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Budoni - Casa y vivienda unifamiliar se vende
850.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EJGS-T69
Referencia:
EJGS-T69
País:
IT
Provincia:
Sardinia
Ciudad:
Tanaunella
Código postal:
08020
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Hotel particular
Construcción nueva:
Sí
Superficie:
230 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
6
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Terassa:
Sí
Veranda:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Cerdeña | 2.357 EUR | 2.666 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.553 EUR | 4.624 EUR |
| Córcega del Sur | 3.748 EUR | 3.543 EUR |
| Ajaccio | 4.023 EUR | 3.628 EUR |
| Córcega | 2.716 EUR | 3.096 EUR |
| Alta Córcega | 2.663 EUR | 2.865 EUR |
| Bastia | - | 2.519 EUR |
| Italy | 1.895 EUR | 2.861 EUR |
| Lacio | 1.986 EUR | 3.280 EUR |
| Tuscany | 2.201 EUR | 3.077 EUR |
| Provincia de Lucca | 2.317 EUR | 3.349 EUR |
| Provincia de Arezzo | 1.858 EUR | 2.213 EUR |
| Abruzos | 1.407 EUR | 2.036 EUR |
| Cavalaire-sur-Mer | 5.262 EUR | 5.195 EUR |
| Gassin | 8.462 EUR | - |
| Saint-Tropez | 15.141 EUR | 9.455 EUR |
| Antibes | 7.482 EUR | 5.735 EUR |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 20.174 EUR | 11.013 EUR |
| Sainte-Maxime | 6.004 EUR | 5.173 EUR |
| Monaco | - | 50.790 EUR |
Ogni dettaglio parla di qualità, solidità, eleganza.Camminando lungo i marciapiedi in pietra locale, attraversi un giardino privato di 1000 mq già predisposto per l’irrigazione automatica, con muretti in pietra che avvolgono la casa come un abbraccio. Il verde, il silenzio e il canto del vento: è qui che inizia la tua nuova vita.🏡 La villa
230 mq su due livelli, pensati per farti vivere comodo e senza rinunce.Villa da personalizzare per realizzare ampio soggiorno, cucina abitabile e sino a 6 camere da letto e 6 bagni suddiviso nei 2 piani.
Grandi aperture verso l’esterno con infissi in PVC ad alta efficienza, vetro di sicurezza e persiane oscuranti nella camere da lettoPorte interne personalizzabili con maniglie e telai in legno coordinati.Soglie e davanzali in granito sardo, solidi e belli come la terra da cui provengono.Alcune pareti esterne rivestite in pietra naturale, posate a mosaico con maestria artigiana.Recinzione terreno in pietra locale 80 cm e cancelli d’ingresso
Riserva idrica di 3000 litri completa di pompa sommersa
Vivere all’aperto come mai prima
Una loggia di oltre 27 mq, una pergola romantica, due posti auto coperti sotto canneto.Una piscina privata di 40 mq ( profondità da 80 a 140 cm) rifinita in resina bianca, con bordo antiscivolo, solarium attrezzato, doccia esterna con acqua calda e fredda e persino un’area barbecue in muratura.Il tetto in legno con travi a vista – bianche, imponenti, leggere – aggiunge un tocco rustico ma elegante. Sotto, un tetto termoisolato e ventilato, che ti protegge dal caldo d’estate e dal freddo d’inverno.Tecnologia e comfort
Impianti elettrici completi (60 punti per piano) con predisposizione per climatizzazione e pannelli solari.Riscaldamento dell’acqua a gas con caldaia esterna.Materiali certificati per efficienza energetica, pareti ISOTEX e isolamento termico/acustico su tutta la struttura.🎯 Perché acquistarla
✔️ Posizione strategica: centrale, servita e a pochi minuti a piedi dalle spiagge di Porto Ainu, Punta S.Anna e Baia Sant’Anna.
✔️ Alta qualità costruttiva, con finiture di livello superiore e possibilità di personalizzazione.
✔️ Spazio privato e indipendenza, senza spese condominiali.
✔️ Ideale come prima casa, residenza estiva o investimento turistico.
✔️ Rendimento locativo elevato: Budoni è una meta amatissima, soprattutto da stranieri. Una villa come questa può generare ottimi redditi stagionali.Tempistiche e vantaggi esclusivi per chi prenota ora con:
Prenotazione iniziale con caparra
Pagamenti dilazionati secondo lo stato avanzamento lavori (S.A.L.)
Inizio lavori: fine anno 2025
Consegna prevista: inizio anno 2027 – pronta per goderti la bella stagione in Sardegna!Personalizza la tua villa secondo il tuo stile
Chi acquista ora ha un vantaggio unico:✅ Possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra una selezione curata di:Pavimentazioni (gres porcellanato in vari formati e colori)Rivestimenti dei bagni e dell’angolo cotturaColori porte interne Un’opportunità preziosa per trasformare questa villa non solo in una proprietà di valore, ma in una casa davvero tua, pensata in ogni dettaglio secondo il tuo stile di vita.Per chi è questa villa ?
Per la tua famiglia: un rifugio sicuro dove crescere, rilassarsi, vivere.
Per te che sogni una seconda casa in Sardegna, con mare, natura e libertà.
Per l’investitore attento, che desidera un bene solido e redditizio da affittare nei mesi estivi.
Valutiamo anche richieste per prima casa. Chiedici se puoi usufruire delle agevolazioni fiscali attive al momento dell’acquisto.”Ottimo per residenti o chi vuole trasferirsi in Sardegna, oppure per Italiani residenti all’ estero con iscrizione A.I.R.E.Vuoi saperne di più, ricevere il capitolato completo, le planimetrie e il prezzo ( vendita soggetta ad IVA di legge) oppure visitare il posto?Nota bene: è possibile acquistare anche solamente il lottoContattami senza impegno: sarò felice di aiutarti a scegliere la soluzione giusta per te📞+39.393.9787500 Bettina Ponsanu Ver más Ver menos Nascosta tra le colline dolci di Tanaunella e il profumo del mare, Villa Harmony è una creazione armoniosa di bellezza sarda e design moderno.
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