van Georisks: ... Wooden chalet at 900m altitude with exceptional view of the Pic de l'Ourtizet - 52m² living space + veranda You dream of a little corner of paradise combining nature, comfort and proximity to amenities, this charming wooden chalet, built in 2012, is made for you! An idyllic setting Nestled on the outskirts of the village, this chalet benefits from a privileged location: slightly isolated for absolute tranquility, while being only 5 minutes walk from shops and services. Its southern exposure guarantees you sunshine from morning to evening and a breathtaking view of the mountains, including the majestic Pic de l'Ourtizet. The chalet in detail - Living area: approximately 52m² - Land: 369m² with trees and vegetation - Bright veranda of 16m² (not included in the living area, but ideal for capturing solar heat) - Living room/kitchen of 31m², warm and functional - Bathroom + separate WC - Upstairs: a large bedroom with dressing room and optimized storage under the eaves Outbuildings and equipment - 15m² garage with storage floor - Gas central heating (tank buried in the garden) - Reasonable property tax: €575 The Pays de Sault is a charming area where life is good in all seasons. It offers an exceptional environment with many forests, peaks, trails to explore. Ideal for lovers of nature and outdoor sports. You will be close to ski resorts such as Camurac, Mijanes, Ascou, Ax/Bonascre etc. In the summer, you can also go and cool off by taking a dip in the Belcaire lake which is designed for swimming. At an altitude of 900m, no mosquitoes or heatwaves. 1h30 from Carcassonne, Toulouse and Perpignan. A real cocoon in the heart of nature, ideal for a couple, a first purchase or a second home. A rare property, to visit without delay! Contact us for more information and to organize a visit. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Commercial agent - RSAC N° ... More information on ... (ref ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ...
Referencia: EWSA-T5363
País: FR
Ciudad: ESPEZEL
Código postal: 11340
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble: Casa de madera
IBI: 575 EUR
Superficie: 52
Terreno: 369
Habitaciones: 2
Dormitorios: 1
Cuartos de baño: 1
Aseos: 1
Número de plantas: 1
Cocina equipada:
Estado: Bueno
Modo de calefacción: Eléctrico
Certificado Energético: 193
Gases de efecto invernadero: 20
Aparcamiento(s): 1
Garajes: 1
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EUR Euro